HCL 40/2024 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COM U NA ia MIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.40 privind aprobarea vânzării fără licitaţie publică deschisă şi a preţului de vânzare a terenului în suprafață de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77424, tarla 72, parcela 3214/142, intabulat în Cartea Funciară nr.77424 comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General, localitatea Cornești, comuna Miroslava, judeţul Iași, către Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit în şedinţă ordinară. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 şi art.121 alin.(1), alin.(2), art.136 alin.(1), alin.(5) din Constituţia României, republicată; b) art.7 alin.(2), art.553, art.555-art.566 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenții; c) art,5 lit.dd), art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.364 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; d) Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre și înregistrat sub nr,810/19.02.2024; -raportul întocmit de către Biroul investiţii&achiziţii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.8 19/19.02.2024; -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.95401/15.12.2023, prin care în calitate de concesionar, solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.31342/24.07.2019, în suprafaţă de 589 mp. identificat cu număr cadastral 77424, tarla 72, parcela 3214/142, intabulat în Cartea Funciară nr.77424 comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General, localitatea Corneşti, „comuna Miroslava, judeţul Iaşi; Ținând seama de: -contractul de concesiune nr.31342/24.07.2019, încheiat înre Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava şi având ca obiect concesionarea terenului în suprafață de 589 m.p,, identificat cu număr cadastral 77424, tarla 72, parcela 3214/142, intabulat în Cartea Funciară nr.77424 Comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General, localitatea Corneşti, comuna Miroslava, judeţul Iași, către -Autorizaţia de construire nr.183 din 04.04.2022, prin care s-a autorizat modificarea în timpul execuţiei a proiectului inițial, autorizat sub nr.51 din 11.02.2021, eliberată de Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iaşi şi Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 88282 din 21.11.2023; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamirosiava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COM U NA ri MIROSLAVA Consiliul Local -Certificatul de atestare a edificării construcției nr.89877/27.11.2023 şi Erata nr.l la Certificatul de atestare emise de Direcţia Tehnică-compartiment urbanism din cadrul Unităţii Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iaşi; -Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iaşi, în baza cererii nr.31841/19.02.2024, pentru imobilul teren, identificat cu număr cadastral 77424, Încheierea Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iaşi nr.235695 din 11.12.2023 privind intabularea dreptului de proprietate a sus-numitului asupra imobilului locuință, identificată cu număr cadastral 77424-C1 şi actualizarea informaţiilor cadastrale; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024001/12.02.2024 (ataşat în sinteză), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR, pentru terenul situat în localitatea Corneşti, identificat cu număr cadastral 77424, tarla 72, parcela 3214/142, intabulat în Cartea Funciară nr.77424, comuna Miroslava, în care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este de 73.261 lei (echivalentul a 14.725 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 curo=4,9753 lei); Ţinând cont de faptul că, este proprietarul construcției CI, edificată pe terenul în suprafață de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77424, intabulat în Cartea Funciară nr.77424 Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat în localitatea Corneşti, str. tarla 72, parcela 3214/142, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, şi pe cale de consecință, devin incidente dispoziţiile art.364 alin.(1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, concesionarul având un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor; Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă vânzarea fără licitaţie publică deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, a terenului în suprafață de 589 m.p., identificat cu număr cadastral 77424, tarla 72, parcela 3214/142, intabulat în Cartea Funciară nr.77424 comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General, localitatea Corneşti, comuna Miroslava, județul Iași, către UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA pri IAŞI COMUNA k N mi MIROSLAVA Consiliul Local Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară nr.2024001/12.02.2024 (ataşat în sinteză), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR pentru terenul prevăzut la art.1, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileşte prețul de vânzare al terenului prevăzut la art.1, de 73.261 lei, pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art.4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, în întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică și va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, în contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria Iaşi. Art.5. (I) Se mandatează primarul comunei Miroslava-domnul Niţă Dan pentru a semna la birou notarial în numele şi pe seama Unităţii Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, contractul de vânzare-cumpărare, ce va fi încheiat ulterior, în forma autentică. (2) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul identificat cu număr cadastral 77424, încetează contractul de concesiune nr.31342/24.07.2019. Art.6.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezente: hotărâri se încredinţează Biroul investiții&achiziții publice : şef birou şi consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. Art.7. (1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările și completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluționarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.ll din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achiziţii publice&investiţii-şef birou, consilier juridic şi compartiment achiziții publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale-șef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, şi Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea dedicată Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 februarie 2024 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER LOCAL OANUMARIUS-GABRIEL pd Contrasemncază pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Anguţa-Lenuţa URSANU UAT Comuna mirGslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, jud, laşi, CP: 707305 Wwww.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI COMUNA sete MIROSLAVA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.40/29,02.2024 Nr Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile eri. să efectueze procedura 0 ! 2 |__3 1 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 29.02.2024 WI a simplă a absolută X calificată? A 2 Comunicarea către primar? 29.02.2024 3 | Comunicarea către prefectul judeţului”) 29.02.2024 A A 4 |Aducerea ta cunoștința publică?**) 29.02.2024 | ! i = |Comunicarea, numai în cazul celei cu 29.02.2024 ” caracter individual?*9 6 Hotărârea devine obligatorie” sau produce] 29:02-2024 VI efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită Ja art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie.” 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3) Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . 2) Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . . . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin, (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 5) Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." 2 Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . . . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro