HCL 41/2018 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL MIERCUREA-CIUC HOTĂRÂREA Nr. 41/14.02.2018 privind modificarea anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local nr. 155/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: „ Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice, aleea Avântului nr 10 ”, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 14 februarie 2018; Analizând Expunerea de motive înregistrate cu nr. 857 din data de 15.01.2018 şi Raportul de specialitate nr. 859 din data de 15.01.2018, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la modificarea anexei nr. | a Hotărârii Consiliului Local nr. 155/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investitia: „ Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice, aleea Avântului nr. 10 ”, cu modificările și completările ulterioare. Luând în considerare prevederile art. 44 alineatul (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice; În conformitate cu Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit Ordinului nr. 163/540/23/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al ministrului administraţiei şi internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Cap. VIII., art. 291 alin.(1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Hotărârea Guvernului nr. 363/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiţii finanţate din fonduri publice; Potrivit Hotărârii nr. 311/2016 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice a investiţiei; Lucrarea este prevăzută în Lista de investiţii la subcapitolul 70.02.03.01 Dezvoltarea sistemului de locuinţe, aprobată prin Hotărârea nr. 4/2018 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2018; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2). literele b), c) şi d) şi alin. (4) litera d) şi e), alin. (6), art. 39 alin. (1), art. 45 alin. (2) litera e) şi art. 115, alin. 1), litera b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.. Se aprobă modificarea Anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local nr. 155/2014 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, cu modificările şi completările ulterioare, pentru investiția „Reabilitarea termică a blocurilor de locuințe în vederea ridicării performanței energetice, aleea Avântului nr. 10,”conform Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. Il. Toate celelalte articole rămân neschimbate. ArtIIl. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Sz6ke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii, şi Direcţia economică - Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Râduly Robert Kâlmân; c) Viceprimarului Sz6ke Domokos; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice- Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune; £) Biroului de achiziţii publice; 8) Direcţiei managementul proiectelor, achiziții publice, şi investiţii; h) S.C. PECTA S.R.L., Odorheiu Secuiesc, Județul Harghita. i) Asociaţiei de proprietari „Avântului bloc 10” > ""Contiasemnează ntru legalitate — Sceretarul municipiului WOHLFART RUDOLF Preşedintele şedinţei — ANDRAS HUNOR-JENO Anexa nr. 1 la HOTĂRÂREA Nr. 41/2018 Descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 4 A,B, Bloc B-dul. Frăției nr.16, Bloc B-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc str. Mihai Eminescu nr. 2- 4, Bloc str. Kossuth Lajos nr.46 A,B,C, Bloc Aleea. Avântului nr.10 Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr.2A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr.4 A,B, Bloc str. Frăției nr.16, Bloc b-dul. Frăției nr. 13A,B, Bloc b-dul. Mihai Eminescu nr.2-4, Bloc str. Kossuth Lajos nr. 46 A,B,C, Bloc aleea. Avântului nr.10” constă în reabilitarea a 7 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creşterii eficienţei energetice a acestora precum și a reducerii costurilor de întreţinere a acestora și a îmbunătățirii condițiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 316 gospodării situate în cadrul a 7 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita și obţinerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc Aleea. Avântului nr. 10 Imobilul analizat are regimul de înălțime Sth+P+10E+ET (casa liftului+ieşirea pe terasa). Clădirea are forma in plan asemănătoare unui dreptunghi. La fiecare nivel sunt cate 4 apartamente. Acoperișul este de tip terasa necirculabila. Construcţia datează din anul 1976 si a fost conceputa după un proiect realizat de către Proiect Braşov. Destinația ei a fost de la început si pana in prezent de locuinţe colective. Circulaţia pe verticala se rezolva prin scara cu cate doua rampe alcătuită din beton armat si prin intermediul liftului. Construcţia este dotata cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apa, canalizare, instalaţii electrice, termice, telefonice, cablu tv, priza de pământ. Infrastructura este de tip cutie rigida. Fundaţiile sunt alcătuite din tălpi de fundare, elevaţii si planşeu peste subsolul tehnic, realizate din beton armat. Suprastructura este alcătuită din pereți structurali dispuși în sistem fagure, realizaţi din beton armat. Pereţii structurali au fost turnați monolit prin procedeul glisării. Planșeele sunt alcătuite din beton armat. In timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: - închiderea balcoanelor cu suprafaţa vitrata; - intervenții asupra finisajelor; Aceste intervenţii sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus doua opțiuni Masuri de baza Scenariul 1 Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. Termo si hidroizolarea acoperisului de tip terasa Termoizolarea planșeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80O cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: Repararea acoperişului tip terasă Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Înlocuirea liftului înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuințe; Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Scenariul II Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm și refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică, sau silicatico-siliconica. Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă pentru soclu. Înlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E și cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior. Montarea de glafuri exterioare,culoare alb. Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. Termo si hidroizolarea acoperișului de tip terasa Termoizolarea planșeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ienifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm si protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasa din fibra de sticla. Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: repararea acoperişului tip terasă Repararea, înlocuirea și completarea trotuarelor perimetrale blocului. Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe fațade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată E-ON Gaz, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Înlocuirea liftului înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului . Pentru respectarea măsurilor P.S.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâşie continuă din vată bazaltică cu lăţimea de 30 cm. Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic și auditorul energetic recomandă Scenariul I Bloc aleea. Avântului nr. 10 l.a Indicatori valorici pentru aleea. Avântului nr. 10 Valoarea totală (INV inclusiv TVA 1,321,771.80 din care construcții şi montaj (C+M) 1,014,938.10 Eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul 1 (I/C+M) (inclusiv TVA) 1,321,771.80/1,014,938.10 În tone echivalent petrol | Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 7 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de |5 ani la data recepţiei la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficienţă 7 ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 45 kWh/m2?/an corespunzător clădirii isolate termic 5 Economia anuală de energie: 529.537,40 kKWh/an 45,53 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu effect de seră 92.786.82 kgCO2/an echivalent CO2 7 Nr. de apartamente rehabilitate pentru creşterea eficienţei 44 apartamente energetice PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI SEC Andrâs Hunor-Jen6 Contrasemnează p Proiectant SC PECTA SRL . Si GU: ROZBa8s731 + „, Odorheiu Secu p (3 Sa Rom tru legalitate TAR dia "5 Wobhlfaft Rudolf Loma