HCL 42/2018 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL MIERCUREA-CIUC HOTĂRÂREA Nr. 42/14.02.2018 privind modificarea anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local nr. 154/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice, bloc b-dul Frăției nr.16” cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 14 februarie 2018; Analizând Expunerea de motive înregistrate cu nr. 854 din data de 15.01.2018 şi Raportul de specialitate nr. 856 din data de 15.01.2018, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la modificarea anexei 1 a Hotărârii Consiliului Local nr. 154/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investitia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice, bloc b-dul Frăției nr.16”, cu modificările și completările ulterioare. Luând în considerare prevederile art. 44 alineatul (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice; În conformitate cu Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Ordinului nr. 163/540/23/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al ministrului administraţiei şi internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Cap. VIII., art. 291 alin.(1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Hotărârea Guvernului nr. 363/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiţii finanţate din fonduri publice; Potrivit Hotărârii nr. 316/2016 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice a investiţiei; Lucrarea este prevăzută în Lista de investiţii la subcapitolul 70.02.03.0/ Dezvoltarea sistemului de locuinţe, aprobată prin Hotărârea nr. 4/2018 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2018; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2). literele b), c) şi d) şi alin. (4) litera d) şi e), alin. (6), art. 39 alin. (1), art. 45 alin. (2) litera e) şi art. 115, alin. 1), litera b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. Se aprobă modificarea Anexei 1 a Hotărârii Consiliului Local nr. 154/2014, privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii, cu modificările şi completările ulterioare, pentru investiția: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe în vederea ridicării performanţei energetice bloc b-dul Frăției nr.16”, conform Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. Il. Toate celelalte articole rămân neschimbate. Art.Ill. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Sz6ke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii, şi Direcţia economică - Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Râduly Robert Kâlmân; c) Viceprimarului SzOke Domokos; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice- Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune; £) Biroului de achiziții publice; 8) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii; h) S.C. PECTA S.R.L., Odorheiu Secuiesc, Judeţul Harghita. i) Asociaţiei de proprietari „Testveris6g” Preşedintele şedinţei , Contrasemnează peritru legalitate — ANDRĂS HUNOR-JENO Secretarul municipiului dă 7 WOHLFART RUDOLF RE ati Anexa nr. 1 la HOTĂRÂREA Nr. 42/2018 Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A,B, Bloc b-dul. Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2- 4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr.10 Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A,B, Bloc b-dul Frăției nr. 16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr. 10” constă în reabilitarea a 7 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creșterii eficienței energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreţinere a acestora şi a îmbunătățirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 316 gospodării situate în cadrul a 7 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita şi obţinerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc b-dul. Frăției nr. 16 Imobilul analizat are regimul de înălțime Sth+P+10E+ET (casa liftuluiieşirea pe terasa). Clădirea are forma in plan asemănătoare unui dreptunghi. La fiecare nivel sunt cate 4 apartamente. Acoperişul este de tip terasa necirculabila cu atic. Construcţia datează din anul 1976 si a fost conceputa după un proiect realizat de către Proiect Braşov. Destinația ei a fost de la început si pana in prezent de locuinţe colective. Circulaţia pe verticala se rezolva prin scara cu cate doua rampe alcătuită din beton armat si a liftului. Construcţia este dotata cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apa, canalizare, instalaţii electrice, termice, telefonice,cablu tv, priza de pământ. Infrastructura este de tip cutie rigida. Fundaţiile sunt alcătuite din tălpi de fundare, elevaţii si planşeu peste subsolul tehnic. Fundaţiile sunt alcătuite din beton armat. Suprastructura este alcătuită din pereţi structurali dispuși în sistem fagure, realizaţi din beton armat. Pereţii structurali au fost turnați monolit prin procedeul glisării. Planşeele sunt alcătuite din beton armat. Lângă acest bloc se afla situata o centrala termica al cărei cos de fum este alipit blocului si se prelungeşte peste acesta, fiind înglobat in cadrul imobilului; De la nivelul terasei, blocul se prelungește cu o construcţie alcătuită din cărămidă GV/bolţari ce adăpostește rezervoare de apa. In timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: - închiderea balcoanelor cu suprafaţa vitrata; - intervenții la finisaje; Aceste intervenţii sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Masuri de baza Scenariul 1 Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: e Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. Li Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. e Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. Lă Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. Lă Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). e Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. e Termo si hidroizolarea acoperişului de tip terasa e Termoizolarea planșeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS8O cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. [ă Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. e Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: Lă repararea acoperişului tip terasă Lă Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. . Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. LA Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Înlocuirea liftului Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Scenariul II Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum și finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. Termo si hidroizolarea acoperişului de tip terasa Termoizolarea planșeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignitugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: repararea acoperişului tip terasă Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. e Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. L) Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilități. e Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii [ă Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări că] Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului e Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări LI] Înlocuirea liftului e înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viață, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; La] Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului e Pentru respectarea măsurilor P.S.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâşie continuă din vată bazaltică cu lăţime de 30 cm. Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic şi auditorul energetic recomandă Scenariul 1 Pentru Bloc b-dul. Frăției nr.16 1.a Indicatori valorici pentru b-dul. Frăției nr. 16 Valoarea totală (INV).inclusiv TVA 1,386,693.98 lei din care construcții şi montaj (C+M) 1,072,835.44 lei Eşalonarea investiţiei (INV/C+M): 1,386,693.98/1,072,835.44 Anul 1 (I/C+M) (inclusiv TVA) | Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 7 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de |5 ani la data recepției la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficienţă 8 ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 61,43 kKWh/m2/an corespunzător clădirii isolate termic 5 Economia anuală de energie: 557.441,00 kKWh/an În tone echivalent petrol 47,93 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu effect de seră 82.148,78 kgCO2/an echivalent CO2 7, Nr. de apartamente rehabilitate pentru creşterea eficienţei 40 apartamente energetice Proiectant |: ROL CU: meta Sec C) 45 îi A PREȘEDINTELE ȘEDINTEI Contrasemnează pentru legalitate „a SEC lu VĂ Andrâs Hunor-Jend e ast Pap Pt Wohlfart Rudolf N AN |