HCL 513/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea unor măsuri privind suprafața de 1.629 mp teren situat în Parcul Industrial Eurobusiness | Oradea, în zona străzii Petre Carp nr. 18, precum și pentru concesionarea acesteia în favoarea societății Reinert Kunststofftechnik S.R.L.., în vederea extinderii proiectului și reorganizării incintei societății Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2025 Examinând Proiectul de hotărâre pentru aprobarea unor măsuri privind suprafața de 1.629 mp teren situată în Parcul Industrial Eurobusiness | Oradea, în zona străzii Petre Carp nr. 18, precum și pentru concesionarea acesteia în favoarea societăţii Reinert Kunststofftechnik S.R.L., în vederea extinderii proiectului și reorganizării incintei societății. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 307300/1 din 28.07.2025 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul nr. 307300/2 din 28.07.2025 întocmit de Direcţia Patrimoniu Imobiliar — Serviciul Terenuri, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Având în vedere adresa nr. 514/187127 din 24.04.2025, prin care societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A,, în calitate de administrator al Parcului Industrial Eurobusiness | Oradea, solicită concesionarea parcelelor cu nr. cadastrale 193677 și 194215 - Oradea, aflate în proprietatea UAT - Municipiul Oradea, către Societatea Reinert Kunststofftechnik S.R.L., rezident al parcului, care dezvoltă proiectul „Construire hală cu funcțiunea de producție, depozitare, administrativ, platforme auto și pietonale și împrejmuire teren” pe parcela direct învecinată (nr. cadastral 201503), necesitând o suprafață suplimentară de teren pentru extinderea proiectului și reorganizarea incintei societății; Ținând seama de avizul favorabil nr. 1217 din 27.06.2025 emis de Direcţia Arhitect Șef din cadrul Primăriei Municipiului Oradea, prin care se propune alipirea terenurilor menţionate mai sus, cu scopul concesionării suprafeței rezultate; Văzând că în fapt, terenul identificat cu nr. cadastral 193677, situat în municipiul Oradea, nu mai are destinaţia de drum public. În vederea concesionării terenurilor aflate în proprietatea UAT - Municipiul Oradea, necesare reorganizării incintei societăţii Reinert Kunststofftechnik S.R.L., se impun următoarele măsuri: > trecerea suprafeței de 1.383 mp, identificat cu nr. cadastral 193677 - Oradea (nr. inventar 120067/54), din domeniul public în domeniul privat al UAT - Municipiul Oradea și schimbarea categoriei de folosință din drum în curți-construcții, > alipirea parcelelor cu nr. cadastrale 193677 şi 194215 - Oradea, conform Planului de amplasament și delimitare a imobilului cu suprafața măsurată de 1.629 mp teren, identificat cu nr. cadastral nou 220338 - Oradea. Ţinând cont de prevederile art. 27 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată; În baza prevederilor art. 15 lit. e) din Legea nr. 50 din 1991, privind autorizarea lucrărilor de construire, republicată și actualizată, potrivit căruia, terenurile destinate construirii se pot concesiona fără licitaţie publică, cu plata taxei de redevenţă stabilite potrivit legii, ori pot fi date în folosinţă pe termen limitat, după caz, și în următoarea situaţie: e) pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, Ținând cont de prevederile art. 129 alin. (2) lit. b), lit. c), alin. (4) lit. f), alin. (6) lit. c), art.139 alin. (3), lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit. b) și art. 361 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul public în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, a terenului înscris în CF 193677 - Oradea (nr. inventar 120067/54), având suprafața de 1.383 mp, cu categoria de folosință curți- construcţii, situat în Parcul Industrial Eurobusiness | Oradea, în zona străzii Petre Carp. Art. 2. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de alipire, având suprafața măsurată de 1.629 mp teren, astfel: Situaţia actuală Situaţia viitoare (înainte de alipire) (după alipire) Nr. Nr. Nr. Suprafaţa de teren Nr. Suprafaţa de Menţiuni - Carte funciară cadastral inventar înscrisă în CF cadastral teren măsurată reprezintă -mp- nou -mp- 19677 199677 | 120067/54 1.389 Terentinteavii an 220338 1.629 proprietatea privată a 194215 194215 120067/1 246 IUAT - Municipiul Oradea Art. 3. Se aprobă înscrierea în evidențele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară pentru imobilul cu nr. cadastral 220338 - Oradea, constituit în urma alipirii, conform art. 2 de mai sus, reprezentând suprafața măsurată de 1.629 mp teren, aflat în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea. Art. 4. Se aprobă concesionarea directă a suprafeţei de 1.629 mp teren, cu nr. cadastral nou 220338 - Oradea, în favoarea Reinert Kunststofftechnik S.R.L., pentru o perioadă de 25 ani, în scopul extinderii proiectului "Construire hală cu funcțiunea de producţie, depozitare, administrativ, platforme auto și pietonale și împrejmuire teren”. Art, 5. Se aprobă redevenţa de 11,00 lei/ mp/ an, care se va achita de la data de 1 (întâi) a lunii următoare intrării în vigoare a contractului de concesiune. Redevența rămâne fixă în anul în care se aprobă, urmând a fi indexată anual, începând cu al doilea an, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat anual în luna ianuarie prin H.C.L. Oradea, urmând a se va regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică, având ca bază de calcul - decembrie 2025. Art. 6. Se aprobă actualizarea evidențelor contabile de patrimoniu și Inventarul domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, respectiv a celor de publicitate imobiliară, în concordanţă cu prevederile prezentei Hotărâri. Art. 7, Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar și Direcţia Economică. Art. 8. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri / Serviciul Cadastru; PMO - Direcţia Economică, prin grija DPI O.C.P.]. Bihor - Serviciul de Carte Funciară, prin grija DPI Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. prin grija DPI Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE/ŞEDINŢĂ Barabaș Călirj - lulian Oradea, 31 iulie 2025 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 513 Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi „pentru” 1 neparticipare la vot