HCL 576/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544. E-mail: primarie((oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii unui protocol de colaborare între UAT - Municipiul Oradea și societatea Transgex S.A. în vederea reglementării unei părți din amplasamentul necesar pentru implementarea proiectului „REGENERAREA URBANĂ CARTIER NUFĂRUL |" Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2024; Examinând Proiectul de hotărâre Privind aprobarea încheierii unui protocol de colaborare între UAT - Municipiul Oradea și societatea Transgex S.A. în vederea reglementării unei părţi din amplasamentul necesar pentru implementarea proiectului „REGENERAREA URBANĂ CARTIER NUFĂRUL |». Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 283873/1 din data de 24.07.2024; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul sub numărul 283873/2 din data de 24.07.2024 întocmit de către Serviciul Terenuri din cadrul Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menționat; Văzând că: - realizarea proiectului de interes public local privind „REGENERAREA URBANĂ CARTIER NUFĂRUL /' este posibilă numai după eliberarea de sarcini şi reglementarea, în condiţiile legii, a dreptului de proprietate al UAT - Municipiul Oradea asupra amplasamentului lucrării; - în amplasamentul proiectului, pe terenul municipiului având nr. topo. 33, 38 și 39, înscrise în CF 321 - Seleuș și CF 157998 și 166819 - Oradea, s-au identificat bunuri extratabulare aparținând societăţii Transgex S.A., constând în 6 Rezervoare verticale de 50 mc, un Rezervor - S.C. = 21 9 mp, Construcţii (împrejmuire gard și poartă), Foraj hidro, cu conduciele de transport, rețele electrice și echipamentele aferente; - societatea Transgex S.A. deţine în parcul [. C. Brătianu sonda de apă geotermală nr. 4004, iar UAT - Municipiul Oradea deține terenul și construcțiile care maschează sonda; - prin Actul adițional nr. 1 la Contractul de concesiune nr. 1267 din 2009, societatea Transgex S.A. are obligația să protejeze, să întrețină și să asigure integritatea imobilului concesionat (teren și construcţii) din Parcul |. C. Brătianu pe toată durata existenței sondei de apă geotermală nr. 4004; - aceste construcții sunt într-o stare avansată de degradare, necesitând lucrări de consolidare și reabilitare; - iar la această sunt demarate eforturi de modernizare a Parcului 1. C. Brătianu, care pentru a avea un aspect unitar și îngrijit ar trebui să cuprindă și lucrări de consolidare și modernizare a construcţiilor municipiului transmise în folosința societăţii Transgex S.A. prin Contractul de concesiune nr. 1267 din 2009; În baza, răspunsului dat de societatea Transgex S.A. la adresa UAT - Municipiul Oradea nr. 228268 din 06.06.2024 și a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate autentificată sub nr. 433 din 24.07.2024 de notarul public Cornel Dehelean din Oradea, prin care societatea Transgex S.A,, reprezentată de dl. Sârbu - Abramiuc Eduard - director general, a renunțat la dreptul de proprietate asupra bunurilor de natura mijloacelor fixe din cartierul Nufărul | - gestiunea 301 - dublet Nufărul, sonda 4797; Luând în considerare interesul public local privind demararea la termen a proiectului „REGENERAREA URBANĂ CARTIER NUFĂRUL |” pe de o parte, precum și realizarea de lucrări de reabilitare a construcției municipiului ce adăpostește sonda de apă geotermală nr. 4004, cu materiale de același tip și până la data finalizării lucrărilor de reabilitare a parcului |. C. Brăteanu; Ținând seama de prevederile art. 889 al Codului civil și art. 562 alin. (2) privitor la renunțarea ia dreptul de proprietate; Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit.9), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 291 alin. (3) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Art, 1. Art. 2. Art. 3. Art. 4. Art, 5. Art. 6. Oradea, 31 iulie 2024 Nr. 576 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Se aprobă încheierea unui Protocol de colaborare între UAT - Municipiul Oradea și societatea Transgex S.A., în vederea eliberării de sarcini a unei părţi din amplasamentul necesar pentru realizarea proiectului de utilitate publică de interes local - "REGENERARE URBANĂ - CARTIER NUFĂRUL |, și a realizării, prin grija municipiului, de lucrări de reabilitare cu materiale de același tip și până la data finalizării lucrărilor de reabilitare a parcului |. C. Brătianu, la construcțiile municipiului transmise în folosința și întreţinerea societăţii Transgex S.A. prin Contractul de concesiune nr. 1267/2009, în scopul mascării sondei de apă geotermală nr. 4004, potrivit cu Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. Se aprobă preluarea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea a bunurilor de natura mijloacelor fixe din cartierul Nufărul | - gestiunea 301 - dubiet Nufărul, sonda 4797 menţionate în declarația de renunțare la dreptul de proprietate autentificată sub nr. 433 din 24.07.2024 la notarul public Cornel Dehelean din Oradea. Se aprobă scoaterea din funcţiune și casarea bunurilor preluate la art. 2, respectiv demolarea | dezmembrarea acestora, în vederea eliberării de sarcini a unei părţi din amplasamentul necesar pentru realizarea proiectului de utilitate publică de interes local - "REGENERARE URBANĂ - CARTIER NUFĂRUL !'. Se aprobă suspendarea, pe durata executării lucrărilor de reabilitare a clădirilor identificate cu nr. cadastrale 164450- C1 şi 214439-C1, a executării prevederilor art. 5 alin. (1) lit. 9) din Contractul de concesiune nr. 1267/2009 modificat prin acte adiționale. Data începerii suspendării și data repunerii în aplicare a prevederilor contractului se comunică de părți prin NOTIFICĂRI transmise în termen de 15 zile calendaristice înainte de începerea și după finalizarea lucrărilor. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează primarului Municipiul Oradea, Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor, - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică- prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; - Direcţia Juridică- prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; _ Concesionarii imobilului, prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE Filimon Teofil-Aavi CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Eugenia B / Anexa nr. | la HCL nr. 376 din 31.07.2024 SOCIETATEA TRANSGEX S.A PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ORADEA Nr. din „2024 Nr. din „2024 PROTOCOL de colaborare încheiat între UAT - Municipiului Oradea şi societatea Transgex S.A. în vederea reglementării unei părţi din amplasamentul necesar pentru implementarea proiectului „REGENERAREA URBANĂ - CARTIER NUFĂRUL |” Ţinând cont de preocuparea UAT - Municipiul Oradea de a realiza investiția publică de interes local - "REGENERARE URBANĂ - CARTIER NUFĂRUL !” şi obiectivul societăţii Transgex S.A. de a asigura un serviciu public de furnizare a energiei regenerabile - apă geotermală, la standarde de calitate și cu mijloace prietenoase mediului urban; Urmare a demersurilor înaintate de primărie, în vederea preluării bunurilor deținute de societatea Transgex S.A. din ampriza proiectului de Regenerare Urbană la valoarea contabilă; Văzând răspunsul dat de societatea Transgex S.A. la adresa UAT - Municipiul Oradea nr. 228268 din 06.06.2024, prin care se propune cooperarea și angajarea reciprocă în beneficiul cetățenilor, astfel: - societatea Transgex S.A. să renunţe la dreptul de proprietate asupra bunurilor aflate în coridorul lucrării de interes local - "REGENERARE URBANĂ - CARTIER NUFĂRUL |”; - UAT - Municipiul Oradea să preia în proprietate privată bunurile de natura mijloacelor fixe din cartierul Nufărul | - gestiunea 301 - dublet Nufărul, sonda 4797, menționate în declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate; - UAT - Municipiul Oradea să finanțeze și să execute lucrările de reabilitare a clădirilor identificate cu nr. cadastrale 164450-C1 și 214439-C1 ce maschează sonda de apă geotermală nr. 4004, în ton cu lucrările și cu materiale similare celor utilizate Ia viitoarea modernizare a Parcului |. C. Brătianu. Faţă de cele de mai sus, se încheie prezentul protocol prin care părţile : 1. Societatea TRANSGEX S.A. cu sediul in Oradea, str. Vasile Alecsandri, nr. 2, jud. Bihor, înregistrata la ORC Bihor sub nr. J05/843/2000, având CUI RO202255, reprezentată prin di. Eduard Sârbu-Abramiuc - director general, şi 2. UAT - Municipiul Oradea reprezentat legal prin dl. Florin Birta - primar al cărui drept de semnătură a fost delegat prin Dispoziţia nr. 1536 din 30.09.2022, d-nei. Eugenia Borbei - secretar general al municipiului Oradea, având sediul în Oradea, Piaţa Unirii nr. 1, cont IBAN RO50TREZO76502205X016643 deschis la Trezoreria Municipiului Oradea, cod fiscal R035372589. În baza; - Hotărârii nr. 1/2024 a Consiliului de administraţie a! societăţii TRANSGEX S.A., - Declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate autentificată de notarul public Cornel Dehelean sub nr. 433 din 24.07.2024; şi - Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. din 31.07.2024, convin ca: Art. 1. Societatea Transgex S.A. să predea și UAT - Municipiul Oradea să preia în proprietate și în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar - în vederea casării - bunurile de natura mijloacelor fixe, din cartierul Nufărul | - gestiunea 301 - dublet Nufărul, sonda 4797, menţionate în Declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, autentificată sub nr. 433 din 24.07.2024 de notarul public Cornel Dehelean din Oradea. Art. 2. UAT - Municipiul Oradea să finanțeze și prin Direcţia Patrimoniu Imobiliar să execute lucrările de reabilitare a clădirilor, identificate cu nr. cadastrale 164450-C1 şi 214439-C1, ce maschează sonda de apă geotermală nr. 4004, în ton cu lucrările şi cu materiale similare celor utilizate la modernizarea Parcului |. C. Brătianu. Prezentul protocol s-a întocmit în patru exemplare, spre cele legale, câte două pentru fiecare parte. Societatea TRANSGEX S.A. UAT - MUNICIPIUL ORADEA DIRECTOR GENERAL PRIMAR Sârbu - Abramiuc Eduard Birta Florin