HCL 1367/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a imobilului compus din apartamentul 1, identificat conform CF 154747-C1-U1 - Oradea și cota de 132 / 316 / 948 mp teren din CF nr. 154747 - Oradea, situat în mun. Oradea, str. Piaţa Cetății nr. 12, afectat de amplasamentul necesar realizării proiectului de utilitate publică de interes local „Construire bretea de legătură din girația str. Evreilor Deportaţi - Dimitrie Cantemir și acces în str. Prof. Gheorghe Costaforu” Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat sub nr. 431428/1 din 12.12.2022 și Raportul de specialitate nr. 431428/2 din 12.12.2022 prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre privind achiziționarea de către UAT - Municipiul Oradea a imobilului compus din apartamentul 1, identificat conform CF 154747-C1-U1 - Oradea și suprafaţa de 132 mp din cota de 316 / 948 mp teren din CF nr. 154747 - Oradea, situat în mun. Oradea, str. Piaţa Cetăţii nr. 12, afectat de amplasamentul necesar realizării proiectului de utilitate publică de interes local „Construire bretea de legătură din girația str. Evreilor Deportaţi - Dimitrie Cantemir și acces în str. Prof. Gheorghe Costaforu”. Întrucât conform CF. nr. 154747 - Oradea. imobilul cu nr. cadastral 154747 - compus din două apartamente, aparține fraţilor ÎI respectiv societății Mecord Siroco S.A. în fapt toate construcţiile din amplasament au destinaţia de spaţii comerciale. Văzând că imobilul luat în studiu se află în amplasamentul necesar realizării proiectului de interes public local „Construire bretea de legătură din girația str. Evreilor Deportaţi - Dimitrie Cantemir și acces în str. Prof. Gheorghe Costaforu”. Luând în considerare: Y Oferta fermă de vânzare - exprimată prin adresa redactată de coproprietari, prin care propune UAT - Municipiul Oradea spre vânzare apartamentul nr. 1 (în fapt spațiu comercial la parter = casă de schimb valutar și amanet, respectiv spațiu comercial la subsol), identificat conform CF 154747-C1-U1 - Oradea și cota 132 / 316 / 948 mp teren din imobilul situat în mun. Oradea, str. Piaţa Cetăţii nr. 12, la preţul de 163.940 euro; v_sinteza Raportului de evaluare cu nr. 255_1/PMO02/23.11.2022 prin care evaluatorul - membru ANEVAR, afirmă că preţul solicitat de ofertant pentru tranzacţionarea acestei proprietăţi este echivalent cu cel pe care l-ar fi înaintat în cazul exproprierii proprietăţii în discuție; Y calitatea persoanelor de la poz. B. 4 din CF 154747 - Oradea, de proprietari a construcției - apartamentul nr. 1, notat în CF 154747-C1 și 154747-C1-U1, și a cotei 1/3 părți din suprafața de 948 mp teren, reprezentând în natură suprafața 316 mp din nr. cadastral 154747. Având în vedere că achiziția este una dintre opțiunile care se utiliza pentru a prelua în proprietatea UAT - Municipiul Oradea a unui bun imobil / alternativă la expropriere, însă realizată cu acordul ambelor părți. Ţinând seama de prevederile art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin.(1) lit. a) și art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art, 1. Se aprobă achiziționarea de către UAT - Municipiul Oradea de la proprietarii tabulari dl. Szasz Iosif și d- na. Szasz Florica - Terezia, a imobilului compus din apartamentul 1, identificat conform CF 154747-C1-U1 - Oradea și cota de 132 / 316 / 948 mp teren din CF nr. 154747 - Oradea, situat în mun. Oradea, str. Piaţa Cetăţii nr. 12, afectat de amplasamentul necesar realizării proiectului de utilitate publică de interes local „Construire bretea de legătură din girația str. Evreilor Deportați - Dimitrie Cantemir și acces în str. Prof. Gheorghe Costaforu”. Art.2. Se însuşește Raportul de evaluare nr. 255_1/PMO02/23.11.2022 (anexat în sinteză la prezenta) întocmit de evaluator - membru ANEVAR, prin societatea Evalmob S.R.L. pentru stabilirea prețului de piață al imobilului identificat la art. 1. Art.3. Se aprobă achitarea preţului în sumă 163.940 Euro - echivalent în Lei la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare, cu titlu de preț al imobilului identificat Ia art. 1, din prezenta Hotărâre. Art.4. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziție, a terenului identificat la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art.5. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziţie, a construcţiei - apartamentul nr. 1, identificat Ia art. 1 din prezenta Hotărâre, respectiv casarea acestuia, precum și darea acordului de demolare efectivă în scopul eliberării terenului. Art.6. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziţie şi de intabularea la Cartea funciară a proprietății ce se va achiziționa de către municipalitate. Art.7. Se aprobă completarea evidențelor contabile de patrimoniu și Inventarul domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar, Direcţia Economică Art.9. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Economică, prin grija DPI — Serv. Terenuri - PMO - Directia Juridică. prin ariia DPI — Serv. Terenuri; - d-nii NI prin grija DPI - Serv. Terenuri - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTEIDE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil-Laviniu Oradea, 22 decembrie 2022 Nr. 1367 Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi „pentru”