HCL 477/2021 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544. E-mail primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 284 din 31.03.2021, privind declanşarea procedurii de expropriere a terenurilor, în suprafață totală de 1.261 mp, și a construcţiilor - proprietate privată ale unor persoane fizice / juridice, afectate de coridorul lucrării de interes public local “Construcție administrativă de tip parcare de interes public cu acces nelimitat, str. Iosif Vulcan”, din municipiul Oradea, judeţul Bihor, în sensul actualizării Anexelor 1, 3 și 4 la hotărâre Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 297362/1 din 14.06.2021 și Raportul de specialitate nr. 297362/14.06.2021 prin care se supune spre aprobare proiectul de hotărâre privind modificarea H.C.L. nr. 284 din 31.03.2021, pentru declanşarea procedurii de expropriere a terenurilor, în suprafață totală de 1.261 mp, și a construcțiilor - proprietate privată ale unor persoane fizice / juridice, afectate de coridorul lucrării de interes public local „Construcţie administrativă de tip parcare de interes public cu acces nelimitat, str. Iosif Vulcan”, din municipiul Oradea, judeţul Bihor, în sensul actualizării Anexelor 1, 3 și 4 la hotărâre. Având în vedere că, prin Hotarârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 284 din 31.03.2021 s-a aprobat declanşarea procedurii de expropriere a terenurilor, în suprafață totală de 1.261 mp, și a construcţiilor - proprietate privată ale unor persoane fizice / juridice, afectate de coridorul lucrării de interes public local „Construcţie administrativă de tip parcare de interes public cu acces nelimitat, str. Iosif Vulcan”, din municipiul Oradea, judeţul Bihor; Întrucât ulterior depunerii actelor solicitate de la peroanele expropriate, s-a constat că există modificări survenite în situația unor proprietăți afectate de coridorul lucrării (schimbare proprietar prin moștenire - în cazul imobilului din Anexa nr. 3 și modificarea suprafeței expropriate determinate de suprapunerea parțială a imobilului deţinut de societatea Telekom Romania Communications S.A. și Municipiul Oradea - în cazul imobilului din Anexa 4), astfel că se impune actualizarea Anexelor 1, 3 și 4 la H.C.L. nr. 284 din 31.03.2021, în concordanță cu situația juridică și înscrierile actuale din CF. Astfel, este necesară actualizarea Anexelor 1, 3 și 4 la hotărârea inițială, în concordanță cu situația juridică și înscrierile actuale din CF. Luând în considerare prevederile art. 11 alin. 7 din Legea nr. 255/2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local şi a Normelor de aplicare a Legii nr. 255/2010; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), c) și d), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (6) lit. c), alin. (7) it. k), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 296 din O.U.G. nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Consiliului Local al Municipiului Oradea HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 284 din 31.03.2021, pentru declanşarea procedurii de expropriere a terenurilor, în suprafaţă totală de 1.373 mp (faţă de 1.261 mp - iniţial), și a construcţiilor - proprietate privată ale unor persoane fizice / juridice, afectate de coridorul necesar realizării lucrării de interes public local “Construcţie administrativă de tip parcare de interes public cu acces nelimitat, str. Iosif Vulcan”, din municipiul Oradea, județul Bihor. Art. 2. Se aprobă Tabelul - actualizat - cu imobilele ce constituie coridorul lucrării, având suprafaţa totală de 4.179 mp (din care 1.373 mp de expropriat), avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 73871 din 08.07.2019, aferent lucrării de interes public local “Construcţie administrativă de tip parcare de interes public cu acces nelimitat, str. Iosif Vulcan”, aprobat inițial prin Hotărârea Consiliului Local nr. 284 din 31.03.2021, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art. 3. Se aprobă Anexele nr. 3 și 4 - actualizate - la Hotărârea Consiliul Local al Municipiului Oradea nr. 284 din 31.03.2021, privind imobilele afectate de coridorul lucrării de interes public local „Construcție administrativă de tip parcare de interes public cu acces nelimitat, str. Iosif Vulcan”, din municipiul Oradea, județul Bihor. Art. 4. Se însuşește Raportul de evaluare, anexa nr. 5, întocmit de către evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L., pentru imobilul înscris în CF 160949 - Oradea, reprezentând teren și construcții - proprietate privată, afectat de coridorul de expropriere al lucrării. Art. 5. Se aprobă alocarea din bugetul local al Municipiului Oradea, a sumei de 81.050 lei (suplimentar sumei inițiale de 2.086.365 lei aprobată prin HCL nr. 284 din 31.03.2021), necesară despăgubirilor suplimentare ce se vor acorda proprietarului privat din Anexa nr. 4 - actualizată - la Hotărârea Consiliul Local al Municipiului Oradea nr. 284 din 31.03.2021. Art. 6. Se aprobă modificarea corespunzător prezentei hotarâri, a actelor emise în cadrul procedurii de expropriere efectuate în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 284 din 31.03.2021 Art. 7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar şi Direcţia Economică. Art. 8. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor Primarul Municipiului Oradea PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru, prin grija Serviciului Terenuri PMO - Direcţia Economică, prin grija Serviciului Terenuri PMO - Direcţia Tehnică, prin grija Serviciului Terenuri O.C.P.. Bihor, Serviciul de Carte Funciară, prin grija Serviciului Terenuri proprietarii privaţi nominalizați în Anexa 3 și 4, prin grija Serviciului Terenuri Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabâș Călin-lulian Oradea, 16 iunie 2021 CON EMNEAZĂ Nr. 477 SECRETAR GENERAL Eugeniă Borbei 8162 UELIOy |nqe3s / eape.O nidbiunw ua33 1VLOL 8/6£9 'ez/0v9 - 86 86 eape.0O |nidoiunW eape10 - OLLE/I 1 '7/6€9 '1/0v9 | “+ >ye13odo N - ce _ 7/9%9 | . 89 UEMOY |nye]s eape10O - T6bOsST 1) oye18odo3 N 9 = €/9v9 | . OTIL 0/1 UWOY |N7e]s eape10O - sp/981 1) d1ye480do3 “N s | _ v/se9 | | 0 6s€ UEWOY |N7e3s eape10O - 60ve 1 oye80do3 N v _ se SOT'1 eape.0 |nidoiunAj eope.0 - 9076 1) | 8e9oiyeu3odoi "N | “e 49 / (7/ve9 odoa :4u) er 62 uemoy |nye3s eape10 - Z90TST 4) C90TST | z - |eu3sepeo "N _ e6zz c6z:z eape.0 |nidoiunl eape.0O - s9/761 1) SaceG 1 JeJ3sepe> “N 'NYWOY IN1NLV1S / VIQVIO ININIdIDINNA ONYNILăvav 3180Wl! “l (du) aepaje 1jan.u3suo) P1epaje eJe103 4e3314d01d 32 "N do '.N 1 U3433 ejeje„dns ejeje„dns /leasepe> "N "N aaudoudxa ap einpadoud uud eape.0 inpnidpoiunw e g2!jqnd eayezaudoad ui azenjaud 1 e ezeauuun 32 “ezenuud ayeşaiudoad '2j!qouu! n e3s!7 AISnpu! “„UDDINA fISOI '43S “1ouurjau sa22p n2 2ijqnd sauazul ap 24p240d di ap pni3b43Siuluupo 31j2n43su0>, Je20| 21qnd sa1a3u! ap MeJ2n| 38423 '6107'/0'80 U!p 1/8€£ '1u no 10ug '1'd'2'0 2p jezine “(yenudoudxa ap diu €/€'Ţ a1e2 u!p) duu 6/T'p 3p ele303 ejejeudns n> “jue.on| |n10p1402 ainusuo> 32 ajajiqoun puezuiudn> jezijlenpe-13av1 TZOZ'90'91 Uip //b '1U D3pD10 IN|NIdIDIUNW |D |0907 IN/N/j!SU0) D21D4010H Dj [ 1U Dxauy CI IS PN-TO-T6POST ADU!p "Tă'S Hodxg - Hoduul s 'de uip esnduuo> | SzI szI1 |eJ3u39 elueajisueuL _ 7/99 | duu psz = DS - a142n.3suo) eae]a1Dos SBPeID— T6LOSI. 3 diye/8odoy "N du 6€ = 9S 2/99 3eaon eape.0 - : - Ady [8 LAS) wa q Pe10 - T6vOsT DD oye.8odoa “IN ET (9 :zod upuioy [n703s ua1a]) du 6€ = 9S - U0|J - ue!ja3s sepuoa eape.0O - 16POST 4) 2/99 zi | - ” ” 2ye3odo '1N - Il 'dv — eu!J0|J e3/|9 41/19 | | du 8Ţ = Dijezauu fese9-Ţ) | 81 81 15 NIpPIAO - Ul10]4 e3|9 SORSACIAIPEBEA, ei) ayeJ8odoy '1N za duu /p HOyeJnseLu - du spy apeup- eunuIsuoo ejejedns vs aize3e A - pp) | fesromuy 6v609T | . duu 7 uomeunsewu - | SLT €s9 SUOIeDIUNULUO) elueuoy eape.0 - 66091 4) IESE pEă INI OT dugr aweuip- UI0X3|21 e3e]aDos PJIn1]Suo2 eţejeJdns aize3ew - €) UI0Q - ueiAepO n3eaN “eue!Je/A ueise) o 761 SIz 15 UeIJOpIA ueise) eape.0-9076 1) €/SE9 '6 : - i E 2ye3odo "N 'ejaiueq năeoN IS UIJ0Q - ueinepO n8eoN 0ez'1 "HOIgansguu eue!|3]$ - euepa10] nueasog 7/8S6I Tos Up |B10!A - ueAZzey nueasog eape10 - c/8s6t 4) |eusepeo "N ku €TCTI ape uip :31VIHdOYdXa |] V YZVIWUN 25 “YLVAIUd ILVLIlădOăd “3180! i €/e'T Jeludo/dxa ap ua19] 1VLOL (S9/761 [D41sDp02 '1u - Dapb1O ININIdoIuN 2urjipdo |nuaa) | - - eapeJO XIX/7/vE9 | . d du /[ = avind uj feeo OUeJ3]S eI|295IAe) -0TN-TD-7901ST 1) 242180d03 "N PJE3U3Q EUI2IPaW 3p |e2ipaA 13uiqe) î sie eUIl0Q S010 "40 IND [A Ss eue!g nsequie39 | “Înuo| nseqweao E OT e|311W uefog duu s'zz ulp 8/€ ap D102 ee - e140s ueuull2Q duu s'zz ulp 8/E ap 0102 [44 Sp 181puy - uensu) uetuijaq du s'zz ulp 8/7 ap D102 | + du s'zz ap D102 8/6£9 'ez/0v9 - ejue.ad$ - euijy ueuu!j2Q eape10O - OL/E/1-D '7/6€9 '1/0v9 | '9r 3 2yeJ3odoy "iN 96 e6L eulJ0g - eja3uy 2n) “NIAȚIS 2n9 OT 0c ee JeUJOA |V SEJÂN Lu ee '“euajep3eAl SeJÂN eDuy nosapin - ea.do & iii “1EUIWAI - I8B1puvy ea1dO eDIUV SiueH 58 Sat “ueo| SiueH ST ST ueo| eauoş eape10 - p60zL 45 07/Lb9 PE 21e180do7 "N (S 1s € 'zod upuuoy [nos ua1a) lunjosqns z IS TD-SV/981 14) U!p eseo eape.O TD - S/981 1) 19-€/9v9 21ye130d0] '1N UIJ0Q - ueiAepDO nâeaN £/seo 'eueiJe | ueise) 000'bvI a Z61 opiu BoclyuN eape.0 - 9076 42 IS UelJOpIA ueise) “6 'ejaiueq n3eaN IS UI40Q - ueiAepO n3eaN (du) Ţ-uu (31) a1epae eyeudoudxa eudoudxa exauv ezep.ode ILLDNULSNOD N33L |e43sepe> |Njiqotu! siJ2sui 1e3314d01q uip eauqn3edsaq eiejeidns /odo3 N 83sa a1e2 ui! 4) "N 1arjizod “AN 10y'g |niapn! 'eape.0 |nidioiunu uip “ UEDINA şiSO| '13S “yeşituij8u saode no 21Jqnd sauazu! ap auedued di ap enmeaasiuitupe arjonuzsuo,, |e20| 2ijqnd saiazu! ap mueu2n| miezijeau eaapaA ui; eJesadau ea./aiudoudxa ap endaye Uloq-ueinAepO n3eaN - 'eue!Je/AJ UPISE) IS UPIIOPIA uelse) - 'ejaiueq n3eanN !S uoq-ueiAepO n3eaN - :"10|-p e end ayeşaiudoad “inpiqotu! nuzuad auqn3edsap ap nja1 no ezepuode ejenp!A!pu! ewuns TZOZ:90'97 Ulp 47 '1U DapDJ0 ININIODIUNIN | [D207 IN|NIJIsu0) D2191030H DI DI0ZIJDN)00 - E “1U BX3UV duu /p lioJeansevu - ri tepale NS ea » suomeduntutu 0) . 4 ! - 6v6091 eapeJO 3 0S0'/€T 000'9s id leu - S/T £9 jerieepediani | —Bw50T 43 eiueuoy 01 dugŢ apeup- WoX3|31 eun.]suo2 ejejeJdns ea]e]aDos aize3ew - €) (131) (131) (duu) (duu) zeiudoudxa eyezijenpe IPHIU! Injqotu! pu eyezijenpe TZ0Z/v8z "1'9*H aepae evendoudxa | pioiudoudx3 Sudsuj exauy st: ejeniu! ILDNILSNOD N3VaL N3UW31 Jeugsepe a]sa a. ueyaidoid up auqn3edsaa : ; : . . % eauqn3edsaq eieşeadns pivfodns /odo3 "N ui 49 "1N iariizod "IN 10u!g |nijapn! 'eape-0 |nidoiuniu up € UEDINA JISO| '43S “VeMuuIjau sa»e m »qnd sa13]ul 2p a1edued du 9pP EAIEeaAISIUulLupe a1jn43su09,, |e20| 21/qnd sauazu! ap mueuon| muezijeau ea1apaA UI E1es88u e343udoJdX3 BP 1E1934e "V"S SUOIJEDIUNUIUIO) EIUEWOY LU0X3|31 Mie32ios puguiiuede gzeniud ayezaudoad “Inuqouu n1zuad auqn3edsap ap nn no ezepuooe ejenpiAipu! uns IZOZ'90'91 Ulp 4zb '1U DapDIO ININIGDIUNIN [D [D307 !N|N/j!su09 D21P1910H DI DIDZIJDNIDD - p '1U Dxouv Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia nr. 0528 Nr. lesire 121 PMO2/15.03.2021, 11.06.2021 RAPORI DE EVALUARE TERENURI INTRAVILANE SI CONSTRUCTII AFECTATE DE CORIDOR EXPROPRIERE PENTRU UTILITATE PUBLICA „Constructie administrativa de tip parcare de interes public cu acces EVA nelimitat” in Oradea, str. losif Vulcan PROPRIETAR CONFORM ANEXA SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conținutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului Şi evaluatorului MARTIE 2021, actualizare suprafata 11.06.2021 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire rapoarte de evaluare pentru proprietatile imobiliare constand in terenuri intravilane avand categoria de folosinta intravilan si extravilan arabil, afectate de expropriere (8 parcele proprietari privati), respectiv constructii si amenajari (garaj), situate in Oradea, zona strazii losif Vulcan. Obiectul evaluării îl constituie proprietatile imobiliare in terenuri intravilane avand categoria de folosinta intravilan si extravilan arabil, afectate de expropriere (8 parcele proprietari privati), respectiv constructii si amenajari (garaj), situate in Oradea, zona strazii losif Vulcan. Scopul evaluării este acela de a fundamenta o opinie cu privire la valoarea de despagubire a proprietăților conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acesteia pentru expropriere pentru utilitate publica- „Constructie administrativa de tip parcare de interes public cu acces nelimitat” in Oradea, str. losif Vulcan Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta opinia valorii de piata pentru a propune valoarea de despagubire, desi având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere si recomandările Legii 255/2010, respectiv DECIZIA nr. 756 din 28 noiembrie 2019 publicata în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 26 februarie 2020 in care se precizeaza: 20. Curtea observă, de altfel, că prin Legea nr. 233/2018 a fost modificat reperul prin raportare la care se stabilesc despăgubirile cuvenite pentru imobilele expropriate, acesta reprezentându-l, în prezent, expertizele întocmite și actualizate de camerele notarilor publici, ia momentul ti iererului dreptului de proprietate, astfel cum prevede =. - 10, cu modificările și completările ulterioare, iar nu ratati cu care se vând, in mod obișnuit, imobilele de același fei în unitatea administrativ-teritorială, conform 3; „ examinat în cauză. Valorile estimate au in vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2021, acestea reprezinta valori _de_ despagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii : 13.02.2021: cn Lb MOyeansetu up du 9p ape up '13suo> *s - aize3eW — bv) eape.0 3 . W0)a|J3şuo TpeD|€ OSozEr VE "1u 1eze] |ainvy ':13$ du | SZT €£s9 VS | y DNS 66091 49 66091 P LT Wogeansewuu uip du 91 ape uip :13su03 *s - aize3ew — €) ee n3eaN !S aj!seA n3eaN eueeWA ue!se) eape.o 000bb1 L "au “1eze] |anv "$ 761 sTz IS UeUO35IA uejse:) goze 3) | £/SE9doL1N | Z ejaiueq n3e2N 1S ue!AepO nâeaN 0£zr :eyeJnseW 08/S61 000£b€ 6 "4U “ueze] |24nv :13S 1os eue!|33s c[8s61 jeaasepe> “AN T Ter -euepa.07 nueasoq :2bv |8BJ0!A-ueAzey nueasoq pfunzo0a “191 OL07Z/SS7 “wpe esaipv (du) (du) do3 "1N / 3331 p u$ona3suo) Je3314d01d E») "49 “AN auqn3edsop eyepaje eJe303 i ţ 3Sepe> 1N 9IEOIEA Wiemasqo pjeyedns pjeşesdns ! p Ue2|NA JISO| '13S 'eape10 ui „JEMLUIjau sa2e no 2iqnd saiaqu! ap a1eo1ed di ap eAmeaasiuivupe 319n4]su09“ 3Sanu! ap IN|NA423!qo miezijea. „esa23u |n1op!402 ap ayepaye ezeniud aezaiudoud ajajiqouu! n2 V1SI1 e|133V SeJIÂN Li, sa '“euajep3eW Sej!AN "€ , , Eouy nasapin e31d0 eape/0 | ez/0v9'z/6£9 0o0sEz 5 AN aS&e] ISA0g, INS zv 98 “1euII4 !81puv ea.do 'z OTLELT DD '1/0b9 doi 88 081 EDIUV SIUeH “UEO| SIUeH 'Ţ eape.0 OSzII ST T ueo| eauo: do: Ss ] Ss V60zL 2 07/1b9 do "N eape1O US Hodxa-oduuj |e13u39 e!ueAjisueJ1 )S D -€/9b9 do :1N eape.0 TI-SV/981 4) unjosqns 7 !S TD-Sb/981 0002101 4) up ese) az1 az1 eape1O 1ăs Hiodxa-uuoduui 21-07 “1u “ueojnA jisol “235 | 15 PN-TI-I6boST Je18u89 elueAjisueuL DS 45 up T'dv up esnduwo> eape.0 du bsz = 16bOST 3 7/9v9 do. “N DS n2 a12n43su0) 03I 39 000021 au UI40|4 ue!J33s sepuoa 6£ = 9S —1l "dv ” y eape.0 Ri OJ" T6bOST 42 2/99 do..-iN du 6£ 000£v1 Ls 4S e!jiuug 3eaong = 95-A 'dv du 87 — ajjezau NIPIAO U!40|4 e31/9 espe.0 0Oz3T . 81 T L1/1v9 do N feed - 1) 8 eua|a enaJ2n7 e349 6b36£T 1) / du TIS gOW1VAa IS IVAaINV Jen niquuiauu yezioșne JoyenjeAg PDIUOISA Eltug !91puv nf STb'Z9T'2 du €/e'1 duu 167: VLVAlid 31V13lădOăd a1e2 up AD3IOHd ViVAVI4ns 1VLOL ST6I du z7 ap auuno ui [exe3 OUeJ33S eryo2Ae) eape.O 0rn-D -7901S1 1 XIX/2/vz9 do1 "N du zi 3p 102 eJe]uaq euD!p3wA 3p |e21pawW 18u'qe) eUIJ0Q S010 "80 ID '6 du sr ap e302 eue!q nseqwea5 “nuo| nsequea9 '8 du 01 ap e3o> ela. uelag '/ (44 Sb du s'zz u!p 8/£ ap E302 el1eIN e!şos uetu!j3a duu s'zz up 8/€ ap eso 181puYy ue!sI.) uetuij20 du s'zz u'p 8/7 3p 309 + duu s'zz ap eo eueJads eu!jv uetu!jaa '9 96 €61 eui0Q eja3uv 2n9 “nuAl!S 2n9 :s OT 07 ENEA] JEUJOW 't