HCL 315/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1. C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544. E-mail: primarie d oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a imobilului (garaj și terenul aferent) situat în municipiul Oradea, str. 1848 nr. 2, întabulat în CF 195105 - Oradea, aflat în amplasamentul proiectului de interes public local "Căi de acces rutier și spații de parcare la intersecția străzii 1848 cu strada Evreilor Deportați” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 25.04.2024; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a imobilului (garaj și terenul aferent) situat în municipiul Oradea, str. 1848 nr. 2, întabulat în CF 195105 - Oradea, aflat în amplasamentul proiectului de interes public local "Căi de acces rutier și spaţii de parcare la intersecţia străzii 1848 cu strada Evreilor Deportaţi"; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 173948/1 din data de 18.04.2024; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 173948/2 din data de 18.04.2024, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Având în vedere intenţia proprietarului de a înstrăina garajul cu terenul aferent, situat în mun. Oradea, str. 1848 nr. 2, aflat în amplasamentul proiectului sus-menționat; Văzând că ampriza proiectului municipal "Căi de acces rutier și spaţii de parcare la intersecția străzii 1848 cu strada Evreilor Deportaţi", se suprapune casei colective intabulată în CF 82810 - Oradea, în care municipalitatea este în curs de a deveni unic proprietar și a garajului înscris în CF nr. 195105 în proprietatea soților Ciuciui Leontin - Florin și Ciuciui Mina; Luând în considerare înscrisul înregistrat la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 173049 din 17.04.2024, prin care ÎN în calitate de coproprietari, au transmis oferta lor fermă de vânzare a garajului cu terenul aferent situat în municipiul Oradea, str. 1848 nr. 2, intabulate în CF 195105 — Oradea; În aceste condiţii, văzând: Y Oferta prin care se propune UAT - Municipiul Oradea spre vânzare imobilul situat în mun. Oradea, str. 1848 nr. 2, înscris în CF 195105 - Oradea, reprezentând în natură garaj cu pod deasupra și terenul aferent - în suprafață de 20 mp (suprafață măsurată de 22 mp) - la preţul de 9.000 Euro; v Opinia cu nr. 402/PMO2/18.04.2024 prin care evaluatorul - membru ANEVAR, confirmă că prețul solicitat de ofertanți pentru tranzacționarea proprietății lor se încadrează în cel al pieței imobiliare actuale în zonă; Y prin achiziționarea și a acestui imobil din mun. Oradea, str. 1848 nr. 2, UAT - Municipiul Oradea devine unicul proprietar al amplasamentului ce urmează a se utiliza în interes public. Ţinând seama de prevederile art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată; În baza prevederilor art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. b), lit. c), alin. 4 lit a), alin. 6 lit.c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) Ii. a) și art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă achiziționarea de către UAT - Municipiul Oradea de la proprietarii tabula - III IN. a imobilului situat în mun. Oradea, str. 1848 nr. 2, identificat cu nr. cadastral 195105, înscris în CF 195105 - Oradea, reprezentând în natură construcția - garaj cu pod deasupra și terenul aferent - în suprafață de 20 mp (suprafață măsurată de 22 mp) - afectat de proiectul de interes public local "Căi de acces rutier și spaţii de parcare la intersecţia străzii 1848 cu strada Evreilor Deportaţi”. Art. 2. Se însuşește Opinia cu nr. 402/PMO2/18.04.2024 prin care evaluatorul - membru ANEVAR a apreciat că prețul de achiziție la valoarea exprimată în Oferta fermă de vânzare din partea proprietarilor imobilului, situat în municipiul Oradea, str. 1848 nr. 2, înscris în CF 195105 - Oradea, poate fi suma de 9.000 Euro, întrucât se încadrează în prețul de piață actual în zonă. Art. 3. Se aprobă achitarea preţului de 9.000 Euro - echivalent în Lei, la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare, cu titlu de preț al imobilului identificat la art. 1, din prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă înscrierea apartenenţei imobilului achiziționat, după cum urmează: 4.1. terenul - în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, 4.2. construcţia - în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea. Art. 5. Se aprobă casarea construcției, respectiv se dă acordul de demolare efectivă în scopul eliberării terenului, după finalizarea demersurilor de achiziţie. Art. 6. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziţie şi de intabularea la Cartea Funciară a acestei proprietăţi. Art. 7. Se aprobă completarea evidențelor contabile de patrimoniu și Inventarul domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Art. 8. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Art. 9. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; -———————————„3 prin grija DP! - Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial al Municipiului Oradea. Oradea, 25 aprilie 2024 (ge Oaza d CONT AZĂ Nr. 315 SECRETAR GENERA Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Eugenia Anexa la H.C.L. nr.315 din 25.04.2024 EVA Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia nr 0528 Nr. lesire 402 PMO2/23.04.2024 OPINIE PRIVIND VALOAREA TEREN SI CONSTRUCTIE (GARAJ) SITUATE IN ORADEA, STR. 1848 NR.2 , JUD. BIHOR, CF 195105 ORADEA, NR CAD 195105, NR CAD 195105-C1 SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneticiarului şi evaluatorului APRILIE 2024 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire Opinie privind valoarea pentru proprietatea imobiliara constand in teren si constructie (garaj) situate in Oradea, str. 1848 nr. 2, Jud. Bihor, in vederea achizitiei, va transmitem SINTEZA OPINIEI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara inscrisa in : CF 195105 Oradea, constand in teren intravilan, in suprafata de 20 mp, nr. cad. 195105 si constructie (garaj) nr. cad. 195105-C1, SCD = 22 mp, situate in Oradea, str. 1848 nr. 2, proprietari III Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de piata pentru a propune valoarea de despagubire/ achizitie a proprietății conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acesteia pentru achiziționarea de către Municipiul Oradea a imobilelor asa cum au fost identificate mai sus, situate in Oradea, str. 1848 nr. 2, jud. Bihor, proprietari Evaluatorul a evaluat bunurile imobile in calitate de evaluator independent, raportul de evaluare fiind intocmit in concordanta cu Standardele de evaluare a bunurilor adoptate de ANEVAR valabile 2022. Având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere recomandările Legii 255/2010, respectiv Standardele de evaluare ANEVAR 2022. Oferta ferma de vanzare, intocmita de catre proprietarii imobilului, prin care acestia propun Municipiului Oradea spre vanzare imobilul descris ma! sus la preţul de 9.000 Euro. OPINIA evaluatorului este ca, tinand cont de preturile terenurilor si constructiilor tip garaj din zona, valoarea de 9.000 eur ofertata de proprietari o consideram un pret corect raportat la suprafata, amplasare, acces si posibilitati de mobilare urbanistica. Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR PE 3 EMILIA VERONICA (4 Legiimania Nr. 10151 “i n Valabt 2024 st / N area: ti, ur Suct Se ANIVAR * [8]