HCL 102/2026 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NĂVODARI HOTĂRÂRE NR.102/28.05.2026 cu privire la aprobarea vânzării terenului situat în Năvodari, strada | [___ judetui Constanţa, în favoarea proprietarului construcției Ci, edificată pe acest teren Consiliul Local Năvodari, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.05.2026; Având in vedere: - Proiectul de hotarare, Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari in calitatea sa de initiator, Raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate; - H.C.L. 31/26.02.2026 cu privire la oportunitatea vânzării terenului situat în Năvodari, | |, în favoarea proprietarului construcției CI, edificată pe acest teren; - Prevederile art.129 alin.(2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 364 alin. (1) și (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) si art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 - Se aprobă vânzarea terenului situat în Năvodari, LL] în suprafață de 398 mp. în favoarea proprietarului construcţiei Cl. edificată pe acest teren, persoana fizică, ARTICOLUL 2 — Terenul menţionat la art.l, este identificat cu număr cadastral 115188, înscris în cartea funciară nr. | 15188/Oraş Năvodari și face parte din domeniul privat al Orașului Năvodari, regăsindu-se la poz. 77 din anexa | la H.C.L. nr.89/29.05.2024 privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3 - Domnul d | în calitate de proprietar al construcţiei CI, identificată cu IE: 115188-CI, edificată pe acest teren, beneficiază de un drept de preemţiune acordat constructorilor de bună credintă, în conformitate cu prevederile art.364, alin. (1) și (2) din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4 — Preţul de piață al terenului este de 101.396,47 lei, la care se adaugă TVA, fiind stabilită pe baza Raportului de evaluare întocmit de Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 127/03.04.2026 şi înregistrat la Primăria Oraş Năvodari sub nr. 30028/08.04.2026. ARTICOLUL 5 - Valoarea de inventar a terenului determinată conform reevaluării patrimoniului ce a avut loc în anul 2025 și a fost aprobată prin H.C.L.nr.49/26.03.2026 cu privire la însuşirea rezultatelor din reevaluarea domeniului public şi privat şi înregistrarea lor în contabilitate la 31.12.2025 este de 92.475,28 lei fără TVA. ARTICOLUL 6 — Preţul de vânzare al terenului este de 101.396,47 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit conform prevederilor art.363 alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ „preţul minim de vânzare va fi valoarea cea mai mare dintre prețul de piaţă și valoarea de inventar”. ARTICOLUL 7 - (1) Preţul de vânzare al terenului menţionat la articolul 1 va fi achitat în rate, cu un avans de 30% iar diferenţa în 36 rate lunare egale, la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. (2) Vânzătorul îsi rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a preţului, cumpărătorii dobândind dreptul de proprietate după achitarea ultimei rate din preţ, riscul bunului este însă transferat cumpărătorilor la momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică în faţa notarului public. (3) Avansul va fi achitat în termen de 30 de zile de la data comunicării hotărârii Consiliului Local Năvodari ce aprobă vânzarea. (4) Contractul de vânzare-cumpărare va fi încheiat în formă autentică, după achitarea avansului. (5) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna următoare încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (6) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluționarea vânzării. ARTICOLUL 8 — Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare- cumpărare la notar şi efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară, vor fi suportate de către cumpărător. ARTICOLUL 9 — Se aprobă mandatarea Primarului Orașului Năvodari să semneze contractul de vânzare-cumpărare în fața notarului public. ARTICOLUL 10 - Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 11 - Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Generale Economice, Compartimentului Juridic, Compartimentului Proceduri administrative şi guvernanţa corporativă, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, persoanei Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 2 „ABŢINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. TE DE ŞEDINŢĂ, SILE ALIN-IULIAN Ș ONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, ecretar General, BĂRĂSCU MIHAELA AURELIA