HCL 82/2019 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr.82/2019 privind modificarea Hotărârii nr. 331/2018 privind aprobarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiția: «Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanței energetice bloc — Str. Revoluţiei din decembrie nr. 5 A/B, Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29 martie 2019. Analizând Expunerea de motive înregistrate cu nr. 4987 din data de 14.03.2019 şi Raportul de specialitate nr. 4989 din data de 14.03.2019, întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire modificarea Hotărârii nr. 331/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc — Str. Revoluţiei din decembrie nr. 5 A/B””; Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor; - Studii şi prognoze economico-sociale, buget, finanţe, investiţii şi administrarea domeniului public şi privat; Luând în considerare prevederile art. 44 alineatul (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice; În conformitate cu Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit Ordinului nr. 163/540/23/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al ministrului administraţiei şi internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Hotărârii nr. 330/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc — Str. Revoluţiei din decembrie nr. 5 A/B""”; Luând în considerare prevederile art. 66 alin (7) lit. (a) şi alin (20) şi art. 71, alin (7) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 114 din 29.12.2018 publicată în Monitorul Oficial nr. 1116 privind instituirea unor măsuri în domeniul investiţiilor publice şi a unor măsuri fiscal-bugetare, modificarea şi completarea unor acte normative şi prorogarea unor termene; Având în vedere art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de Cap. VIII., art. 291 alin.(1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit Hotărârii nr. 365/2016 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind-aprobarea Listei de priorităţi a blocurilor de locuinţe participante la Programul de reabilitare termică” a blocurilor de locuinţe din municipiul Miercurea-Ciuc în anul 2010; | Lucrarea este prevăzută în Lista de investiţii la Cap.70.02 - Locuinfe, servicii şi dezvoltare publică Subcap. 70.02.03.01 - Dezvoltarea sistemului de locuinţe, aprobată prin Hotărârea nr. 2/2019 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea utilizării excedentului din anul precedent pentru cheltuieli de dezvoltare; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2). literele b), c) şi d) şi alin. (4) litera d) şi e), alin. (6), art. 39 alin. (1), art. 45 alin. (2) litera €) şi art. 115, alin. 1), litera b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.]. Se aprobă modificarea art.], alin 1.) din Hotărârea nr. 331/2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru investiţia: „Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice bloc- Str. Revoluţiei din decembrie nr. 5 A/B"”, proiect nr. 194/5/2018 elaborat de S.C PECTA S.R.L., finanţat din bugetul local, care cuprinde principalele caracteristici, precum şi indicatori tehnico-economici ai investiţiei, care va avea următorul cuprins: 1.) Valoarea totală : 1,963,476.38 lei (inclusiv TVA) din care: C+M 1,677,084.02 lei (inclusiv TVA) Art. II. Se aprobă modificarea anexei | privind descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico economici, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.III. Toate celelalte articole rămân neschimbate. Art. IV. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Sz5ke Domokos, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii, şi Direcţia economică - Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc. Art. V. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Sz5ke Domokos; d) Biroului de investiţii; e) Direcţiei economice- Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune; f) Biroului de achiziţii publice; g) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice, şi investiţii; h) S.C. PECTA SRL, Odorheiu-Secuiesc, Judeţul Harghita. g) Asociaţia de proprietari „Revoluţiei 5”, Rev. din Dec. 5 sc. A/11, Miercurea Ciuc i Preşedintele şedinţei Contrasemnează patru legalitate — ANDRAS HUNOR-JENO : Secretarul municipiului 7 | a Ti N Descrierea investiţiei și prezentarea indicatorilor tehnico-economici Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga, nr.6A,B; Bloc. Aleea Octavian Goga, nr.10A,B; Bloc. Str. Inimii, nr.12-14; Bloc. Str. Cântar, nr.12-14; Bloc. Str. Revoluţiei din Decembrie, nr.SA,B; Bloc. Aleea Narciselor, nr.6A,B; Bloc. Aleea Narciselor, nr.1A,B; Bloc. Str. Bradului, nr.11A,B,C,D; Bloc. Aleea Avântului, nr.5A,B; Bloc. Str. Patinoarului, nr.12A,B; Bloc. Str. Patinoarului, nr.14A,B, Obiectivul general al proiectului “Reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe în vederea ridicării performanţei energetice: Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 6 A,B, Bloc. Aleea Octavian Goga nr. 10 A.B, Bloc. Str. Inimii nr.12-14, Bloc. Str. Cântar nr.12-14, Bloc. Str. Revoluţiei din Decembrie nr. 5 A,B, Bloc. Aleea Narciselor nr. 6 A,B, Bloc. Aleea Narciselor nr. | A.B, Bloc. Str. Bradului nr. 11 A,B,C,D, Bloc. Aleea Avântului nr. 5 A,B, Bloc. Str. Patinoarului nr. 12 A.B, Bloc. Str. Patinoarului nr. 14 A.B” constă în reabilitarea a 11 blocuri de locuinţe care înregistrează consumuri energetice mari, în scopul creşterii eficienței energetice a acestora precum şi a reducerii costurilor de întreţinere a acestora şi a îmbunătățirii condiţiilor de locuit. Obiectivele specifice ale proiectului: Îmbunătăţirea condiţiilor de locuit a 460 gospodării situate în cadrul a 11 blocuri de locuinţe din municipiul Miercurea Ciuc, jud. Harghita şi obținerea unei clasificări mai bune pentru consumul de energie. Situaţia existentă a obiectivului de investiţii - Pentru Bloc Str. Revoluţiei din Decembrie, nr.5A,B Imobilul analizat are regimul de înălțime S+ P+4E, şi este alcătuit din doua scări cu 30 de apartamente în total. La fiecare nivel sunt cate 6 (3 + 3 în fiecare scară) apartamente. Construcţia datează din anul 1987. Destinația ei a fost de la început şi până în prezent de locuinţe colective, la parter sunt 2 spaţii comerciale. Circulaţia pe verticală se rezolva prin scări alcătuite din beton armat. Construcţia este dotată cu instalaţii sanitare, de alimentare cu apă, canalizare, instalaţii electrice, termice, priză de pământ. Infrastructura este de tip cutie rigida. Fundaţiile sunt continue directe, realizate din beton simplu elevații cu hidroizolaţie orizontală, centură armată la partea superioară a fundaţiei continue, pentru elevația de sub pereţii perimetrali de închidere și pereții subsolului. Suprastructura este alcătuită din pereți structurali dispuși în sistem fagure, realizați-din-panouri mari tristrat beton armat și BCA de 27 cm. Structura de rezistență este alcătuită panouri mari prefabricate din beton armat, planşeele sunt din plăci de beton armat prefabricat. Șarpantă este din lemn cu învelitoare din țigle ceramice. În timpul exploatării au fost efectuate intervenţii minore cum ar fi: - mici reparaţii la învelitoare; - închiderea balcoanelor cu suprafața vitrată; - intervenţii la finisaje; Aceste intervenții sunt de tip nestructural. Pentru realizarea investiţiei s-au propus două opţiuni Măsuri de bază Scenariul | Masuri de baza Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: * Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică colorată conform proiect. LI] Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10 cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă impermeabilă pentru soclu. [i] Inlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu șase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon. [i Montarea de glafuri exterioare din aluminiu, culoare alb şi glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. . Închiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant cu șase-șapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon., realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). . Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant. [i] Termoizolarea planșeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vată bazaltică de 20 cm grosime. LI] Termoizolarea planşeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ienifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm și protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasă din fibră de sticlă. . Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. [i Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: . Înlocuirea învelitorii din ţiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate. . Înlocuirea acoperişului tip șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă. Că] Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. . Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. . Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată ANRE, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. . Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii . Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări LI] Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor . Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune — scări Li] Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; CI] Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului e Pentru respectarea măsurilor P.$.I. la fiecare nivel, deasupra ferestrelor, se va prevedea o fâşie continuă din vată bazaltică cu lăţime de 30 cm. Scenariul II Soluţia adoptată pentru reabilitarea termică a blocului de locuinţe prevede: . Termoizolarea pereţilor exteriori ai clădirii cu un strat termoizolant din vată bazaltică, având grosimea de 15 cm şi refacerea finisajelor anvelopei cu tencuială decorativă silicatică colorată conform proiect. . Termoizolarea exterioară a soclului cu polistiren extrudat ignifugat cu grosimea de 10cm, precum şi finisarea acestuia cu tencuială decorativă impermeabilă pentru soclu. LI] Inlocuirea tâmplăriei exterioare necorespunzătoare cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu şase-șapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon. LI] Montarea de glafuri exterioare din aluminiu, culoare alb şi glafuri din PVC la interior inclusiv la ferestrele pe care nu se vor schimba. . Inchiderea logiilor, teraselor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant cu şase-şapte camere interioare, cu 3 foi de geam termoizolant tratat Low-E umplute cu argon., realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). LI] Înlocuirea tâmplăriei necorespunzătoare de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant. . Termoizolarea planșeului peste ultimul etaj prin aplicarea unui strat termoizolant suplimentar din vată bazaltică de 20 cm grosime. N . Termoizolarea planșeului peste subsol prin placarea acestuia cu polistiren expandat ignifugat EPS80 cu grosimea de 10 cm şi protejarea acestuia cu un strat de mortar armat cu plasă din fibră de sticlă. [i Termoizolarea rosturilor dintre clădiri şi închiderea acestuia cu profil special de rost. . Refacerea finisajelor în jurul tocurilor la spaţiile vitrate care se înlocuiesc. Descrierea lucrărilor suplimentare: LI] Înlocuirea învelitorii din țiglă ceramică, precum şi a şipcilor din lemn care sunt degradate. LI] Inlocuirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă. . Repararea, înlocuirea şi completarea trotuarelor perimetrale blocului. LI] Modificarea traseelor cablurilor de telecomunicaţii montate aparent pe faţade. Se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecţie din PVC ignifug. LI] Acolo unde este necesar, pentru realizarea lucrărilor de reabilitare termică se va modifica poziţia de montaj a instalaţiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faţade. Lucrările de intervenţie se vor executa de o firmă atestată /agreată ANRE, cu avizul prealabil al deţinătorului de utilităţi. LI] Aducerea în stadiu iniţial de către constructor a spaţiului verde aferent clădirii . Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări LI] Repararea canalelor de ventilaţie aferente blocurilor . Înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune — scări . Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe; . Realizarea instalaţiilor de paratrăsnet aferente imobilului Echipa de proiectanți împreună cu expertul tehnic și auditorul energetic recomandă Scenariul II PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Pentru Bloc Str. Revoluţiei din Decembrie, nr.5A,B 1.a Indicatori valorici pentru Bloc Str. Revoluţiei din Decembrie, nr.5A,B Valoarea totală (INV ),inclusiv TVA 1,963,476.38 lei din care construcţii și montaj (C+M) 1,677,084.02 lei Eşalonarea investiţiei (INV/C+M): Anul I (I/C+M) (inclusiv TVA) 1,963,476.38 lei/1,677,084.02 lei | Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 5 luni 2 Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de |5 ani la data recepţiei la terminarea lucrărilor) 3 Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficiență 8 ani economică 4 Consumul anual specific de energie pentru încălzire 48.98 kWh/m2/an corespunzător clădirii izolate termic 5 Iconomia anuală de energie: 362.985.22 kKWh/an În tone echivalent petrol 31.21 tep 6 Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră 63.590,12 kgCO2/an echivalent CO2 7 Nr. de apartamente reabilitate pentru creşterea eficienţei 30 apartamente energetice _ Proiectant p SC PECTA SRL PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI Contrasemnează entru legalitate ) ANDRAS Huntoe = FEME SECRETAR Deea WOHLFARȚ] | RunoLF