HCL 217/2023 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC | CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VÂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 217/2023 privind Elaborare PUZ UTR Lunca Mare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 30.06.2023; Având în vedere: - Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela, înregistrat cu nr. 26375/16.05.2023, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la aprobarea planului urbanistic zonal pentru elaborare PUZ UTR Lunca Mare, cu suprafața de totală de 102 ha, conform plan de situație, planșa nr.2 - Situaţia existentă și studiul topografic, ataşat, elaborat de Total Business Land SRL, Alba Iulia, proiect nr. 86/12.02.2020. - Raportul de specialitate nr. 26379/16.05.2023 întocmit de Serviciul de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii privind 'Elaborare PUZ UTR Lunca Mare'. - Certificatul de urbanism nr. 828 din 11.12.2019, prelungit până la data de 10.02.2023, certificat de urbanism nr. 858 din 22.12.2022; - Plan de încadrare în zonă emis de OCPI, lista parcelelor reglementate prin PUZ; - Procesul-verbal nr. 09 din 16.04.2020 din ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanismul; - Luând în considerare avizele și acordurile favorabile ale forurilor abilitate solicitate prin Certificatul de urbanism nr. 828 din 11.12.2019 și 858 din 22.12.2022, eliberat de Municipiul Miercurea-Ciuc; - lista terenurilor incluse în zona reglementată de PUZ actualizat de OCPI cu adresa NR. 3312, 3442/14.06.2023 - Avize privind utilităţile urbane și infrastructura: -avizul operatorului licenţiat pentru serviciul public de alimentare cu apă și canalizare, Harviz SA, Aviz nr. MC-004/2022, prelungirea valabilităţii aviz nr. 004-2022, Mc015/2023; -avizul de principiu privind gazele naturale de la DELGAZ, Aviz nr. 214065484/12.01.2023; -avizul privind prevenirea și stingerea incendiilor de la Inspectoratul pentru situații de urgenţă Oltul, Aviz nr.3.015.616/07.1 1.2022; -avizul privind sănătatea populației din partea Direcţiei de Sănătate Publică Harghita, Aviz nr. 344 /1/C din 12.01.2022; - Avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale și/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: - Avizul de oportunitate nr. 09 din 23.06.2020, înregistrat cu nr. 6168/23.06.2020 emis pe baza certificatului de urbanism nr. 828 din 11.12.2019, respectiv avizul de oportunitate nr. 02/05.04.2023 emis pe baza certificatului de urbanism nr. 858 din 22.12.2022; - Raportul privind informarea și consultarea publicului nr. 56762/09.11.2021; - Acord prealabil al Primăriei Miercurea- Ciuc nr. 33564/26.06.2023; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1. jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaOszereda.ro, www.szereda.ro - Avizul arhitectului șef fundamentat CTATU nr. 03 din 12.04.2023, înregistrat cu nr. 20377/1 2.04.2023; - Avizul Serviciului de Circulaţie Rutieră din cadrul Poliţiei Miercurea-Ciuc nr 425.687 din 16.02.2023; - Avizul Inspectoratului de Poliţie Judeţean Harghita, Serviciul Rutier nr. 532.743/28.06.2023 - Acordul Administratorului Drumului, conform 06 nr.43/1997, acord emis de Serviciul de Monitorizare a Utilităților Publice și Administrarea Infrastructurii Stradale, nr. 3980/26.01.2023; - Avizul de Gospodărire a Apelor nr. 1/09.01.2023 modificator al avizului de gospodărire a apelor nr. 13/28.03.2022, cod F-AA-14; - Avizul Companiei Naţionale de Căi Ferate 'CFR', nr. 9/4/1421/04.05.2023; - Decizia de încadrare nr. 1/10.01.2023 emis de Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, Agenţia Naţională pentru Protecția Mediului Harghita; - Avizul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale, Agenţia Naţională de Îmbunătăţiri funciare, aviz nr. A01 din 11.01.2023; -Avizul Consiliului Judeţean Harghita nr. 124258/18.05.2023, aviz arhitect șef nr. 23/2023; - Dovada înregistrării proiectului la Registrul Urbaniștilor din România număr ordin nr. 10306/19.12.2022; -Studii de specialitate: - Studiul geotehnic elaborat de SC AZOLIB SRL, nr. 3999/feb. 2020; - Studiul topografic elaborat de SC TOTAL BUSINESS LAND SRL; - Pe baza rapoartelor comisiei: -juridice; -economice, servicii publice și comerţ; -urbanism. - Proiectul nr. 86/12.02.2020, elaborat de Total Business Land SRL, Alba lulia, compus din: Piese scrise: Memoriu de prezentare și Regulament local de urbanism aferent PUZ Piese desenate: 01 02 03 04 05 06 Încadrare în teritoriu Situaţie existentă - zonificare Plan reglementări urbanistice - zonificare funcțională Proprietate asupra terenurilor Echipare tehnico-edilitară Propunere mobilare urbanistică Ținând cont de prevederile: -art. 2, alinat (2) al Legii nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare; -art. 2 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinţei nr. 839/2009, cu modificările și completările ulterioare; - art. 32 al Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - art. 18 al Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul nr. 233/2016; - Ordinul M.L.P.A.T. nr. 176/N/16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul-cadru al planului urbanistic zonal”; - art.1 alin (3), art. 13 alin. (1) și (2), respectiv art 25, alin. (1)-(4) din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/27.06.1996, cu modificările și completările ulterioare; - art. 6 și 40 al Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701/30.12.2010, cu modificările și completările ulterioare; - art 2, alin (1), litera p) și s) al Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiecte de interes naţional, judeţean și local; În contextul prevederilor art.7 din Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, cu completările ulterioare, proiectul de hotărâre a fost înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitor la elaborarea unor proiecte de acte normative și la ședințele publice ale Consiliului Local cu nr: 109/16.05.2023, a fost afișat la sediul principal al Primăriei Municipiului Miercurea-Ciuc: piața Cetăţii nr. 1 și la sediul Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism: strada Mihail Sadoveanu nr. 4, în spațiul accesibil publicului atestat prin procesul-verbal de afișare nr. 110/16.05.2023. În temeiul art. 129 alineatul (2), litera c), alineatul (6), litera c) și art. 139 alineatul (3), litera e) și art.196, alineatul (1), litera a) și art. 627 (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă documentaţia de urbanism “Elaborare PUZ UTR Lunca Mare”, Miercurea-Ciuc; suprafața de 102 ha, elaborat de Total Business Land SRL, Alba Iulia, proiect nr. 86/12.02.2020, conform Anexei, vizat spre neschimbare, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Documentaţia de urbanism PUZ va avea termenul de valabilitate de 10 (zece) ani începând cu data aprobării acesteia, cu posibilitate de prelungire fără reluarea procesului de aprobare, prin hotărâre al Consiliului Local, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Art. 3. La data aprobării prezentei, se abrogă Hotărârea consiliului local nr. 182/2009 privind aprobarea planului urbanistic zonal 'strada Lunca Mare! din municipiul Miercurea-Ciuc, proiect nr. 67/2008 elaborat de SC Square Birou Arhitectura Urbanism SRL, București. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul Municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela, prin Serviciul de amenajare a teritoriului și urbanism. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; c) Serviciului de amenajare a teritoriului și urbanism; d) Total Business Land SRL, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; e) Consiliului Judeţean Harghita, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; f) OCPI Harghita, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; g) Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism. Preşedintele şedinţei Contrasemnea entru legalitate — VARGA CSABA PĂL Secretar eral WOHLFA UDOLF