HCL 216/2023 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC | CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VÂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 216/2023 privind Elaborare PUZ revitalizare zona industriala vest Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 30.06.2023; Având în vedere: - Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela, înregistrat cu nr. 26370/16.05.2023, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la aprobarea planului urbanistic zonal pentru elaborare PUZ revitalizare zona industrială vest, cu suprafața de totală de 107,76 ha, conform plan de situație, planșa nr.2 - Situaţia existentă și studiul topografic, atașat, elaborat de Total Business Land SRL, Alba Iulia, proiect nr. 85/12.02.2020. - Raportul de specialitate nr. 26374/16.05.2023 întocmit de Serviciul de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii privind 'Elaborare PUZ revitalizare zona industrială vest. - Certificatul de urbanism nr. 491 din 09.07.2019, prelungit până la data de 10.02.2023, certificat de urbanism nr. 873 din 28.12.2022; - Plan de încadrare în zonă emis de OCPI, lista parcelelor reglementate prin PUZ; - Procesul-verbal nr. 08 din 16.04.2020 din ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanismul; - Luând în considerare avizele și acordurile favorabile ale forurilor abilitate solicitate prin Certificatul de urbanism nr. 491 din 09.07.2019 și nr.873 din 28.12.2022, eliberat de Municipiul Miercurea-Ciuc; - Avize privind utilităţile urbane și infrastructura: -avizul operatorului licenţiat pentru serviciul public de alimentare cu apă și canalizare, Harviz SA, Aviz nr. MC-003/2022; -avizul de principiu privind gazele naturale de la DELGAZ, Aviz nr.2134885247/07.01.2022; -avizul privind prevenirea și stingerea incendiilor de la Inspectoratul pentru situații de urgență Oltul, Aviz nr.3.003.411/19.01.2022; -avizul privind sănătatea populaţiei din partea Direcţiei de Sănătate Publică Harghita, Aviz nr. 346 /2/C din 12.01.2022; - Avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale și/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: - Avizul de oportunitate nr. 08 din 11.06.2020, înregistrat cu nr. 6167/11.06.2020 emis pe baza certificatului de urbanism nr. 491/09.07.2019, respectiv avizul de oportunitate nr. 01/16.03.2023 emis pe baza certificatului de urbanism nr. 873 din 28.12.2022; - Raportul privind informarea și consultarea publicului nr. 56760/09.11.2021; - Avizul arhitectului șef fundamentat CTATU nr. 11 din 02.11.2022, înregistrat cu nr. 59291 /02.1 1.2022, revizuit la data de 12.12.2022 și 04/1 3.04.2023; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaOszereda.ro, www.szereda.ro - Avizul Companiei Naţionale de Căi Ferate 'CFR' SA, nr. 9/4/1643/23.05.2023; - Avizul Serviciului de Circulaţie Rutieră din cadrul Poliţiei Miercurea-Ciuc nr 426.598 din 08.03.2022; - Acordul Administratorului Drumului, conform 0G nr.43/1997, acord emis de Serviciul de Monitorizare a Utilităţilor Publice și Administrarea Infrastructurii Stradale, nr. 4084/26.01.2023; - Avizul de Gospodărire a Apelor nr. 14/28.03.2022; - Decizia de încadrare nr. 41/27.06.2022 emis de Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, Agenţia Naţională pentru Protecţia Mediului Harghita; - Avizul Consiliului Judeţean Harghita, nr. 124252/18.05.2023; - Dovada înregistrării proiectului la Registrul Urbaniștilor din România număr ordin nr. 10157/15.12.2022; Adresa nr. 3312 și 3442/14.06.2023 trimis de OCPI -Studii de specialitate. - Studiul geotehnic elaborat de SC AZOLIB SRL, nr. 3998/feb. 2020; - Studiul topografic elaborat de SC TOTAL BUSINESS LAND SRL; - Pe baza rapoartelor comisiei: - juridice; - economice, servicii publice li comerţ; - urbanism. - Proiectul nr. 85/12.02.2020, elaborat de Total Business Land SRL, Alba lulia, proiect nr. 85/12.02.2020., compus din: Piese scrise: Memoriu de prezentare și Regulament local de urbanism aferent PUZ Piese desenate: 01 Încadrare în teritoriu 02 Situaţie existentă - zonificare 03 Plan reglementări urbanistice - zonificare funcțională 04 Proprietate asupra terenurilor 05 Echipare tehnico-edilitară 06 Propunere mobilare urbanistică Ținând cont de prevederile: -art. 2, alinat (2) al Legii nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare; -art. 2 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinţei nr. 839/2009, cu modificările și completările ulterioare; - art. 32 al Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - art. 18 al Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul nr. 233/2016; - Ordinul M.L.P.A.T. nr. 176/N/16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul-cadru al planului urbanistic zonal“; - art.1 alin (3), art. 13 alin. (1) și (2), respectiv art 25, alin. (1)-(4) din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/27.06.1996, cu modificările și completările ulterioare; - art. 6 și 40 al Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701/30.12.2010, cu modificările și completările ulterioare; - art 2, alin (1), litera p) și s) al Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiecte de interes naţional, județean și local; În contextul prevederilor art.7 din Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, cu completările ulterioare, proiectul de hotărâre a fost înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitor la elaborarea unor proiecte de acte normative și la ședințele publice ale Consiliului Local cu nr. 107/16.05. 2023, a fost afișat la sediul principal al Primăriei Municipiului Miercurea-Ciuc: piața Cetăţii nr. 1 și la sediul Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism: strada Mihail Sadoveanu nr. 4, în spaţiul accesibil publicului atestat prin procesul-verbal de afișare nr. 108/16.05.2023. În temeiul art. 129 alineatul (2), litera c), alineatul (6), litera c) şi art. 139 alineatul (3), litera e) şi art.196, alineatul (1), litera a) și art. 627 (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă documentaţia de urbanism 'Elaborare PUZ revitalizare zona industrială vest”, Miercurea-Ciuc, suprafața de 107,76 ha, elaborat de Total Business Land SRL, Alba lulia, proiect nr. 85/12.02.2020, conform Anexei, vizat spre neschimbare, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Documentaţia de urbanism PUZ va avea termenul de valabilitate de 10 (zece) ani începând cu data aprobării acesteia, cu posibilitate de prelungire fără reluarea procesului de aprobare, prin hotărâre al Consiliului Local, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Art. 3. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul Municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela, prin Serviciul de amenajare a teritoriului și urbanism. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; c) Serviciului de amenajare a teritoriului și urbanism; d) Total Business Land SRL, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; e) Consiliului Judeţean Harghita, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; f) OCPI Harghita, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; 9) Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional, prin grija Serviciului de Amenajarea Teritoriului și Urbanism. Președintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — VARGA CSABA PÂL Secretar |general WOHLFARI RUDOLF