HCL 278/2019 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect a documentatiei tehnico- economice aferente componentelor si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 150763/17.04.2019 prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea cererii de finantare si a cheltuielilor aferente investitiei “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea”, în conformitate cu forma bugetului rezultat în urma etapei de evaluare și selecție și conform Instructiunii AMPOR nr. 112 din 08.03.2019, În conformitate cu prevederile art. 44 alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. art. 36 alin. (2) lit b), alin. (4) a), lit. d), şi ale art. 45 alin. (2) din Legea 215/2001 privind administratia publica locala cu modificarile si completarile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: ART. 1. Se aprobă Cererea de finanţare si cheltuielile aferente în conformitate forma bugetului rezultat urma etapei de evaluare și selecție și conform Instructiunii AMPOR nr. 112 din 08.03.2019, pentru proiectul: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea”, în cadrul Programul Operaţional Regional 2014-2020 Axa prioritară 3: Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale, cod apel: Cod nr. POR/173/3/1, titlu apel: POR/2017/3/3.1/A/2/7REGIUNI. ART. 2. Se aprobă valoarea totală a proiectului “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea”, în cuantum de 2,279,478.82 lei (inclusiv TVA) din care: - cheltuieli eligibile 2,062,315.65 lei inclusiv TVA, - cheltuieli neeligibile 217,163.17 lei inclusiv TVA, ART. 3. Se aproba documentatia tehnico-economica aferenta componentelor si indicatorii tehnico- economici centralizati la nivelul cererii de finanțare aferenți proiectului precum si Anexa 1 privind descrierea succinta a proiectului: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea”: Valoarea totală a investitiei, inclusiv TVA (în lei si euro la cursul 4, 5048 lei/€ din ianuarie 2017) 2.255.532,84 lei / 500.695.,45 euro din care: - construcţii montaj (C+M) 1.987.431,50 lei / 441.180,85 euro ART. 4. Se aprobă contribuţia proprie în proiect a Municipiului Oradea si a Asociatiei/iilor de proprietari în cuantum de 1,042,089.43 lei inclusiv TVA, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului cât şi contribuţia de 40% din valoarea eligibilă a proiectului, reprezentând cofinanţarea proiectului “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea”, defalcata astfel:  Contributia MUNICIPIULUI ORADEA: 355,116.24 lei inclusiv TVA Contributia ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI: 686,973.19 lei inclusiv TVA: A.Cheltuieli eligibile în cuantum de 497.115,00 lei inclusiv TVA reprezentând 25% din valoarea cheltuielilor eligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, B.Cheltuieli neeligibile in cuantum de 2.235,00 lei inclusiv TVA, reprezentand 25% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E corespunzatoare apartamentelor cu destinaţie locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice. C. Cheltuieli neeligibile in cuantum e 187.623.19 lei inclusiv TVA , reprezentand 100% din valoarea cheltuielilor neeligibile aferente C+M+E in functie de destinatia apartamentului si a tipului de proprietar. ART.5. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abroga HCL nr. 76/2018 pentru aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” ART 6. Se asigura sumele reprezentând cheltuieli conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” , pentru implementarea proiectului în condiţii optime, care se vor asigura din Bugetul local al Municipiului Oradea. ART 7. Se asigura toate resursele financiare necesare implementării proiectului în condiţiile rambursării/ decontării ulterioare a cheltuielilor din instrumente structurale. ART 8. Se imputerniceste d-nul Bolojan Ilie Gavril să semneze toate actele necesare şi contractul de finanţare în numele Municipiului Oradea. ART. 9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională ART. 10. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul Municipiului Oradea - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor - Direcţia Tehnică – Primăria Municipiului Oradea - Directia economica - Instituţia Arhitectului Şef - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 17 aprilie 2019 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 278 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila  ANEXA la HCL 278/2019 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc PB14 - str. Bumbacului, nr. 18/A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc X21 - str. Morii, nr. 17, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc X23 - str. Morii, nr. 17/B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc M7 - str. Gen. Magheru, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ” Seleus PB14” Asociaţia de proprietari ” Avram Iancu” Asociaţia de proprietari ” Unirea” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la patru clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc PB14 - str. Bumbacului, nr. 18/A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (19 ap.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB14 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB12, peretele despărţitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20×40,00 m. Blocul PB14 are dimensiunile în plan de 11,20×20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50×7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din plăci ondulate de azbociment cu scurgerea în trei ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Ulterior s-a procedat la intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta cu A.C. nr.2468/23.12.2014. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate deasemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2. Bloc X21 - str. Morii, nr. 17, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (21 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile în plan de 9,80×23,50 m. Înălţimea fiecărui nivel, inclusiv a parterului este de 2,65 m,înălţimea liberă fiind de circa 2,5 m. Blocul X21 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul X23, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare nivel câte 4 apartamente cu două camere şi dependinţe (bucătărie, baie, cămară, hol şi logie. La nivelul celor 4 etaje, prin proiectul iniţial a fost prevăzută o uscătorie dispusă pe traveea aferentă casei scării. Cu timpul aceasta a fost integrată într-unul din cele două apartamente adiacente, astfel că acesta a fost transformat din apartament cu 2 camere în apartament cu 3 camere (la et. I, II şi III). La etajul IV, uscătoria a fost transformată în apartament cu 1 cameră. Casa scării este dispusă în traveea centrală, iar accesul la parter este asigurat direct în casa scării prin uşa dispusă în peretele exterior. Construcţia are prevăzut un subsol tehnic parţial situat pe traveea centrală aferentă casei scării, având înălţimea de 1,80 m din care înălţimea liberă este de circa 1,65 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare din materiale bituminoase, având prevăzută surgerea în două ape pe laturile lungi. Pentru asigurarea scurgerii şi colectării apelor în jgheabul exterior s-a prevăzut o consolă a planşeului acoperişului pe cele două laturi de circa 15 cm. La cele două capete ale terasei sunt prevăzute două calcane din b.a. Ulterior, peste acoperişul tip terasă existent s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. S-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C nr.280/09.03.2015.  Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel pe direcţie transversală s-au prevăzut 8 diafragme din b.a. dispuse la interax de 2,70 m, 3,00 m şi respectiv de 3,30 m. Pe direcţie longitudinală s-a prevăzut o diafragmă interioară dispusă în axa centrală. Acesta are prevăzut un gol de trecere în zona casei scării cu lăţimea de 2,00 m. Pereţii longitudinali de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP cu grosimea de 30 cm. Aceştia sunt pereţi neportanţi susţinuţi de elementele planşeelor din b.a. Diafragma de capăt este căptuşită la exterior cu zidărie realizată din plăci de b.c.a. în grosime de 15 cm. Construcţia are prevăzute planşee din semipanouri prefabricate din b.a. îmbinate în câmp şi rezemate pe contur pe diafragmele din b.a. monolit cât şi pe pereţii prefabricaţi exteriori. Sub diafragmele de b.a. s-au prevăzut elevaţii din beton simplu având grosimea de 35 cm şi înălţimea de 1,80 m. Sub pereţii prefabricaţi exteriori s-au prevăzut deasemenea elevaţii din beton simplu având grosimea de 30 cm şi înălţimea de 1,80 m. La partea superioară a elevaţiilor s-au prevăzut centuri din b.a. Pe zona centrală, aferentă casei scării, spaţiul dintre elevaţii este liber, realizându-se astfel un subsol tehnic parţial. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii din bloc de beton simplu având înălţimea de 1,30 m şi lăţimea tălpii de circa 95 cm la fundaţiile transversale şi respectiv de circa 70 cm la fundaţiile longitudinale. 3. Bloc X23 - str. Morii, nr. 17/B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (21 apartamente) - spatii comerciale la parter rezultate prin schimbare de destinatie - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile în plan de 9,80×23,50 m. Înălţimea fiecărui nivel, inclusiv a parterului este de 2,65 m, înălţimea liberă fiind de circa 2,5 m. Blocul X23 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul X21, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la etajele 1, 2 şi 3 câte 3 apartamente cu două camere şi dependinţe (bucătărie, baie, cămară, hol şi logie), respectiv un ap. cu 3 cam. şi dependinţe.La etajul 4 sunt prevăzute 4 ap. cu 2 cam. şi dependinţe, respectiv un ap. cu o cameră. La nivelul celor 4 etaje, prin proiectul iniţial a fost prevăzută o uscătorie dispusă pe traveea aferentă casei scării. La etajul IV uscătoria a fost transformată în apartament cu 1 cameră. La nivelul parterului sunt prevăzute 4 ap. cu 2 cam. Casa scării este dispusă în traveea centrală, iar accesul la parter este asigurat direct în casa scării prin uşa dispusă în peretele exterior. Construcţia are prevăzut un subsol tehnic parţial situat pe traveea centrală aferentă casei scării, având înălţimea de 1,80 m din care înălţimea liberă este de circa 1,65 m.  Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare din materiale bituminoase, având prevăzută surgerea în două ape pe laturile lungi. Pentru asigurarea scurgerii şi colectării apelor în jgheabul exterior s-a prevăzut o consolă a planşeului acoperişului pe cele două laturi de circa 15 cm. La cele două capete ale terasei sunt prevăzute două calcane din b.a. Ulterior, peste acoperişul tip terasă existent s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. S-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C nr.280/09.03.2015. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel pe direcţie transversală s-au prevăzut 8 diafragme din b.a. dispuse la interax de 2,70 m, 3,00 m şi respectiv de 3,30 m. Pe direcţie longitudinală s-a prevăzut o diafragmă interioară dispusă în axa centrală. Acesta are prevăzut un gol de trecere în zona casei scării cu lăţimea de 2,00 m. Pereţii longitudinali de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP cu grosimea de 30 cm. Aceştia sunt pereţi neportanţi susţinuţi de elementele planşeelor din b.a. Diafragma de capăt este căptuşită la exterior cu zidărie realizată din plăci de b.c.a. în grosime de 15 cm. Construcţia are prevăzute planşee din semipanouri prefabricate din b.a. îmbinate în câmp şi rezemate pe contur pe diafragmele din b.a. monolit cât şi pe pereţii prefabricaţi exteriori. Sub diafragmele de b.a. s-au prevăzut elevaţii din beton simplu având grosimea de 35 cm şi înălţimea de 1,80 m. Sub pereţii prefabricaţi exteriori s-au prevăzut deasemenea elevaţii din beton simplu având grosimea de 30 cm şi înălţimea de 1,80 m. La partea superioară a elevaţiilor s-au prevăzut centuri din b.a. Pe zona centrală, aferentă casei scării, spaţiul dintre elevaţii este liber, realizându-se astfel un subsol tehnic parţial. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii din bloc de beton simplu având înălţimea de 1,30 m şi lăţimea tălpii de circa 95 cm la fundaţiile transversale şi respectiv de circa 70 cm la fundaţiile longitudinale. 4. Bloc M7 - str. Gen. Magheru, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 8 nivele supraterane (P+7E) si etajul 8 partial (etaj tehnic) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (18 apartamente) - spaţii comerciale la parter si birouri la etajul I, din constructia blocului - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătui [...]