HCL 38/2018 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL MIERCUREA-CIUC HOTĂRÂREA Nr. 38/14.02.2018 privind modificarea anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local nr. 156/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, b-dul Frăției nr.13 A/B ”, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 14 februarie 2018; Analizând Expunerea de motive înregistrate cu nr. 860 din data de 15.01.2018 şi Raportul de specialitate nr. 862 din data de 15.01.2018, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la modificarea anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local nr. 156/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investitia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, b- dul Frăției nr.13 A/B ”, cu modificările şi completările ulterioare. Luând în considerare prevederile art. 44 alineatul (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice; În conformitate cu Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Ordinului nr. 163/540/23/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al ministrului administraţiei şi internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Cap. VIII., art. 291 alin.(1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Hotărârea Guvernului nr. 363/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiţii finanţate din fonduri publice; Potrivit Hotărârii nr. 315/2016 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice a investiţiei; Lucrarea este prevăzută în Lista de investiţii la subcapitolul 70.02.03.01 Dezvoltarea sistemului de locuinţe, aprobată prin Hotărârea nr. 4/2018 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2018; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2). literele b), c) şi d) şi alin. (4) litera d) şi e), alin. (6), art. 39 alin. (1), art. 45 alin. (2) litera e) şi art. 115, alin. 1), litera b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.]. Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 al Hotărârii Consiliului Local nr. 156/2014, privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, cu modificările şi completările ulterioare, pentru investiția „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţă în vederea ridicării performanţei energetice, b-dul Frăției nr.13 A/B ”, conform Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Toate celelalte articole rămân neschimbate. Art.INl. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului SzOke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii, şi Direcţia economică - Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Răduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului Sz6ke Domokos; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice- Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune; £) Biroului de achiziţii publice; 8) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiții; h) S.C. PECTA S.R.L., Odorheiu Secuiesc, Judeţul Harghita. i) Asociaţiei de proprietari „Frăției 13-15” Preşedintele şedinţei —— „Contrasemnează petru legalitate — ANDRĂS HUNOR-JENO PSR „ÎN Secretarul Alu icipiului SI, ă Ul UDOLF SA aa A > iii A ones Anexa nr. 1 la HOTĂRÂREA Nr. 38/2018 Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr.4 A,B, Bloc B-dul Frăției nr. 16, Bloc B-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2- 4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr.10 Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr.2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr.4 A,B, Bloc b-dul. Frăției nr.16, Bloc b-dul. Frăției nr. I3A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr. 10” constă în reabilitarea a 7 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creşterii eficienței energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreţinere a acestora şi a îmbunătăţirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 316 gospodării situate în cadrul a 7 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita şi obţinerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc b-dul. Frăției nr. 13 A,B Imobilul analizat are regimul de înălțime Sth+ P+4E, si este alcătuit din doua scări cu cate 20 de apartamente. La fiecare nivel sunt cate 4 apartamente. Construcţia datează din anul 1971. Destinația ei a fost de la început si pana in prezent de locuinţe colective. Circulaţia pe verticala se rezolva prin scări alcătuite din beton armat. Construcţia este dotata cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apa, canalizare, instalații electrice, termice, gaze naturale, priza de pământ. Infrastructura este alcătuită din fundaţii continue sub pereţii structurali având tălpi din beton simplu si elevaţii din beton simplu cu doua centuri din beton armat Suprastructura este alcătuită din pereți structurali din zidărie din cărămidă, dispuşi in sistem tip fagure. Pereţii structurali exteriori au grosimea de 37,5 cm iar cei interiori au 25 cm. Zidăria este confinata cu stâlpişori din beton armat. Planşeele din beton armat reazemă pe pereţii din zidărie prin intermediul centurilor din beton armat Șarpantă este alcătuită din lemn cu învelitoare din ţiglă. In timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: - reparaţii la învelitoare; - închiderea balcoanelor cu suprafaţa vitrata; - intervenții la finisaje; Aceste intervenții sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Masuri de baza Scenariul 1 Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: [] Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. [] Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. [i] Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. [) Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. LI] Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). LI] Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. LI] Termoizolarea planşeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. LI] Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. LI] Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. LI] Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: [] Inlocuirea învelitorii din ţiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate LI] repararea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; LI] Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. LI] Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe fațade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. [) Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deținătorului de utilităţi. [] Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii LI] Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări [i Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Lă Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Lă înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; Lă Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Scenariul II Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: [] Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. [i Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. LI] Inlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. [i Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. LI] Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). [] Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. LI] Termoizolarea planșeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vata bazaltica de 20 cm grosime. LI] Termoizolarea planșeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ienifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. [] Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. LI] Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: . Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate LI] repararea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; LI] Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. LI] Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. Lă Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilități. . Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii LI] Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări [A] Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului LI] Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor [] Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări LI] înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată și durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe; [] Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului [] Pentru respectarea măsurilor P.S.l. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâşie continuă din vată bazaltică cu lăţime de 30 cm. Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic şi auditorul energetic recomandă Scenariul | Bloc b-dul. Frăției nr. 13 l.a Indicatori valorici pentru b-dul. Frăției nr. 13 Valoarea totală (INV), inclusiv TVA 1,336,902.37 lei din care construcții şi montaj (C+M) 1,145,822.89 lei Eșalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul I (V/C+M) (inclusiv TVA) 1,336,902.37 lei / 1,145,822.89 lei | Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 5 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de | 5 ani la data recepţiei la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficienţă 8 ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 57.09 kKWh/m2/an corespunzător clădirii isolate termic 5 Economia anuală de energie: 426.714,14 kWh/an În tone echivalent petrol 36,69 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră 74.768,36 kgCO2/an echivalent CO2 7 Nr. de apartamente rehabilitate pentru creșterea eficienţei 40 apartamente energetice Proiectant PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI Contrasemnează pentru legalitate Andrâs Hunor-Jen6 AR udolf