HCL 213/2016 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind demararea procedurii de notificare conform Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor şi aprobarea începerii executării lucrărilor de intervenţie de către Municipiul Oradea, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în PIAŢA UNIRII NR. 6 DIN ORADEA. Analizând Raportul de specialitate nr. 91464/30.03.2016, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea demarării procedurii de notificare conform Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor şi aprobarea începerii executării lucrărilor de intervenţie de către Municipiul Oradea, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în PIAŢA UNIRII NR. 6 DIN ORADEA. Luând în considerare prevederile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, prin care se face referire la faptul că, deţinătorii de orice fel ai cladirilor care, prin nivelul de degradare a sistemului de inchidere perimetrala, pun in pericol sanatatea, viata, integritatea fizica si siguranta populatiei si afecteaza calitatea mediului inconjurator, a cadrului urban construit si a spatiilor publice urbane, in temeiul si cu respectarea legislatiei in vigoare privind calitatea in constructii si a prezentei legi, sunt obligati ca, din proprie initiativa, sa ia masuri de realizare a lucrarilor de interventie pentru reabilitarea structural- arhitecturala a anvelopei cladirilor. În aplicarea Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” aprobat prin HCL 649 din 2014, prin care Municipiul Oradea poate să contribuie la acoperirea costurilor lucrărilor de protejare şi de intervenţie asupra monumentelor istorice, a fost selectat cu prioritate imobilul clasat ca monument istoric Palatul Apollo situat în Oradea str. Republicii nr. 12. Având în vedere necesitatea protejării imobilelor situate în perimetrul Ansamblul urban „Centrul Istoric Oradea”, scop în care se impune identificarea unor măsuri cu caracter administrativ, financiar, tehnic menite să asigure conservarea, întreţinerea, consolidarea, restaurarea şi punerea în valoare a acestora, inclusiv pentru corelarea situaţiei existente cu funcţiuni în domeniu activităţilor din turism, a investiţiilor în infrastructura de turism şi a promovării turistice a zonei Centrului Istoric. În aplicarea Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” aprobat prin HCL 663 / 2015, prin care Municipiul Oradea poate să contribuie la acoperirea costurilor lucrărilor de protejare şi de intervenţie asupra monumentelor istorice, a fost selectat cu prioritate imobilul situat în Oradea Piaţa Unirii nr. 6. Ţinând cont de: – Referatul de oportunitate al Comisiei de Coordonare a Programului de reabilitare a faţadelor clădirilor situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” nr. 103 din 04 martie 2016, înaintat Arhitectului Şef, prin care se aduce la cunoştinţă faptul că nu există un demers unitar al proprietarilor persoane fizice împreună cu cel al persoanelor juridice, în vederea executării lucrărilor de reabilitare. – Finalizarea lucrărilor de amenajare a Pieţei Unirii şi parţial al clădirilor situate în perimetrul Pieţei, în vederea exploatării din punct de vedere turistic, – Executării lucrărilor de intervenţie de către proprietarii din imobil se va face prin selectarea şi contractarea executantului şi vor semna contractele de execuţie lucrări individual pe cota parte deţinută din imobil. – Indicatorii tehnico economici stabiliţi conform documentaţiei tehnice de reabilitare a faţadelor şi acoperişului sunt stabiliţi la valoarea maximă de 302.521 lei fără TVA. Municipiul Oradea va prelua costurile de execuţie a lucrările de intervenţie, prin excepţie de la prevederile cuprinse în art. 12 din Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, prin care finantarea executării lucrărilor de intervenţie se asigura, pe cheltuială proprie, de către deţinătorii clădirilor, punând în aplicare prevederile art. 13 lit. b) din lege, în următoarea situaţie: – proprietarii notificaţi nu au inceput si refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate; – imobilul este situat în zona de acţiune prioritară stabilită conform Programului de reabilitare a faţadelor clădirilor situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea”.  Luând în considerare:  Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor;  Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice cu modificările şi completările ulterioare;  Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările ulterioare;  Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare;  Ordonanţa Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările şi completările ulterioare;  Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de Procedură Fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 973 din 2004.  Reglementările speciale din Studiul privind „Reabilitarea faţadelor din perimetrul Ansamblului urban Centrul Istoric Oradea”, elaborat de SC PROARH SRL în baza contractului de prestări servicii nr. 143395/11.12.2009; Văzând proiectul de hotărâre şi avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36, alin (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), alin. (6) lit. a), pct. 10, art. 45 alin. (2) lit. a) din Legea nr. 215/2001 privind Administraţia Publică Locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă preluarea de către Municipiul Oradea a costurilor lucrarilor de interventie, in numele si pe cheltuiala detinatorilor notificati din imobilul situat în Piaţa Unirii nr. 6, în conformitate cu prevederile prevederile art. 9 alin (3), ca urmare a faptului că lucrările nu au fost începute si/sau deţinătorii notificaţi refuza executarea lucrărilor în condiţiile si la termenele notificate; condiţia va fi constituirea dreptului de creanţă şi recuperarea cheltuielilor de la deţinătorii notificaţi, până la data recepţiei finale a lucrărilor de intervenţie executate, 5 ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor de intervenţie, în conformitate cu actelor normative în vigoare. Art.2. Se aprobă constituirea dreptului de creanţă după cum urmează: – pentru fiecare deţinător în funcţie de suprafaţa utilă a spaţiului proprietăţii; – anterior începerii lucrărilor de intervenţie la imobil; – la valoarea totală a cheltuielilor efectuate de la bugetul local al Municipiului Oradea pentru imobil, reflectate în sume ce cuprind - documentaţia tehnică, lucrările de intervenţie şi alte taxe şi comisioane privind înscrierea dreptului de creanţă în actul de proprietate, pentru deţinătorii care refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate. Art.3. Se aprobă acordarea facilităţilor prevăzute în Programul Multianual aprobat prin HCL nr. 663 din 2015, pentru acei deţinători din imobil care îşi exprimă acordul şi îşi asumă costurile lucrărilor de intervenţie. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului judeţului Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Instituţia Arhitectului Şef  Directia Economica  Fundatia de protejare a Monumentelor Istorice din judetul Bihor  Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Lascu Tudor Sebastian Oradea, 31 martie 2016 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 213 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”