HCL 211/2016 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire cladire cu destinatia arhiva str. Stefan Zweig, nr.11 nr.cad.156598– Oradea, nr.topo.802/3-Seleus Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 87824/28.03.2016, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire corp de cladire cu destinatia arhiva, str.Stefan Zweig,nr.11, nr.cad.156598 – Oradea, nr.topo.802/3 - Seleus, elaborat in baza certificatului de urbanism nr.4814/14.12.2015, beneficiarului Pop Alexandru, proiect elaborat de SC Arhipelag SRL - arh.Tivadar Daniel Documentatia are ca scop stabilirea conditiilor de amplasare a unui corp de cladire cu destinatia arhiva in imediata vecinatate a cladiri in care isi are sediul Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Bihor, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara. Amplasamentul studiat este situat in intravilanul localitatii, in zona centrala a aesteia, avand front la str.Stefan Zweig, str.Marasesti si Piata Taranilor. Terenul luat in studiu are o suprafata totala de 604,0mp, fiind compus din nr.cad.156598 - Oradea pe care exista o cladire in regim de inaltime P+2E+M in care isi desfasoara activitatea Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Bihor si nr.topo.802/3 Seleus, teren liber de constructii. . Terenul identificat cu nr.cad. 156598 - Oradea, in suprafata de 259,0mp si nr.topo.802/3 – Seleus in suprafata de 345,0mp, se afla in proprietatea beneficiarului Pop Alexandru, fiind grevat de urmatoarele sarcini: intabulare drept de inchiriere in favoarea Oficiului National al Registrului Comertului si intabulare drept de ipoteca in favoarea Molacek Ursula. Reţele tehnico edilitare: Amplasamentul beneficiaza de existenta retelelor de apa, canalizare si energie electrica. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire corp de cladire cu destinatia arhiva, str.Stefan Zweig,nr.11, nr.cad.156598 – Oradea, nr.topo.802/3 - Seleus, cu propunerile de organizare urbanistica a amplasamentului studiat si reglementarile specifice, conform documentatiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prin tema program se propune construirea unui corp nou de cladire, ca extindere a cladirii existente, care va avea destinatia de arhiva si va deservi Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Bihor. - Regim de inaltime corp nou de cladire: D+P; - POT maxim = 70,0%; CUT maxim = 3; - Amplasarea noii cladiri si amenajarea incintei sunt prezentate in plansa 03.U; - Limita de implantare: 9,0m de la aliniamentul str.Stefan Zweig, respectiv la aliniamentul str.Marasesti; - retrageri fata de mejdii: 0,65m fata de mejdia stanga, alipita in dreapta de corpul de cladire existent; - in incinta se vor amenaja 6 locuri de parcare; - In afara incintei, pe domeniul public adiacent str.Marasesti, se propune amenajarea unei parcari publice, cu dale inierbate (6 locuri de parcare dispuse longitudinal); Amenajarea parcarii publice se va realiza pe cheltuiala initiatorului PUZ-ului, cu avizul Ditectiei Tehnice din cadrul Primariei municipiului Oradea. Accesul auto si pietonal se va realiza, ca si in prezent, din str.Stefan Zweig. Se pastreaza si accesul pietonal dinspre Piata Taranilor. Echiparea tehnico-edilitara alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin racord la retele edilitare existente in zona. Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de un an de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize si Administratia Imobiliara Oradea Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, Pop Alexandru, prin grija Compartimentului Urbanism si Avize - Directia Tehnica - Directia Patrimoniu Imobiliat - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Lascu Tudor Sebastian Oradea, 31 martie 2016 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 211 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate voturi „pentru” Ionel Vila