HCL 150/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii unui Protocol de colaborare între societatea Agenția de Dezvoltare Locală Oradea S.A. și Agenția Naţională de Imbunătățiri Funciare - Filiala Teritorială de Îmbunătăţiri Funciare Bihor, respectiv actualizarea indicatorilor tehnico - economici în vederea realizării obiectivului de investiții: “Intubarea pârâului Salca - Canal CS39, identificat cu nr. cadastral 203362 din vecinatatea Parcului Industrial Eurobusiness Oradea II” - Faza Proiect Tehnic Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 29.02.2024; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea încheierii unui Protocol de colaborare între societatea Agenția de Dezvoltare Locală Oradea S.A. și Agenţia Naţională de Imbunătățiri Funciare - Filiala Teritorială de Îmbunătăţiri Funciare Bihor, respectiv actualizarea indicatorilor tehnico - economici în vederea realizării obiectivului de investiții: “Intubarea pârâului Salca - Canal CS39, identificat cu nr. cadastral 203362 din vecinatatea Parcului Industrial Eurobusiness Oradea II” - Faza Proiect Tehnic; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 95302 din data de 26.02.2024; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 95304 din data de 26.02.2024, întocmit de către Direcția Tehnică - Compartimentul Documentaţii Tehnico - Economice „ prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Având in vedere faptul că pentru realizarea de lucrări pe terenul ce constituie proprietatea publică a Statului Român este necesară asigurarea cadrului juridic pentru asigurarea dreptului de acces pe perioada realizării lucrărilor de construire, respectiv că documentaţile tehnico - economice aferente noilor investiţii se aprobă de către Consiliile Locale conform prevederilor art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, actualizată; În temeiul prevederilor următoarelor acte normative: - Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ; - Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă realizarea lucrării de construire constând în “Intubarea pârâului Salca - Canal CS39, identificat cu nr. cadastral 203362 din vecinătatea Parcului Industrial Eurobusiness Oradea II” - Faza Proiect Tehnic, prin grija Societăţii Agenția de Dezvoltare Locală Oradea S.A.. Art. 2. Se dă acordul în vederea încheierii unui Protocol de colaborare, între Societatea Agenția de Dezvoltare Locală Oradea S.A. și Agenţia Naţională de Îmbunătăţiri Funciare - Filiala Teritorială de Îmbunătăţiri Funciare Bihor, în scopul implementării pe terenul - proprietate publică a statului român, a lucrării de construire constând în “Intubarea pârâului Salca - Canal CS39, identificat cu nr. cadastral 203362 din vecinătatea Parcului Industrial Eurobusiness Oradea II”, Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art. 3. Se mandatează d-na Silaghi Teodora - Alina, director general, pentru ca în numele și pe seama Societăţii Agenția de Dezvoltare Locală Oradea S.A,, în calitatea de administrator al Parcului Industrial Eurobusiness II și parte, să semneze Protocolul de colaborare, să întocmească documentele necesare, să angajeze lucrări, conform obligațiilor asumate prin acesta, respectiv Ia finalizarea investiţiei să predea, fără contraprestaţie, intubarea și terenul preluat pe durata realizării lucrărilor către Agenţia Naţională de Îmbunătăţiri Funciare - Filiala Teritorială de IF Bihor. Art. 4. Se aprobă indicatorii tehnico - economici actualizaţi în vederea realizării investiţiei: “Intubarea pârâului Salca - Canal CS39, identificat cu nr. cadastral 203362 din vecinatatea Parcului Industrial Eurobusiness Oradea II” - Faza Proiect Tehnic, cu următoarele: CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI AI INVESTIŢIEI primarul Municipiului Oradea Ordonatorul principal de credite: ... ..„„societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. Beneficiar: ............. ceeace INDICATORI MAXIMALI Curs euro = 4,9753 lei, comunicat de BNR pentru data de 26.02.2024. Valoarea totală a investiţiei: 8.016.608,57 lei, inclusiv TVA, Din care C+M: 7.129.722,30 lei, inclusiv TVA. CAPACITĂŢI - INDICATORI MINIMALI - canal deschis L = 90,50m - canal din tuburi de oțel Dn 2500 mm L = 979,74 m Durata de realizare a investiţiei: 12 luni Finanţarea se va face din sursele proprii ale societății Agenţiei de Dezvoltare Locală Oradea S.A. Art. 5. Se modifică corespunzător prezentei Hotărâri, H.C.L. nr. 459 din 29.05.2019 privind aprobarea indicatorilor tehnico - economici în vederea realizării investiţiei: "Relocare canal colector Parc Industrial Oradea II - Faza PT”. Art. 6. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Tehnice - Compartimentul Documentaţii Tehnico - Economice. Art. 7. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituția Prefectului Județului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Tehnică - Compartimentul Documentaţii Tehnico — Economice; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Direcţiei Tehnice; - Direcţia Arhitect Șef, prin grija Direcţiei Tehnice; - ANIF. Filiala Someș — Criș, prin grija Direcţiei Tehnice; - Societatea Agenția de Dezvoltare Locală Oradea S.A., prin grija Direcţiei Tehnice; - Se publică în Monitorul Oficial al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ȘI DINŢĂ CONTRAȘEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Eugeția Borpei Oradea, 29 februarie 2024 Nr. 150 Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi „pentru”, 3 voturi „abținere” Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. (ADLO) Agenţia Naţională de Îmbunătăţiri Funciare (ANIF) Filiala Teritorială de IF Bihor jud. Bihor, mun. Oradea, str. Primăriei nr. 3, parter jud. Bihor, com. Nojorid nr. 141/D Nr. / Nr. / PROTOCOL încheiat azi .......mecucaeeeaae 2024, între Părţile: A Societatea AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. (ADLO), cu sediul în mun. Oradea, strada Primăriei nr. 3, parter, tel./fax 0259/408.863, înregistrată în Registrul Comerţului Bihor sub nr. J5/2814/2008, C.U.I. RO24734055, având cont bancar nr. RO84BTRL00501202P80178XX deschis la Banca Transilvania S.A. - Sucursala Oradea, reprezentată legal prin director general Silaghi Teodora - Alina, în calitate de mandatar pe de o parte, şi, Il. AGENȚIA NAȚIONALĂ DE ÎMBUNĂTĂȚIRI FUNCIARE (ANIF) - Filiala Teritorială de IF Bihor cu sediul în comuna Nojorid nr. 141/D, judeţul Bihor, C.I.F. 29493446, reprezentată legal prin dl. Claudiu - Octavian - Dinu GLIGOR director și d-na. Ana Constantinescu - Serviciul Juridic și Contencios Administrativ pe de altă parte, d, Reglementări incidente: prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. ... prevederile art. 136, alin. 4 din Constituţia României, republicată prevederile art. 861 și art. 867 - 870 din Codul civil - Legea nr. 287/2009 art. 15 lit e) din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii prevederile art. 129 alin. 6 lit. a, art. 297 art. 1 a) , art. 298 - 301, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CAPITOLUL | - Consideraţii generale UAT - Municipiul Oradea acordă o atenţie deosebită identificării de soluţii și luării unor măsuri pentru atragerea în Oradea a investitorilor și a forței de muncă capabile să susțină o dezvoltare economică eficientă și durabilă. În realizarea acestui deziderat s-a înfiinţat societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. care administrează 4 parcuri industriale (3 funcţionale şi unul în amenajare), în care își desfășoară activitatea un număr de 102 companii care au creat până în prezent 9.730 locuri de muncă. Astfel în vederea îndeplinirii acestor deziderate, societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. are în administrare, respectiv / sau în proprietate privată, terenuri pe care în baza mandatului primit din partea municipalității urmează să le valorifice în vederea realizării unei investitii private în acord cu Regulamentul de Funcţionare a Parcului Industrial Eurobusiness II și generarea de noi locuri de muncă. În acest context, În cadrul parcului Industrial Eurobusiness II Oradea există 5 parcele de teren, identificate cu numerele cadastrale 205877, 203319, 192881, 210938 și 205932, având o suprafaţă totală de 13,46 ha, care urmează a fi valorificate în vederea realizării unor investiţii private în acord cu Regulamentul de Funcţionare a Parcului Industrial Eurobusiness II. Având în vedere că investițiile ce se vor realiza au o valoare semnificativă și vor genera noi locuri de muncă, în urmărirea scopului activităţii ADLO se constată existenţa Canalului Pârâul Salca-CS39, în apropierea parcelelor menţionate din parcul industrial, această realitate ducând la necesitatea realizării unor lucrări de intubare pe traseul indicat în baza unui Proiect Tehnic realizat prin grija ADLO. Canalul Pârâul Salca-CS39 având o lungime de 6.968 metri, se află în amenajarea de îmbunătățiri funciare B.H. PEȚA - HIDIȘEL, care face parte din Patrimoniul Public al Statului Român și se află în administrarea A.N.I.F. - Filiala Teritorială de IF Bihor, fiind înregistrată în evidențele Ministerului Finanţelor cu nr. MF 89949, cod amenajare 283, din care face parte canalul Pârâul Salca-CS39, înregistrat la A.N.I.F. Teritorială de IF Bihor cu nr. INV. BH 222941, respectiv cu nr. MF 89949, cu valoarea de inventar la 30.09.2023 de 732.036 lei. Având în vedere aspectele juridice privind situaţia terenului unde se dorește realizarea construcţiei de intubare a canalului, care este în proprietatea Statului Român și în administrarea A.N.L.F. - Filiala Teritorială de IF Bihor, propunem realizarea unui Protocol de colaborare. Ţinând seama - de existenţa în apropierea parcelelor menţionate din parcul industrial a Canalului Pârâul Salca- CS39, identificat cu nr. cadastral 203362, înscris în CF 203362 - Oradea, care face imposibilă realizarea investiţiilor propuse în parcul industrial 2, - de situația juridică a terenului, identificat cu nr. cadastral 203362, aflat în proprietatea publică a Statului Român și în administrarea Agenţei Naţionale de Îmbunătăţiri Funciare (A.N.I.F.) - Filiala teritorială de IF Bihor, - de necesitatea casetării canalului Pârâul Salca-CS39 prin realizarea unor lucrări de construcţie de intubare care să permită valorificarea de către ADLO a terenurilor identificate cu numerele cadastrale 205877, 203319, 192881, 210938 și 205932 cu suprafața totală de 13,46 ha, Scopul încheierii prezentului Protocol de colaborare este multiplu, pe de o parte prin acest proiect se dorește atât reducerea viiturilor pe acest pârâu și ecologizarea zonei cât și maximizarea posibilităţii utilizării terenurilor prin realizarea investiţiilor ce vor fi realizate de rezidenții parcului industrial. Obiectul contractului îl constituie darea în folosință pe termen limitat, conform art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 a terenului, identificat cu nr. cadastral 203362, din parcul industrial aferent Canalului Pârâul Salca-CS39 având suprafaţa de 20232 m?” cu valoare de inventar la 30.09.2023 de 97.585 lei, înscris în CF 203362-Oradea în vederea realizării construcţiei de casetare / intubare parțială a canalului - Pârâul SALCA-CS39. Durata contractului de folosință temporară este până la 28.02.2025, cu posibilitatea de prelungire prin act adiţional, până la finalizarea efectivă a obiectivului de investiţii. CAPITOLUL II - Procedura de colaborare În vederea atingerii obiectivelor propuse, de comun acord Părţile convin asupra următoarelor obligaţii: Art. 1.Statul Român - Agenţia Naţională de Îmbunătăţiri Funciare în baza prevederilor art. 15 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii: 1. va transmite în folosinţă pe termen limitat / temporar, astfel cum este precizat la art. | din prezentul Protocol, pe durata lucrărilor de construire, către ADLO - prin proces verbal de predare - primire, terenul cu nr. cadastral 203362 - Oradea, în suprafață de 20.232 m? cu valoarea de inventar la 30.09.2023 de 97.585 lei - în termen de 30 de zile de la data încheierii prezentului protocol de colaborare, acordă ADLO dreptul de a construi, potrivit Autorizaţiei de construcţie pe lungimea terenului - în suprafață 20232 m2 - identificat cu numărul cadastral 203362; va asigura folosința terenului de către ADLO pe toată durata Protocolului, conform destinaţiei acestuia, să verifice modul de exercitare a dreptului de folosință temporară, respectiv să urmărească modul în care ADLO își îndeplinește obligațiile stabilite prin prezentul Protocol; să revoce dreptul defolosință pe termen limitat, dacă interesul public o impune sau dacă ADLO nu și-a respectat obligaţiile prevăzute în contract; va evalua și emite aviz favorabil pentru documentaţia de atribuire a licitaţiei - Proiect Tehnic și Detaliilor de Execuţie intubare Canal Pârâul Salca-CS39, pe terenul cu nr. cadastral 203362 - Oradea, va sprijini ADLO în vederea obţinerii avizelor, autorizaţiei de construcţie, dacă este cazul, va delega un reprezentant care să participe la lucrările de întocmire a Caietului de sarcini, proiectare și execuţie, precum și la recepţia lucrărilor de intubare a Canalului Pârâul Salca-CS39, pe terenul cu nr. cadastral 203362 - Oradea; după recepționarea lucrărilor va prelua pe baza procesului verbal de predare - primire terenul cu îmbunătățirile aduse de la ADLO și va actualiza Inventarul domeniului public al statului, 10. Statul Român păstrează calitatea de proprietar al terenului, în suprafață 20.232 m2, identificat cu număr cadastral 203362, valoarea de inventar și denumirea - Canal Pârâul Salca-CS39, 11. va actualiza evidenţele contabile ale instituţiei și Inventarul domeniului public al statului român cu valoarea intubării, respectiv construcţia realizată pe terenul aferent unei părți a canalului Pârâul Salca-CS39. Art. 2. Agenţia de Dezvotare Locală Oradea S.A. 1. preia prin proces verbal de predare - primire în folosință pe termen limitat/ temporar, conform art. 1, pe durata realizării lucrărilor de construire, terenul cu nr. cadastral 203362 - Oradea, în suprafață de 20.232 m?, având valoarea de Inventar la 30.09.2023 de 97.585 lei, 2. supune spre aprobare prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea indicatorii tehnico - economici, 3. să nu constituie garanţii asupra terenului primit în folosință temporară prin gajare, ipotecare, angajarea de credite, 4. să nu instituie sarcini sau servituţi asupra acestuia, 5. să respecte regimul categoriei de folosinţă a terenului, conform legislaţiei incidente; 6. să predea obiectivul de casetare a pârâului, după recepționarea acestuia către A.N.L.F. Bihor, 7. realizează din surse proprii Proiectul Tehnic și Detaliile de Execuţie; 8. folosește și dispune în mod direct, terenul preluat în vederea realizării lucrărilor de casetare în condiţiile stabilite de lege, 9. realizează documentaţia de licitaţie în vederea atribuirii lucrărilor de execuţie; 10. pregătește și să realizează procedura de achiziţie publică; 11. supraveghează lucrările pe perioada execuţiei alături de reprezentanţii A.N.I.F. Bihor, conform legislaţiei; 12. efectuează recepţia la terminarea lucrărilor de execuţie și recepţia finală; 13. ţine legătura permanent cu reprezentantul desemnat de ANIF - Filiala Teritorială de Îmbunătăţiri Funciare Bihor, în vederea informării și semnării, pentru conformitate cu normele tehnice emise în domeniul îmbunătăţirilor funciare, a documentaţiei de licitaţie, proiectului DTAC și a proceselor verbale de conformitate și recepţie a lucrărilor executate de contractant; Art. 3. Încetarea folosinţei temporare Protocolul încetează după recepţia lucrărilor de intubare, pe baza procesului de predare — primire. Capitolul Il - Dispoziţii finale 1) Prezentul protocol de colaborare are caracterul unui document cadru şi acoperă activitatea de realizare a obiectivelor comune convenite. 2) Prezentul protocol poate fi modificat sau completat, cu acordul scris al părţilor semnatare, ori de câte ori acestea convin asupra amendamentelor propuse. Fiecare parte comunică, în timp util, celeilalte părţi, modificările intervenite cu privire la datele de contact, precum şi cu privire la orice elemente care pot afecta buna desfăşurare a angajamentelor asumate. Prezentul protocol s-a încheiat astăzi ..........eueueeee 2024, în 4 (patru) exemplare. AGENȚIA NAȚIONALĂ de AGENȚIA DE DEZVOLTARE ÎMBUNĂTĂȚIRI FUNCIARE (A.N.I.F.) LOCALĂ ORADEA S.A. Filiala Teritorială de IF Bihor Director Director General Claudiu Gligor Teodora - Alina SILAGHI