HCL 466/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii. nr, 1, C.P.410 100, Tel, +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie/«oradea.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a Anexei privind descrierea sumară a investiţiei, precum și aprobarea proiectului „Creșterea eficienței energetice la Gradinița nr. 45 și Creșa nr. 6 - Căsuţa veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100” şi a cheltuielilor aferente, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice la Gradiniţa nr. 45 și Creșa nr. 6 - Căsuţa veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința extraordinară de îndată din data de 14 iunie 2024 Examinând Proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a Anexei privind descrierea sumară a investiţiei, precum și aprobarea proiectului „Creșterea eficienței energetice la Gradiniţa nr. 45 și Creșa nr. 6 - Căsuţa veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100” si a cheltuielilor aferente, ce urmează a fi finanțat în cadrul apelului de proiecte PRNV/2023/312.A/, PROGRAMUL REGIONAL NORD-VEST 2021-2027, Obiectiv de politică - OP2 - O Europă mai verde, rezilientă, cu emisii reduse de dioxid de carbon care trece la o economie cu zero emisii de carbon, prin promovarea tranziţiei către o energie curată și echitabilă, a investiţiilor verzi și albastre, a economiei circulare, a atenuării schimbărilor climatice si adaptării la acestea, a prevenirii și gestionării riscurilor și a mobilității urbane sustenabile, Prioritate P3 - O regiune cu localități prietenoase cu mediul, Obiectiv specific - RSO 2.1 - Promovarea eficienţei energetice și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră (FEDR), Actiunea b) Sprijinirea eficienței energetice în clădirile publice, inclusiv clădiri de patrimoniu; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 232644/11.06.2024 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 232650/11.06.2024 întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Prin implementarea acestui proiect se urmărește se urmărește reabilitarea termică a clădirii Gradiniţei nr. 45 și Creșa nr. 6 — Căsuţa veseliei, situate în Municipiul Oradea, str. Aluminei, nr.100, Oradea, astfel încât activitățile propuse să conducă la creșterea eficienței energetice a obiectivului mai sus amintit; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (7) lit. a), lit. K), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art 1. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici la faza PT, conform Anexei 1, în vederea realizării obiectivului de investiţii „Creșterea eficienţei energetice la Gradiniţa nr. 45 și Creșa nr. 6 — Căsuţa veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100",aprobaţi iniţial la art.1 din HCL nr.1082/18.12.2023, astfel: Caracteristici principale: e Solicitant: Municipiul Oradea e Beneficiar: Municipiul Oradea e Finanţarea investiţiei se va realiza din bugetul local, bugetul de stat și finanțare FEDR. Indicatorii tehnico-economici la faza PT aferenti obiectivului de investitii: Valoarea totală a investiţiei (INV): 20.309.584,26 lei fără TVA, respectiv 24.151.891,39 lei cu TVA inclus, din care: Constructii montaj C + M: 14.069.184,99 lei fără TVA, respectiv 16.742.330,14 RON cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 24 luni Art.2. Se aprobă actualizarea Anexei nr.2 privind descrierea sumară a investiţiei propusă a fi realizată prin proiectul „Creșterea eficienței energetice la Gradiniţa nr. 45 și Creșa nr. 6 — Căsuţa veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100”, aprobată inițial la art.2 din HCL nr.1082/18.12.2023. Art.3. Se aprobă proiectul „Creșterea eficienței energetice la Gradiniţa nr. 45 și Creșa nr. 6 — Căsuţa veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100” si cheltuielile aferente, în vederea finanțării acestuia prin Programul Regional Nord-Vest 2021-2027, Prioritatea 3 „O regiune cu comunităţi prietenoase cu mediul”, Obiectiv specific 2.1 „Promovarea eficienței energetice și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră”, Acţiunea b) Sprijinirea eficienței energetice în clădirile publice, inclusiv clădiri de patrimoniu, nr. apelului de proiecte PRNV/2023/312.A/1. Art.4. Se aprobă valoarea totală a proiectului „Creșterea eficienţei energetice la Gradiniţa nr. 45 și Creșa nr. 6 — Căsuța veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100”, în cuantum de 24,515.423,91 lei inclusiv TVA. Art.5. Se aprobă cheltuielile eligibile în cuantum de 21.907.716,93 lei inclusiv TVA. Art.6. Se aprobă contribuția proprie în proiect în cuantum de 2.607.706,98 lei inclusiv TVA reprezentand cheltuieli neeligibile, din bugetul propriu al Municipiului Oradea, cât și contribuția de 2% din valoarea eligibilă a proiectului, în cuantum de 438.154,33 lei inclusiv TVA. Art.7. Se aprobă asigurarea sumelor reprezentând cheltuieli neeligibile si/sau conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului „Creșterea eficienței energetice la Gradiniţa nr. 45 și Creșa nr. 6 - Căsuţa veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100”, pentru implementarea proiectului în condiții optime, din bugetul propriu al Municipiului Oradea. Art.8. Se aprobă asigurarea din bugetul propriu al Municipiului Oradea a tuturor resurselor financiare necesare implementării proiectului în condițiile rambursării/ decontării ulterioare a cheltuielilor din instrumente structurale. Art.9. Se aprobă asigurarea din bugetul propriu al Municipiului Oradea a sumelor reprezentând cheltuieli pentru asigurarea funcţionării, întreţinerii și serviciile asociate necesare ale proiectului „Creșterea eficienței energetice la Gradinița nr. 45 și Creșa nr. 6 - Căsuţa veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100" pe întreaga perioadă de durabilitate a acestuia. Art.10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională și Direcţia Patrimoniu Imobiliar. Art.11. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituția Prefectului - Județul Bihor Primarul Municipiului Oradea Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija DMPFI Direcţia Economică, prin grija DMPFI Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE, DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin - Iulian /QOMÂN Oradea, 14 iunie 2024 / + SS CONTRAȘEMNEAZĂ Nr. 466 A) SECRET A Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” | a | Euge a p AER N LA HCL AR. LTAA | ua oe.2034 Proiectantul: SC ARHITEK RESIDENCE SRL Anexa Nr. 7 Devizul general al obiectivului de investiţii Cresterea eficientei energetice la Gradinita nr. 45 si Cresa nr. 6 - Casuta veseliei N Ș t + Valoarea Valoarea Di Fiore, enumirea capitolelor și subcapitolelor de (exclusiv TVA) TVA (inclusiv TVA) cheltuieli : i Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea şi amenajarea terenului 7) Obţinerea terenului [] Le) 0 1.2. Amenajarea terenului [] [5] [i] Amenajări pentru protecția mediului și aducerea 1.3 A hrs) e) 2) 9) terenului la starea iniţială 14 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0] [5] [:) TOTAL CAPITOLUL 1 [*] ['] [] CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii TOTAL CAPITOLUL 2 0 [] CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 3,000.00 570.00 3,570.00 3.4.1 Studii geotehnic. 3,000.00 579.09 3,570.00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului - - - 3:13 Studiu topo - - - Taxe pentru acorduri, avize, autorizaţii 32 - - - construire/desfiintare 3.3 Expertiza tehnica 22500.00 4,275.00 26,775.00 34 Cerţificarea performantei energetice si auditul 8.900.00 1,691.00 10,591.00 energetic al cladirilor 3.5 Proiectare 440,489.40 83,692.99 524,182.39 3.5.1 Temă de proiectare - - - 3.5.2 Studiu de prefezabilitate - - - Studiu de fezabilitate/Documentatie de avizare a 35.3 lucrarilor de interventii şi deviz genera! 216,100.00 41,059.00 257.159.00 Docurmmentatii tehnice necesare in vederea 3.54 obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 5,500.00 1.045.00 8,545.00 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic 35.5 si a detaliilor de executie 38,489.40 7,312.99 45,802.39 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 180.400.00 34276.00 214,676.00 36 Organizarea procedurilor de achiziţie - - - 3.7 Consultanţă - - - 3.7.4 Managementul de proiect pentru obiectivul de _ _ _ investiţii 3.7.2 Auditul finaciar - - - 3.8 Asistenţă tehnică 345,965.64 65,733.47 411,699.11 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 118,655.21 22,544.49 141,199.70 3.8.1.1 pe perioada de execuţie a lucrărilor 113,655.21 21594.49 135,249.70 pentru participarea proiectantului la fazele incluse 3.8.1.2 în programul de control al lucrărilor de execuţie, 5.000.00 950.00 5,950.00 avizat de către Inspectoratul de Stat în Const 3.8.2 Dirigenie de şantier 227,310.43 43,188.98 270,499.41 TOTAL CAPITOLUL 3 820,855.04 149,996.46 976,817.50 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru inves de bază 4.1 Construcţii şi instalații 13.874,957.90 | _2,636,242.009 |__16.511,199.90 4.1.1 Lucrari de reabilitare 13.874,957.90 | 2,636,242.00 | _16.511.199.90 Montaj utilaje, echipamente tehnologice și 4.2 funcţionale 92491.79 17,573.44 110,065.23 4.2.1 Lucrari de reabilitare 92491.79 17,573.94 110,065.23 Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale 43 care necesită monta] 1,186,578.87 225,449.98 1,412,028.85 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale 44 care hu necesită montaj și echipamente de - - - transport 45 Dotari - - - 46 Active necorporale - - - TOTAL CAPITOLUL 4 15,154,028.56 | _2,879,265.42 | 18,033,293.98 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 172,270.36 32731.37 205,001.73 544 Lucrări de construcţii pentru organizarea 101.735.30 19329.71 121,065.01 şantierului 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului 70,535.06 13,401.66 83938.72 5.2 Comisioane, cote, taxe, costui creditului 86,915.11 - 86,915.11 521 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului _ _ _ băncii finanţatoare Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii 5.2.2 lucrărilor de construcţii 70,945.93 i 70.345.93 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în 5.2.3 amenajarea teritoriului. urbanism şi pentru 14,069.18 - 14.069.18 autorizarea lucrărilor de construcţii Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - 5.2.4 - - - Csc Taxe pentru acorduri, avize conforme şi 5.25 autorizaţia de construire/desființare 2500.00 o” 2500.00 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 2.164,049.22 411,169.35 2,575,218.57 5.4 Cheltuieli pențru informare şi publicitate 5,000.00 950.00 5,950 00 TOTAL CAPITOLUL 5 2,428,234.69 444,850.72 2,873,085.41 CAPITOLUL 6 Cheltuieii pentru probe tehnologice şi teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare - - 6.2 Probe tehnologice şi teste. - - TOTAL CAPITOLUL 7 - - - Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ ZA Cheltuieli aferente marjei de buget - 5 = Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 72 implemenţare pentru ajustarea de pret 1,906,465.97 362,228.53 2,268,694.50 TOTAL CAPITOLUL 7 1,906,465.97 362,228.53 2,268,694.50 TOTAL GENERAL: 20,309,584.26 |__3,836,341.13 |__24,151,891.39 din care: C+M (1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 5.1.1) 14,069,184.99 2,673,145.15 | _16,742,330.14. Beneficiar, MUNICIPIUL ORADEA Întocmit, SC ARHITEK RESIDENCE SRL [SC ARHITEK RESIDENCE SRL (Raport generat cu programul WinDocDeviz, creat de Softmagazin: www.deviz.ro; Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 466/14.06.2024 privind descrierea sumară a investitiei în vederea realizării obiectivului de investitii „Creşterea eficienţei energetice la Gradiniţa nr. 45 şi creșa nr. 6 - Căsuţa veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100” I.DATE GENERALE Obiectul proiectului Obiectiv: Creșterea eficienței energetice la Gradinița nr. 45 și creşa nr. 6 — Căsuţa veseliei situate în Oradea, str. Aluminei nr. 100 Amplasament: Oradea, Aluminei, nr. 100, jud. Bihor, Extras de Carte Funciară nr. 179416 Oradea Proiectant : S.C. ARHITEK RESIDENCE S.R.L. Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Faza de proiectare: PT. 1. Caracteristicile amplasamentului Clădirea în care îşi desfăşoară activitatea didactică Gradiniţa nr. 45 şi Creșa nr. 6 — Căsuţa veseliei este situată în Oradea, pe str. Aluminei nr. 100. Conform documentatiei P.T., corpul de construcţie al Gradiniţei nr. 45 și creșei nr. 6 — Căsuţa veseliei dateaza din anii 1965-1970. Regim de înălțime: Sp+P+ 1E. Suprafaţă teren 6.003 mp, suprafaţa la sol a clădirii 1.325 mp, suprafața desfășurată este de 3.098 mp. 2. Obiectiv principal Obiectivul principal este reabilitarea clădirii Gradiniţei nr. 45 și Creşei nr. 6 — Căsuţa veseliei, în vederea creşterii calităţii infrastructurii educaţionale din municipiul Oradea. Prin implementarea proiectului se ţintește cresterea eficientei energetice si gestionarea inteligenta a energiei in cladirile publice cu destinatia de unitati de invatamant. Se propune ca spaţiile clădirii sa se transforme în spaţii moderne, curate şi multifuncţionale, din care se vor elimina finisajele parazitare, iar exteriorul degradat sa fie curățat, reabilitat. 3. Descrierea propunerilor: Propunerile de amenajări funcționale în clădire sunt: - Pentru peretii exterior se propune izolarea suplimentara cu polistiren expandat de 15cm grosime, ajungând astfel ca grosimea totala a izolatiei sa fie de 20cm. - Pentru planseul superior se propune izolarea cu vata minerala bazaltica de 60 cm grosime. Deasupra izolatiei se va monta folia anticondens si o sapa slab armata pentru circulatie. Se propune a se monta vata bazaltica de 15 cm, intre capriori. - Pentru planseul inferior se propune izolarea cu polistiren extrudat de 10 cm + 5 cm placa cu nuturi din polistiren extrudat pentru incalzire in pardoseala, rezultand o grosime totala de 15 cm. Se vor desface pardoselile si sapa până la stratul suport din beton; Se monteaza izolatia din polistiren si incâlzirea in pardoseala; se toarna sapa si se aseaza noua pardoseală. - Sub planseul dintre subsolul tehnic si parter se propune izolarea cu vata minerala bazaitica de 20 cm grosime. - Peste planseul pe sol a! subsolului tehnic precum si pe interiorul peretilor acestuia se propune o hidroizolatie flexibila bicomponenta. Peste aceasta, la nivelul pardoseli, se monteaza o membrana pvc ca strat finit, avand si rol protector pentru hidroizolatie. - Pentru elementele vitrate se propune inlocuirea cu tâmplariei existente cu o tamplarie noua cu rama din aluminiu si vitraj termoizolant tripan, prevazuta cu sisteme speciale de aerisire sau ventilare. La tamplaria exterioara se vor lua masuri de etansare corespunzatoare a rosturilor dintre tocuri si conturul golurilor din pereti. Ferestrele trebuie sa aiba R'cor = 0.90 mpk/w. Ferestrele vor fi prevazute cu sticla performanta anti UV si sisteme de perdele anti UV si caldura. - Pentru incalzirea spatilor se va pastra sistemul actual centralizat al Municipiului Oradea - SACET care se va conecta la un centru de comanda cu senzori de temperatura pentru automatizarea instalatiei termice, in vederea reducerii costurilor cu utilitatile. Se recomanda inlocuirea radiatoarelor existente cu un sistem de incalzire in pardoseala. Este neceasara verificarea si revizia periodica a instalaltiei de distributie agentului termic (vase de expansiune, supape de siguranta, pompe de circulatie, circuitul de tevi) si inlocuirea elementelor care nu corespund. - Apa calda menajara se va asigura prin sistemul centralizat al Municipiului Oradea - SACET, si a panourilor solare ce vor furniza 100% din necesarul de apa calda. - La realizarea instalatiei electrice se va prevedea montarea becurilor economice tip LED in locul celor cu incandescent. Se va implementa un sistem de management energetic, de tip Building Energy Management System (BEMS), având ca scop imbunatatirea confortului interior si a eficientei energetice, prin monitorizarea si controlul consumurilor de energie. Corpurile de iluminat din spatiile comune (holuri, case de scara, grupuri sanitare) vor fi prevazute si cu senzori de prezenta si de lumina. - Se propune achizitia si montajul unui sistem de panouri fotovoltaice off grid pentru autoconsum, care sa poata stoca energia produsa in surplus in perioada insorita si sa asigure un aport de 100% din consumul electric in cazul iluminatului si aproximativ 30% din consumul tota! de energie electrica a cladirii. - Ventilarea spatilor se va realiza automatizat asigurându-se aport constant de aer proaspat prin utilizarea nor ventilatoare cu recuperare de caldura, astfel recuperându-se minim 80% din caldura necesara incalzirii spatiilor. Tabel indicatori Rezultate — Corp cladire C1 Valoare de bază Valoare realizată Clădiri publice cu performanțe energetice 2190,08 2188,75 îmbunătăţite (mp) Consumul anual de energie primară 936.828,62 170.591,18 (KWh/an) Nivel anual specific al gazelor cu efect de 191,33 17,43 seră (echivalent tone de CO2/an) Consumul anual de energie finală pentru 808.063,10 79.794,21 încălzire (kWh/an) scăderea consumului anual de energie NA NA pentru încălzire este de 90,125 % Consumul anual de energie primară din 26.280,96 86.185,97 surse regenerabile (kWh/an) Procentul (%) de energie primară din NA NA surse regenerabile, din total energie primară, după renovare este de 50,522 % 4. INDICATORI TEHNICO — ECONOMICI Indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii: Valoarea totala a investiţiei (INV): 20.309.584,26 lei fără TVA, respectiv 24.151.891,39 lei cu TVA inclus, din care: Constructii montaj C + M: 14.069.184,99 lei fără TVA, respectiv 16.742.330,14 RON cu TVA inclus Durată de execuţie lucrări: 24 luni