HCL 314/2019 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr. 314/2019 privind aprobarea achiziţionării imobilui, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str.Mihail Sadoveanu nr.4, de la proprietarul S.C IMO PROPERTY INVESTMENTS BUCUREȘTI S.A. Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 7 noiembrie 2019; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Fiileki Zoltân Ladislau cu nr.21561/31.10.2019 şi Raportul de specialitate nr.21563/31.10.2019 întocmit de Serviciul patrimoniu, agricol, cadastru şi comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea achiziţionării imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str.Mihail Sadoveanu nr.4, de la proprietarul S.C. Imo Property Investments Bucureşti S.A.; Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor; - studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe, agricultură, administrarea domeniului public şi privat; Având în vedere art.11 din Hotărârea nr.348/24.1 1.2017 privind aprobarea Regulamentului de stabilire a modalităţii de achiziţie de bunuri imobile; Luând în considerare că această investiţie este înscrisă în programul investiţiilor, confom Hotărârii nr.121/2019 privind aprobarea Bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2019, anexa nr.2 -Subcapitolul 70.02.50 Alte servicii, 71.01.30 poziţia 3 Achiziţii imobiliare; Luând în considerare Hotărârea nr.222/2019 privind aprobarea intenţiei de achiziţionare a unui imobil — construcţie, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str.Mihail Sadoveanu nr.4, de la proprietarul S.C IMO PROPERTY INVESTMENTS BUCUREŞTI S.A., respectiv Hotărârea nr.289/2019 privind însușirea unor documente aferente procedurii de achiziționare a imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str.Mihail Sadoveanu nr.4, Având în vedere Extrasul din Decizia Consiliului de Administraţie S.C IMO PROPERTY INVESTMENTS BUCUREȘTI S.A. nr.55/25.10.2019 cu privire la vânzarea imobilului — teren și construcție din municipiul Miercurea-Ciuc, str. Mihail Sadoveanu nr.4, Ținând cont de art.46 alin. (2) lit.a) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; In conformitate cu prevederile art.863, lit.a., art.1650 şi următorii din Codul civil; Menţionăm că terenul aferent construcţiei, în suprafaţă de 896 mp este înscris în Cartea funciară nr.66236 Miercurea-Ciuc identificat prin nr. top 2603/1/2, 2603/2/2, 2605/2, 261172, 2612/2/1, 2604/1/2 pe numele Statului român şi face obiectul Contractului de câncesiune:, nr.124/1995, pe o durată de 99 ani, încheiat cu S.C. Imo Property Investments Bucureşti S:A,; În temeiul art.129 alin.(2) lit.c), art.139 alin.(2), art.196 alin.(1) lit.a) din OUG 7 nisa privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; pi HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă Raportul final, înregistrat sub nr.21505/31.10.2019, întocmit de comisia de negociere, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă achiziţionarea imobilului, compus din construcție S+P+4E - fosta sediu Banc Post S A., în suprafață construită de 577, desfăşurată de 2.254 mp, cu terenul aferent în suprafață de 428 mp, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Mihail Sadoveanu nr.4, înscris în Cartea funciară nr.60187 Miercurea-Ciuc identificat prin nr. top 2603/1/1, 2603/2/1, 2604/1/1, 2604/2, 2605/1, 2606/1, 2611/1 de la proprietarul tabular S.C. Imo Property Investments București S.A. cu sediul în Bucureşti, Calea Victoriei nr.155B, sector 1, înregistrată în Registrul Comerţului sub nr.J40/15548/2007, CIF 22271604. (2) Preţul total al imobilului este de 5.207.400 lei, conform raportului final. Plata va fi achitată integral la data încheierii contractului şi se va vira în contul nr. RO02TREZ7005069XXX013127 deschis la Banca Trezoreria Bucureşti. Art.3.(1) Se aprobă încheierea contractului autentic de vânzare-cumpărare între Municipiul Miercurea-Ciuc și S.C. Imo Property Investments București S.A. (2) Se împuterniceşte pe dl.Râduly R6bert Kâlmân, să încheie şi să semneze pentru și în numele Municipiului Miercurea-Ciuc contractul de vânzare-cumpărare la fața notarului public. (3) Taxele notariale şi cele privind înscrierea imobilului în carte funciară vor fi suportate de către cumpărător. Art.4 Imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri se înregistrează ca bun imobil în domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc prin grija Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare. Art.5. Se aprobă rezilierea Contractului de concesiune nr.124/1995 pentru terenul în suprafață de 896 mp, încheiat cu S.C. Imo Property Investments București S.A, începând cu data de 1 decembrie 2019. Art.6. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Miercurea-Ciuc, Serviciului patrimoniu, agricol, cadastru şi comercial; Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Fiileki Zoltân Ladislau; d) Serviciului patrimoniu, agricol, cadastru şi comercial; e) Compartimentului financiar contabil şi control financiar de gestiune, f) Membrilor comisiei. Preşedintele şedinţei „Preşed Il / Contrasemnează tru legalitate — FULOP ARPÂD ZOLTÂN | ji! jo 1 Secretar eral WOHLFAR UDOLF 2045 to na. SĂ Raport final al Comisiei de negociere privind negocierea ofertei pentru imobilul „fosta Clădirea fostului sediu al BancPost SA.” Încheiat astăzi, 29 octombrie 2019, cu ocazia negocierii achiziţionării de către Municipiul Miercurea Ciuc a imobilului: Clădirea fostului sediu al BancPost SA. în suprafaţă de construită de 577 mp și 2254 mp desfășurată de în regim de S+P+4E, aflat în proprietatea tabulară a lui IMO PROPERTY INVESTMENT BUCUREȘTI S.A. situată în Miercurea-Ciuc, str. Mihail Sadoveanu nr.4, identificat prin număr CF nr.60187 a Municipiului Miercurea Ciuc, nr. cadastral C7 top. 2603/1/1, 2603/2/1, 2604/1/1, 2604/2, 2605/1, 2606/1, 2611/1 — C1. Din terenurile aferente construcției 428 mp sunt incluși în imobil, iar 896 mp sunt concesionați de la municipiul Miercurea Ciuc. Consilierii. municipali FULOP Arpăd Zoltân, MARK Dezs6 Sorin şi ŢEPELUŞ Marius numiţi prin Hotărârea Consiliului Local Miercurea Ciuc nr. 222/2019 să facă parte din comisia de negociere raportează către Consiliul local că: Părţile au analizat și avut în vedere raportul de evaluare a imobilului, raport întocmite de către evaluatorul autorizat Mureșan loan Aurel, care în urma aplicării metodologiei de evaluare referitoare la valoarea de piață a proprietăţii a indicat o valoare totală de 5.821.834 lei (1.224.000 Euro) pentru imobil. In urma negocierilor (prin schimb de oferte de vânzare, respectiv de cumpărare) și avându-se în vedere valorile de piață a imobilului, părţile au căzut de acord ca preţul final de cumpărare a imobilelor să fie de 5.207.400 lei. Comisia propunere spre aprobare Consiliului Local Miercurea Ciuc achiziționarea acestui imobil. Comisia de negociere: > 7 Ă Fulăp Arpâd Zoltân — A Mark Dezs6 Sorin - Ţepeluş Marius “Posocuulele gechaindue : TULSP pePaj ZO TAN