HCL 596/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(aoradea.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata la art. 6 din HCL nr. 192 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Școala Gimnazială “Nicolae Bălcescu” din Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023, Examinând Proiectul de hotărâre pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata la art. 6 din HCL nr. 192 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienţei energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Şcoala Gimnazială “Nicolae Bălcescu” din Municipiul Oradea”, Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 309119 din data de 27.07.2023, Analizand Raportul de Specialitate înregistrat sub numărul 309122 din data de 27.07.2023, întocmit de către prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională, prin care se popune Consiliului Local al municipiului Oradea modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata la art. 6 din HCL nr. 192 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Școala Gimnazială “Nicolae Bălcescu” din Municipiul Oradea”, care a fost depus spre finantare în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1 (B.2.1.a), Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Ca urmare a solicitarii de clarificari din partea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației este necesară completarea informatiilor cuprinse in anexa privind descrierea sumară a investiţiei propusă a fi realizată prin proiectul "Creșterea eficienţei energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Şcoala Gimnazială “Nicolae Bălcescu” din Municipiul Oradea" din municipiul Oradea si aprobată la art. 6 din H.C.L. nr. 192 din 31 martie 2022, În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. a), lit. e), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 6 din HCL nr. 192 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Școala Gimnazială “Nicolae Bălcescu” din Municipiul Oradea” Art. 2. Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 192 din 31 martie 2022 rămân neschimbate. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională și Direcţia Patrimoniu Imobiliar. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituția Prefectului - Județul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija D.M.P.F.I.; - Direcţia Economică, prin grija D.M.P.F.I.; - Direcţia Arhitect Șef, prin grija D.M.PLF..; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-lulian CONTRASEMNBAZĂ SECRETAR GENERA Eugenia Bofbei Oradea, 31 iulie 2023 Nr. 596 Anexa - Descrierea investitiei - laHOTĂRÂRE nr. 59% din 31.07.2023 Pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata Ia art. 6 din HCL nr. 192 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Școala Gimnazială “Nicolae Bălcescu” din Municipiul Oradea” I.DATE GENERALE 1.01. Obiectul proiectului Obiectiv: CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ȘI GESTIONAREA INTELIGENTĂ A ENERGIEI LA ȘCOALA GIMNAZIALĂ “NICOLAE BĂLCESCU” DIN MUNICIPIUL ORADEA Amplasament: JUD. BIHOR, MUN. ORADEA, STR. EROU MARIUS COSMA NR. 8 Proiectant general: S.C. NOVARTIS S.R.L. Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Număr proiect: 249/2022 Faza de proiectare: D.A... 1.02. Caracteristicile amplasamentului Imobilul studiat este studiat în intravilanul Municipiului Oradea, pe strada Erou Marius Cosma nr. 8, fiind amplasat în intravilanul Municipiului și este lipsit de sarini. Terenul este relativ plat, cu denivelări mici de până la 25 cm. Terenul este identificat prin nr. Cadastral 185830, are o formă neregulată și este în suprafață de 6370 mp (măsurată), 6341 mp (din acte) accesibil de pe o stradă publică. Pentru orașul Oradea se iau în calcul următoarele date: - STAS 6472/2-83 unde temperatura de calcul pentru vară este de +30%C - SR 10907/1-97 unde temperatura de calcul pentru iarnă este de -15%C - STAS 10101/20-90 — viteza de calcul a vânturilor este de 0,50 kPa - STAS 10101/21-92 — încărcările date de zăpadă este de: So,k = 150 daN/m? - Normativul P100-1/2013 — încărcările date de acceleraţia terenului ag = 0,15; perioadă de colt Tc = 0,7 sec. zona seismică de calcul F. Condiţii de amplasare și de realizare ale construcţiilor sunt conform PUG localitatea Oradea, a Codul Civil și menţionate în Certificatul de Urbanism nr. 526/ 11.02.2022 emis de Primăria Municipiului Oradea. 1.03. Caracteristicile construcției propuse Funcțiunea: CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE ȘI GESTIONAREA INTELIGENTĂ A ENERGIEI LA ȘCOALA GIMNAZIALĂ "NICOLAE BĂLCESCU" DIN MUNICIPIUL ORADEA Dimensiunile maxime și minime ale terenului: 59,80/709,65 m Suprafaţa terenului: Nr. Cad. 185830, din acte - 6341 mp, măsurat — 6370 mp Regim de înălțime: Canal tehnic + P+2E Hmax clădire = +74,67 m față de cota +-0.00 Existent: Suprafaţa construită corp studiat, C1 — Sc = 7778 mp; P.O.T.= 19,38% Suprafaţa construită corp C2 — nu face obiectul prezentului proiect - Sc = 51 mp; Suprafața desfășurată corp studiat, C1 — Sd = 3427 mp; C.U.T. = 0,55 Suprafața desfășurată corp C2 — nu face obiectul prezentului proiect - Sed = 57 mp; Suprafaţa utilă totală existentă corp studiat, C1 — Su = 2800,80 mp Propus: Suprafaţa construită corp studiat, C1 — Sc = 7230.10 mp; P.O.T.= 19,40% Suprafaţa construită corp C2 — nu face obiectul prezentului proiect Suprafaţa desfășurată corp studiat, C1 — Sd = 3567.79 mp; C.U.T. = 0,56 Suprafaţa desfășurată corp C2 — nu face obiectul prezentului proiect Suprafaţa utilă totală existentă corp studiat, C1 — Su = 2800,80 mp În calculul procentului de ocupare al terenului și al coeficientului de utilizare al terenului s-a luat în calcul suprafața de teren din acte — 6341 mp. Construcţia proiectată se încadrează la: - Categoria de importanţă - C - (conform HGR nr. 766/1997) - Clasa de importanţă - III - (conform Codului de proiectare seismica P100/1 — 2013) 1.04. Elemente de trasare Construcția are următoarele retrageri: - Faţă de latura din Sud - Vest: 50,46 m - Față de latura din Sud - Est: 10.29 m - Față de latura din Nord - Est: 11,70 m - Faţă de latura din Nord - Vest: 13,43 m Il. DESCRIEREA FUNCȚIONALĂ Clădirea are următoarea distribuire a spaţiilor interioare: Canal tehnic: Clădirea dispune de un canal tehnic care parcurge toată clădirea, de la punctul termic existent în clărire până la cel mai îndepărtat punct și este dotat cu două zone de acces aflate în casele de scară. SU canal tehnic = 122.538 mp Parter: La parter clădirea dispune de zonele de acces, spațiu pentru contabilitate și birou director, laboratoare, săli de clasă, grupuri sociale și spațiul tehnic. Sală de clasă - 42.711 mp Sală de clasă - 49.733 mp Sală de clasă - 42.646 mp Sală de clasă - 28.886mp Sală de clasă - 49.778 mp Sală de clasă - 49.733 mp Sală de clasă - 49.778 mp Casă de scară - 9.66 mp Acces secundar - 13.788 mp Grup sanitar - 15.888 mp Sală de clasă - 49.617 mp Sală de clasă - 49.572 mp Coridor - 213.306 mp Depozit - 11.55 mp Secretariat - 19.95 mp Hol acces principal - 30.433 mp Birou director - 20.619 mp Grup sanitar - 9.159 mp Casă de scară - 7.138 mp Depozit - 13.005 mp Grup sanitar - 17.766 mp Cabinet fizică — chimie - 49.522 mp Sală - 32.502 mp Bibliotecă - 32.393 mp Birou - 11.74 mp Punct termic - 19.019 mp Birou - 12.238 mp Depozit - 2.935 mp Depozit - 2.388 mp Suprafaţa utilă parter - existent = 957.453 mp Etaj 1: La acest nivel se regăsesc următoarele funcțiuni: cabinet medical, izolator, cabinet stomatologie, sală profesorală, grupuri sanitare și săli de clasă. Sală de clasă - 42.711 mp Sală de clasă - 49.733 mp Sală de clasă - 42.646 mp Sală de clasă - 28.886 mp Sală de clasă - 49.778 mp Sală de clasă - 49.733 mp Sală de clasă - 49.778 mp Casă de scară - 10.935 mp Podest - 9.36 mp Grup sanitar - 15.888 mp Sală de clasă - 49.617 mp Sală de clasă - 49.572 mp Coridor - 212.241 mp Sală de clasă - 49.617 mp Sală de clasă - 49.387 mp Casă de scară - 10.796 mp Podest - 9.36 mp Grup sanitar - 17.766 mp Cabinet stomatologie - 15.226 mp Cabinet medical - 32.137 mp Izolator - 15.181 mp Sală de clasă - 49.624 mp Sală profesorală - 32.813 mp Birou - 12.238 mp Suprafaţa utilă etaj 1 - existent = 955.023 mp Etaj 2: La acest nivel se regăsesc săli de clasă, sala profesorală de nivel și sălile de clasă. Sală de clasă - 42.711 mp Sală de clasă - 49.733 mp Sală de clasă - 49.778 mp Sală de clasă - 49.733 mp Sală de clasă - 49.778 mp Casă de scară - 12.742 mp Podest - 7.763 mp Grup sanitar - 15.888 mp Sală de clasă - 49.617 mp Sală de clasă - 49.572 mp Coridor - 12.241 mp Sală de clasă - 49.617 mp Sală de clasă - 49.387 mp Casă de scară - 12.603 mp Podest - 7.762 mp Grup sanitar - 17.766 mp Sală de clasă - 49.613 mp Sală de clasă - 66.964 mp Sală profesorală - 32.813 mp Birou - 12.238 mp Suprafaţa utilă etaj 2 - existent = 888.319 mp NI. SOLUȚII CONSTRUCTIVE ȘI DE FINISAJ Existent: Până în prezent clădirea nu a beneficiat de lucrări destinate creșterii eficienței termice, cu toate că sunt necesare aceste tipuri de intervenții, atât la părţile exterioare ale clădirii, cât și în interiorul acesteia. Se constată deteriorarea accentuată a fațadelor clădirii situată pe amplasament. De asemenea, se constată pierderi de căldură datorită neetanșeităților clădirii, impunându-se reabilitarea termică a acesteia. Datorită înfiltrațiilor de apă, porțiuni din fațadă prezintă degradări și/sau urme de igrasie și mucegai. De asemenea sistemul de încălzire, iluminat și echipamentele din dotarea școlii nu corespund cu rigorile unei clădiri eficiente din punct de vedere energetic și din perspectiva dotărilor unei școli moderne. S-a constatat faptul că consumurile de utilități (energie electrică, energie termică, etc.) ale Școlii Gimnaziale "Nicolae Bălcescu" sunt foarte mari, impunându-se creşterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în unitatea de învăţământ. De asemenea se impune renovarea majoră, modernizarea, creșterea confortului interior, în vederea îmbunătățirii actului de învățământ care se desfășoară în imobil. Principalele neconformități identificate în imobilul sunt următoarele: - acoperișurile tip șarpantă cu învelitoare din ţiglă, prezintă neconformități, sunt izolate necorespunzător, apar înfiltraţii prin tavane datorate intemperiilor - instalaţiile de încălzire din interiorul imobilului prezintă un grad avansat de degradare: țevi și radiatoare corodate - existența neetanșeităților tâmplăriilor exterioare, care duc la pierderi mari de căldură; - instalațiile electrice, inclusiv corpurile aferente acestora, sunt neconforme cu normele și prevederile legislative aplicabile în vigoare - instalaţiile de curenţi slabi necesită a fi reabilitate - instalaţiile de împământare și paratrăznet prezintă neconformități - sistemele de supraveghere video, extrem de necesare pentru asigurarea siguranței copiilor, sunt incomplete, improvizate şi nu sunt autorizate - sistemele de efracție, extrem de necesare pentru asigurarea siguranței imobilului nu sunt autorizate - sistemele de detecție și stingere a incendiilor nu există - instalaţiile și obiectele sanitare prezintă degradări accentuate; - instalaţiile de incendiu pentru hidranții interiori sunt neconforme - finisajele interioare ale pereților și tavanelor prezintă exfolieri ale zugrăvelilor, au apărut crăpături în tencuială, tâmplăriile și pardoselile sunt deteriorate - datorită înfiltraţiilor de apă, porţiuni din fațadă prezintă degradări și/sau urme de igrasie și mucegai Propunere: Datorită acestor neajunsuri, se propun mai multe categorii de lucrări care au ca scop îmbunătățirea calităţii studiului și reducerea consumurilor de energie: - Creşterea eficienței energetice a corpului principal de clădire prin reabilitarea acestuia, aplicarea unor soluții de termoizolaţie ecologice, schimbarea tâmplăriilor interioare și exterioare cu unele moderne și eficiente, refacerea completă a instalaţiilor sanitare, termice și electrice - Instalarea unor sisteme de ventilație care să asigure aport constant de aer proaspăt în fiecare spaţiu al școlii cu recuperarea căldurii - Montare panouri fotovoltaice - Realizarea unui sistem de încălzire în pardoseală în toate spaţiile - Reabilitarea instalaţiilor electrice - Renovarea majoră, modernizarea, creșterea confortului interior prin reabilitarea tuturor spaţiilor interioare, în vederea îmbunătățirii actului educaţional - Aducerea imobilului la standardele de eficientă energetică nZeb - Montarea a 2 staţii de încărcare electrice cu câte două puncte de încărcare, cu o capacitate de 22KW//staţie. - Montarea unor sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice - Instalarea unor sisteme de management energetic integrat IV. INDICATORI Rezultate Valoare la începutul Valoare la finalul implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală pentruîncălzire (kWh/m2 an) î1 9,00 12,78 Erigni de energie primară totală (kWh/m2 297,29 127,44 Consumul de energie primară totală utilizând surseconvenţionale (KWh/m2 an) 297.409 59.99 Consumul de energie primară totală utilizând 0 37.85 surseregenerabile (KWh/m2 an) i Nivel anual estimat al gazelor cu efect de 63,08 23,96 seră(echivalent kgCO2/m2 an) V. INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI: Valoarea totală a investiţiei 11,505,941.06 inclusiv TVA / 9,676,820.58 lei fara TVA din care C+M 9,395,190.34 lei inclusiv TVA / 7,895,117.94 lei fara TVA durata de realizare a investiţiei: 24 luni