HCL 40/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu - Construire bazin de înot în incinta Campusului universitar Oradea str.Universităţii, nr.1, nr.cad.216440, Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 30.01.2025; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu - Construire bazin de înot în incinta Campusului universitar Oradea str.Universităţii, nr.1A, nr.cad.216440, Oradea; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 15171/1 din data de 20.01.2025; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 15171/2 din data de 20.01.2025 întocmit de către Direcţia Arhitect Șef privind aprobarea proiectului menţionat mai sus; Amplasamentul studiat este situat în zona centrală a municipiului în Ansamblul Universităţii Oradea (fosta Școală de Jandarmi); Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat în UTR Is_P- Zonă de instituţii și servicii publice constituite în ansambluri independente. POT maxim = 60,0%; CUT maxim = 2,8 (parcele comune); Regimul de înălţime maxim admis: P+4E+R/M; Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe str.Universităţii și str.Islazului. Terenul studiat în suprafață de 4957,0 mp. se va desprinde din parcela identificată cu nr.cad.203647 înscrisă în CF nr.203647 (proprietar Statul Român, cu drept de administrare Ministerul Educaţiei); Reţele tehnico edilitare: Amplasamentul beneficiază de existenţa rețelelor de apă, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001; În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; In conformitate cu prevederile prevederile art.129 alin. (2), lit.c), alin.6, lit.c), art.139, alin.(3), lit.e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire bazin de înot în incinta Campusului universitar Oradea, str.Universităţii, nr.1A, nr. cad.216440, Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează construirea unui corp de clădire nou în UTR Is P, se impune elaborarea, în prealabil, a unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Se propune construirea unui corp de clădire cu destinatia bazin de înot, conform proiectului nr.405/2024 întocmit de către arh.Szabo Ane Marie; - Regim de înălțime propus: Sp+ P+Ep; - POT propus = 10,5%; POT maxim = 80,0%, - CUT propus = 0,18, CUT maxim = 2,8 ; (Indici raportați la suprafața terenului din care provine parcela necesară realizării incintei cu S- 4957 mp) Propunerea privind mobilarea parcelei este figurată în planșa A.05, iar volumetria este prezentată în planșa U08. - Retragere faţă de aliniament: min 16,0m de la aliniamentul str.Islazului; - Retrageri faţă de meidii: min 9,0 m. față de mejdia stângă, min 20,0 de m. faţă de mejdia dreaptă, min 17 m. față de mejdia posterioară (raportat la viitoarea incintă cu suprafaţa de 4957 mp); La faza de autorizare se vor avea în vedere condiţiile speciale impuse prin avizul nr.20/03.01.2025 de la Compania de Apă Oradea; Circulaţii şi accese: Accesul la obiectiv se va realiza din str.Islazului și din interiorul Campusului Universitar pe aleiile din incinta acestuia; Asigurarea utilităţilor: Clădirea va fi racordată la rețelele edilitare existente în interiorul Campusului; Art.2 . Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare; Art.3. Ducere la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Arhitect Șef. Art.4. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism si Avize, - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Direcţiei Arhitect Șef; - Direcţia Tehnică, prin grija Direcţiei Arhitect Șef, - Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, UNIVERSITATEA ORADEA, prin grija Direcţiei Arhitect Șef, - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaş Călin — lulian Oradea, 30 ianuarie 2025 Nr. 40 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate voturi „pentru”