HCL 594/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 5 din H.C.L. nr. 888 din 07.10.2022 privind aprobarea depunerii proiectului în vederea realizării obiectivului de investitii "CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 55 și CREȘA 5 - VOINICEL" din municipiul Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023, Examinând Proiectul de hotărâre pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art 5 din H.C.L. nr. 888 din 07.10.2022 privind aprobarea depunerii proiectului în vederea realizării obiectivului de investitii "CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 55 și CREȘA 5 - VOINICEL” din municipiul Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 310660 din data de 28.07.2023, Având în vedere Raportul de specialitate , înregistrat sub numărul 310662 din data de 28.07.2023, întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 5 din H.C.L. nr. 888 din 07.10.2022 privind aprobarea depunerii proiectului "CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 55 și CREȘA 5 - VOINICEL" din municipiul Oradea depus spre finanţare în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.2H4 Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art.129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), lit.e), art. 139 alin. (3) lit.a) și art.196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI). Art.2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici la nivelul investiţiei "CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 55 și CREȘA 5 - VOINICEL" după cum urmează: Valoarea totală a investiţiei : 4.747.660,88 lei fara TVA /5.644.996,10 lei inclusiv TVA din care C+M: 3.723.989,39 lei fara TVA / 4.431.547,38 lei inclusiv TVA Durata de realizare a investiţiei: 24 luni Art.3. Se aprobă modificarea Anexei privind descrierea sumară a investiţiei aprobata la Art. 5 din HCL 888 din 07.10.2022 privind aprobarea depunerii proiectului "CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 55 și CREȘA 5 - VOINICEL" din municipiul Oradea. Art. 4. Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 888 din 07.10.2022 rămân neschimbate. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională și Direcţia Patrimoniu Imobiliar. Art. 6, Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituția Prefectului - Judeţul Bihor Primarul Municipiului Oradea Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională Direcţia Patrimoniu Imobiliar prin grija D.M.P.F.I Direcţia Economică prin grija D.M.PLF.I Instituţia Arhitectului Șef prin grija D.M.P.F.I Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea; PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-lulian CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR Eugeni Oradea, 31 iulie 2023 Nr. 594 Anexa la HCL 594 din data de 31.07.2023 privind descrierea investitiei La HOTARÂREA pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art 5 din H.C.L. nr. 888 din 07.10.2022 privind aprobarea depunerii proiectului în vederea realizării obiectivului de investitii "CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRADINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 55 și CREȘA 5 - VOINICEL" din municipiul Oradea 1. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI Imobilul studiat (o clădire) se află amplasat în intravilanul Municipiului Oradea, pe strada Hațegului la numărul administrativ 32. Terenul este identificat prin numărul cadastral 177882, are o formă neregulată și este în suprafaţă de 4847m?. 2. CARACTERISTICILE CONSTRUCȚIEI PROPUSE Funcţiune: CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR.55 și CREȘA NR.5 — VOINICEL Numărul cadastral al terenului: 177882 Suprafața terenului: 4.847,00 m2 Regim de înălțime: Canal Tehnic + P + 1E Suprafaţă construită: 874 m2 Suprafață desfășurată: 1.748 m2 Suprafață utilă: 1.444,39 m2 fără suprafața Canalului tehnic Anul construcției: 1970 - 1975 3. DESCRIEREA FUNCȚIONALĂ Clădirea are următoarea distribuția a spațiilor: 01. CANAL TEHNIC Nr. Crt. Denumire Suprafaţă utilă 1 CANAL TEHNIC 108.81 m - Total suprafață construită: Nu este cazul - Total suprafață utilă: 108.81m? GRĂDINIȚA NR.55 02. PARTER Nr. Crt. Denumire Suprafață utilă 1 HOL ACCES PRINCIPAL 3.85 m 2 HOL PRINCIPAL 14.85 m 3 CASĂ DE SCARĂ 15.95 m“ 4 IZOLATOR 10.95 m 5 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 19.25 m 6 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 67.55 m 7 DEPOZIT 3.58 m 8 GRUP SANITARE 3.85 m 9 GRUP SANITARE 3.85 m 10 LAVOARE ȘI DUȘ 8.66 m 11 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 40.70 m 12 DEPOZIT 2.97 m 13 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 67.57 m 14 HOL 2.97 m 15 LAVOARE ȘI DUS 12.98 mi 16 GRUP SANITAR 5.94 m 17 GRUP SANITAR 3.52 m 18 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 67.57 m 19 DEPOZIT 2.97 m 20 HOL 14.71 m 21 OFICIU 9.02 m 22 LEGUME / CARNE 6.76 m 23 BUCĂTĂRIE 25.43 m 24 HOL VESTIAR 2.58 m 25 GRUP SANITAR 2.70 m 26 VESTIAR PERSONAL 6.24 m 27 LAVOARE ȘI DUȘ 5.37 m 28 WC. 1.22 m 29 HOL ACCES SERVICIU 1.40 m 30 HOL ACCES SERVICIU 4.27 m 31 CAMERĂ FRIG 7.98 mi 32 DEPOZIT ȘI CÂNTĂRIRE 9.12 m - Total suprafață utilă: 456.78m? 03. ETAJ Nr. Crt. Denumire Suprafaţă utilă 1 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 67.55 m 2 DEPOZIT 3.58 m 3 GRUP SANITAR 3.85 m 4 GRUP SANITAR 3.85 m 5 LAVOARE ȘI DUȘ 8.66 m 6 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 19.25 m 7 CANCELARIE 10.53 m 8 HOL 18.98 m 9 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 68.44 m 10 CASĂ DE SCARĂ 15.95 mi 11 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 40.70 m 12 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 67.57 m 13 DEPOZIT 2.97 m 14 HOL 2.97 m 15 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 12.98 m 16 LAVOARE ȘI DUȘ 5.98 m 17 GRUP SANITAR 3.52 m 18 DEPOZIT 2.97 m” 19 HOL 15.38 m 20 OFICIU 8.63 m 21 DEPOZIT LENJERIE 6.88 m 22 BIROU ADMINISTRATOR 11.18 mi 23 OFICIU 13.57 m 24 HOL 2.58 m 25 DEBARA 3.19 m 26 GRUP SANITAR 1.33 m 27 GRUP SANITAR 1.33 m 28 HOL 2.85 m 29 SPĂLĂTORIE 21.39 m 30 CĂLCĂTORIE 6.60 m 31 DEPOZIT 1.21m 32 HOL 1.10 mi 33 DEPOZIT 8.93 m - Total suprafață utilă: 465.31m CREȘA NR.5 04. PARTER Nr. Crt. Denumire Suprafaţă utilă 1 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 37.26 m 2 CASĂ DE SCARĂ 15.95 m 3 CAMERĂ GRUPĂ CREȘĂ 68.44 m 4 CAMERĂ GRUPĂ CREȘĂ 67.85 m 5 DEPOZIT 2.97 m 6 LAVOARE 9.68 m 7 GRUP SANITAR 3.41 m 8 LAVOACRE 15.51 m 9 ACCES CURTE 20.63 m [10 | ACCES CURTE ] 18.90 m Total suprafață utilă: 260,60m 05. ETAJ Nr. Crt. Denumire Suprafaţă utilă 1 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 37.26 m 2 CASĂ DE SCARĂ 15.95 mi 3 CAMERĂ GRUPĂ CREȘĂ 68.44 m 4 LAVOARE 15.51 m 5 GRUP SANITAR 3.41 m 6 GRUP SANITAR 9.68 m 7 DEPOZIT 2.97 m? 8 CAMERĂ GRUPĂ CREȘĂ 67.85 m 9 DEPOZIT 18.90 m 10 DEPOZIT 20.63 m - Total suprafață utilă: 261.70m? SUPRAFEȚE TOTALE - Suprafață utilă parter: 717.38m? - Suprafaţă utilă etaj: 727.01m2 4. SOLUȚII CONSTRUCTIVE ŞI DE FINISAJ 01. EXISTENT Până în prezent clădirea nu a beneficiat de lucrări destinate creșterii eficienței termice, cu toate că sunt necesare aceste tipuri de intervenții, atât la părţile exterioare ale clădirii, cât și în interiorul acesteia. Se constată deteriorarea accentuată a fațadelor clădirii situată pe amplasament. De asemenea, se constată pierderi de căldură datorită neetanșeităților clădirii, impunându-se reabilitarea termică a acesteia. Datorită înfiltrațiilor de apă, porţiuni din fațadă prezintă degradări și/sau urme de igrasie și mucegai. De asemenea sistemul de încălzire, iluminat și echipamentele din dotarea imobilului nu corespund cu rigorile unei clădiri eficiente din punct de vedere energetic și din perspectiva dotărilor unei imobil modern. S-a constatat faptul că consumurile de utilități (energie electrică, energie termică, etc.) ale Grădinița cu program prelungit nr.55 și creșa nr.5 - Voinicel sunt foarte mari, impunându-se creşterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în unitatea de învăţământ. De asemenea se impune renovarea moderată, modernizarea, creșterea confortului interior, în vederea îmbunătățirii actului de învățământ care se desfășoară în imobil. Principalele neconformităţi identificate în imobilul sunt următoarele: - acoperișurile tip șarpantă cu învelitoare din ţiglă, prezintă neconformități, sunt izolate necorespunzător, apar mici înfiltrații prin tavane datorate intemperiilor; - instalaţiile de încălzire din interiorul imobilului prezintă un grad avansat de degradare: țevi și radiatoare corodate; sistemul de încălzire și cel electric nu au un punct de automatizare adecvat și nici un sistem de management care să asigure un consum eficient de resurse; existența neetanșeităţilor tâmplăriilor exterioare, care duc la pierderi mari de căldură instalaţiile electrice, inclusiv corpurile aferente acestora, sunt neconforme cu normele și prevederile legislative aplicabile în vigoare; instalaţiile de curenţi slabi necesită reabilitări; instalațiile de împământare și paratrăznet prezintă neconformități; sistemele de supraveghere video, extrem de necesare pentru asigurarea siguranței copiilor, sunt incomplete și nu sunt autorizate; sistemele de efracție, extrem de necesare pentru asigurarea siguranței imobilului nu sunt autorizate; sistemele de detecție și stingere a incendiilor nu există; instalaţiile și obiectele sanitare prezintă degradări accentuate; finisajele interioare ale pereților și tavanelor prezintă exfolieri ale zugrăvelilor, au apărut crăpături în tencuială, tâmplăriile și pardoselile sunt deteriorate; datorită înfiltraţiilor de apă, porțiuni din fațadă prezintă ușoare degradări și/sau urme de igrasie și mucegai; mobilierul este neconform; lipsa unei infrastructuri care să permită organizarea cursurilor online sau hibrid sau a dotărilor IT (laptopuri, ecrane inteligente pe post de table, etc.); 02. PROPUNERE În baza celor constatate mai sus, se propun mai multe categorii de lucrări care au ca scop îmbunătăţirea calității și confortului actului de studiu cu un cost mai redus al utilităţilor pe termen lung și constau: 02.a. REABILITAREA TERMICĂ A ELEMENTELOR DE ANVELOPĂ A CLĂDIRII Se propune înlocuirea tuturor tâmplăriilor exterioare cu unele noi bicomponente, realizate din aluminiu la exterior și lemn strațificat la interior și geam tripan având coeficientul de transfer termic Ug = 0,80W/m2p (R' = 1,25 m?pW). Se propune anveloparea clădirii studiate în vederea creșterii eficienței energetice după cum urmează: o Se propune termoizolarea peste ultimul nivel cu vată minerală bazaltică grosime de 30cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK); o Se propune termoizolarea (anveloparea) preţilor exteriori cu vată minerală bazaltică grosime de 20cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK); o Se propune termoizolarea plăcii pe sol cu polistiren extrudat ignifugat în grosime de 10cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK); Se propune reabilitarea învelitorii și șarpantei prin intervenții de reparații curente conform expertiză tehnică. 02.b. REABILITAREA TERMICĂ A SISTEMULUI DE ÎNCĂLZIRE/A SISTEMULUI DE FURNIZARE A APEI CALDE DE CONSUM Se propune alimentarea cu energiei termică necesară încălzirii/răcirii spaţiilor din resurse regenerabile, se va asigura prin intermediul unei pompe de caldură de tip aer/apă reversibilă; - Se propune realizarea unui sistem de încălzire în pardoseală (pardoseală radiantă) pentru toate spaţiile clădirii studiate. Prin acest sistem se va realiza încălzirea și răcirea imobilului; - Se propune realizarea / implementarea unui sistem de producere a agentului termic, la sursă, compus dintr-un schimbător de căldură racordat la sistemul centralizat al orașului, care permite optimizarea consumului de energie - Se propune reabilitarea și modernizarea instalaţiei de distribuție a agentului termic — încălzire și apă caldă de consum în scopul eficientizării energetice și reducerea pierderilor de căldură și masă; - Se propune reducerea consumului de apă în vederea unei exploatări conform principiului dezvoltării durabile şi sustenabile prin introducerea senzorilor în cadrul bateriilor lavoarelor, vaselor urinale şi respectiv a clapetelor cu posibilitatea alegerii modului economic, în cazul vaselor WC. 02.c. INSTALARE / REABILITARE / MODERNIZARE A SISTEMULUI DE CLIMATIZARE ȘI/SAU VENTILARE MECANICĂ PENTRU ASIGURAREA CALITĂȚII AERULUI INTERIOR - Se propune montarea unor instalaţii de ventilare cu recuperator de caldură în proporție de minimum de 75%, pentru a diminua pierderile de căldură provenite din schimburile de aer, și pentru a asigura condițiile optime de confort și de sănătate. Se va utiliza un sistem de ventilație descentralizată. 02.d. REABILITAREA / MODERNIZAREA INSTALAȚIILOR DE ILUMINAT ÎN CLĂDIRE - În vederea respectării condiţiilor privind confortul vizual stipulat în 17/2011 se recomandă înlocuirea sistemului de iluminat după cum urmează: o Înlocuirea corpurilor de iluminat cu unele moderne; o Utilizarea surselor de iluminat arficial de tip LED; o Necesitatea reabilitării instalaţiilor electrice; o Urilizarea senzorilor de prezenţă pentru spațiile de circulație. 02.e. SISTEME DE MANAGEMENT ENERGETIC INTEGRAT PENTRU CLĂDIRI, RESPECTIV MODERNIZAREA SISTEMELOR TEHNIC ALE CLĂDIRILOR, INCLUSIV ÎN VEDEREA PREGĂTIRII CLĂDIRILOR PENTRU SOLUȚII INTELIGENTE. - Se propune montarea unor sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice şi/sau, după caz, instalarea unor sisteme de management energetic integrat, precum sisteme de automatizare, control şi/sau monitorizare, care vizează şi fac posibilă economia de energie la nivelul sistemelor tehnice ale clădirii; 02.f. SISTEME INTELIGENTE DE UMBRIRE PENTRU SEZONUL CALD - Se propune montarea la zonele vitrate exterioare (ferestre) a unor rulouri / jaluzele exterioare reglabile realizate din aluminiu pentru umbrirea spațiului interior în timpul sezonului cald. 02.g. SISTEME ALTERNATIVE DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE ȘI/SAU TERMICE PENTRU CONSUM PROPRIU; UTILIZAREA SURSELOR REGENERABILE DE ENERGIE. - Se propune montarea panourilor fotovoltaice, care să producă energie electrică utilizabilă pe durata functionării clădirii. Pe perioada de nefuncţionare a clădirii, energia electrică produsă poate fi livrată în rețeua SEN.Prin această activitate, instituția poate deveni prosumator si va beneficia de compensarea costurilor conform legii. 02.h. ALTE TIPURI DE LUCRĂRI - Se propune refacerea trotuarelor de gardă în vederea eliminării infiltrațiilor la infrastructura clădirii; - Se propune repararea/construirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul învelitoarei tip şarpantă; - Se propune demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - Se propune repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii - Se propune reabilitarea finisajelor spaţiilor interioare în zonele de intervenție; - Se propune reabilitarea și modernizarea instalațiilor electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate; 5. ECHIPAREA CLĂDIRII CU O STAȚIE DE ÎNCĂRCARE PENTRU MAȘINI ELECTRICE Se propune montarea unei stații de încarcare pentru mașini electrice, conform prevederilor legii nr. 372 / 2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. 6. INDICATORI : Rezultate Valoare la începutul Valoare la finalul implementării proiectului | implementării proiectului Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (KWh/m2 an) 569,74 104.26 Consumul de energie primară totală (kWh/m2 an) | 356,69 111,37 Consumul de energie primară totală utilizând 356,69 104,26 surse convenţionale (kWh/m2 an) Consumul de energie primară totală utilizând 0 46,80 surse regenerabile (kKWh/m2 an) i Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an) 50.49 23,96 7. INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI la nivelul investiţiei "CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 55 și CREȘA 5 - VOINICEL” sunt după cum urmează: Valoarea totală a investiţiei : 4.747.660,88 lei fara TVA / 5.644.996,10 lei inclusiv TVA din care C+M: 3.723.989,39 lei fara TVA / 4.431.547,38 lei inclusiv TVA Durata de realizare a investiţiei: 24 luni.