HCL 198/2022 Oradea adoptată

 Anexa la HCL nr. 198 din 31.03.2022 Descrierea investitiei privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii ,,Creșterea eficienței energetice si gestionarea inteligentă a energiei la Școala Gimnazială Octavian Goga, Municipiul Oradea” 1.1. Elemente de alcătuire arhitecturală Clădirea analizată este Școala Generală “Octavian Goga” (figura 1), imobil aflat în grija Primăriei Municipiului Oradea. Din punct de vedere al tipologiei clădirilor, clădirea analizată se caracterizează prin : • • Zona teritorială – urbană • • Regim de înălțime – P+3E • • Clasa de importanță conform II conform P100 • • Categoria de importanță – C Prezentare generală a construcției existente : Amplasament : Clădirea este situată în loc. Oradea, str. Lapusului, nr.13, jud. Bihor. Fațada principală are orientare sud-estică. Caracteristicile construcției : Clădirea are o suprafață desfasurată - Sd=3052 mp, Suprafața utilă totală existentă - Su = 2643.40 mp Suprafața construită - Sc = 763 mp Clădirea este orientată cu fațada principală spre Sud-Est, se incadreaza in clasa moderat adapostită Cladirea are regimul de inaltime : P+3E. Funcțiunille clădirii sunt următoarele : PARTER - săli de curs in numar de 2 ; - cabinet medical ; - hol, depozite, birou, bibliotecă ; - grupuri sanitare pentru fete și băieți ; - sala de sport ; ETAJ 1 - săli de curs în număr de 5 ; - laborator, sală profesioanală ; - hol ; - birouri ; - grupuri sanitare pentru fete și baieți ; ETAJ 2 - săli de curs în număr de 7 ; - hol ; - laborator ; - grupuri sanitare pentru fete și băieți ; ETAJ 3 - săli de curs în număr de 6 ; - hol ; - laborator, cabinet A.E.L., logopedie ; - grupuri sanitare pentru fete și băieți ; Finisajele exterioare : - finisajele exterioare sunt tencuieli de cca. 3 cm; - tencuiala obișnuită uzată mecanic la nivelul straturilor vizibile; - planșeul de peste ultimul etaj este din beton armat, neavând dispusă termoizolație; - clădirea are elemente de umbrire pe fațada principală, încadrarea fiind în clasa moderat adăpostită; - finisajele au fost afectate de a lungul timpului de: murdărie, decolorare cauzată de acțiunea razelor ultraviolete, pătare, fisurare; Finisajele interioare: - tencuieli de cca 1.5-2 cm grosime; - zugrăveli lavabile ; - pardoseală rece-gresie, ciment sclivisit; - pardoseală caldă-parchet laminat în sălile de clasă și birouri ; - ușile interioare sunt din pvc; Tâmplăria: • tâmplăria ferestrelor și ușilor este din PVC bicameral, cu geam simplu, fară garniturii de etanșare. • etanșarea clădirii la infiltrațiile de aer din exterior este slabă, existând zone de rosturi libere între elementele fizice de construcție și cele mobile care conduc la pierderi importante din punct de vedere energetic. Acoperișul și învelitoarea: Construcția este prevăzută la partea superioară cu un acoperiș tip șarpantă realizată din țiglă ceramica. Între șarpantă și zona încălzită este realizat un planșeu din beton armat. Clădirea are finisajul exterior realizat din tencuială de culoare portocalie. Din cauza acțiunii agenților atmosferici, a agenților mecanici și a agenților biologici, finisajele exterioare au fost afectate de-a lungul timpului.Toate aceste degradări ale finisajelor, prezentate mai sus sau surprinse prin releveele foto, au un efect negativ din punct de vedere al conservării energiei și a izolării termice. Instalaţia de climatizare: Pentru climatizare există un număr redus aparate de climatizare (2 buc) de tip monosplit (9000BTU), clădirea nefiind dotat cu sistem centralizat de climatizare sau ventilare. Instalaţia de iluminat: Clădirea este racordată la rețeaua de electricitate, curent monofazic utilizat pentru iluminatul artificial. Releveul efectuat asupra instalației de iluminat a clădirii a condus la înregistrarea tipurilor corpurilor de iluminat. Corpurile de iluminat folosesc surse fluorescente și incadescente, numărul corpurilor de iluminat fiind 288. Instalația de iluminat interioară are o putere instalată de aproximativ 10950 W. Încadrarea constructiei în clasa de risc seismic pentru R1 = 80%; conform tab. 8.1 rezulta CRsIII pentru R2 = 90%; conform tab. 8.2 rezulta CRsIII pentru R3 = 74%; conform tab. 8.3 rezulta CRsIII Conform cu cei trei indicatori se poate încadra constructia în clasa de risc seismic III (CRsIII). Aceasta clasa de risc seismic corespunde constructiilor care sub actiunea unui seism cu intensitate de cod pot suferi degradari structurale minore care nu afecteaza semnificativ siguranta structurala dar la care degradarile elementelor nestructurale pot fi semnificative. INTERVENTII PROPUSE. SOLUTII CONSTRUCTIVE Prin tema de arhitectură elaborată de S.C. Novartis S.R.L. se propune reabilitarea termică a construcţiei. În vederea reabilitării anvelopei construcţiei se propun următoarele soluţii constructive: Pentru anvelopă verticală (pereţi de închidere şi soclu) se prevăd următoarele: - termoizolaţie din vată minerală bazaltică 20 cm grosime la pereti si polistiren extrudat 15-20 cm grosime la soclu prinsa cu adeziv de suport şi ancorate în elementele verticale cu ancore mecanice cu rozete de plastic - tencuială drişcuită (3-4 mm grosime) pe plasă de fibră de sticlă - strat finisaj Pentru anvelopă orizontală (la planseu pod si la pardoseli) se prevăd următoarele: - vata minerala bazaltica dispusa peste planseul de pod - polistiren extrudat sub pardoseli (15 cm grosime). De asemenea, prin tema de arhitectură se propun următoarele modificări si transformări la constructie existentă: - realizare încălzire în pardoseală la nivelul parterului - realizare încălzire în pardoseală la nivelul etajului CONCLUZII SI RECOMANDARI Reabilitarea constructiei existente cu destinatie de scoala, în vederea asigurarii conditiilor functionale corespunzatoare normelor în vigoare si a cresterii eficientei energetice poate fi facuta în conditiile tehnice descrise în prezenta expertiza tehnica. Solutiile tehnice descrise vor fi adoptate în proiectul tehnic. Prin adoptarea acestor solutii constructive se asigura rezistenta si stabilitatea constructiei precum si functionarea acesteia în conditii optime. De asemenea se asigura performanta minima în vederea preluarii actiunilor seismice, aceasta putând fi încadrata în clasa de risc seismic III (CRsIII).