HCL 107/2026 Oradea adoptată

" R O M A N I A JUDETUL , BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. 1, C.P, 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E pentru aprobarea Planului de amplasament si delimitare a imobilului, cu suprafata de 517 mp, reprezent~nd teren, situat ~n zona str. Tudor Vladimirescu, respectiv concesionarea acestei suprafete ~n favoarea societ~tii Compania de Constructii Rezidentiale AG S.R.L., cu destinatia de drum de acces, in vederea realiz~rii proiectului ~Construire imobil de locuinte cu servicii si comert la parter in regim de fn~ltime S+P+8E" Consiliul Local al municipiului Oradea, intrunit in sedinta ordinar~ din data de 26.02.2026, Examinand Proiectul de hot~r~re privind aprobarea Planului de amplasament si delimitare a imobilului, cu suprafata de 5 1 7 mp, reprezent~nd teren, situat 1n zona sir. Tudor Vladimirescu, respectiv concesionarea acestei suprafete in favoarea societ~ti Compania de Constructii Rezidentiale AG S.R.L., cu destinatia de drum de acces, in vederea realiz~rii proiectului ~Construire imobil de locuinte cu servicii si comert la parter in regim de in~ltime S+P+8E". Analizand Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, 1n calitate de initiator, inregistrat cu num~rul 106873/1, din data de 20.02.2026, Av~and in vedere Raportul de specialitate inregistrat cu num~rul 106873/2, din data de 20.02.2026, Tntocmit de c~tre Directia Patrimoniu lmobiliar - Serviciul Terenuri, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mentionat mai sus; Lund in considerare cererea, inregistrat~ la UAT - Municipiul Oradea - Directia Patrimoniu lmobiliar, sub nr. 106873 din 2026, prin care dl. Agoston Stefan in reprezentarea societ~ti Compania de Constructii Rezidentiale AG S.R.L. a solicitat concesionarea terenului Tnvecinat imobilelor de\inute 1n proprietate , inscrise in CF 2 1 04 7 4, 2 1163 4, 2 1 64 5 4, 216453 - Oradea, in scopul realiz~ri proiectului ,, Construire imobil cu functiune mixt~ si parcare etajat~, desfiintare cl~diri si concesiune t e r e n" . V~z~nd: Planul de amplasament si delimitare a imobilului cu suprafata de 517 mp, teren solicitat in concesiune; Cartea Funciar~ nr. 31 74 - Oradea 1n care este inscris terenul luat 1n studiu , cu nr. To po ra c g fi 4 768 /1 0 5, proprietatea UAT -- M u ni ci pi u l Oradea; Autorizatia de construire nr. 1635 din 03.10.2024, emis~ de Prim~ria Municipiului Oradea in scopul: ~Construire imobil de locuinte cu servicii si comert la parter in regim de in~ltime S+P+8E", conform PUZ aprobat prin H.C.L. nr. 937/2021, 1n cuprinsul c~reia se mentioneaz~ obligatia prezent~rii, la receptia lucr~rilor, a extrasului CF cu destinatia de drum, proprietar Municipiul Oradea; Tinand cont de prevederile art. 27 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul si publicitatea imobiliar~, republicat~ si actualizat~, Av~nd in vedere prevederile art. 1 5 lit. e) din Legea nr. 50 din 1 9 9 1 , privind autorizarea lucr~rilor de construire, republicat~ si actualizat~, V~z~nd avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, In temeiul prevederilor art. 129 al i n . (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (3) lit. g) si art. 196 alin. ( 1 ) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. 1. Se aprob~ Planul de amplasament si delimitare a imobilului cu suprafata de 5 1 7 mp, astfel:  Suprafata Nr. CF Nr. topo. Suprafata Suprafata ce nr. cadastral in care este de teren Reprezint~ se dezlipeste hou constituit inscris nr. topo inscris~ in CF din nr. topo -mp­ CF 3174­ Teren 517 4768/105 11.010 517 Oradea - proprietate privat~ a UAT - Municipiul Oradea Art. 2. Se aproba 1nscrierea 1n eviden\ele de publicitate imobiliar~, prin deschiderea unei noi coli de Carte Funciar~ pentru imobilul identificat la art. 1 din prezenta hot~r~re, reprezent~nd teren, proprietate privat~ a UAT-Municipiul Oradea. Art. 3. Se aprob~ concesionarea directa a suprafetei de 517 mp teren, cu nr. cadastral nou constituit conform art. 1 din prezenta hot~rare, in favoarea Societ~ti Compania de Constructii Rezidentiale AG S . R. L , in scopul realiz~rii drumului de acces pentru proiectul ~Construire imobil de locuinte cu servici si comert la parter in regim de in~ltime S+P+8E, conform PUZ aprobat prin H.C.L. nr. 937/2021. Art. 4. Durata concesion~rii este de 20 ani, incep~nd cu data intr~rii in vigoare a contractului de concesiune, cu posibilitatea prelungirii prin acordul de voint~ al p~rtilor. Art. 5. Se aprob~ redeventa de 9 1 , 0 0 lei/ mp/ an, care se va achita de la data de 1 (int~i) a lunii urm~toare intr~rii 1n vigoare a contractului de concesiune. Redeventa r~mane fix~ in anul in care se aprob~ urmand a fi indexat~ anual 1ncep~nd cu al doilea an, cu indicele de inflatie prognozat, aprobat anu al in luna ianuarie prin HCL, urm~nd a se va regulariza la prima scadent~ a anului urm~tor, conform indicelui real comunicat de Institutul National de Statistic~, av~nd ca baz~ de calcul - decembrie 2026. Art. 6. Se aprob~ actualizarea eviden\elor cantabile de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, precum si a evidentelor GIS, in concordant~ cu prevederile din prezenta Hot~r~re. Art. 7. Ducerea la indeplinire a prezentei Hot~r~ri se incredinteaz~ Directiei Patrimoniu mobiliar, Directiei Economice si societ~ti Companiei de Constructii Rezidentiale AG S. R. L. . Art.8. Prezenta Hot~rare se comunic~ cu: - Institutia Prefectului - Judetul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri/Serviciul Cadastru; - Directia Economic~ - Serviciul Evident~ Patrimoniu si Deleg~ri Gestiune, prin grija D . P. I ; - O . C . P . I. Bihor, Serviciul de Carte Funciar~, prin grija D . P . I. ; - Societatea Compania de Construc\ii Reziden\iale AG S . R.L.prin grija D . P . I. - Se public~ in Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 26 februarie 2026 . Nr. 107 Hot~r~rea a fost adoptat~ cu 23 de voturi ,pentru", 1 votimpotriv~' si 3 voturi ,abinere',