HCL 252/2018 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu– Extindere locuinta parter, str. Micsunelelor, nr.28, nr.cad. 152705 – Oradea Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub 64131/05.03.2018, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism si Avize prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Extindere locuinta parter, str. Micsunelelor, nr. 28, nr. cad. 152705 – Oradea, elaborat la initiativa beneficiarului SEICA MONICA VASILICA, în vederea stabilirii condiţiilor de extindere a unui imobil cu functiunea de locuinta, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara. Amplasamentul studiat este situat in intravilanul municipiului Oradea, intr-o zona a carei caracter dominant este reprezentat de functiunea de locuire.Amplasamentul studiat este delimitat la vest de str. Micsunelelor, iar in rest de proprietati private. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat in UTR Lip (locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip periferic). Regimul maxim de înălţime nu poate depăşi una dintre următoarele configuraţii: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R. Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 8 m. Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 12 m. POT maxim admis = 35,0%m CUT maxim admis = 0,9; Legatura zonei cu reteaua stradala a municipiului se realizeaza pe str. Micsunelelor. Terenul studiat are o suprafata de 399mp si este identificat cu nr.cad.152705 inscris in CF nr. 152705, Oradea, proprietar SEICA MONICA VASILICA. In prezent, pe teren sunt amplasate 2 constructii, corp C1 – casa de locuit parter si corp C2 - anexa. Accesul la parcela este asigurat din str. Micsunelelor. Reţelele tehnico edilitare de care dispune zona sunt retele de alimentare cu energie electrica, alimentare cu apa si canalizare. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –– Extindere locuinta parter, str. Micsunelelor, nr.28, nr.cad. 152705 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică, conform documentaţiei tehnice anexate: - Prin documentatia de urbanism se propune extindere a unei locuinte existente parter (corp C1) si desfiintarea corpului C2. - Extinderea cu functiunea de locuire se va realiza pana pe mejdia dreapta (lipita de calcanul imobilului vecin) si retrasa la 3,70m fata de mejdia posterioara conform propunerii prezentate in plansa 3/U: - Regim de inaltime propus: Parter; - POT propus = 35,10%; CUT propus = 0,35; - In incinta se vor amenaja 1 loc de parcare, spatii verzi aferenta functiunii si platformă destinat colectării deşeurilor menajere, accesibil din spaţiul public; - Accesul auto si pietonal se va realiza din str.Micsunelelor, printr-un gang de acces, cu o latime de 4,10m; - Modificarile si transformarile prevazute prin tema de arhitectura la constructia existenta parter, in vederea extinderii acesteia cu un tronson nou, se vor realiza conform solutiilor tehnice din expertiza tehnica nr.2940/2017. Asigurarea utilitatilor:: Pentru constructia existenta sunt realizate racorduri la toate utilitatile (retea apa-canal, electrice) care deservesc incinta; www.oradea.ro  Art.2. Reglementarile privind mobilarea parcelei identificate cu nr. cad. 152705-Oradea, stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu au un termen de valabilitate de trei ani de la data aprobarii PUD-ului. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentul Urbanism si Avize. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Institutia Arhitect sef. Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, SEICA MONICA VASILICA, prin grija Institutiei Arhitectului sef. Compartimentul Urbanism si Avize - Directia Tehnica - Direcita Patrimoniului Imobiliar - Directia Juridica - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Se publică pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil Laviniu Oradea, 27 martie 2018 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 252 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” www.oradea.ro