HCL 89/2021 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COM U N A EA MIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR. 89 privind aprobarea vânzării fără licitație publică deschisă și a prețului de vânzare a terenului în suprafaţă de 990 m.p.., situat în sat Miroslava, T56, număr cadastral 822/1/12, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, județul Iași, înscris în Cartea Funciară nr. 60004 Miroslava către Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit în şedinţa ordinară. Având în vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) coroborat cu art.362 alin.(3) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare Ținând seama de: -cererea domnului înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava cu nr.10826/12.03.2021, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.178/23.05.2001, în suprafață de 990 m.p., situat în sat Miroslava, T56, număr cadastral 822/1/12, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, înscris în Cartea Funciară nr.60004 (Număr Carte Funciară vechi 512) Miroslava; -prevederile art.364 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ”Excepţii de la regulile privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat”: (1) Prin excepție de la prevederile art. 363 alin. (1), în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credință ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, după caz. (2) Proprietarii construcţiilor prevăzute la alin. (1) sunt notificaţi în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judeţean şi îşi pot exprima opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte excepții de la procedura licitaţiei publice. ” -prevederile Legii nr 50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile contractului nr.178/23.05.2001, având ca obiect concesionarea terenului în suprafaţă de 990 m.p., situat în sat Miroslava, T56, număr cadastral 822/1/12, aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, înscris în Cartea Funciară Miroslava nr.60004 (Număr Carte Funciară vechi 512), în vederea construirii unei locuinţe, așa cum a fost acesta modificat prin actele adiționale nr. 5048/2007 şi 11893/2009; -Autorizaţia de construire nr.232 din 21 decembrie 2005, eliberată de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iaşi; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COM U N A SI fi MIROSLAVA Consiliul Local - procesul verbal de recepţie nr.270 din 14.03.2007; -Încheierea emisă de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iaşi nr.47708 în dosarul nr. 47708/2009 privind întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului-construcţie cu număr cadastral 822/1/12-C1, înscris în Cartea Funciară Miroslava nr.60004, în favoarea numiţilor - Încheierea emisă Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iaşi nr.47709 în dosarul nr. 47709/2009 privind întabularea dreptului de CONCESIUNE asupra imobilului- teren cu număr cadastral 822/1/12, înscris în Cartea Funciară Miroslava nr.60004, în favoarea numiţilor -Raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Munteanu Paul-lulian, evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societăţii GMT-Evaluări şi Consultanţă S.R.L., pentru terenul situat în sat Miroslava, T56, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, în care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este estimată la 40,07 euro/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau 195 lei/m.p.; Ţinând cont de faptul că, numiții sunt constructori de bună-credintă a construcției edificate pe terenul concesionat, identificat cu număr cadastral 822/1/12, înscris în Cartea Funciară Miroslava nr.60004, în înțelesul noţiunii reglementate de Codul civil coroborat cu prevederile Codului administrativ, şi pe cale de consecință devin incidente dispoziţiile art. 364 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, concesionarii având un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcției; Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar-Dan Niţă, înregistrat sub nr.449/17.03.2021; -raportul întocmit de către compartimentul juridic din cadrul Biroului achiziţii publicecinvestiții din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.450/14.04.2021; Ținând cont de: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările și completările ulterioare; - avizele favorabile ale comisiilor de specialitate constituite in cadrul Consiliului Lacal Miroslava În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava aprobă vânzarea fără licitaţie publică deschisă şi a prețului de vânzare a terenului în suprafață de 990 m.p., situat în sat Miroslava, T56, număr cadastral 822/1/12, aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, judeţul laşi, înscris în Cartea Funciară nr. 60004 Miroslava către UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA Dero IAȘI COMU NA 2 ha MIROSLAVA Consiliul Local Art.2.Se însuşeşte raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Munteanu Paul- Iulian, evaluator autorizat ANEVAR, din cadrul Societăţii GMT-Evaluări și Consultanţă S.R.L., pentru terenul situat în sat Miroslava, T56, comuna Miroslava, judeţul Iași, în care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este estimată la 40,07 euro/mp (curs de de schimb valutar licitat de BNR la data evaluării 04.11.2020, 1 euro = 4,8675 lei) sau 195 lei/m.p., conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, în întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, în contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria laşi Art.4.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achiziţii publice și compartimentul juridic din cadrul Biroului Investiţii& Achiziţii publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.5.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanța competentă pentru soluționarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.l! din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.6.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achiziții publice&investiții-compartiment juridic şi compartiment achiziţii publice compartimentului patrimoniu, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite și taxe locale, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, şi Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea dedicată Statutului unității administrativ-teritoriale-subsecţiunea Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 28 aprilie 2021 m. şedinte de şădință “Consilier local “1 Mihăiță-Costel Lisoschi Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuţa-Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. iaşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro