HCL 319/2019 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr.319/2019 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia Desfiinţare clădire C1-,Demolare casă cu etaj din cărămidă 216 mp” Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.11.2019; Analizând Referatul de aprobare nr. 22446 din data de 13.11.2019; Raportul de specialitate cu nr. 22448 din data de 13.11.2019 întocmit de Biroul de evidenţă și administrare patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea- Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia Desfiinţare clădire CI- „Demolare casă cu etaj din cărămidă 216 mp”, situat în str. Băile Jigodin fn, Miercurea Ciuc. Tema de proiectare nr. 18468/19.09.2019, Nota conceptuală nr.18467/19.09.2019 şi Certificatul de Urbanism nr.390/2019; Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc; - de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc ; În baza prevederilor: - art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precum și a structurii şi metodologiei de eleborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; - Hotărârii nr. 121/2019 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli al municipiului Miercurea Ciuc pe anul 2019 şi estimări pentru anii 2020-2022, cu modificările şi completările ulterioare conform căreia lucrarea, este prevăzută în Lista de investiţii, la Subcapitolul 70.02.50 Alte servicii în domeniile locuinţelor, serviciilor şi dezvoltării comunale, Cap. 71.01.01 Construcţii; - Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice; - art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, conform căreia documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi ale celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, se aprobă de către autorităţile deliberative; - prevederile art.60, pet.5 şi art.2205, precum şi art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 2070045 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare: ”.. - în temeiul art. 129 alin. (2). literele b) şi d) şi alin. (4) litera d), art. 139 alin. „ÎY (3), art. 136 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu rule şi completările + ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: Desfiinţare clădire C1- „Demolare casă cu etaj din cărămidă 216 mp” proiect nr. 82/2019 elaborat de S.C. ELCOMEX S.R.L., finanțat din bugetul local, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre şi care cuprinde principalele caracteristici, precum şi indicatori tehnico- economici ai investiţiei, după cum urmează : 1.) Valoarea estimată a lucrării: Total General 111514,00 lei (inclusiv TVA) din care: C+M 86018.00 lei (inclusiv TVA) 2.) Durata de realizare a investiţiei: 6 luni 3.) Caracteristici tehnice: - suprafaţa construită 216,41 mp; - suprafaţa desfăşurată 432,82 mp; Art.2. Se aprobă descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico-economici conform anexei 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Lucrările de demolare a construcţiei vor fi executate din forțe proprii pe cât posibil de către Direcţia floricolă, spaţii verzi şi baze sportive. Art.4. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Fiileki Zoltân-Ladislau prin Biroul evidenţă şi administrare patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică: a) Prefectului Judeţul - Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl.Râduly Robert Kâlmân c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Szke Domokos d) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Fiileki Zoltân — Ladislau, e) Biroului de investiţii; f) Biroului de achiziţii publice și investitii; g) Direcţiei economice- Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune; h) Biroului evidenţă şi administrare patrimoniu; i) S.C. ELCOMEX SRL; y Preşedintele şedinţei / cote danneazii pehtru legalitate — FULOP “f LTÂN Secretar general a CONSILIUL LOCAL MIERCUREA CIUC Anexa nr.2 la H.C.L. nr. 349 /29.11.2019 Descrierea investiţiei şi prezentarea Indicatorilor tehnico-economici Desfiinţare clădire C1-,,Demolare casă cu etaj din cărămidă 216 mp” Obiectivul general: Prin realizarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii Desfiinţare clădire C1-,Demolare casă cu etaj din cărămidă 216 mp” contractat cu S.C. ELCOMEX S.R.L. se urmăreşte demolarea construcției situat str. Băile Jigodin fn., Miercurea - Ciuc, jud. Harghita. Obiectivele specifice ale investiţiei: „Sunt demolarea controlată a construcţiei şi eliminarea prăbuşirii accidentale în vederea preântămpinării eventualelor accidente. Situaţia existentă a obiectivului de investiţi: În prezent construcția care a avut destinaţia de hotel cu parter şi un etaj se află în stare avansată de degradare ( existând pericolul de a se prăbuşii accidental ), având prăbuşit planşeul peste parter în majoritatea încăperilor, are tencuielile căzute la interior, finisajele şi instalaţiile Sanitare în băi complet degradate, instalaţiile electrice sunt complet distruse, fundaţia clădirii nu are hidroizolaţii corespunzătoare şi se observă igrasie la pereţii din zidărie ai parterului, pardoselile la parter fiind complet deteriorate, necesitând demolare, ea neputând fi reabilitată. Se precizează că construcţia supus demolării nu este inclus pe lista monumentelor istorice, iar starea actuală şi de perspectivă a acestuia justifică acţiunea de dezafectare a zonei în vederea utilizării superioare a terenului deţinut de către beneficiar. Starea de avariere a cladirii cu pereţi din zidarie de caramida si barne de lemn, poate fi încadrată în clasa “avariere gravă”. Capacitatea de rezistenţă însumată a pereţilor — care au avarii grave — reprezintă mai mult de 60 % din capacitatea de rezistenţă totală a structurii pe fiecare din cele două direcţii principale. Există riscul de pierdere a capacităţii portante a clădirii fiind necesară demolarea în totalitate a constructiei, care aşa cum se găseşte în prezent prezintă un real pericol pentru vecinătăți. Particularităţi ale amplasamentului: Amplasamentul se află în intravilanul localităţii Miercurea - Ciuc, în proprietatea Municipiului Miercurea - Ciuc, imobilul construcţie identificat prin nr. cadastral 66329-C1 — Hotel, P+1, Sdesf = 432 mp, Casă cu etaj din cărămidă, Supr. construită la sol: 216 mp, este situat în str. Băile Jigodin fn., Miercurea Ciuc. Descrierea terenului: - suprafata totală teren : 11393.00 mp - suprafaţă construită existentă (C1) : 216,41 mp - suprafaţă construită propusă pentru demolare (C1) : 216.41 mp - POT(existent) =6.29 % - CUT (existent) = 0.11 - POT(propus) =4.39 % - CUT (propus) = 0.07 - Amplasament în zonă : Amplasamentul studiat, prin P.U.G. al mun. Miercurea - Ciuc, are destinaţia de zonă de agroturism. „AR y - Căi de acces public : Accesul, atat carosabil cat si pietonal, se face din str. Băile Jgoditi - Utilităţi : Imobilul nu mai dispune în prezent de utilităţi. Identificarea scenariilor : Soluţiile prezentate sunt în conformitate cu tema de proiectare, scopul principal fiind demolarea în siguranţă a construcţiei. Nu se pot realiza calcule asupra structurii întrucât actualmente aceasta are deteriorări grave şi are lipsă elemente definitorii în echilibrul structural, fapt pentru care se consideră că lucrările de demolare sunt singura soluţie în cazul de faţă. Variante propuse: 1. Prima metoda propusa a fi folosită este demolarea manuala. În acest caz se urmăreşte şi recuperarea a unei părți ale materialelor rezultate din demolare. (estimat la cca. 30 %) 2. A doua varianta este demolarea mecanizata. În acest caz nu se urmăreşte recuperarea materialelor rezultate din demolare. Analiza optiunilor arata ca demolarea mecanizata este mai eficienţa în privinţa timpului de execuţie, iar materialele recuperate prin demolarea manuala genereaza manopera a caror costuri nu sunt justificate prin valoarea lor fapt pentru care echipa de proiectanți recomandă demolarea mecanizată. Valoarea estimată a lucrării Total General: 11151400 lei (inclusiv TVA); din care: C+M 86018,00 lei (inclusiv TVA); Durata de realizare a investiţiei: 6 luni Concluzii: În urma evaluării efectuate se constată existenţa unei clădiri aflate într-o stare complet defavorabilă ca stabilitate şi rezistenţă, cu materiale de calitate slabă, necorespunzătoare pentru actualul gabarit, cu multe zone critice care ar putea să conducă în continuare la colaps structural sau ruperi casante fapt pentru care demolarea este singura şi cea mai oportună soluţie pentru starea efectivă a acestea. Întocmit Proiectant 4 gl 2) O RANECȚILOR | DIN ROMÂNIA | 704] Pugecuiit 4 ele DI |Nsa £] (en boaommtață penhuu Goru TiL59 ARW 2oL7AM i 35 ii Seocta, | d ii Wohuzaas| Vb