HCL 195/2022 Oradea adoptată

 Anexa la HCL nr. 195/31.03.2022 Descrierea investitiei la Hotărârea privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici în vederea realizării obiectivului de investitii “Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Liceul „Lucian Blaga”, Municipiul Oradea” I. DATE GENERALE I.01. Obiectul proiectului Obiectiv: CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE, GESTIONARE INTELIGENTĂ A ENERGIEI LA LICEULUI “LUCIAN BLAGA” Amplasament: JUD. BIHOR, MUN. ORADEA, ALEEA POSADA NR. 1 Proiectant general: S.C. NOVARTIS S.R.L. Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Număr proiect: 295/2022 Faza de proiectare: D.A.L.I. I.02. Caracteristicile amplasamentului Imobilul studiat este studiat în intravilanul Municipiului Oradea, pe aleea Posada, nr. 1, fiind amplasat în intravilanul Municipiului și este lipsit de sarini. Terenul este relativ plat, cu denivelări mici de până la 25 cm. Terenul este identificat prin nr. Cadastral 185830, are o formă neregulată și este în suprafață de 6370 mp accesibil direct de pe o stradă publică. Pentru orașul Oradea se iau în calcul următoarele date:  STAS 6472/2-83 unde temperatura de calcul pentru vară este de +300C, - zona II  SR 10907/1-97 unde temperatura de calcul pentru iarnă este de -150C,  STAS 10101/20-90 – viteza de calcul a vânturilor este de 0,30 KN/mp - zona A  STAS 10101/21-92 – încărcările date de zăpadă este de 0,90 KN/mp - zona A  Normativul P100/2013 – încărcările date de accelerația terenului ag = 0,15; perioadă de colt Tc = 0,7 sec. zona seismică de calcul E. Condiții de amplasare și de realizare ale construcțiilor sunt conform PUG localitatea Oradea, a Codul Civil și menționate în Certificatul de urbanism nr. 1385/ 18.03.2022 emis de Primăria Municipiului Oradea. I.03. Caracteristicile construcției propuse Funcțiunea: CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE, GESTIONARE INTELIGENTĂ A ENERGIEI LA LICEULUI “LUCIAN BLAGA” Dimensiunile maxime și minime ale terenului: 75/152,40 m Suprafața terenului: Nr. Cad. 168816, din acte - 10.404 mp Regim de înălțime: P+2E HMax cladire = +14,60 m față de cota +-0.00 Suprafața construită corp studiat, C1 – Sc = 1616 mp; P.O.T.= 11,51% Suprafața desfășurată – Sd = 4428 mp; C.U.T. = 0,425  Suprafața utilă totală existentă – Su = 3613,39 mp Construcția proiectată se încadrează la:  Categoria de importanță - C - (conform HGR nr. 766/1997)  Clasa de importanță - II - (conform Codului de proiectare seismica P100/1 – 2013) I.04. Elemente de trasare Construcția are următoarele retrageri:  Față de latura din Sud: 8,20 m  Față de latura din Est: 29.40 m  Față de latura din Nord: 20,15 m  Față de latura din Nord - Vest: 7,40 m II. DESCRIEREA FUNCȚIONALĂ Clădirea are următoarea distribuire a spațiilor după cum urmează: PARTER: Corp C1 Hol intrare 32.15 mp Secretariat 21.45 mp Director 35.55 mp G.S. Profesori 10.10 mp G.S. Fete 16.30 mp G.S. Baieți 19.10 mp Contabilitate 15.50 mp Bibliotecă 51.90 mp Sală de clasă 51.90 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Hol principal 184.60 mp Hol 14.60 mp Casă de scară 31.50 mp Casă de scară 34.50 mp Depozit 15.33 mp Depozit 10.80 mp Depozit 4.00 mp Sală de clasă 52.20 mp Sală de clasă 52.20 mp Hol 37.60 mp G.S. 11.80 mp Casă de scară 16.20 mp Hol + Casă de scară 22.95 mp Vestiar 4.58 mp Vestiar 4.58 mp Depozit 18.30 mp Sală de sport 162.00 mp ETAJ 1: Corp C1 Casă de scară 31.50 mp Casă de scară 34.50 mp Hol principal 184.60 mp G.S. Fete 16.30 mp G.S. Baieți 19.10 mp Laborator informatică 67.10 mp Sală de clasă 51.90 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Cabinet chimie 66.65 mp Mat. didact. chimie 15.50 mp Cabinet medical 15.50 mp Caminet medical 15.50 mp Cabinet psiho pedagogic 11.40 mp Director adjunct 35.40 mp Hol 28.50 mp Hol 11.55 mp Hol 13.40 mp Sală de clasă 52.20 mp Sală de clasă 52.20 mp Depozit 10.80 mp Depozit 4.00 mp G.S. 11.80 mp Casă de scară 16.20 mp Hol + Casă de scară 22.95 mp Vestiar fete 18.30 mp Vestiar baieți 17.70 mp ETAJ 2: Corp C1 Casă de scară 31.50 mp Casă de scară 34.50 mp Hol principal 184.60 mp G.S. Fete 16.30 mp G.S. Baieți 19.10 mp  Cabinet informatică 67.10 mp Sală de clasă 51.90 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Sală de clasă 49.60 mp Cabinet biologie 66.65 mp Mat. didact. Biologie 15.50 mp Consiliul elevilor 15.50 mp Caminet metodic 15.50 mp Arhivă 11.40 mp Cabinet informatică 35.40 mp Hol 53.80 mp Sală de clasă 52.20 mp Sală de clasă 52.20 mp Depozit 10.80 mp Depozit 4.00 mp G.S. 11.80 mp Casă de scară 16.20 mp III. SOLUȚII CONSTRUCTIVE ȘI DE FINISAJ EXISTENT: Până în prezent clădirea nu a beneficiat de lucrări destinate creșterii eficienței termice, cu toate că sunt necesare aceste tipuri de intervenții, atât la părțile exterioare ale clădirii, cât și în interiorul acesteia. Se constată deteriorarea accentuată a fațadelor clădirii situată pe amplasament. De asemenea, se constată pierderi de căldură datorită neetanșeităților clădirii, impunându-se reabilitarea termică a acesteia. Datorită înfiltrațiilor de apă, porțiuni din fațadă prezintă degradări și/sau urme de igrasie și mucegai. De asemenea sistemul de încălzire, iluminat și echipamentele din dotarea școlii nu corespund cu rigorile unei clădiri eficiente din punct de vedere energetic și din perspectiva dotărilor unei școli moderne. S-a constatat faptul că consumurile de utilități (energie electrică, energie termică, etc.) ale Liceului "Lucian Blaga" sunt foarte mari, impunându-se creşterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în unitatea de învăţământ. De asemenea se impune renovarea majoră, modernizarea, creșterea confortului interior, în vederea îmbunătățirii actului de învățământ care se desfășoară în imobil. Principalele neconformități identificate în imobilul sunt următoarele: - acoperișurile tip șarpantă cu învelitoare din țiglă, prezintă neconformități, sunt izolate necorespunzător, apar mici înfiltrații prin tavane datorate intemperiilor; - instalațiile de încălzire din interiorul imobilului prezintă un grad avansat de degradare: țevi și radiatoare corodate; - sistemul de încălzire și cel electric nu au un punct de automatizare adecvat și nici un sistem de management care să asigure un consum eficient de resurse; - existența neetanșeităților tâmplăriilor exterioare, care duc la pierderi mari de căldură;  - instalațiile electrice, inclusiv corpurile aferente acestora, sunt neconforme cu normele și prevederile legislative aplicabile în vigoare; - instalațiile de curenți slabi necesită reabilitări; - instalațiile de împământare și paratrăznet prezintă neconformități; - sistemele de supraveghere video, extrem de necesare pentru asigurarea siguranței copiilor, sunt incomplete și nu sunt autorizate; - sistemele de efracție, extrem de necesare pentru asigurarea siguranței imobilului nu sunt autorizate; - sistemele de detecție și stingere a incendiilor nu există; - instalațiile și obiectele sanitare prezintă degradări accentuate; - finisajele interioare ale pereților și tavanelor prezintă exfolieri ale zugrăvelilor, au apărut crăpături în tencuială, tâmplăriile și pardoselile sunt deteriorate; - datorită înfiltrațiilor de apă, porțiuni din fațadă prezintă ușoare degradări și/sau urme de igrasie și mucegai; - mobilierul este neconform; - lipsa unei infrastructuri care să permită organizarea cursurilor online sau hibrid sau a dotărilor IT (laptopuri, ecrane inteligente pe post de table, etc.); Situaţia existentă a utilităţilor şi analiza de consum - utilități prezente: branșament electric (Electrica), apă-canal, canalizare pluvială (Compania de Apă Oradea S.A.), telecomunicații (Telekom, RDS-RCS), salubritate (RER Vest S.A.), termoficare (Termoficare S.A.); PROPUNERE: Datorită acestor neajunsuri, se propun mai multe categorii de lucrări care au ca scop îmbunătățirea calității și confortul studiului cu un cost mai redus al utilităților pe termen lung și constau: Reabilitarea termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - Se propune creșterea eficienței energetice a corpului de clădire studiat prin înlocuirea tâmplăriilor exterioare existente, cu unele noi bicomponente, realizate din aluminiu la exterior și lemn stratificat la interior și geam tripan având coeficientul de transfer termic Ug = 0,80W/m2p (R’ = 1,25 m2p/W). - Se propune creșterea eficienței energetice a corpului de clădire studiat prin anveloparea clădirii după cum urmează: o Termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu vată minerală bazaltică în grosime de 30cm având coeficientul de conductivitate termică (λ ≤ 0,035 W/mK), o Termoizolarea (anveloparea) pereților cu vată minerală bazaltică în grosime de 20cm având coeficientul de conductivitate termică (λ ≤ 0,035 W/mK), o Termoizolarea plăcii pe sol cu polistiren extrudat ignifugat în grosime de 10cm având coeficientul de conductivitate termică (λ ≤ 0,035 W/mK), o Termoizolarea fundațiilor la interior cu polistiren extrudat ignifugat în grosime de 10cm având coeficientul de conductivitate termică (λ ≤ 0,035 W/mK), - Se propune reabilitarea șarpantei prin intervenții de reparații curente conform concluziilor din expertiza tehnică. Reabilitarea termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum - Se propune realizarea unui sistem de încălzire în pardoseală pentru toate spațiile clădirii studiate; - Se propune reabilitarea și modernizarea instalației de distribuție a agentului termic – încălzire și apă caldă de consum în scopul eficientizării energetice și reducerea pierderilor de căldură și masă; Instalare / reabilitare / modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior  - Se propune montarea unor sisteme de ventilație care să asigure aport constant de aer proaspăt în fiecare spațiu al școlii cu recuperarea căldurii. Reabilitarea/modernizarea a instalațiilor de iluminat în clădiri - Se propune reabilitarea și modernizarea instalațiilor electrice iluminat în clădirea studiată. Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, respectiv modernizarea sistemelor tehnic ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente. - Se propune implementarea unor automatizări și soluții software de management a rețelelor tehnice din unitatea de învățământ (Building Energy Management Systems). Sisteme inteligente de umbrire pentru sezonul cald - Se propune montarea la zonele vitrate exterioare (ferestre) a unor rulouri / jaluzele automatizate realizate din aluminiu pentru umbrirea spațiului interior în timpul sezonului cald. Sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie. Echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372 / 2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată. - Se propune montarea a 9 (nouă) stații de încarcare pentru pașini electrice, conform legii. Alte tipuri de lucrări - Se propune refacerea trotuarelor de gardă în vederea eliminării infiltrațiilor la infrastructura clădirii; - Se propune reabilitarea sistemului de colectare a apelor pluviale și evacuarea acestora de la nivelul învelitorii; - Se propune reabilitarea parțială a fațadelor exterioare prin refacerea finisajelor acolo unde acestea prezintă degradări la nivelul stratului suport; - Se propune reabilitarea finisajelor spațiilor interioare în zonele de intervenție; - Se propune reabilitarea și modernizarea instalațiilor electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate; - Se propune reabilitarea și modernizarea instalațiilor sanitare. III.01. Sistemul constructiv Imobilul studiat este conceput pe o combinație de materiale și anume: fundații continue din beton armat, pereți din zidărie de cărămidă plină presată, grinzi din beton armat fără sâmburi, placă de beton armat și acoperiș tip terasă peste care s-a construit o șarpantă din lemn, ancorată de terasa existentă, protejată de o învelitoare din țigle ceramice.