HCL 122/2013 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind rectificarea art. 1 din Hotărârea Consiliului Local nr. 125 din 29.02.2012 de aprobare a Planului Urbanistic Zonal - Refunctionalizarea zonei str. Meşteşugarilor - Construire centru de consultanta pentru amenajari interioare, str. Meşteşugarilor, nr.24A - Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 19377/29.01.2013, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism si Avize prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, rectificarea art. 1 din Hotărârea Consiliului Local nr. 125 din 29.02.2012 de aprobare a Planului Urbanistic Zonal – Refunctionalizarea zonei str. Meşteşugarilor - Construire centru de consultanta pentru amenajări interioare, str. Meşteşugarilor, nr.24A - Oradea, conform documentaţiei tehnice si a regulamentului de urbanism aferent PUZ-ului, Având în vedere că la art.1 al Hotărârea Consiliului Local nr. 125 din 29.02.2012 privind aprobarea „P.U.Z– Refunctionalizarea zonei str. Meşteşugarilor - Construire centru de consultanta pentru amenajări interioare, str. Meşteşugarilor, nr.24A – Oradea”, a apărut o eroare referitoare la faptul ca reconversia str. Meşteşugarilor se va face pe toata lungimea acestea, fiind omisă specificarea tronsonului asupra căruia se propune reconversia funcţională , aşa cum reiese din prima parte a hotărârii şi din planşa „U/3- Reglementări” aferenta PUZ-ului (avizată de CMUAT cu aviz nr. 895/24.08.2011), Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Având în vedere proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.I. Se rectifică art. 1 din Hotărârea Consiliului Local nr. 125 din 29.02.2012 de aprobare a Planului Urbanistic Zonal – Refunctionalizarea zonei str. Meşteşugarilor - Construire centru de consultanţă pentru amenajări interioare, str. Meşteşugarilor, nr.24A - Oradea, conform documentaţiei tehnice şi a regulamentului de urbanism aferent PUZ-ului, după cum urmează: “Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal Refunctionalizarea zonei str. Meşteşugarilor - Construire centru de consultanta pentru amenajări interioare, str. Meşteşugarilor, nr.24A - Oradea cu propunerile de organizare urbanistică şi regulamentul aferent, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integranta din prezenta hotărâre: Se propune: - reconversia funcţională a str. Meşteşugarilor, din zona R3a in zona de tip C2 ( zona de spatii comerciale en-detail si servicii de cartier amplasate în clădiri distincte sau la parterul şi etajul I al clădirilor de locuinţe) pe tronsonul cuprins între intersecţia cu str. Oneştilor şi Înfrăţirii, până la intersecţia cu str. Barcăului; - amplasarea unui imobil cu destinaţia centru de consultanta pentru amenajări interioare; - Condiţii generale impuse prin Regulamentul aferent PUZ-ului: - suprafaţa lot: minim 350,0mp; - front la strada: minim 12,0m; - regim maxim de înălţime: S+P+E; - POT maxim propus = 35,0%; - CUT maxim propus = 0,80; - parcaj obligatoriu pe lot – minim un loc/locuinţă iar pentru comerţ şi servicii conform HGR 525/1996 în funcţie de cerinţele specifice funcţiunii; - limita de implantare: 0-4,5 de la aliniamentul str. Meşteşugarilor; - retrageri laterale: conform Cod Civil; - gard transparent spre strada; - înălţime gard perimetral: 2,50m; - Condiţii specifice impuse: amenajare zone verzi (plantări arbori, arbuşti, plante ornamentale, gazon si flori) - minim 20% din suprafaţa lotului. - Mobilarea parcelei studiate se va realiza conform prevederilor din planşa “U/3- Reglementari” aferentă proiectului nr. 737/2011 întocmit de către SC POLIART SRL – arh. Daniel Tivadar. - limita de implantare: clădirea va fi aliniată la frontul construit al str. Meşteşugarilor, - retrageri laterale: 1,0m fata de mejdia dreapta, respectiv 5,3m fata de mejdia stânga; .- în incinta, se vor amenaja 10 locuri de parcare aferente funcţiunii propuse; - Circulaţii Circulaţia în zonă se realizează pe str. Meşteşugarilor care are, pe toată lungimea, un profil transversal de 29,50m. (2 benzi de circulaţie, zonă verde şi trotuare pe ambele părţi) Accesele auto din str. Meşteşugarilor se vor face peste trotuar prin intermediul unor borduri teşite. Pentru construcţiile comerciale, se vor asigura accese carosabile, parcaje, platforme de depozitare, accese pentru maşini şi utilaje, separate de aleile carosabile şi pietonale destinate consumatorilor. - Echiparea tehnico-edilitară Alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin racord la reţelele utilitare existente în zonă Art.II. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentul Urbanism si Avize. Art.III. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului Judeţului Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Instituţia Arhitectului Şef  Compartimentul Urbanism si Avize,  Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, SC NOVAMBIENT SRL – prin Razaseanu Dan Radu, prin grija Compartimentul Urbanism si Avize  Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Manea Mihai Oradea, 31 ianuarie 2013 CONTRASEMNEAZĂ Nr.122 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”.