HCL 13/2019 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea unor măsuri cu caracter financiar pentru Primăria Municipiului Oradea – Direcția Patrimoniu Imobiliar Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 7276 din 14.01.2019 prin care Primăria Municipiului Oradea, propune aprobarea unor măsuri cu caracter financiar pentru Direcția Patrimoniu Imobiliar, În conformitate cu dispoziţiile Art. 1 din HCL nr. 939/22.12.2005 „ Sumele datorate de titularii contractelor de închiriere şi concesiune se indexează, de drept, anual, cu indicele de inflaţie prognozat aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor conform indicelui de inflaţie real comunicat de Institutul Naţional de Statistică - cu excepţia redevenţei stabilite în baza H.G. nr. 884/2004 - datorată de titularii de contracte de concesiune având ca obiect spaţiile cu destinaţia de cabinete medicale.” În temeiul prevederilor art. 1 punctul 1 alin (11) din Ordonanța de Urgență nr. 30/05.04.2017 pentru modifcarea Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe: „Chiria stabilită potrivit prevederilor alin. (10) se actualizează anual cu rata inflaţiei, în termen de 30 de zile de la data publicării ratei inflaţiei comunicate de către Institutul Naţional de Statistică pentru anul anterior şi, dacă este cazul, şi în baza coeficientului prevăzut la alin. (9). Administratorii locuinţelor prevăzuţi la alin. (2) au obligaţia de a comunica A.N.L., în termen de 10 zile de la aprobarea chiriei actualizate, o situaţie detaliată cu privire la cuantumul chiriilor defalcate pe tipuri de apartamente şi vârsta chiriaşilor, precum şi data scadentă a plăţii chiriei pentru fiecare chiriaş.” Având în vedere evoluţia pozitivă a preţurilor de consum la nivelul anului 2018, respectiv atingerea unei valori de 103,27 % la data de 31.12.2018, precum și prognoza de 2,6 % aplicată, Luând în considerare proiecţia principalilor indicatori macroeconomici comunicată de Comisia Naţională de Prognoză pentru anul 2019, respectiv evoluţia preţurilor de consum la nivelul anului 2019 prin atingerea unei valori de 2,8 % la data de 31.12.2019, Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art.36 alin.(2), lit.b), alin. (4) lit. c) și ale art. 45 alin.(2) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăște: Art.1. Se aprobă următoarele măsuri cu caracter financiar pentru Primăria Municipiului Oradea – Direcția Patrimoniu Imobiliar: I. Actualizarea chiriilor, redevenţelor şi a altor categorii de creanţe ce urmează a se stabili/percepe de către Primăria Municipiului Oradea – Direcția Patrimoniu Imobiliar în cursul anului 2019, astfel:  valorile stabilite la data de 31.12.2018 se indexează cu 2,8 % reprezentând indicele de inflaţie comunicat de Comisia Naţională de Prognoză la nivelul anului 2019, urmând a se regulariza în prima lună a anului 2020, cu diferenţa dintre indicele de inflaţie prognozat şi indicele de inflaţie real comunicat de Institutul Naţional de Statistică pentru anul 2019 în cazul : 1. tarifelor pentru închirierea spaţiilor comerciale/prestări servicii şi a spaţiilor cu destinaţia de cabinete medicale cu excepția celor stabilte în mod expres prin Hotărârea Consiliului Local nr. 978/27.11.2017; 2. tarifelor practicate pentru închirierea spaţiilor cu destinaţia de locuinţe, cu excepţia celor stabilite și/sau actualizate în mod expres prin alte acte normative emise în acest sens; 3. tarifelor practicate pentru închirierea/concesionarea terenurilor aflate în proprietatea Statului Român/ Municipiului Oradea cu excepția celor stabilte în mod expres prin Hotărârea Consiliului Local nr. 978/27.11.2017; 4. redevenţelor minime prevăzute în cadrul contractelor de asociere în participaţiune încheiate de Consiliul Local al municipiului Oradea cu diverşi beneficiari – dacă prin contractele de asociere nu se prevede altfel;  5. ratelor pentru recuperarea cheltuielilor efectuate în vederea executării reparaţiilor la imobile proprietate mixtă.  Se vor emite facturi pentru regularizarea indexării aplicate la nivel de prognoză cu indicele de inflație real aferent anului 2018..  Chiria netă anuală stabilită la data de 31.12.2018 pentru locuinţele proprietate privată a Statului Român construite de Agentia Națională pentru Locuințe, compusă din recuperarea investiției, cheltuieli de întreținere curentă, reparații curente, reparații capitale și administrare plus cota autorității publice (maxim 0,5% numai pentru tinerii trecuți de 35 de ani), se indexează cu 4,6 % reprezentând indicele de inflaţie real comunicat de Institutul Naţional de Statistică pentru anul 2018. II. Chiria lunară pentru locuinţele proprietate privată a Statului Român construite de Agentia Națională pentru Locuințe, rezultată după aplicarea coeficienților în funcție de anul recepției construcției, se ponderează în funcție de venitul pe membru de familie realizat în ultimele 12 luni comparat cu salariul de bază minim brut pe țară garantat în plată, stabilit conform Hotărârii de Guvern nr. 937/2018. Art. 2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Economică și Direcția Patrimoniu Imobiliar. Art.3. Prezentele măsuri se comunică cu: - Primăria Municipiului Oradea - Direcția Patrimoniu Imobiliar - Direcția Economică – Biroul Decontări Contracte și Serviciul Încasări, Compensări; - Instituţia Prefectului – Judeţul Bihor; - Se publică în M.O. al județului Bihor și pe site-ul www.oradea.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Felea Adrian Ioan Oradea, 22 ianuarie 2019 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 13 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi „pentru” si 3 voturi “abtinere” Ionel Vila