HCL 276/2024 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 276 /16.12.2024 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în Năvodari, strad: *--*"-- "judeţul Constanţa, în favoarea proprietarului construcţiilor CI şi C2, edificate pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 16.12.2024 Avand in vedere: - Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Prevederile art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 363 si art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; - Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 139 alin.(2) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aproba vânzarea terenului situat în Năvodari, strada ), judeţul Constanţa, în suprafață de 50| mp, către proprietarul construcţiilor CI şi C2, edificate pe acest teren, persoana fizică ARTICOLUL 2 - Terenul menţionat la art. |, este identificat cu număr cadastral 109907, înscris în Cartea Funciară nr.109907/Oraş Năvodari şi face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz. 108 din anexa nr.l la Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. 89/29.05.2024 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparțin domeniului privat al Orașului Năvodari. ARTICOLUL 3 - „proprietar al construcţiilor Cl (identificată cu IE: 109907-C1) şi C2 (identificată cu IE: 109907-C2), beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art.364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 - Preţul de piaţă al terenului determinat conform Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 522/08.10.2024 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr. 93459/14.10.2024, este de 82. 783, 44 lei, la care se adaugă T.V.A. ARTICOLUL 5 - Valoarea de inventar a terenului determinata conform reevaluării patrimoniului ce a avut loc în anul 2022 şi a fost aprobată prin H.C.L. nr.323/2022 cu privire la însuşirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public şi privat şi înregistrarea lor în contabilitate la 31.12.2022 este de 63.100,26 lei fără TVA ARTICOLUL 6 - Preţul de vânzare al terenului este de 82.783,44 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 522/08.10.2024 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr. 93459/14.10.2024, conform art. 363 alin.(6) din OUG nr.57/2019 pnvind Codul administrativ. ARTICOLUL 7 - (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la art.! va fi achitat în rate, cu un avans de 30 %, iar diferenţa în 24 rate lunare egale, la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. (2) Vânzătorul îşi rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a preţului, cumpărătorul dobândind drepiul de proprietate după achitarea ultimei rate din preţ, riscul bunului este însă transferat cumpărătorului ia momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică în faţa notarului public. (3) Avansul va fi achitat în termen de 30 de zile de la data comunicării hotărârii Consiliului Local Năvodari ce aprobă vânzarea. (4) Contractul de vânzare - cumpărare va fi încheiat în formă autentică, după achitarea avansului. Pentru diferenţa rămasă de achitat, se va înscrie ipotecă de rangul | în favoarea Oraşului Năvodari, care se va putea radia din cartea funciară la achitarea integrală a obligaţiilor asumate prin contractul de vânzare-cumpărare. (5) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna următoare încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (6) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluţionarea vânzării. ARTICOLUL 8 - Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar şi efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărător. ARTICOLUL 9 - Se aproba mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în fața notarului public. ARTICOLUL 10 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 11- Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Orașului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice şi Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat, Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 cons PRE! Cons i CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Secretar General, BĂRĂSCU MIHAELA AURELIA