HCL 423/2022 Miercurea Ciuc adoptată

| CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSÎKSZEREDA MEGYEI JOGU VÂĂROS ÎNKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 423/2022 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale, precum şi a taxelor speciale în municipiul Miercurea-Ciuc pe anul 2023 Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc; întrunit în şedinţa extraordinară din data de 27 decembrie 2022; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului municipiului Bors Bela, cu nr. 41099/01.08.2022 în calitate de iniţiator; Raportul de specialitate întocmit de Direcţia Economică - Serviciul Impozite, Taxe și alte Venituri, din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc, înregistrat sub nr. 41111/01.08.2022, prin care se propune adoptarea hotărârii cu privire la stabilirea impozitelor şi taxelor locale, precum și a taxelor speciale în municipiul Miercurea-Ciuc pentru anul 2023, elaborat și pe baza propunerilor înaintate de Serviciul Public Comunitar privind Evidenţa Populaţiei, Serviciul de Gospodărire, Management Energetic, Infrastructură și Transport Local, Serviciul Juridic, Contencios Administrativ și Administraţie Publică Locală, Serviciul Patrimoniu și Comercial, Serviciul. de Amenajarea Teritoriului și Urbanism, Direcţia | Floricolă, Spaţii Verzi, Baze Sportive, Întreţinere, Transport și Piaţă, Compartimentul Agricultură şi Silvicultură şi de către alte servicii publice şi instituții subordonate Consiliului Local; Pe baza rapoartelor comisiei: - economice, servicii publice și comerţ; - juridică; - urbanism; - activităţi științifice, învățământ, cultură și oraşe înfrățite; - sănătate, protecţie socială, tineret, sport, agrement, turism și cultură În baza prevederilor: - Legii nr. 370/2022 pentru aprobarea Ordonanţei Guvernului nr. 16/2022. pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative și alte măsuri financiar-fiscale; - Ordonanței Guvernului nr. 16/2022 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative și alte măsuri financiar-tiscale; - HCL nr. 129/2022 privind indexarea impozitelor și taxele locale care constau într-o anumită sumă în lei sau care sunt stabilite pe baza unei anumite sume în lei, precum și limitele amenzilor care se fac venit la buget local pentru anul 2023; - HCL nr. 340/2022 pentru completarea HCL nr. 129/2022; - art. 56, art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) şi (2) și art. 139 alin. (2) din Constituţia României, republicată; - art. 4 și articolul 9 paragraful 3 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; - art. 7 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu completările și modificările ulterioare; Gyâ 117 - art. 5 alin. (1) lit. a) și alin. (2), art. 16 alin. (2), art. 20 alin. (1) lit. b), a ș C Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita:megye Tel: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165. E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaQszereda.ro, w W.szere - art. 1, art, 2 alin. (1) lit. h), precum și cele ale titlului !X din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; - HG nr. 1/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; » - Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 80/2013 privind taxele judiciare de timbru, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare; - Ordonanței Guvernului nr. 28/2008 privind registrul agricol, cu modificările și completările ulterioare; - art. 20 alin. (2) lit. d) din Ordonanţa Guvernului nr. 71/2002 privind organizarea și funcționarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, cu modificările și completările ulterioare; - art. 25 lit. d) din Legea nr. 481/2004 privind protecţia civilă, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 1 alin. (4) lit. |), art. 8 alin. (3) lit. j), art. 43 alin. (7) și art. 44 alin. (2) lit. d) din Legea serviciilor comunitare de utilităţi publice nr. 51/2006, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 14 lit. f) din Legea serviciului de alimentare cu apă și de canalizare nr. 241/2005, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 5 din Legea cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 771996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 6, alineat (2), din Ordonanţa Guvernului nr. 99/2000 privind comercializarea produselor și serviciilor de piaţă, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 2 şi 3 din Ordonanța Guvernului nr. 13/2001 privind înființarea, organizarea și funcţionarea serviciilor comunitare pentru cadastru și agricultură, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 39/2002; - art. 14 din Ordonanţa Guvernului nr. 21/2002 privind gospodărirea localităților urbane şi rurale, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 515/2002; - Hotărârii Guvernului nr. 985/2019 privind registrul agricol pentru perioada 2020-2024; - HCL nr. 376/2018 privind completarea și reaprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Miercurea Ciuc. - Hotărârii Consiliului Local nr. 329/2020 privind aprobarea încadrării pe zone a terenurilor din intravilanul și extravilanul Municipiului Miercurea-Ciuc; - Legii nr. 202/2010 privind unele măsuri privind accelerarea soluționării proceselor, Legii nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil și Legea nr. 127/2013 privind aprobarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 121/2011 pentru modificarea şi completarea unor acte normative: - ținând seama de prevederile art. 2 din Legea nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional - Secţiunea a IV-a Reţeaua de localităţi, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu cele ale Legii nr. 2/1968 privind organizarea administrativă a teritoriului României, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la componenţa unităților administrativ-teritoriale, ierarhizarea localităţilor, la nivglut” iei Miercurea Ciuc este următoarea: c) rangul II - municipii de importanţă interjudețeană, judeţeană sau cu rol de echilibru în rețeaua de localități; - realizând publicarea anunţului nr. 118/01.08.2022 privind elaborarea proiectului Hotărârii Consiliului Local privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum și a taxelor speciale, pe anul 2023, în contextul prevederilor art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare, înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitoare la elaborarea unor proiecte de acte normative și la ședințele publice ale Consiliului Local, și care a făcut obiectul afişării la Primărie, conform procesului verbal de afișare nr. 119/01.08.2022, în spaţiul accesibil publicului și publicării pe pagina de internet la adresa: www.miercureaciuc.ro; În temeiul art. 129, alin. (2), lit. b), alin. (4), lit. c), art. 136, art. 139 alin, (1), alin. (3), lit. a) și lit. c) și art. 196 alin. (1) lit. a), art. 627 alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se stabilesc impozitele, taxele locale precum şi taxele speciale pe anul 2023. Capitolul ! - Impozitul şi taxa pe clădiri Art. 2 Reguli generale prevăzute de art. 455 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal (1) Orice persoană care are în proprietate o clădire situată în România datorează anual impozit pentru acea clădire, exceptând cazul în care în prezentul titlu se prevede diferit. (2) Pentru clădirile proprietate publică sau privată a statului ori a unităților administrativ- teritoriale, concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosință, după caz, oricăror entități, altele decât cele de drept public, se stabilește taxa pe clădiri, care reprezintă sarcina fiscală a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosință, după caz, în condiții similare impozitului pe clădiri (3) Conform art. 456 alineat (4) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal, impozitul pe clădirile aflate în proprietatea persoanelor fizice şi juridice care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice, pe o durată de cel mult 180 de zile consecutive sau cumulate, în cursul unui an calendaristic, se reduce cu 50%. Reducerea se aplică în anul fiscal următor celui în care este îndeplinită această condiție. Art. 3 Impozitul pe clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Conform art. 457 alineat (1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, pentru clădirile rezidenţiale și clădirile-anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii. La nivelul municipiului Miercurea Ciuc pentru anul 2023 se stabilește cota de 0,1%. (2) Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se determină prin înmulţirea suprafeţei construite desfășurate a acesteia, exprimată în metrii pătrați, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în lei/mp indexată prin HCL nr. 129/2022, din anexa nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. i (3) În cazul unei clădiri care are pereţii exteriori din materiale diferite, pe valorii impozabile a clădirii se identifică în tabelul din anexa nr. 1, val corespunzătoare materialului cu ponderea cea mai mare. (4) Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafața construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeței utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4. (5) Valoarea impozabilă a clădirii se ajustează în funcţie de rangul localității şi zona în care este amplasată clădirea, prin înmulțirea valorii determinate conform alin. (2)-(4), cu coeficientul de corecție corespunzător, prevăzut în tabelul următor, municipiul Miercurea Ciuc se încadrează în rang i: Tabel nr.1 Zona în cadrul localității Rangul localităţii A 2,40 B .2,30 C 2,20 D 2,10 (6) În cazul unui apartament amplasat într-un bloc cu mai mult de 3 niveluri şi 8 apartamente, coeficientul de corecție prevăzut la alin. (6) se reduce cu 0,10. (7) Valoarea impozabilă a clădirii, se reduce în funcţie de anul terminării acesteia, după cum urmează: a) cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință; b) cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani și 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; c) cu 10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință. (8) Conform art. 457, alineat (9) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, în cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepţia la terminarea lucrărilor. Renovarea majoră reprezintă acțiunea complexă care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenție la structura de rezistenţă a clădirii, pentru asigurarea cerinței fundamentale de rezistență mecanică și stabilitate, prin acţiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum și, după caz, alte lucrări de intervenţie pentru menţinerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerințe fundamentale aplicabile construcțiilor, conform legii, vizând, în principal, creşterea performanţei energetice și a calității arhitectural-ambientale și funcționale a clădirii. Anul terminării se actualizează în condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii crește cu cel puțin 50% faţă de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor. Art. 4 Impozitul pe clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Conform art. 458 alineat (1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, pentru clădirile nerezidenţiate aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2-1,3% asupra valorii care poate fi: a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referință, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referinţă. În situația depunerii raportului de evaluare după primul termen de plată din anul de referinţă, acesta produce efecte începând cu data de 1 ianuarie a anului fiscal următor; b) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință; c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință. În situaţia în care nu este precizată valoarea, se utilizează ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal (2) Cota impozitului pe clădiri pentru anul 2023, se stabilește la cota de 1,2 % asupra valorii. (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activități din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (4) În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată conform prevederilor alin. (1), impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457. Art. 5 impozitul pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Conform art. 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, în cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea: a)impozitului calculat pentru suprafața folosită în scop rezidenţial conform art. 457; b)impozitului determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidențial, indicată prin declaraţie pe propria răspundere, prin aplicarea cotei menționate la art. 458 asupra valorii impozabile determinate potrivit art. 457, fără a fi necesară stabilirea valorii prin depunerea documentelor prevăzute la art. 458 alin. (1). (2) În cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 457. (3) În cazul clădirilor cu destinație mixtă, când proprietarul nu declară la organul fiscal suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, potrivit alin. (1) lit. b), impozitul pe clădiri se calculează “prin aplicarea cotei de 0.3% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457 Art. 6 Cotele aplicabile în anul 2023 Cotele care se vor aplica la impozitul pe clădiri aflate în proprietatea persoanelor fizice sunt cuprinse în anexa nr. 1a, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.7 Impozitul şi taxa pe clădirile deținute de persoanele juridice În cazul impozitului și a taxei pe clădirile deţinute de persoanelor juridice, prevăzute la art. 460 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cotele de impozitare se stabilesc pentru anul fiscal 2023 după cum urmează: (1) Pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08 valorii impozabile a clădirii. Pentru anul 2023, se stabilește cota de impozitar (2) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2%-1,3%, inclusiv, asupra valorii impozabile a clădirii. Pentru anul 2023, se stabileşte cota de impozitare de 1,2%; (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (4) În cazul clădirilor cu destinație mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determină prin însumarea impozitului calculat pentru suprafața folosită în scop rezidențial conform alin. (1), cu impozitul calculat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidențial, conform alin. (2) sau (3). (5) Conform art. nr. 460 alineat (6), din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 5 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referință. În situaţia depunerii raportului de evaluare după primul termen de plată din anul de referință acesta produce efecte începând cu data de 1 ianuarie a anului fiscal următor. (6) Prevederile alin. (6) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal nu se aplică în cazul clădirilor care aparţin persoanelor față de care a fost pronunţată o hotărâre definitivă de declanșare a procedurii falimentului şi celor scutiţi de impozit/taxa pe clădiri. (7) În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă, cota impozitului/taxei pe clădiri este 5%. : ” (8) Cotele impozitului/taxei pe clădiri pentru anul 2023 sunt cuprinse în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Capitolul i - Impozitul şi taxa pe teren Art. 8 Reguli generale prevăzute de art. 463 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal (1) Orice persoană care are în proprietate teren situat în România datorează pentru acesta un impozit anual, exceptând cazurile în care în prezentul titlu se prevede altfel. (2) Pentru terenurile proprietate publică sau privată a statului ori a unităților administrativ-teritoriale, concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosință, după caz, se stabileşte taxa pe teren care reprezintă sarcina fiscală a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosinţă, în condiţii similare impozitului pe teren. (3) Conform art. 464, alineat (4) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, impozitul pe terenurile aflate în proprietatea persoanelor fizice și juridice care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice, pe o durată de cel mult 180 de zile consecutive sau cumulate, în cursul unui an calendaristic, se reduce cu 50%. Reducerea se aplică în anul fiscal următor celui în care este îndeplinită această condiţie. Art. 9 Impozitul şi taxa pe terenurile amplasate în intravilan - terenuri cu construcţii (1) Conform art. 465, alineat (1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, impozitul/taxa pe teren se stabilește luând în calcul suprafața terenului, rangul localității în care esie amplasat terenul, zona și categoria de folosință a terenului, conform încadrării făcute de consiliul local i iar conform alineat (2) î în cazul unui i teren amplasatii în intravilan, îi : at în stabilește prin înmulţirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în anexa nr. 3/a care face parte integrantă din prezenta hotărâre și care cuprinde nivelurile stabilite pentru anul fiscal 2023 Art. 10 Impozitul şi taxa pe terenurile amplasate în intravilan, orice altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcţii (1) Conform art. 465, alineat (3) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal în cazul [...]