HCL 55/2026 Oradea adoptată

A R O M A N I A JUDETUL BIHOR • CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. 1. C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E pentru aprobarea documentatiei cadastrale de alipire a terenurilor cu suprafata total~ de 829 mp, situate in mun. Oradea, str. Ceyrat, precum si extinderea cu aceast~ suprafat~ a terenului concesionat fn favoarea societ~ti Grand Hotel West S.R.L. Consiliul Local al municipiului Oradea, intrunit in sedinta ordinar~ din data de 29.01.2026, Examin~nd Proiectul de hot~r~re privind aprobarea documentatiei cadastrale de alipire a terenurilor cu suprafata total~ de 829 mp, situat in mun. Oradea, str. Ceyrat, precum si extinderea cu aceast~ suprafat~ a terenului concesionat in favoarea societ~tii Grand Hotel S.R.L; Analizand Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de initiator, inregistrat cu num~rul 15504/ 1 , din data de 21.0 1 .20 2 6 Avand in vedere Raportul de specialitate inregistrat cu num~rul nr. 15504/2, din data de 2 1 . 0 1 . 2 0 2 6 , intocmit de c~tre Directia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mentionat mai sus; Av~and in vedere c~: V in zona intersectiei str~zilor Ceyrat si Thurzo Sandor, societatea Grand Hotel West S.R.L. realizeaz~ proiectul "Construire Hotel, in regim de in~ltime D+P+M+3E+ER, cu alimentatie public~ si amenajare incint~", conform Planului Urbanistic Zonal aprobat prin H.C.L. Oradea nr. 56 0 / 2017, modificat prin H. C.L. 270/2020, proiect aflat in derulare; ✓ pentru realizarea acestui proiect, societatea Grand Hotel West S. R. L. a concesionat de la UA T - M u n i c i pi u l Oradea suprafata de 295 mp teren, identificat cu nr. cadastral 204283 - Oradea, in baza Contractului de concesiune nr. 2192 din 04.07.2022; ✓una dintre prevederile PUZ-ului modificator este continuarea drumu l ui public (nr. cadastral 182524) pe latura nord-estic~; ✓ in vederea reamenaj~rii zonei de acces la hotel, beneficiarul PUZ-ului a propus relocarea traseului drumului public si concesionarea unei suprafete suplimentare de teren, necesar~ edific~ri unei alei carosabile, care s~ faciliteze accesul la hotel, obtin~nd in acest sens acordul Directiei Patrimoniu lmobiliar nr. 343934/1 din 30.09.2024; Lu~nd in considerare Certificatul de Urbanism nr. 69 din 1 6 . 0 1 . 2 0 2 6 emis de Prim~ria Municipiului Oradea si Planul de amplasament si delimitare a imo b ilului, cu propunerea de alipire, avizat de O . C.P. I. Bihor sub nr. 6358 din 20.01.2026 , prin care se delimiteaz~ suprafata de 829 mp teren, obtinut~ prin alipirea parcelelor cu nr. cadastrale 220927 si 220932 - Oradea, aflate in proprietatea privat~ a UA T - M u ni ci pi ul Oradea; . in vederea inregistr~ri acestei suprafete de teren in sistemul integrat de cadastru si carte funciar~ sub forma unui singur imobil, precum si pentru extinderea dreptului de concesiune al societ~tii Grand Hotel West S.R.L. si asupra parcelei nou formate, in aceleasi conditi de pret si durat~, in care se deruleaz~ contractul de concesiune nr, 2192 din 04.07.2022; ln baza art. 25 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul si publicitatea imobiliar~, republicat~ si actualizat~; Tin~nd seama de prevederile art. 1 5 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucr~rilor de construire, republicat~ si actualizat~; In conformitate cu prevederile art. 8 7 1 - 8 7 3 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicat~ si actualizat~, V~z~nd avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, Tinand seama de prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (3) it. g), art. 196 alin. ( 1 ) lit. a) art. 306, 307 si 361 din 0.U.G. nr. 57 din 2019 privind Codul Administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare,  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. 1 . Se aprob~ Planul de amplasament si delimitare a imobilului, cu propunerea de alipire a terenurilor, av~nd suprafata m~surat~ de 829 mp teren, astfel: Situatia actual~ Situatia viitoare (inainte de alipire) dup~ alipire) Nr. Suprafata Nr. Suprafata de M e n t i u n i Nr. Carte inscris~ in CF cadastral teren m~surat~ reprezint~ cadastral funciar~ - mp­ nou -mp­ Teren intravilan ­ 220927 220927 792 proprietatea privat~ a UAT- Municipiul Oradea 221145 829 220932 220932 37 Art. 2. Se aprob~ inscrierea in evidentele de publicitate imobiliar~, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciar~ pentru imobilul cu nr. cad'astral 221145 - Oradea, constituit in urma alipiri, conform art. 1 din prezenta Hot~r~re, reprezent~nd suprafata m~surat~ de 829 mp teren, aflat in proprietatea privat~ a UAT-_Mnicipit! Oradea, Art. 3. Se aproba incheierea unui act aditional la contractul de concesiune nr. 2192 din 04.07.2022, dintre UAT­ Municipiul Oradea si societatea Grand Hotel West S.R.L., privind majorarea cu 829 mp a suprafetei de teren concesionat~, de la 295 mp la 1.124 mp, teren situat in mun. Oradea, str. Ceyrat nr. 37, in aceleasi conditii de pret si durat~, in care se deruleaz~ contractul de concesiune nr. 2192 din 04.07.2022. Art. 4, Se actualizeaz~ evidentele contabile de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, fn concordant~ cu prevederile prezentei Hot~r~ri. Art. 5. Ducerea la fndeplinire a prezentei Hot~r~ri se incredinteaz~ Directiei Patrimoniu Imobiliar si Directiei Economice. Art. 6. Prezenta Hot~r~re se comunic~ cu: - Institutia Prefectului- Judetul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri si Serviciul Cadastru; - Directia Economic~, prin grija D. P. I ; - 0.C.P.I Bihor, prin grija D . P .I ; - societatea Grand Hotel West S.R.L, prin grija D . P.I. - Se public~ in Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 29 ianuarie 2026 Nr. 55 Hot~r~rea a fost adoptat~ cu unanimitate voturi ,pentru'