HCL 168/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(4oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea coridorului de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local „Modernizare strada Bunyitai Vince” din municipiul Oradea, respectiv pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenurilor, în suprafaţă totală de 1.438 mp şi a construcţiilor (garduri) - proprietate privată, afectate de coridorul acestei lucrări Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 29.02.2024 Examinând Proiectul de hotărâre privind privind aprobarea coridorului de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local „Modernizare strada Bunyitai Vince” din municipiul Oradea, respectiv pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenurilor, în suprafaţă totală de 1.438 mp şi a construcţiilor (garduri) - proprietate privată, afectate de coridorul acestei lucrări. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 91837/1 din 23.02.2024 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 91837/2 din 23.02.2024 întocmit de Direcţia Patrimoniu Imobiliar. prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Având în vedere că obiectivul de investiţie vizează modernizarea străzii prevăzută cu două benzi de circulaţie, în scopul asigurării confortului riveranilor și nu numai, creșterea siguranței circulaţiei auto și a pietonilor, prin amenajarea corespunzătoare a trotuarelor, a acceselor către proprietăți, amenajarea de spaţii verzi între partea carosabilă și trotuar și modernizarea rețelelor de canalizare pluvială. Întrucât în baza Planului de situație avizat de O.C.P... Bihor, cu nr. 18163 din 13.02.2024, recepționat tehnic cu Procesul verbal nr. 140 din 2024, s-au identificat proprietăţile afectate de coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes local „Modernizare strada Bunyitai Vince” și s-a analizat regimul juridic al proprietăților ce urmează a fi afectate de acest proiect. Ținând seama de măsurătorile efectuate, s-a stabilit că amplasamentul lucrării menționate afectează suprafața totală de 5.710 mp împărțită în 2 Loturi, din care 4.272 mp aparţin Statului Român / UAT - Municipiul Oradea, iar 1.438 mp reprezintă teren și construcții (garduri) aflate în proprietatea privată, aparținând unor persoane fizice și juridice. : În vederea realizării investiţiei de interes public local se impune ca terenul, proprietate privată, și edificatele constând în garduri - ce aparțin unor persoane fizice și juridice, să fie preluate în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea prin procedura legală a exproprierii, cu despăgubirea justă și prealabilă a proprietarilor afectați. Luând în considerare prevederile Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi a Normelor de aplicare a Legii nr. 255 din 2010. În conformitate cu prevederile art. 4 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată - documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; În baza prevederilor art. 31 alin. (2), și art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată și actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. c), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. m), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) it. a), art.:286 alin. (4) și art. 296 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă coridorul de expropriere și Lista cu imobilele ce urmează a fi afectate, pentru realizarea lucrării de utilitate publică de interes local: „Modernizare strada Bunyitai Vince”, identificat prin Planul de situaţie avizat de O.C.P... Bihor cu nr. 18163 din 13.02.2024, recepționat tehnic cu Procesul verbal nr. 140 din 2024 - Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art. 2. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică a imobilelor - terenuri, cu suprafața totală de 1.438 mp, respectiv a construcţiilor - garduri, proprietate privată a unor persoane fizice și juridice, afectate de coridorul de expropriere aprobat la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 3. Se aprobă Lista cuprinzând imobilele, proprietate privată, inclusiv proprietarii şi titularii altor drepturi reale, ai căror imobile sunt afectate de coridorul de expropriere şi valoarea despăgubirilor individuale - conform Anexei nr. 3 la prezenta Hotărâre. Art. 4. Se însuşește Raportul de evaluare, întocmit de către evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L., pentru imobilele supuse exproprierii, reprezentând terenuri, cu suprafața de 1.438 mp, respectiv a construcțiilor - garduri, proprietate privată, afectate de coridorul şi procedura de expropriere propusă spre aprobare la art. 2 și 3 din prezenta Hotărâre. Art. 5. Se aprobă alocarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea, a sumei de 807.453 lei, reprezentând valoarea despăgubirilor ce se vor acorda proprietarilor din Anexa nr. 3, la prezenta Hotărâre. Art. 6. Se mandatează primarul Municipiului Oradea - dl. Florin Birta sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 7. Se aprobă înscrierii in circuitul civil și în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea a cotei de: Y33/10.682 mp din terenul cu nr. topo. 3959, identificat prin Adeverinţa O.C.P.I. Bihor nr. 1716 din 2024. Art. 8. Se aprobă constituirea a 2 (două) nr. cadastrale cu suprafața de 1.598 mp și 4.112 mp, conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre, respectiv înscrierea acestor suprafețe în Cartea Funciară, în_ proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după perfectarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilelor, proprietate privată, afectate de Coridorul de expropriere avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 18163 din 13.02.2024, reprezentând amplasamentul necesar realizării lucrării „Modernizare strada Bunyitai Vince. Art. 9. Se aprobă completarea și actualizarea Inventarului domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, corespunzător datelor din prezenta hotarâre. Art. 10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar şi Direcţia Economică. Art. 11. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor Primarul Municipiului Oradea PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru PMO - Direcţia Economică PMO - Direcţia Tehnică O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară. Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 29 februarie 2024 Nr. 168 SECRETAR GENERAL |. Eugenia Borbi Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi „pentru”, 3 voturi „împotrivă” PZ0Z 707, :ejeq “ongseAul nuad esndoud euoz epuefa] „00:20+ 80:00:91 ttacea:and UEAOPIOWI or O epas amy sepci npey e8pE1O Inidolunp -Jeroyouag / PERI UeAopIOpi “Bu :Mulooluj du 244p = 2107 “du 866) = | J07 :uie) eyejaudnş OG/L:4 VUVOS 10ulg "pnf 'eape.0 “un 35U!A |eM4ung epe.3s 3Jez|u13po,,, JNAN981q0 Puiu IMLYVNLIS 30 Nvid Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Oradea Adresa BCPI: Localitate: Oradea , Adresa: Calea Armatei Romane nr. 1A, Cod postal: 410087 , Tel: 0259401305 PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 140 / 2024 Întocmit astăzi, 13/02/2024, privind cererea 18163 din 12/02/2024 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr 2547 din 02/06/2022 1. Beneficiar: MUNICIPIUL ORADEA 2. Executant: Moldovan Radu 3. Denumirea lucrărilor recepționate: modernizare strada Bunytai Vince 4. Nominalizarea documentelor și a documentaţiilor care se predau Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BIHOR conform avizului de incepere a lucrărilor: umăr act ata act ip act mitent plan situatie [13.02.2024 inscris sub semnatura privata Moldovan Radu memoriu 13.02.2024 inscris sub semnatura privata Moldovan Radu nv 13.02.2024 |inscris sub semnatura privata |Moldovan Radu calcul 13.02.2024 linscris sub semnatura privata |Moldovan Radu cote 13.02.2024 inscris sub semnatura privata |Moldovan Radu plan situatie [12.02.2024 linscris sub semnatura privata |Moldovan Radu doc cad 13 12.02.2024 |inscris sub semnatura privata |Moldovan Radu Așa cum sunt atașate la cerere. 5. Concluzii: Pentru procesul verbal 140 au fost recepționate 0 propuneri. 6. Erori topologice față de alte entităţi spaţiale: dentificator [Tip eroare esaj suprapunere 210268 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-1 se suprapune cu terenul 210268 din stratul permanent! 206651 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-1 se suprapune cu terenul 206651 din stratul permanent! 206635 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-1 se suprapune cu terenul 206635 din stratul permanent! Y 209462 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-1 se suprapune cu terenul 209462 din stratul permanent! 216853 Avertizare Receptia 3659936: imobilul TR-110-1 se suprapune cu terenul 216853 din stratul permanent! 209534 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-1 se suprapune cu terenul 209534 din stratul permanent! r Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014! + Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014! 209696 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 209696 din stratul permanent! 187269 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 187269 din stratul permanent! 191713 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 191713 din stratul permanent! 207901 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 207901 din stratul permanent! 207622 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 207622 din stratul permanent! 173225 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 173225 din stratul permanent! 184802 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 184802 din stratul permanent! 206621 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 206621 din stratul permanent! 172156 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 172156 din stratul permanent! 172062 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 172062 din stratul permanent! Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 dentificator [Tip eroare esaj suprapunere 206653 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 206653 din stratul permanent! 165353 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 165353 din stratul permanent! 196419 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 196419 din stratul permanent! 206585 Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se suprapune cu terenul 206585 din stratul permanent! + Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014! îi Avertizare Receptia 3659936: Imobilul TR-110-2 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014! Lucrarea este declarată Admisă Inspector ZOLTAN IUHASZ Zo Ita [N Semnat digital de Zoltan luhasz Data: 2024.02.13 luhasz is: 0200 Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 168 din 29.02.2024 TABEL cu imobilele afectate de coridorul necesar realizării obiectivului de investiţii “Modernizare strada Bunyitai Vince”, din municipiul Oradea, judeţul Bihor Si e guru CF Proprietar robia pala Construcţii pie (mp) (mp) Eli 3. a tal ră pa UAT - MUNICIPIUL ORADEA 153 113 a. e i rara UAT - MUNICIPIUL ORADEA 46 6 5, eri a UAT - MUNICIPIUL ORADEA 49 10 6. PE ata ai UAT - MUNICIPIUL ORADEA 35 9 7. E: ia a UAT - MUNICIPIUL ORADEA 95 95 8. al Es ta UAT - MUNICIPIUL ORADEA scară 776 9. ME al mima UAT - MUNICIPIUL ORADEA 152 108 Societatea MEZERET S.R.L. 11. li ri esa Societatea CONTACT TEHNIC 1.330 4 INTERNATIONAL S.R.L Nr. cadastral | 210268 12. 210268 Oradea UAT - MUNICIPIUL ORADEA 12 7 Nr. cadastral | 216853 | Societatea Gard de sârmă 13. | 216853 Oradea | CASA BENE CONSTRUCT S.R.L. 2.815 145 | L=3042 mi Nr. topografic] 154074 a Gard de lemn 14. | 3024Ep.B. | Oradea | Societatea MEZERETS.RLL. 3.643 68 | = 44.58 mi Adeverinţa i OCPI. 15, | NEt9Pografic | sue | STATUL ROMÂN 10.682 33 3959 1716 din 13.02.2024 Lot 1 = 1.598 mp Nr. cadastral | 180032 1. 4531/32 Oradea UAT - MUNICIPIUL ORADEA 1.909 90 Nr. cadastral | 181952 2. 9771 Oradiza UAT - MUNICIPIUL ORADEA 440 395 Nr. cadastral | 182085 3: 10072 Orăiăa UAT - MUNICIPIUL ORADEA 64 64 Nr. cadastral | 183186 N d i | 07566 UAT - MUNICIPIUL ORADEA r. cadastra ă . 5. | 172062 Oradea | OFERTĂ DE DONAȚIE — 70 70 Gard plasă (HCL nr. 521/31.07.2013) 1246.96 rii Nr. cadastral | 165353 6. 165353 Oradea UAT - MUNICIPIUL ORADEA 103 103 Nr. cadastral | 172156 i 172156 Oradea iii 65 Nr. cadastral | 173225 8. 173225 Oradea 56 56 9 Nr. cadastral | 184802 din acte: 2.017 37 Gard de tablă "| 184802 Oradea năsurată: 2.078 L = 10.22 mi p | 40baăa UAT - MUNICIPIUL ORADEA Nr. cadastra 1 10. 196419 Oradea | OFERTĂ DE DONAȚIE — 67 67 (HCL nr. 29/26.01.2016 ) Nr. cadastral | 187269 11. 187269 Gradea UAT - MUNICIPIUL ORADEA 42 42 Nr. cadastral | 191713 12: 191713 Oradea UAT - MUNICIPIUL ORADEA 6.587 6 Nr. cadastral | 206585 13. 206585 Oradea UAT - MUNICIPIUL ORADEA 483 483 Nr. cadastral | 206621 14. 206621 Oradea UAT - MUNICIPIUL ORADEA 1.165 1.165 Nr. cadastral | 206653 16. 206653 Oradea UAT - MUNICIPIUL ORADEA 430 382 Nr. cadastral | 207622 17. 207622 Oradea UAT - MUNICIPIUL ORADEA 66 66 Nrveadastrăi UAT - MUNICIPIUL ORADEA 18. 207901 207901 2.037 100 Gard de sârmă 209696 Oradea [Ține 191391 | 20. | topografic Orăda 12.063 250 3910 Ep. Bih a Nr. 21. | topografic Pta 3.054 60 3912 4 Nr. 173328 | Societati Gard de sârmă , ocietatea L = 20.05 ml 22. sets Oradea | DAVIAN GRUP TRANSILVANIA S.R.L. 4.469 se Nr. 1659 Gard de sârmă 23. | topografic o rata 2.769 34 | L>247 ml 2938 radea Nr. 165902 Gard de sârmă 24. | topografic o ă 2.841 56 | L=13.22mi 3036 radea Nr. 50156 Gard de sărmă 25. | topografic era 2.590 64 | L=12.80m! 3939 Nr. 6 Gard de sârmă 26. | topografic e : 2.050 67 | L= 15.08 mi 3935/2 e 27. | topografic Bihornr. | STATUL ROMÂN 10.682 26 3959 13092020 Lot 2 = 4.112 mp TOTAL SUPRAFAŢĂ PROIECT Lot 1+Lot2 5.710mp din care UAT - MUNICIPIUL ORADEA/ STATUL ROMÂN 4.272 mp PROPPRIETARI PRIVAŢI (de expropriat) 1.438 mp Anexa nr. 3 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 168 din 29.02.2024 LISTA proprietăților private afectate de coridorul necesar realizării obiectivului de investiții “Modernizare strada Bunyitai Vince», municipiul Oradea, judeţul Bihor Nica i ai) Suprafaţă | Suprafață Valoare Nr. IESE gi i totală afectată -. |despăgubiri a CF Proprietar Construcţii er /Nr. top (mp) (mp) -LEI- Nr. cadastral 178636 | d 1010 Gradea 714 55 15.056 Nr. cadastral 181778 2. 3690 Oradea 652 104 56.940 Nr. cadastral 209462 Garii de fier 3. 654 65 49.788 209462 Oradea L=26.79 ml Societatea MEZERET S.R.L. 4 Nr. cadastral 209534 1330 4 21190 "209534 Oradea | Societatea CONTACT TEHNIC ” . INTERNATIONAL S.R.L Nr. cadastral 216853 Societatea 5. 216853 d 2.815 145 79.388 ii Oradea | cASA BENE CONSTRUCT S.RL. Nr. topografic 154074 Gard:de lemn 6. N Societatea MEZERET S.R.L. 3.643 68 47.930 3924 Ep. Bihor | Oradea L = 44.58 mi Total de expropriat - Lot 1 41 Nr. cadastral 183186 1. 2.359 87 47.633 11945 Oradea Nr. cadastral 172156 2; 3.158 65 35.588 172156 Oradea Nr. cadastral 184802 aaigact 2.017, 3, i 37 20.258 1848502 Oradea aurii 2.078 Nr. cadastral | 209696 Gard de sâtmie 4. 2.349 201 114.248 209696 Oradea L= 45.6 ml Nr. topografi pograie | 191391 Ş: 3910 Ep. 12.063 250 136.876 : Oradea Bihor Nr. topografic | 191551 6. y 60 32.850 3912 Oradea 91054 Gard de Nr. topografic | 173328 sârmă 7. | 86 48.385 3942 Oradea 4459 L= 20.05 mi Gard de Nr. topografic | 165909 sârmă 8. | 34 18.881 3938 Oradea 2.769 L=2.47 mi Gard de Nr. topografic | 165902 sârmă 9. . 56 32.084 3937 Oradea 2.841 L= 13.22 ml Gard de Nr. topografic | 150156 sârmă 10. 54 30.944 9 3939 Oradea 2530 L = 12.80 ml Gard de Nr. topografic | 150162 sârmă 11. i 67 38.414 3935/2 Oradea 2050 L= 16.08 ml 997 807.453 Total de expropriat Lot 2 Suprafaţa totală de expropriat = 1.438 mp