HCL 65/2023 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COM U N A a) MIROSLAVA Consiliul Local HOTARAREA NR.65 privind aprobarea vânzării și a preţului de vânzare a terenului în suprafață de 510 m.p., identificat cu număr cadastral 79025, tarlaua 78, parcelele: 3694/1 10; 3694/2; 3694/5, intabulat în Cartea Funciară nr.79025 comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat în intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Ciurbeşti, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, către Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit în şedinţa ordinară. Având în vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând act de: -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava cu nr.80349/22.11.2022, prin care solicită cumpărarea terenului concesionat prin contractul nr.27254/29.06.2021, în suprafață de 510 m.p., identificat cu număr cadastral 79025, tarlaua 78, intabulat în Cartea Funciară nr.79025 Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat în intravilan localitatea Ciurbeşti, „comuna Miroslava, judeţul Iaşi; -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.1040/14.03.2023; -raportul întocmit de către compartimentul achiziţii publice-consilier juridic din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.1046/14.03.2023; Ținând seama de: -prevederile art.364 din Ordonanța de urgenţă a Guvemului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ”Excepţii de la regulile privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat”: (1) Prin excepţie de la prevederile art.363 alin.(1), în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, după caz. (2) Proprietarii construcţiilor prevăzute la alin.(1!) sunt notificaţi în termen de 15 zile asupra hotărârii consiliului local sau judeţean şi îşi pot exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării. (3) Prin legi speciale se pot institui alte excepţii de la procedura licitaţiei publice.” -prevederile Legii nr 50/1991 privind autorizarea executării lucrărior de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -contractul de concesiune nr.27254/29.06.2021, având ca obiect concesionarea terenului în suprafață de 510 m.p., având număr cadastral 79025, intabulat în Cartea Funciară nr.79025 Miroslava, situate în intravilan conform Planului Urbanistic General sat Ciurbeşti, comuna Miroslava, judeţul Iași, tarla 78, aparținând domeniului privat al comunei, având ca destinaţie construirea unei locuințe; -Autorizaţia de construire nr.20 din 25.01.2022, eliberată de către Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iaşi; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMU NA 23, ba MIROSLAVA Consiliu! Local - Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.75432 din 25.11.2022; -Certificatul de nomenclatură stradală şi adresă eliberat de către Direcţia Tehnică-compartiment urbanism din cadrul Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iași, înregistrat sub nr. 67393/12.10.2022; -Adeverinţa nr.6760/01.02.2023, eliberată de către Unitatea Administrativ- Leritorială comuna Miroslava, judeţul Iași-compartiment registru agricol privind construcția locuinţă, proprietate personală- cu o suprafață construită de 117 m.p. şi suprafaţă desfășurată de 117 mp. amplasată pe terenul concesionat în suprafaţă de 510 m.p., identificat cu număr cadastral 79025; -Extrasul de Carte Funciară pentru Informare, eliberat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară laşi, în baza cererii nr.19526/03.02.2023, pentru imobilul teren, identificat cu număr cadastral 79025; Încheierea Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași nr,234282/19.01.2023 privind intabularea dreptului de proprietate a susnumitei asupra imobilului locuinţă, identificată cu număr cadastral 79025-C1 și actualizarea informaţiilor cadastrale -intabulare C1; -Raportul de evaluare imobiliară nr.2023010/31.01.2023, întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul situat în localitatea Ciurbeşti, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, identificat cu număr cadastral 79025, tarlaua 78, intabulat în Cartea Funciară nr.79025 Miroslava, în care valoarea de piață a terenului pentru vânzare este de 68.125 lei (echivalentul a 13.770 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 curo=4,9474 Lei); prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de faptul că, este proprietarul construcției CI, edificată pe terenul în suprafață de 510 m.p., identificat cu număr cadastral 79025, intabulat în Cartea Funciară nr. 78025 Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, situat în intravilan localitatea Ciurbeşti, str. comuna Miroslava, județul laşi, devin incidente dispoziţiile art.364 alin.(1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, concesionarul având un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Având în vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, În temeiul art.133 alin.(1), art.139 alin.(1), alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava aprobă vânzarea fără licitaţie publică deschisă, conform art.364 alin.(1) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.597/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, a terenului în suprafaţă de 510 m.p., identificat cu număr cadastral 79025, tarlaua 78, parcelele: 3694/110; 3694/2; 3694/5, intabulat în Cartea Funciară nr.79025 comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, situat în UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro ROMÂNIA A JUDEȚUL IAȘI COMUNA ia MIROSLAVA Consiliul Local intravilan conform Planului Urbanistic General localitatea Ciurbeşti, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, către Art.2.Se aprobă raportul de evaluare imobiliară întocmit de către evaluator autorizat ANEVAR, pentru terenul situat în localitatea Ciurbeşti, comuna Miroslava, judeţul Iași, identificat cu număr cadastral 79025, tarlaua 78, intabulat în Cartea Funciară nr.79025 Miroslava, conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se stabileşte preţul de vânzare al terenului prevăzut la art.1, de 68.125 lei, pe baza raportului de evaluare aprobat de către Consiliul Local al comunei Miroslava, conform art.364 alin.(1) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art,4.Preţul de vânzare va fi achitat de către cumpărător, în întregime, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, în contul bancar al vânzătorului deschis la Trezoreria laşi Art.5.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează compartimentul achiziţii publice şi compartimentul juridic din cadrul Biroului Investiţii& Achiziţii publice din aparatul de pecialitate al primarului comunei Miroslava. Art.6.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările și completările ulterioare. (2) Instanța competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.]l din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.7.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului achiziţii publice&investiţii-şef birou și compartiment achiziţii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate ai primarului comunei Miroslava, şi Instituţiei Prefectului Judeţului laşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea dedicată Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 martie 2023 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Contrasemnează pentru legalitate Secretar generahal comunei Miroslava uța-Lenuţa URSANU E LAU V/ UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Minos, Jud. laşi, CP: 707305 W4W..primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamirosiava.ro ROMÂNIA . JUDEȚUL LAŞI COMUNA ia MIROSLAVA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.65/30.03.2023 Nr. Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile crt. să efectueze procedura 0 1 2 3 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 1 [a simplă a absolută X calificată? 30.03.2023 | 2 [Comunicarea către primar?) 31.03.2023 IM y Ţ 3 | Comunicarea către prefectul judeţului? 31.03.2023 ! 4] 4 |Aducerea la cunoştinţa publicăt*5 31.03.2023 4 7 Comunicarea, numai în cazul celei cu 5 | caracter individual: 31.03.2023 0] Ţ A - - 0 6 Hotărârea devine obligatorie sau produce 31.03.2023 efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . 4 Art. 197 alin. (4): “Hotărârile . . . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." $) Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică," 7) Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . . . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cârora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 www. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat 8 primariamiroslava.ro