HCL 292/2012 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Extindere clădire existenţă cu un corp de clădire cu destinaţia spaţiu comercial, str. Mihail Kogalniceanu, nr.3 – Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.91192/18.05.2012 întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism şi Avizări prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Extindere clădire existentă cu un corp de clădire cu destinaţia spaţiu comercial, str. Mihail Kogalniceanu, nr.3 – Oradea, elaborat la iniţiativa beneficiarei SC MARTEX SRL, în baza certificatului de urbanism nr. 295/07.02.2012, în vederea stabilirii condiţiilor de extindere a unei clădiri cu un corp nou cu destinaţia de spaţiu comercial, reglementarilor urbanistice pe amplasamentul studiat, rezolvarea circulaţiei carosabile şi pietonale în incintă şi echiparea cu utilităţi edilitare, Terenul studiat, în suprafaţă totală de 1233,0 mp, este identificat cu nr. topo 9001 si 9005 înscrise în CF NDF 6533- Oradea, în favoarea SC Martex SRL, nr.cad.9000, 9002, 9004 înscrise în CF NDF nr.6531 - Oradea, respectiv nr.cad.9003 înscris în CF NDF nr. 6532 – Oradea, in proprietatea SC Martex SRL cu ipoteca de rang I în favoarea BRD Groupe Societe Generale, Terenul studiat este situat în intravilanul localităţii, în zona centrală a municipiului Oradea, Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.49/2000, situează amplasamentul în zona C5b – zonă comercială în interiorul zonei centrale, Clădirea propusă pentru extindere se află pe strada Mihail Kogalniceanu, într-o curte cu mai multe clădiri care au destinaţia de birouri, comerţ şi mică producţie, Legătura zonei cu municipiul se face pe strada Mihail Kogalniceanu, Din punct de vedere al echipării edilitare, zona este deservită de reţele de apă, canalizare, electrice, telefonie, Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.(2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin.(2) lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Extindere clădire existentă cu un corp de clădire cu destinaţia spaţiu comercial, str. Mihail Kogalniceanu, nr.3 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a zonei, conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin tema program se propune extinderea clădirii C1 existente, în vederea amenajării unui spaţiu comercial nealimentar şi amenajarea incintei (platforme betonate, căi de acces şi parcări) astfel încât să corespunda funcţiunilor existente şi propuse ( spaţii comerciale, birouri şi mică producţie). Extinderea propusa si amenajarea incintei se vor realiza conform propunerilor prezentate în planşa 3/U aferenta proiectului nr.5/2012 întocmit de către SC Colonna Proiect SRL- arh. Letea Dorin. - regim de înălţime propus P; - POT maxim propus = 67,80%,; - CUT maxim propus = 0,67; - Înălţime clădire: 8,74m; - In incinta se vor amenaja 7 locuri de parcare aferente funcţiunilor din incinta ( spaţii comerciale şi mică producţie, respectiv birouri) - Accesul în incinta se realizează din strada Mihail Kogalniceanu. - Asigurarea utilităţilor: Dotarea cu utilităţi se va face prin racordarea la reţelele edilitare existente în zona. Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef - Compartimentul Urbanism si Avize. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Instituţia Arhitectului Şef - Compartimentul Urbanism si Avize - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, SC MARTEX SRL, prin grija Compartimentului Urbanism şi Avizări - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cupşa Ioan Oradea, 24 mai 2012 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 292 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”.