HCL 1368/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a imobilelor compuse din teren și construcții, înscrise în CF nr. 154747 - Oradea, respectiv în CF nr. 157302 - Oradea, afectate de amplasamentul necesar realizării proiectului de utilitate publică de interes local „Construire bretea de legătură din girația str. Evreilor Deportaţi - Dimitrie Cantemir și acces în str. Prof. Gheorghe Costaforu” Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub nr. 441724/1 din 19.12.2022 și Raportul de specialitate nr. 441724/2 din 19.12.2022 prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre privind achiziţionarea de către UAT - Municipiul Oradea a imobilelor compuse din teren și construcții, înscrise în CF nr. 154747 - Oradea, respectiv în CF nr. 157302 - Oradea, afectate de amplasamentul necesar realizării proiectului de utilitate publică de interes local „Construire bretea de legătură din giraţia str. Evreilor Deportaţi - Dimitrie Cantemir și acces în str. Prof. Gheorghe Costaforu”. Întrucât conform CF. nr. 154747 - Oradea. imobilul cu nr. topografic 3192 compus din două apartamente, aparţine fraţi ÎI =: societății Mecord Siroco S.A., iar potrivit CF, nr. 157302 - Oradea, imobilul cu nr. cadastral 122 (punct alimentar) aparține societății Mecord Siroco S.A. Văzând că imobilele luate în studiu se află în amplasamentul necesar realizării proiectului de interes public local „Construire bretea de legătură din girația str. Evreilor Deportaţi - Dimitrie Cantemir și acces în str. Prof. Gheorghe Costaforu”. Luând în considerare: v discuţiile și negocierile avute între reprezentanții municipalității și persoanele fizice, respectiv cu reprezentanții persoanei juridice, v Oferta fermă de vânzare - exprimată prin adresa redactată de proprietar, prin care propune UAT - Municipiul Oradea spre vânzare : - apartamentul nr. 2 (exceptând construcţiile din curte — magazie, cantina, magazie obiecte inventar, post trafo și magazie alimente), identificat conform CF 154747-C1-U2 - Oradea și cota de 277 / 632 / 948 mp teren și - imobilul înscris în CF 157302 Oradea — punct alimentar și terenul aferent cu suprafața de 103 mp, la preţul total de 550.000 euro; Y sinteza Raportului de evaluare cu nr. 255_2/PMO02/23.11.2022 prin care evaluatorul - membru ANEVAR, afirmă că preţul solicitat de ofertant pentru tranzacţionarea acestei proprietăţi este echivalent cu cel pe care l-ar fi înaintat în cazul exproprierii proprietăţii în discuţie; Y calitatea de proprietar al societății Mecord Siroco S.A. cu privire la imobilele mai sus descrise. Având în vedere că achiziţia este una dintre opțiunile care se poate utiliza pentru a prelua în proprietatea UAT - Municipiul Oradea a unui bun imobil / altemativă la expropriere, însă realizată cu acordul ambelor părți. Ţinând seama de prevederile art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin.(1) lit. a) și art. 296 alin. (2) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă achiziționarea de către UAT - Municipiul Oradea de la proprietarul tabular - societatea Mecord Siroco S.A., a imobilelor afectate de amplasamentul necesar realizării proiectului de utilitate publică de interes local „Construire bretea de legătură din giraţia str. Evreilor Deportaţi - Dimitrie Cantemir și acces în str. Prof. Gheorghe Costaforu”, reprezentând: 1.1. apartamentul nr. 2, în fapt spațiu comercial la parter și spaţiu cu altă destinație decât cea de locuinţă la mansardă în prezent (exceptând construcțiile din curte - magazie, cantina, magazie obiecte inventar, post trafo și magazie alimente), identificat conform CF 154747-C1-U2 - Oradea și cota de 277 / 632 / 948 mp teren din CF nr. 154747 - Oradea: 1.2. imobilul înscris în CF 157302 - Oradea - punct alimentar (în fapt magazin de bijuterie în prezent) și terenul aferent cu suprafața de 103 mp. Art.2. Se însuşește Raportul de evaluare nr. 255_2/PMO02/23.11.2022 (anexat în sinteză Ia prezenta) întocmit de evaluator - membru ANEVAR, prin societatea Evalmob S.R.L. pentru stabilirea prețului de piață/ despăgubire ale imobilelor identificate la art. 1. Art.3. Se aprobă achitarea preţului în sumă 550.000 Euro - echivalent în Lei la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare, cu titlu de preț al imobilelor identificate Ia art. 1, din prezenta Hotărâre. Art.4. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziţie, a terenurilor identificate Ia art. 1 din prezenta Hotărâre. Art.5. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziţie, a_construcţiilor - apartamentul nr. 2 și punct alimentar, identificate la art. 1 din prezenta Hotărâre, respectiv casarea acestora, precum și darea acordului de demolare efectivă în scopul eliberării terenurilor. Art.6. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziţie şi de intabularea la Cartea funciară a proprietăţilor ce se vor achiziţiona de către municipalitate. Art.7. Se aprobă completarea evidențelor contabile de patrimoniu și Inventarul domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar, Direcţia Economică. Art. 9. Prezenta Hotărâre se comunică cu: e Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; e Primarul Municipiului Oradea; e PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; e PMO - Direcţia Economică, prin grija DPI — Serv. Terenuri PMO - Direcţia Juridică, prin grija DPI — Serv. Terenuri e societatea Mecord Siroco S.A., prin grija DPI — Serv. Terenuri Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil-laviniu CONT MNE SECRETAR G Eugenia Oradea, 22 decembrie 2022 Nr. 1368 Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi „pentru”