HCL 101/2026 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR.101/28.05.2026 Cu privire la aprobarea vânzării terenului în cotă indiviză totală de 53,80 mp ce revine apartamentului si parcării situat în Năvodari, strada judetul Constanţa, în favoarea proprietarului celor 2 unităţi individuale din clădirea CI, edificată pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.05.2026; Având in vedere: - Proiectul de hotărâre, Referatul de aprobare al domnului primar Chelaru Florin în calitatea sa de iniţiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - Hotărârea Consiliului Local nr. 30/26.02.2026 cu privire la anortunitaleț vânzării terenului în cotă indiviză totală de 53,80 mp ce revine apartamentului i pda mp), Situat în Năvodari, strada o] judeţul Constanţa, în favoarea proprietarului celor 2 unităţi individuale din clădirea C!, edificată pe acest teren; - Prevederile art. 129 alin. 2, lit. c, alin. (6), lit. b din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - Prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 — Se aprobă vânzarea terenului în cotă îndiviză totală de 53,80 mp ce revine apartamentului 1| |situat în Năvodari, strada judeţul Constanţa, în favoarea proprietarului celor 2 unităţi individuale din clădirea CI, edificată pe acest teren, persoana fizică,| | ARTICOLUL 2 - Terenul menţionat la art. |, este identificat cu număr cadastral 107281, înscris în Cartea Funciară nr. 10728 1/Oraș Năvodari şi face parte din domeniul privat al Orașului Năvodari, regăsindu-se la poz. 66 din anexa nr. | la Hotărârea Consiliului Local nr. 89/29.05.2024 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 - Domnul | în calitate de proprietar al apartamentului L_hi al parcării |____ aflate în clădirea CI, identificată cu IE: 107281-CI1, edificată pe acest teren și de superficiar al terenului în cotă indiviză aferent celor unități individuale de la adresa sus menţionă, beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credintă, în conformitate cu prevederile art.364, alin. (1) şi (2) din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 - Preţul de piaţă al terenului este de 36.698,77 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 129/03.04.2026 și înregistrat la Primăria Orașului Năvodari sub nr. 30015/08.04.2026. ARTICOLUL 5 - Valoarea de inventar a terenului determinată conform reevaluării patrimoniului ce a avut loc în anul 2025 și a fost aprobată prin H.C.L.nr.49/26.03.2026 cu privire la însuşirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public și privat și înregistrarea lor în contabilitate la 31.12.2025 este de 42.103.72 lei fără TVA. ARTICOLUL 6 - Preţul de vânzare al terenului este de 42.103,72 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit conform prevederilor art. 363 alin. (6) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ „preţul minim de vânzare va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă şi valoarea de inventar”. ARTICOLUL 7 - (|) Preţul de vânzare al terenului menţionat la articolul ! va fi achitat integral în termen de 30 de zile de la data primirii facturii emise de către Direcţia Generală Economică. (2) Nerespectarea termenului de plată atrage rezoluționarea vânzării. (3) De la data autentificării contractului de vânzare — cumpărare, încetează efectele juridice ale Contractului de preluare a dreptului de superficie autentificat de notarul public Toncu Mihaela sub nr. 4200/19.12.2025. ARTICOLUL 8 — Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare- cumpărare la notar şi efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărător. ARTICOLUL 9 — Se aprobă mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în faţa notarului public. ARTICOLUL 10— Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Direcţia Administrarea Domeniului Public si Privat. ARTICOLUL 11 - Prezenta hotărâre va fi comunicata de Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local: Institutiei Prefectului Judetului Constanta: Primarului Orasului Năvodari; Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului juridic, Compartimentului Proceduri administrative și guvernanța corporativă, persoanei fizice Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 2 „ABȚINERI”, la şedinţă fii hți 19 consilieri din 19 consilieri in functie. DINPf DE ŞEDINŢĂ, SILE ALIN-IULIAN DNTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, cretar General, BARASCU MIHAELA AURELIA