HCL 104/2026 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR.104/28.05.2026 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în Năvodari, strada j județul Constanţa, în favoarea proprietarului construcției Cl. edificată pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.05.2026; Având in vedere: - Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Hotărârea Consiliului Local nr. 34/26.02.2026 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari, strada | |judeţul Constanţa, în favoarea proprietarului construcţiei CI, editată pe acest teren; - Prevederile art.129 alin.(2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 364 alin. (1) şi (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aprobă vânzarea terenului situat în Năvodari, strada judetul Constanţa, în suprafață de 355 mp, în favoarea proprietarului construcţiei CI, edificată pe acest teren, persoana fizică, | A ARTICOLUL 2 — Terenul menţionat la art.|, este identificat cu număr cadastral 109774, înscris în cartea funciară nr. 109774/Oraş Năvodari și face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se în anexa |! la H.C.L. nr.32/28.02.2011 privind aprobarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 — Domnul | ] în calitate de proprietar al construcţiei CI, identificată cu IE: 109774-C1, edificată pe acest teren și cu drept de folosință cu titlu oneros asupra terenului menţionat la art. |, beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credintă, în conformitate cu prevederile art.364, alin. (1) și (2) din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 — Preţul de piaţă al terenului este de 90.441,58 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 128/03.04.2026 și înregistrat la Primăria Orasului Năvodari sub nr. 30021/08.04.2026. ARTICOLUL 5 - Valoarea de inventar a terenului determinată conform reevaluării patrimoniului ce a avut loc în anul 2025 și a fost aprobată prin H.C.L.nr.49/26.03.2026 cu privire la însușirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public și privat și înregistrarea lor în contabilitate la 31.12.2025 este de 82.484,23 lei fără TVA. ARTICOLUL 6 — Preţul de vânzare al terenului este de 90.441,58 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit conform prevederilor art. 363 alin. (6) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ „preţul minim de vânzare va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă și valoarea de inventar". ARTICOLUL 7 — |) Prețul de vânzare al terenului menţionat la art. | va fi achitat în rate, cu un avans de 30 %, iar diferenţa în 24 rate lunare egale, la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. 2) Vânzătorul îşi rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a preţului, cumpărătorul dobândind dreptul de proprietate după achitarea ultimei rate din preţ, riscul bunului este însă transferat cumpărătorului la momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică în fața notarului public. 3) Avansul va fi achitat în termen de 30 de zile de la data primirii facturii emise de către Direcţia Generală Economică. 4) Contractul de vânzare — cumpărare va fi încheiat în formă autentică, după achitarea avansului. 5) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna următoare încheierii contractului de vânzare-cumpărare. 6) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluţionarea vânzării. 7) De la data autentificării contractului de vânzare - cumpărare, încetează efectele juridice ale Contractului autentificat sub nr.537/28.03.2024 privind |rmnsecul Arena de unele asupra terenului în suprafaţă de 355 mp, situat în Năvodari, judetul Constanţa. ARTICOLUL 8 — Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare- cumpărare la notar şi efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărător. ARTICOLUL 9 — Se aprobă mandatarea Primarului Orașului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în faţa notarului public. ARTICOLUL 10 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 11 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţui Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Orașului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Proceduri administrative și guvernanţa corporativă, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, persoanei fizice | ] Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU”, 0 voturi ÎMPOTRIVĂ”, 2 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. A INTE DE ȘEDINȚĂ, LE ALIN-IULIAN NTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, cretar General, BARASCU MIHAFIE A AIRELIA