HCL 102/2026 Oradea adoptată

R O M ~ N I A JUDETUL , BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. I, C.P. 4 1 0 100, Tel, +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E privind aprobarea achizition~rii de c~tre UAT - Municipiul Oradea a terenului - in suprafat~ de 400 mp - identificat cu nr. cadastral 153968 - Oradea, in scopul asigur~rii unei p~rti din amplasamentul necesar realiz~rii unui parc public fn Cartierul Nuf~rul, in zona str~zii Romer Floris, obiectiv inclus in Programul "Oradea - oras verde" Consiliul Local al municipiului Oradea, intrunit in sedinta ordinar~ din data de 26.02.2026; Examin~nd Proiectul de hot~r~re privind aprobarea achizition~rii de c~tre UAT - Municipiul Oradea a terenului­ in suprafat~ de 400 mp - identificat cu nr. cadastral 153968 - Oradea, in scopul asigur~rii unei p~rti din amplasamentul necesar realiz~rii unui parc public in Cartierul Nuf~rul, in zona str~zii Romer Floris, obiectiv inclus in Programul "Oradea ­ oras verde"; Avand in vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de initiator, inregistrat cu num~rul 109323/1 din data de 20.02.2026; Analiz~nd Raportul de specialitate inregistrat cu num~rul 109323/2 din data de 20.02.2026, intocmit de c~tre Directia Patrimoniu lmobiliar-Serviciul Terenuri, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mentionat mai sus; Av~and n vedere c~: prin Hot~r~rea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 661 din 31.08.2020, a fost aprobat Programu "Oradea­ oras verde", destinat regenerri urbane si cresterii calit~tii spatiilor verzi din municipiul Oradea; V in Lista proiectelor de regenerare urban~ propuse pentru perioada 2021-2030, in programul "Oradea - oras verde', la pozitia nr. 22 este prev~zut~ realizarea unui parc public in zona str~zii Romer Floris, al c~rui amplasament se suprapune si peste imobilul inscris in CF nr. 153968 - Oradea, proprietatea v 1n urma discutiilor dintre reprezentanti municipalit~ti si proprietarul privat s-a ajuns la un acord si s-a negociat pretul de v~nzare, prin Oferta ferm~ de v~nzare, inregistrat~ la UAT - Municipiul Oradea - Directia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 107690 din 19.02.2026, propune UAT - Municipiul Oradea, spre v~nzare, proprietatea sa inscris~ in CF nr. 153968 - Oradea, situat~ in mun. Oradea, str. Romer Floris nr. 1/B, reprezentand teren f~r~ constructi - 1n suprafat~ de 400 mp, la pretul de 34.000 Euro (85 euro/mp); ✓ prin Opinia cu nr. 569/PMO2/19.02.2026, evaluatorul - membru ANEVAR confirm~ c~ pre\ul solicitat de ofertant pentru tranzactionarea propriet~ti sale, se incadreaz~ in nivelul preturilor practicate pe piata imobiliar pentru propriet~ti similare din aceeasi zon~; Lu~nd in considerare interesul public reprezentat de crearea unui nou spatiu verde in cartierul Nuf~rul, in zona str~zii Romer Floris, respectiv necesitatea asigur~rii amplasamentului pentru implementarea proiectului, precum si faptul c~ pretul solicitat este justificat prin raportare la valoarea de piat~; Tin~nd cont de prevederile art. 1650 si 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicat~ si actualizat~, V~zand avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, In baza art. 129 alin. (2) lit. b), lit. c) alin. (6) lit. c), 129 alin. (4) lit. a), art. 139 alin (2), art. 196 alin. ( 1 ) lit. a) si art. 296 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. 1. Se aprob~ achizitionarea de c~tre UAT - Municipiul Oradea de la proprietarul tabular - terenului­ in suprafat~ de 400 mp - mnscris in Cartea Funciar~ nr. 153968 - Oradea, nr. cadastral 153968, situat in municipiul Oradea, str. Romer Floris nr. 1/B, in scopul asigur~rii unei p~rti din amplasamentul necesar realiz~ri i unui nou parc public in Cartierul Nuf~rul, in zona str~zii Romer Floris, obiectiv inclus in Programul "Oradea - oras v e r d e" . Art. 2. Se aprob~ insusirea Opiniei nr. 569/PMO2/19.02.2026, prin care evaluatorul - membru ANEVAR, confirm~ c~ pretul de achizitie, la valoarea exprimat~ in Oferta ferm~ de v~nzare depus~ de proprietar, referitor la imobilul sus - mentionat, se ~ncadreaz~ in nivelul preturilor practicate pe piata imobiliar~ pentru propriet~ti similare din aceeasi zon~. Art. 3. Se aprob~ achitarea pre\ului in sumii 34.000 Euro (85 euro/mp) - echivalent in Lei, la cursul oficial al BNR de la data incheieri contractului de v~nzare - cump~rare, cu titlu de pret al imobilului identificat la art. 1 din prezenta Hot~r~re. Art. 4. Se aprob~ inscrierea imobilului, obiect al prezentei Hot~r~ri, jn proprietatea public~ a UAT - Municipiu! Qradea, dup~ finalizarea demersurilor de achizitie. Art. 5. Se aprob~ suportarea de la bugetul local al UA T - M u ni ci pi ul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achizitie si intabularea la Cartea Funciar~ a propriet~tii ce se va achizitiona de c~tre municipalitate. Art. 6. Se aprob~ completarea lnventarului domeniului public al UA T - Municipiul Oradea, in concordant~ cu prevederile din prezenta Hot~r~re. Art. 7. Ducerea la indeplinire a prezentei Hot~r~ri se incredinteaz~ Directiei Patrimoniu Imobiliar si Directiei Economice. Art.8. Prezenta Hot~r~re se comunic~ cu: - Institutia Prefectului - Jude\ul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Patrimoniu lmobiliar- Serviciul Terenuri; - Directia Tehnic~, prin grija D.P.1- Serviciul Terenuri; - , prin grija D.P.I.- Serviciul Terenuri; - Se public~ in Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 26 februarie 2026 Nr. 102 Hot~r~rea a fost adoptat~ cu unanimitate de voturi ,pentru"  o G 4 0 / 1 9 o 2. 2 G Anexa la HCL nr.102/ 26.02.2026 C a t e I \I- Municipil oradea !-ln. I H o r i B I R I \. p i m . in atentia C i l i u l u i Lael al Muni ipiului orde stimate o m u l e Prim.. t i m a t r m e m br i a i t onsliului l ocal, ubsematul et~tean romin, CM 116080105 161, u d o m e l u l in m u n i e m p i d O . h e . '' B0, ap. , j u d e t a Bihor. i d e n t i f i e a t prin carte.a de identitate semi / H r 5 » 1 emis de S P C L L P O d e a la data de 16.08.2007, in calitate de proprietar al imohiluli - teren i n t r a v i l a n ­ s i t u a t in mun, Oradea. str. Romer Floris nr. 11 i d e n t i fica t eu nr. eadastral 153968, inscris in Cartea F u n e i a r nr. 153968 O r a d e a A n d in vedere; informatiile publice si discutiile purtate cu reprezentantii municipalit~tii pri,ind intentia talwri nun pare in zona sr~ii Romer Floris. in c a dru l Programului Oradea - oras verde". faptul ca amplasamentui vizat pentru realizarea investitiei se suprapune pt trenl atlat in poprietatea ubsematului. demersurile initiate de reprezentantii municipalittii in vederea prehrii aestui teren in prepnetata I I - Munieipul radead. pentr asiguratea amplasamentului necesar realz rn prowestli de tntere­ public. disponibilitatea mea de a s p r i j i i realzarea proiectuli de interes public. in msur in c a t , p r e s , an pref core«t. reportat la conditiile urbanistice si ale p i et e i imobiliare aetuale, I rmare a diseutilor si negocierilor prtate i tinind cont de nivell actual al peturilor de pe ;it imobiliar~. t O F E R T A F E R M ~ DE V ~ N Z A R E proprietatii mele h mun Oradea, str. Romer loris nr. I B, ce tepreziut. supratata de Joo mp teen i t a v l a m , identificat cu nr. cadastral I53968, inscris in (artea I uneiat, nt I o 6 . O d e a , la pretul de 34.000 euro (85 euro / mp). Consider c acet pret relecti. in mod echitabil, valoarea de piata a terenului, r . p o r t ,a t la a ; l a s . ge n t , tepnl urban<tie al zone si evolutia pietei imobiliare Va r o repectuos sa mi comuni cati u rspuns ferm cu privire la a e e e p t t e a au n e e . t, , 1 . »e, • • as i i I d s' [ k t pf'en! olerte tr-un termen tezonabil, p en tr u a putea clarifiea situaia juridic, a i m o l u l u h i eprim in c o n t i n u a r e disponililitatea pentru dialog i pentru i d e n t i t i e e a unei h u ,, ,t [ - · . t " r n o s I s t , 4 u n i t / l 1l ewefieiul c o i t a f locale si cu tespetarea drepturilo legale ale partilor implicate " (u stimi,