HCL 176/2026 Miercurea Ciuc adoptată

|. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC |... CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 176/2026 privind elaborare plan urbanistic zonal „Fizhât” Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința extraordinară din data de 24.07.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela, înregistrat cu nr. 22.870 / 19.05.2026, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri privind "Elaborare plan urbanistic zonal Fizhât”, inițiat de Municipiul Miercurea-Ciuc, cu suprafața de 404.795 mp, conform planșa conform documentaţia de urbanism anexată, elaborată de SC Total Business Land Srl, proiect nr. 404/21.04.2023; - Raportul de specialitate nr. 22.872/19.05.2026 întocmit de Direcţia Generală Arhitect Șef și Gospodărire Urbană, Serviciul Strategie și Reglementări Urbanism, din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii scopul "Elaborare plan urbanistic zonal Fizhât”, inițiat de Municipiul Miercurea-Ciuc; - Certificatul de urbanism nr. 271 din 17.04.2025, rectificat în data de 11.02.2026, valabil până la 17.04.2027, emis în scopul "Elaborare plan urbanistic zonal Fizhât”, inițiat de Municipiul Miercurea-Ciuc; - Luând în considerare avizele și acordurile favorabile ale forurilor abilitate solicitate prin certificatul de urbanism nr. 271 din 17.04.2025, rectificat în data de 11.02.2026; Avize privind utilităţile urbane și infrastructura: - Avizul operatorului licențiat pentru serviciul public de alimentare cu apă și canalizare, Harviz S.a. , înregistrat cu nr.15361 din 01.04.2026; - Aviz de amplasament pentru alimentare cu energie electrică nr.[CNP]/02.03.2026 emis de Sc. ELECTRICA S.a. Harghita, înregistrat cu nr.15388 din 01.04.2026; -Aviz de principiu pentru alimentare cu gaze naturale 215320149 din 06.03.2026, emis de S.c. DelgazGrid S.a., înregistrat cu nr.10711 din 06.03.2026; -Aviz privind prevenirea și stingerea incendiilor 2232363 din 03.03.2026, emis de Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă 'Oltul' al Judeţului Harghita, înregistrat cu nr.10378 din 05.03.2026; -Notificarea privind sănătatea publică nr.1069/84/C din 10.03.2026, emis de Direcţia de Sănătate Publică Harghita, înregistrat cu nr.13614 din 24.03.2026; Avize/acorduri specifice ale administraţiei publice centrale și/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: - Avizul Serviciului de Circulaţie Rutieră din cadrul Poliției Miercurea-Ciuc nr. 831712-1 din 16.03.2026 emis de Serviciul de Circulaţie Rutieră, înregistrat cu nr.13421 din 23.03.2026; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Văr ter 1. szăm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaQszereda.ro, www.szereda.ro - Acordul administratorului drumului: Acord prealabil pentru amplasarea sau executarea de lucrări în zona drumurilor publice nr. 9969 din 04.03.2026, emis de Municipiul Miercurea- Ciuc, Serviciul de Monitorizare a Utilităților Publice și Administrare a Infrastructurii Stradale; - Avizul de oportunitate nr. 01 din 17.04.2025, înregistrat cu nr. 18.417/17.04.2025; - Avizul comisiei de specialitate de urbanism al Consiliului Local al Municipiului Miercurea- Ciuc cu nr. 3 din 18.12.2023. - Procesul verbal nr. 15 din 14.09.2023 al Comisiei tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism, înregistrat cu nr. 46.230/14.09.2023; - Procesul verbal nr. 13 din 18.12.2025 al Comisiei tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism, înregistrat cu nr. 56.492/18.12.2025; - Aviz gospodărire a apelor nr.7 din 20.04.2026 emis de Administraţia Naţională Ape Române, Administraţia Bazinală de apă Olt (SGA) , înregistrat cu nr.20557 din 06.05.2026; - Decizia de încadrare emis de Direcţia Judeţeană de Mediu Harghita, Agenţia Naţională pentru Mediu și Arii Protejate, Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, înregistrată la Municipiul Miercurea-Ciuc; - Aviz operator economic furnizor și de distribuitor de telecomunicații nr. AF0377390/41951/3919 emis de S.c. ORANGE S.a. , înregistrat cu nr. 9461 din 02.03.2026; m Aviz operator economic furnizor și de distribuitor de telecomunicaţii nr. NPOTX- FO_V_0868/15.5.2026 emis de S.c. Vodafone S.a. , înregistrat cu nr. 20314 din 07.05.2026; - Acordul tacit cu nr. înregistrare 20.876/07.05.2026 pentru Vodafone S.a.; - Acordul tacit cu nr. înregistrare 20.876/07.05.2026 pentru Digi. S.a.; - Avizul arhitectului șef fundamentat CTATU nr. 06 din 07.05.2026, înregistrat cu nr. 20.888 din 07.05.2026; - Avizul Arhitectului șef emis de Consiliului Județean Harghita,â, înregistrată la Municipiul Miercurea-Ciuc; - Raportul privind informarea și consultarea publicului, înregistrat cu nr. 60.360/ 24.11.2023; - Procesul verbal privind dezbaterea publică privind planul urbanistic zonal (PUZ) — Barâtok kertje și Fiizhăt cu lista de participanților, înregistrat cu nr. 54.167/26.10.2023; - Dovada înregistrării proiectului la Registrul Urbaniștilor din România, Confirmare tranzacție nr. 5009 din 15.05.2026, de către Total Business Land Srl., Arh. urb. Doina Harda; -Studii de fundamentare de specialitate: - Studiul topografic vizat de OCPI, Proces Verbal de recepţie nr. 1255/2023, elaborat de Fodor Ferenc; - Studiu geotehnic elaborat de SC Azolib SRL, inginer geolog Albert Zoltân, verificat de ing. Gheorghiţă Titi; - Pe baza rapoartelor comisiei: -juridice; -economice, servicii publice și comerţ; -urbanism; - Proiectul nr. 404/2023, elaborat de SC Total Business Land Srl., compus din: - Piese scrise: Memoriu general și Regulament local de urbanism aferent PUZ , Tabel cu divizarea proprietăților - Piese desenate: - Planșa 00 - Plan de încadrare în PUG Miercurea-Ciuc - Planșa 01 - Situaţia existentă - Planșa 02 - Reglementări urbanistice - Planșa 03 - Reglementări urbanistice - Reţele edilitară - Planșa 04 - Proprietate asupra terenurilor Ținând cont de prevederile: - art. 2, alin. (2) al Legii nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 2 din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinţei nr. 839/2009, cu modificările și completările ulterioare; - art. 32 al Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - art. 18 al Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul nr. 233/2016; - Ordinul M.L.P.A.T. nr. 176/N/16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al planului urbanistic zonal“; - art.1 alin (3), art. 13 alin. (1) și (2), respectiv art 25, alin. (1)-(4) din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/27.06.1996, cu modificările și completările ulterioare; - art. 6 și 40 al Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701/30.12.2010, cu modificările și completările ulterioare; - art 2, alin (1), litera p) și s) al Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiecte de interes naţional, judeţean și local; - art II, alin (2) al Ordinului nr. 904 din 15 mai 2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul viceprim ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administraţiei publice, nr. 233/2016; În contextul prevederilor art.7 din Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu completările ulterioare, proiectul de hotărâre a fost înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitor la elaborarea unor proiecte de acte normative și la ședințele publice ale Consiliului Local cu nr. 82/05.06.2026, a fost afișat la sediul Direcţiei Arhitect Șef (Centrul de relaţii cu publicul): strada Mihail Sadoveanu nr. 4, în spaţiul accesibil publicului atestat prin procesul-verbal de afișare nr. 83/05 .06.2026. În temeiul art. 129 alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. c) și art. 139 alin. (3), lit. e) și art.196, alin. (1), lit. a) și art. 627 (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de urbanism privind Elaborare plan urbanistic zonal „Fuzhât”, inițiat de Municipiul Miercurea-Ciuc, elaborată de SC Total Business Land Srl., mun. Miercurea- Ciuc, proiect nr. 404/21.04.2023, cu suprafața 404.795 mp, conform Anexei, vizat spre neschimbare, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Documentaţia de urbanism PUZ va avea termenul de valabilitate de 10 (zece) ani, începând cu data aprobării acesteia, cu posibilitate de prelungire fără reluarea procesului de aprobare, prin hotărâre a consiliului local, cu respectarea prevederilor legale-în vigoare. Art. 3. Se aprobă raportul privind informarea și consultarea publicului, înregistrat cu nr. 60.360/ 24.11.2023. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul Municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela, prin Direcţia Generală Arhitect Șef și Gospodărire Urbană. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; c) Direcţiei Generale Arhitect Șef și Gospodărire Urbană; d) SC Total Business Land Srl, prin grija Direcţiei Generale Arhitect Șef și Gospodărire Urbană; e) Consiliului Judeţean Harghita, prin grija Direcţiei Generale Arhitect Șef și Gospodărire Urbană; f) OCPI Harghita, prin grija Direcţiei Generale Arhitect Șef și Gospodărire Urbană. Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — CZIKO MARIA. Secretar general WOHLFART RUDOLF