HCL 514/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100. Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie((doradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea declarării interesului local în vederea realizării obiectivului privind extinderea Stației de epurare a Municipiului Oradea din zona Calea Borşului, respectiv a unor măsuri privind imobilele ce urmează să fie astfel afectate Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2025; Examinând Proiectul de hotărâre pentru aprobarea declarării interesului local în vederea realizării obiectivului privind extinderea Staţiei de epurare a Municipiului Oradea din zona Calea Borșului, respectiv a unor măsuri privind imobilele ce urmează să fie astfel afectate; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 306060/1 din data de 25.07.2025; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 306060//2 din data de 25.07.2025 întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Întrucât în vecinătatea Staţiei de Epurare a Municipiului Oradea, amplasată în zona Calea Borșului, între spaţiul destinat Coloanei Auto aferente Operatorului - societatea Compania de Apă Oradea S.A. și incinta Staţiei de Epurare, există, în prezent, un teren - în suprafață de 6.968 mp - identificat cu nr. CF 152350 - Oradea, proprietate a societății Quadriga Trade S.R.L., respectiv un alt teren nereglementat care reprezintă în fapt un canal deschis neamenajat, aflat între staţia de epurare și terenul privat; Având în vedere că aceste terenuri ar fi utile Operatorului - societatea Compania de Apă Oradea S.A., pentru îmbunătăţirea calității serviciilor oferite prin crearea condiţiilor adecvate pentru eficientizarea activităţii, Văzând argumentele prezentate de operator, prin care se arată că aceste terenuri sunt necesare pentru: - asigurarea unor suprafețe de teren libere de sarcini (propice pentru activităţi de depozitare, respectiv peniru implementarea unor proiecte și pentru alte activități ale Operatorului, specifice funcţionării, exploatării și întreținerii stației de epurare); - implementarea proiectului viitor al operatorului - societatea Compania de Apă Oradea S.A., prin care se va realiza un colector de canalizare menajeră (în vederea preluării și devierii debitului de apă uzată menajeră din UAT- urile învecinate, pentru a degreva atât zona centrală a orașului, cât și zona staţiilor de pompare SPAU Veteranilor și SPAU Densușianu), care va traversa terenul de lângă staţia de epurare; Ținând seama de probiema depozitului de materiale deținut de operatorul - societatea Compania de Apă Oradea SA. pe strada Barcăului nr. 202 din municipiul Oradea, la care Operatorul și-a arătat disponibilitatea să renunțe deoarece locaţia nu mai satisface cerințele necesare ale acestuia, din mai multe considerente: - curtea acesteia nu asigură spaţiul necesar (simultan) atât pentru depozitarea materialelor de construcţii, cât și pentru accesul camioanelor care aduc aceste materiale (agregate naturale, cămine de vane / vizitare prefabricate de diferite dimensiuni, plăci de acoperire a căminelor, de diferite dimensiuni cu capace, conducte de diferite diametre și lungimi); - amplasamentul magaziei actuale este într-o zonă rezidențială - strada Barcăului care este îngustă pentru funcțiuni industriale, iar accesul camioanelor / macaralelor în curtea magaziei se realizează cu mare dificultate, blocând traficul și generând totodată disconfort pentru locuitorii din zonă; Luând în considerare posibilitatea municipalității de a extinde terenul aferent zonei de agrement - Coridorul verde loșia - din strada Barcăului, cu terenul suplimentar - în suprafață de 6.243 mp - (reprezentând locaţia actuală a magaziei CAO) pe care ar urma să se amenajeze zona verde și terenuri de sport; Captând informaţii relevante din piaţa imobiliară, referitoare la faptul că actualul proprietar privat intenționează să vândă imobilul din vecinătatea Staţiei de Epurare; În acest context, pentru a demara discuţiile și negocierile cu actualul proprietar, respectiv pentru a aduce la cunoștința publică interesul municipalităţii în ceea ce privește preluarea imobilului în proprietatea publică, neexcluzând nici posibilitatea exproprierii, în scopul atingerii scopului de interes public local; Ținând seama de prevederile art. 1650 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil și pe cele ale Legii nr. 255/2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, județean și local, actualizată, precum și a Normelor de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, care permit preluarea în proprietate publică a unor imobile în scopul realizării obiectivului propus; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. c), alin.4 lit. e), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. g) art. 196 alin. (1) lit. a), din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se declară interesul public local pentru realizarea obiectivului privind extinderea Staţiei de Epurare a Municipiului Oradea din zona Calea Borșului, pe amplasamentul ce se suprapune imobilului identificat cu nr. topo 4143/52 Ep. Bihor, înscris în CF nr. 152350 - Oradea, ce în natură reprezintă teren cu categoria de folosință „curţi - ina construcţii”, în prezent proprietate a unei persoane juridice de drept privat. Art, 2. Se mandatează primarul Municipiului Oradea și reprezentanţii Direcţiei Patrimoniu Imobiliar să discute și să negocieze achiziția, respectiv în caz de neînțelegere să demareze, în condiţiile legii, exproprierea proprietăţii private afectată de utilitatea publică declarată la art. 1. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, Direcţiei Economice și. Direcţiei Arhitect Şef. Art. 4. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor, - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Del. Gest., prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Direcţia Arhitect Şef, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin - lulian DI Oradea, 31 iulie 2025 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 514 SECRETAR L Eugenia Borbei Hotărârea a fost adoptată cu 23 de voturi „pentru” și 4 voturi „abţinere” .