HCL 595/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(aoradea.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată Ia art. 6 din H.C.L. nr. 195 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii “Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Liceul „Lucian Blaga”, Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023; Examinând Proiectul de hotărâre pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 6 din H.C.L. nr. 195 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii “Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Liceul „Lucian Blaga”, Municipiul Oradea”, Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 309104 din data de 27.07.2023, Analizand Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 309105 din data de 27.07.2023, întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională, prin care se propune propune Consiliului Local al municipiului Oradea modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata Ia art 6 din HCL 195 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii “Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Liceul „Lucian Blaga”, Municipiul Oradea”, depus spre finanțare în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1 (B2.1.a), Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. a), lit. e), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată Ia art.6 din H.C.L. nr. 195 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii “Creșterea eficienţei energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Liceul „Lucian Blaga”, Municipiul Oradea”. Art. 2. Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 195 din 31 martie 2022 rămân neschimbate. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională și Direcţia Patrimoniu Imobiliar. - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională; Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija D.M.P.F.I.; Direcţia Economică, prin grija D.M.P.F.I.; Direcţia Arhitect Șef, prin grija D.M.P.F...; Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-lulian Oradea, 31 iulie 2023 CONTI EAZĂ Nr. 595 SECRETAR GENE Eugenia Borp?i [| Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” | | Anexa - Descrierea investitiei - IaHOTĂRÂRE A nr. 595 din data de 31.07.2023 pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata la art 6 din HCL 195 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii “Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Liceul „Lucian Blaga”, Municipiul Oradea” I.DATE GENERALE 1.01. Obiectul proiectului Obiectiv: CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE, GESTIONARE INTELIGENTĂ A ENERGIEI LA LICEULUI “LUCIAN BLAGA” Amplasament: JUD. BIHOR, MUN. ORADEA, ALEEA POSADA NR. 1 Proiectant general: S.C. NOVARTIS S.R.L. Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Număr proiect: 295/2022 Faza de proiectare: D.AL.I. 1.02. Caracteristicile amplasamentului Imobilul studiat este studiat în intravilanul Municipiului Oradea, pe aleea Posada, nr. 1, fiind amplasat în intravilanul Municipiului și este lipsit de sarini. Terenul este relativ plat, cu denivelări mici de până la 25 cm. Terenul este identificat prin nr. Cadastral 185830, are o formă neregulată și este în suprafață de 6370 mp accesibil direct de pe o stradă publică. Pentru orașul Oradea se iau în calcul următoarele date: = STAS 6472/2-83 unde temperatura de calcul pentru vară este de +30%C, - zona II = SR 10907/1-97 unde temperatura de calcul pentru iarnă este de -15"C, . STAS 10101/20-90 — viteza de calcul a vânturilor este de 0,30 KN/mp - zona A LI STAS 10101/21-92 — încărcările date de zăpadă este de 0,90 KN/mp - zona A . Normativul P100/2013 — încărcările date de accelerația terenului a = 0,15; perioadă de colt Tc = 0,7 sec. zona seismică de calcul E. Condiţii de amplasare și de realizare ale construcțiilor sunt conform PUG localitatea Oradea, a Codul Civil și menţionate în Certificatul de urbanism nr. 1385/ 18.03.2022 emis de Primăria Municipiului Oradea. 1.03. Caracteristicile construcției propuse Funcțiunea: CREȘTEREA EFICIENŢEI ENERGETICE, GESTIONARE INTELIGENTĂ A ENERGIEI LA LICEULUI “LUCIAN BLAGA” Dimensiunile maxime și minime ale terenului: 75/152,40 m Suprafaţa terenului: Nr. Cad. 168816, din acte - 10.404 mp Regim de înălțime: P+2E Huax cladire = +74,60 m față de cota +-0.00 Suprafața construită corp studiat, C1 — Sc = 7616 mp; P.O.T.= 11,51% Suprafața desfășurată — Sd = 4428 mp; C.U.T. = 0,425 Suprafaţa utilă totală existentă — Su = 3673,39 mp Construcţia proiectată se încadrează la: . Categoria de importanţă - C - (conform HGR nr. 766/1997) . Clasa de importanţă - Il - (conform Codului de proiectare seismica P100/1 — 2013) 1.04. Elemente de trasare Construcţia are următoarele retrageri: L. Faţă de latura din Sud: 8,20 m . Faţă de latura din Est: 29.40 m . Faţă de latura din Nord: 20,15 m a Faţă de latura din Nord - Vest: 7,40 m II. DESCRIEREA FUNCȚIONALĂ Clădirea are următoarea distribuire a spaţiilor după cum urmează: PARTER: Corp C1 Hol intrare 32.15 mp Secretariat 21.45 mp Director 35.55 mp G.S. Profesori 10.10 mp G.S. Fete 16.30 mp G.S. Baieţi 19.10 mp Contabilitate 15.50 mp Bibliotecă 51.90 mp Sală de clasă 51.90 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Hol principal 184.60 mp Hol 14.60 mp Casă de scară 31.50 mp Casă de scară 34.50 mp Depozit 15.33 mp Depozit 10.80 mp Depozit 4.00 mp Sală de clasă 52.20 mp Sală de clasă 52.20 mp Hol 37.60 mp G.S. 11.80 mp Casă de scară 16.20 mp Hol + Casă de scară 22.95 mp Vestiar 4.58 mp Vestiar Depozit Sală de sport ETAJ 1: Corp C1 Casă de scară Casă de scară Hol principal G.S. Fete G.S. Baieţi Laborator informatică Sală de clasă Sală de clasă Sală de clasă Sală de clasă Sală de clasă Sală de clasă Sală de clasă Sală de clasă Cabinet chimie Mat. didact. chimie Cabinet medical Caminet medical Cabinet psiho pedagogic Director adjunct Hol Hol Hol Sală de clasă Sală de clasă Depozit Depozit G.S. Casă de scară Hol + Casă de scară Vestiar fete Vestiar baieți ETAJ 2: Corp C1 Casă de scară 4.58 mp 18.30 mp 162.00 mp 31.50 mp 34.50 mp 184.60 mp 16.30 mp 19.10 mp 67.10 mp 51.90 mp 49.60 mp 49.60 mp 49.60 mp 49.60 mp 49.60 mp 49.60 mp 49.60 mp 66.65 mp 15.50 mp 15.50 mp 15.50 mp 11.40 mp 35.40 mp 28.50 mp 11.55 mp 13.40 mp 52.20 mp 52.20 mp 10.80 mp 4.00 mp 11.80 mp 16.20 mp 22.95 mp 18.30 mp 17.70 mp 31.50 mp Casă de scară 34.50 mp 184.60 Hol principal mp G.S. Fete 16.30 mp G.S. Baieţi 19.10 mp Cabinet informatică 67.10 mp Sală de clasă 51.90 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Cabinet biologie 66.65 mp Mat. didact. Biologie 15.50 mp Consiliul elevilor 15.50 mp Caminet metodic 15.50 mp Arhivă 11.40 mp Cabinet informatică 35.40 mp Hol 53.80 mp Sală de clasă 52.20 mp Sală de clasă 52.20 mp Depozit 10.80 mp Depozit 4.00 mp G.S. 11.80 mp Casă de scară 16.20 mp MI. SOLUȚII CONSTRUCTIVE ȘI DE FINISAJ EXISTENT: Până în prezent clădirea nu a beneficiat de lucrări destinate creșterii eficienței termice, cu toate că sunt necesare aceste tipuri de intervenții, atât la părțile exterioare ale clădirii, cât și în interiorul acesteia. Se constată deteriorarea accentuată a fațadelor clădirii situată pe amplasament. De asemenea, se constată pierderi de căldură datorită neetanșeităților clădirii, impunându-se reabilitarea termică a acesteia. Datorită înfiltrațiilor de apă, porțiuni din fațadă prezintă degradări și/sau urme de igrasie și mucegai. De asemenea sistemul de încălzire, iluminat și echipamentele din dotarea școlii nu corespund cu rigorile unei clădiri eficiente din punct de vedere energetic și din perspectiva dotărilor unei școli moderne. S-a constatat faptul că consumurile de utilităţi (energie electrică, energie termică, etc.) ale Liceului "Lucian Blaga" sunt foarte mari, impunându-se creşterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în unitatea de învăţământ. De asemenea se impune renovarea majoră, modernizarea, creșterea confortului interior, în vederea îmbunătățirii actului de învățământ care se desfășoară în imobil. Principalele neconformităţi identificate în imobilul sunt următoarele: - acoperișurile tip șarpantă cu învelitoare din ţiglă, prezintă neconformităţi, sunt izolate necorespunzător, apar mici înfiltraţii prin tavane datorate intemperiilor; - instalaţiile de încălzire din interiorul imobilului prezintă un grad avansat de degradare: țevi și radiatoare corodate; - sistemul de încălzire și cel electric nu au un punct de automatizare adecvat și nici un sistem de management care să asigure un consum eficient de resurse; - existența neetanșeităților tâmplăriilor exterioare, care duc la pierderi mari de căldură; - instalațiile electrice, inclusiv corpurile aferente acestora, sunt neconforme cu normele și prevederile legislative aplicabile în vigoare; - instalaţiile de curenţi slabi necesită reabilitări; - instalaţiile de împământare și paratrăznet prezintă neconformități; - sistemele de supraveghere video, extrem de necesare pentru asigurarea siguranței copiilor, sunt incomplete și nu sunt autorizate; - sistemele de efracție, extrem de necesare pentru asigurarea siguranţei imobilului nu sunt autorizate; - sistemele de detecție și stingere a incendiilor nu există; - instalaţiile și obiectele sanitare prezintă degradări accentuate; - finisajele interioare ale pereților și tavanelor prezintă exfolieri ale zugrăvelilor, au apărut crăpături în tencuială, tâmplăriile și pardoselile sunt deteriorate; - datorită înfiltraţiilor de apă, porțiuni din fațadă prezintă ușoare degradări și/sau urme de igrasie și mucegai; - mobilierul este neconform; - lipsa unei infrastructuri care să permită organizarea cursurilor online sau hibrid sau a dotărilor IT (laptopuri, ecrane inteligente pe post de table, etc.); Situaţia existentă a utilităţilor şi analiza de consum - utilități prezente: branșament electric (Electrica), apă-canal, canalizare pluvială (Compania de Apă Oradea S.A.), telecomunicații (Telekom, RDS-RCS), salubritate (RER Vest S.A.), termoficare (Termoficare S.A.); PROPUNERE: Datorită acestor neajunsuri, se propun mai multe categorii de lucrări care au ca scop îmbunătăţirea calităţii și confortul studiului cu un cost mai redus al utilităţilor pe termen lung și constau: Reabilitarea termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - Se propune creșterea eficienței energetice a corpului de clădire studiat prin înlocuirea tâmplăriilor exterioare existente, cu unele noi bicomponente, realizate din aluminiu la exterior și lemn stratificat la interior și geam tripan având coeficientul de transfer termic Ug = 0,80W/m?p (R' = 1,25 m?p/W). - Se propune creșterea eficienței energetice a corpului de clădire studiat prin anveloparea clădirii după cum urmează: o Termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu vată minerală bazaltică în grosime de 30cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK), o Termoizolarea (anveloparea) pereţilor cu vată minerală bazaltică în grosime de 20cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK), o Termoizolarea plăcii pe sol cu polistiren extrudat ignifugat în grosime de 10cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK), o Termoizolarea fundațiilor la interior cu polistiren extrudat ignifugat în grosime de 10cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK), - Se propune reabilitarea șarpantei prin intervenții de reparaţii curente conform concluziilor din expertiza tehnică. Reabilitarea termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum - Se propune realizarea unui sistem de încălzire în pardoseală pentru toate spaţiile clădirii studiate; - Se propune reabilitarea și modernizarea instalaţiei de distribuție a agentului termic — încălzire și apă caldă de consum în scopul eficientizării energetice și reducerea pierderilor de căldură și masă; Instalare / reabilitare / modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior - Se propune montarea unor sisteme de ventilaţie care să asigure aport constant de aer proaspăt în fiecare spaţiu al școlii cu recuperarea căldurii. Reabilitarea/modernizarea a instalaţiilor de iluminat în clădiri - Se propune reabilitarea și modernizarea instalațiilor electrice iluminat în clădirea studiată. Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, respectiv modernizarea sistemelor tehnic ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente. -Se propune implementarea unor automatizări și soluţii software de management a rețelelor tehnice din unitatea de învățământ (Building Energy Management Systems). Sisteme inteligente de umbrire pentru sezonul cald - Se propune montarea la zonele vitrate exterioare (ferestre) a unor rulouri / jaluzele automatizate realizate din aluminiu pentru umbrirea spaţiului interior în timpul sezonului cald. Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie. Echiparea clădirilor cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372 / 2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată. - Se propune montarea a 9 (nouă) staţii de încarcare pentru pașini electrice, conform legii. Alte tipuri de lucrări - Se propune refacerea trotuarelor de gardă în vederea eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii; - Se propune reabilitarea sistemului de colectare a apelor pluviale și evacuarea acestora de la nivelul învelitorii; - Se propune reabilitarea parţială a fațadelor exterioare prin refacerea finisajelor acolo unde acestea prezintă degradări la nivelul stratului suport; - Se propune reabilitarea finisajelor spațiilor interioare în zonele de intervenție; - Se propune reabilitarea și modernizarea instalațiilor electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate; - Se propune reabilitarea și modernizarea instalațiilor sanitare. 11.01. Sistemul constructiv Imobilul studiat este conceput pe o combinaţie de materiale și anume: fundații continue din beton armat, pereți din zidărie de cărămidă plină presată, grinzi din beton armat fără sâmburi, placă de beton armat și acoperiș tip terasă peste care s-a construit o șarpantă din lemn, ancorată de terasa existentă, protejată de o învelitoare din țigle ceramice. IV. INDICATORI Rezultate Valoare la începutul Valoare la implementării finalul proiectului implementării proiectului Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (KWh/m2 an) Cici 209 lazi de energie primară totală (kWh/m2 329.36 137.31 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale (KWh/m2 an) S2.56 96.65 Consumul de energie primară totală utilizând ă 40.66 surse regenerabile (kKWh/m2 an) i Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an) iz d aie V. INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI Indicatorii tehnico-economici la nivelul investiţiei “Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Liceul „Lucian Blaga” din municipiul Oradea, sunt după cum urmează: Valoarea totală a investiţiei 12,017,290.87 lei fara TVA / 14,288,733.21 lei inclusiv TVA din care C+M 9,971,862.62 lei fara TVA / 11,866,516.52 lei inclusiv TVA Durata de realizare a investiţiei: 24 luni