HCL 275/2024 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 275/16.12.2024 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în Năvodari, strada judeţul Constanţa, către proprietarii construcţiei C1, edificată pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 16.12.2024 Avand in vedere: - Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari în calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. 122/27.06.2024, cu privire la oportunitatea vânzării terenuiui situat în Năvodari, ă „ judeţul Constanţa, în favoarea proprietarilor construcţiei Cl edificată pe acest teren, - Prevederile art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 363, art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; - Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 139 alin.(2) si art, 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aproba vânzarea terenului situat în Năvodari, strada „judeţul Constanţa, în suprafață de 410 mp, către proprietarii construcţiei Cl, edificată pe acest teren, . , ARTICOLUL 2 - Terenul menţionat la art, 1, este identificat cu număr cadastral 107672, înscris în Cartea Funciară nr.107672/Oraş Năvodari şi face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz. 104 din anexa nr.l la Hotărârea Consiliului Local Năvodari nr. 89/29.05.2024 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 - Persoanele fizice proprietari ai construcţiei Cl identificată cu 1E:107672-C1, beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art.364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 - Preţul de piaţă al terenului determinat conform raportului de evaluare întocmit de S.C. Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 467/30.08.2024 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr.87897/24.09.2024, este de 67.745,56 lei, fără TVA. ARTICOLUL 5 - Valoarea de inventar a terenului determinata conform reevaluării patrimoniului ce a avut loc în anul 2022 și a fost aprobată prin H.C.L. nr.323/2022 cu privire la însuşirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public și privat şi înregistrarea lor în contabilitate la 31.12.2022 este de 51.638,94 lei fără TVA. ARTICOLUL 6 - Preţul de vânzare al terenului este de 67.745,56 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 467/30.08.2024 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr.87897/24.09.2024, conform art. 363 atin.(6) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ. ARTICOLUL 7 - (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la art.l va fi achitat în rate, cu un avans de 30 %, iar diferenţa în 12 rate lunare egale, la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile lepale în vigoare. (2) Vânzătorul îşi rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a preţului, cumpărătorul dobândind dreptul de proprietate după achitarea ultimei rate din preţ, riscul bunului este însă transferat cumpărătorilor la momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică în faţa notarului public. (3) Avansul va fi achitat în termen de 30 de zile de la data comunicării hotărârii Consiliului Local Năvodari ce aprobă vânzarea. (4) Contractul de vânzare - cumpărare va fi încheiat în formă autentică, după achitarea avansului. Pentru diferenţa rămasă de achitat, se va înscrie ipotecă de rangul | în favoarea Oraşului Năvodari, care se va putea radia din cartea funciară la achitarea integrală a obligaţiilor asumate prin contractul de vânzare-cumpărare. (5) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna următoare încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (6) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluţionarea vânzării. ARTICOLUL 8 - Cheltuielile privind taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar şi efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărători. ARTICOLUL 9 - Se aproba mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în faţa notarului public. ARTICOLUL 10 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 11- Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare; Înstituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice şi Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat, persoanelor fizice Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 0 „ABŢINERI”, la ședință fiind prezenți 19 consilieri din 19 consilieri in functie. PREȘI Consili CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE, Secretar General, BĂRĂSCU MIHAELA AURELIA