HCL 149/2018 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL MIERCUREA-CIUC HOTĂRÂREA Nr. 149/24.05.2018 privind modificarea hotărârii nr. 272/2017 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție pentru investiţia: „Reabilitare Liceul Tehnologic Joannes Kâjoni” Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24 mai 2018; Analizând Expunerea de motive nr.11247 din data de 10.05.2018 şi Raportul de specialitate înregistrate cu nr.11249 din data de 10.05.2018 întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la modificarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia: „REABILITARE LICEUL TEHNOLOGIC JOANNES KĂJONI”; Pe baza rapoartelor comisiei pentru: - administraţia publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor; - de studii şi prognoze economico-sociale, buget, finanţe, investiţii şi administrarea domeniului public şi privat. Văzând prevederile Hotărârii nr. 272/2017 al Consiliului Local Municipal Miercurea Ciuc privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru investiţia: „Reabilitare Liceul Tehnologic Joannes Kâjoni”; Luând în considerare prevederile art. 44 alineatul (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Conform Ordinului nr. 3114/2017 al Ministerului Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice şi Fondurilor Europene, privind modificarea Ghidului solicitantului aferent axei prioritare 3, prioritatea de investiţii 3.1 operaţiunea B — clădiri publice, cu modificările și completările ulterioare; Lucrarea, aparţinând Domeniul public al Municipiului Miercurea-Ciuc, conform Hotărârii Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc nr. 6/2008, este prevăzută în Lista de investiţii, la Venituri proprii şi subvenţii, la Cap. 65.02 Învăţământ, aprobată prin Hotărârea nr. 4/2018 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2018, cu modificările şi completările ulterioare; Ținând cont de prevederile art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2). literele b), c) şi d) şi alin. (4) litera d) şi €), alin. (6), art. 39 alin. (1), art. 45 alin. (2) litera €) şi art. 115, alin. 1), litera b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă modificarea art. 1 din Hotărârea a Consiliului Local al Municipiului Miercurea Ciuc nr.272/2017 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia: „Reabilitare Liceul Tehnologic Joannes Kâjoni”, care va avea următorul cuprins: "Art.1 Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia: „Reabilitare Liceul Tehnologic Joannes Kâjoni” proiect nr. 526/2017 elaborat de S.C. ESZTÂNY STUDIO S.R.L. din Miercurea-Ciuc, finanțat din bugetul local, care cuprinde principalele caracteristici, precum şi indicatori tehnico-economici ai investiţiei, după cum urmează: 1.) Valoarea estimată a lucrării: 4.677.908,93 lei (inclusiv TVA) din care: C+M 2.944.369,40 lei (inclusiv TVA) 2.) Durata de execuţie: 6 luni 3.) Caracteristici tehnice: - suprafaţa utilă 946 mp - durata garanţiei de bună execuţie 3 ani - durata de recuperare a investiţiei 5,25 ani” Art. II. Se aprobă modificarea art. 2 din Hotărârea a Consiliului Local al Municipiului Miercurea Ciuc nr.272/2017 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia: „Reabilitare Liceul Tehnologic Joannes Kâjoni”, privind modificarea anexei 1 descrierea investiţiei și prezentarea indicatorilor tehnico economici, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. IL. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Fiileki Zoltân Ladislau, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii, Direcţia economică - Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului Szoke Domokos; d) Viceprimarului Fiileki Zoltân Ladislau. e) Biroului de investiţii; f) Biroului de achiziții publice; 8) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii h) Direcţia Economică „Contrasemnează beer legalitate — „2 ÎN Seeretarul |municipiului A porcu ) CONSILIUL LOCAL MIERCUREA CIUC Anexa nr.l la HCL. nr. [49/2018 Descrierea investiţiei și prezentarea Indicatorilor tehnico-economici »REABILITARE LICEUL TEHNOLOGIC „JOANNES KĂJONI” Obiectivul general al proiectului Reabilitare Liceul Tehnologic „Joannes Kâjoni” este reprezentat de reabilitarea termica a cladirii Liceul Tehnologic „Joannes Kâjoni”, in scopul cresterii eficientei energetice a acesteia, precum si a reducerii costurilor de intretinere a cladirii, creand in acelasi timp conditii de invatamant specifice nivelului Uniunii Europene. Obiectivele specifice ale proiectului L Cresterea consumului anual de energie finala din surse regenerabile a cladirii Liceului Tehnologic „JOANNES KAJONI”, din Municipiul Miercurea Ciuc, de la 0% la 12,15% din totalul energiei utilizate (surse regenerabile+surse neregenerabile,) prin instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice policristaline pe acoperisul cladirii liceului, contribuind la necesarul total de energie electrica utilizata la funcţionarea institutiei. 2 Reducerea consumului anual specific de energie primara din surse neregenerabile, de la 465,85 kWh/mp/an, la 280,06 kWh/mp/an, realizat ca urmare a lucrarilor de reabilitare termica a cladirii, a lucrarilor de reabilitare termica a sistemului de încălzire şi a sistemului de furnizare a apei calde de consum, si a lucrărilor de instalare a sistemului de ventilare mecanică pentru asigurerea calităţii aerului interior. 3 Diminuarea emisiei de CO2 a cladirii Liceului Tehnologic „JOANNES KĂJONI?, de la 69,90 kg/mp/an, la 30,22 kg/mp/an, prin reabilitarea termica a cladirii, si utilizarea echipamentelor tehnologice, eficiente din punct de vedere energetic (corpuri de iluminat pe baza de LED, panouri solare, reabilitări la sistemul de încălzire, și preparare a apei calde, etc.) Situaţia existenţă a obiectivului de investiţii Ă Anul construirii: Clădirea a fost construită după elaborarea proiectului nr. 135/ 1972, în anul 1977. În anul 1991 a fost proiectat și executat o sarpantă din lemn ecarisat de brad şi învelitoare cu ţiglă, peste acoperișul tip. terasă inițial, pe baza proiectului nr. 2407/1991, iar în anul 2008 în cadrul unui proiect de reabiliatare termică (pr. nr. 08/09/2008), au fost schimbate aproape în totalitate ușile și ferestrele exterioare originale din lemn sau metalice în ferestre PVC tip termopan cu două straturi, şi o parte a pereților exteriori (fațadele SE și NE) au fost izolaţi termic cu polistiren expandat de 8 cm grosime. Pereţii exteriori sunt executați din zidărie de cărămidă de 30 cm şi 37,5 cm grosime și pereţi de compartimentare cu grosime de 25 cm, rigidizate cu sâmburi, cinturi, stâlpi, grinzi și planşee din beton armat. Regim de înălțime: Stehnic +P+2 E Capacitate, funcţiune: Imobilul găzduieşte în prezent toate funcțiunile pentru buna funcţionare unui liceu cu dotările aferente, găzduind actualmente 714 persoane. La învățământul de zi sunt 401 elevi care au clasă în această clădire "A", (în total 15 săli de clase, fiecare cu 26-27 de elevi). Această clădire este folosită şi de 50 elevi din clasele serale și postliceale, inclusiv de 209 elevi al liceului, şi al şcolii profesionale din clădirea B, care folosesc laboratoarele, cabinetele și sala multimedia. În clădire lucrează un personal didactic şi administrativ de 54 persoane. Construcţia are destinaţie de liceu şi are următorul funcțional: - subsol parţial: subsol tehnic unde sunt amplasate conductele de instalații; - parter: accesul principal de pe fațada NV a clădirii, săli de clase, birouri administrative (secretariate, birou director, birou director adjunct, birou achiziții publice, arhivă, birou administrator, caserie), holuri şi două case de scări, bibliotecă cu depozit, sală multimedia multifuncţională, grupuri sanitare pentru elevi separate pe sexe, bufet cu spaţii anexe; - etaj 1: săli de clase, holuri, laboratoare, cabinete, cancelarii, grupuri sanitare pentru personal şi elevi. - etaj 2: săli de clase, holuri, cabinete, cancelarii, grupuri sanitare pentru personal și elevi şi vestiar personal. Sala de sport a școlii este amenajată într-o clădire separată în apropiere, incinta complexului de învățământ. Centrala termică este exploatată de către regia de termoficare Goscom SA din Miercurea Ciuc. Racordul pentru agent termic a fost înlocuit cu tevi din otel preizolate în anul 2008-2009. Principalele lucrări propuse: 1. Lucrări de bază și a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării lucrărilor de bază, măsuri de creștere a eficienței energetice a clădirii - înlocuirea ușilor exterioare - înlocuirea unor ferestre exterioare (marea majoritate nu se schimbă) - izolare termică a fațadelor - izolarea termică a soclului - termoizolarea planșeului de peste ultimul nivel - termoizolarea planşeului de peste parter la terasa necirculabilă de la etaj - termoizolarea planşeului peste subsol - termoizolarea pardoselilor aşezate pe sol - reabilitera termică a sistemului de încălzire - realizarea instalaţiilor de preparare apă caldă de consum cu panouri solare - lucrări de instalare a sistemului fotovoltaic pentru producerea energiei electrice - lucrări de instalare a sistemului de ventilare mecanică pentru asigurerea calităţii aerului interior 2. Lucrări de modernizare efectuate în spaţiile consolidate/reabilitate/reparate, măsuri conexe, lucrări suplimentare - lucrări de recompartimentare și extiindere grupuri sanitare elevi - realizarea unui grup sanitar pentru persoane cu disabilităţi şi cu cărucior la parterul clădirii - realizarea unui depozit pentru acumulatoarele sistemului fotovoltaic la parterul clădirii - schimbarea unor ziduri despărțitoare din lemn în ziduri din cărămidă (conform normelor PSI) - jgheaburi şi burlane noi, elemnte noi de thinichigerie la acoperiș - refacerea trotuarului de protecţie din jurul clădirii - montarea unui lift exterior clădirii pentru persoane cu disabilităţi şi cu cărucior, astfel încât să fie accesibil toate nivelurile clădirii - schimbarea ușilor interioare cu cele noi - închiderea caselor de scări cu uși (conform normelor PSI) - se va raliza instalație de detecție şi semnalizare și avertizare incendiu - se va realiza instalaţie de hidranţi interiori - se va realiza balustrade din oțel la unele ferestre ale casei scării - se vor schimba sau repara pardoseli - se vor realiza tavane false din gipscarton la grupuri sanitare - spaţiile interioare vor fi gletuite şi rezugrăvite - se va reînnoi finisajele de lambriu interioare - se vor finisa utilajele de ventilare mecanică cu recuperator de căldură - se va face lucrări de reabilitare la instalaţia sanitară - se va face lucrări de reabilitare la instalaţia electrică interioară - se va executa reparări la instalația de protecţie împotriva loviturilor de trăsnet Pentru realizarea investiţiei s-au propus două scenarii: Scenariul |. - utilizarea unui termosistem de vată minerală la termoizolarea fațadelor, şi la planșeul ultimului nivel. Avantaj: material rezistent la foc, permeabil la vapori, şi preţ mai scăzut. Noi propunem această variantă. Scenariul II. - utilizarea unui termoizolaţiei termosistem din fibre de lemn la termoizolarea fațadelor, și la planșeul ultimului nivel. Avantaj: material ecologic şi natural, permeabil la vapori, dezavantaj: preţ mai înalt. Echipa de proiectanți recomandă realizarea Scenariului I, din următorul motiv: - Costuri de realizarea investiţiei mai mici, cu 506 460 ron mai ieftin decăt la scenariul II, astfel şi durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficienţă economică mai scurtă decăt la scenariul II. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimata in lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; “Scenariul I. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA: 3.985. 486,00 lei din care construcţii montaj (C+M): 2.466.506,00 lei Scenariul II. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA: 4.677.908,93lei din care construcţii montaj (C+M): 2.944.369,40 lei b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare: În urma reabilitării termice nivelul consumului anual specific de energie primară va fi maxim 106,88 Kwh/mp/an” respectiv un nivel anual specific al emisiilor echivalent CO2 sub 28,58 Kg/mp/an. Utilizarea surselor regenerabile minim 10% din energia primară, 12,15% după implementarea proiectului. Durata de realizare şi etapele principale a lucrărilor de intervenții (luni) ...... 6 luni (a se vedea Grafic de realizare a lucrărilor) Durata perioadei de garantie a lucrărilor de intervenţie ....... ceace 3 ani Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficienţă economică........... 11,3 ani Consumul de energie primară din surse fosile corespunzător clădirii nereabilitate... ....... 1 083 097,53 KWh/an Consumul de energie primară din surse fosile corespunzător clădirii reabilitate.................. 572 046,49 KWh/an Reducerea de energie primară din surse fosile ....511 051,04 KWh/an Consumul de energie primară din surse regenerabile corespunzător clădirii reabilitate ....... 79 050 KWh/an Consumul total de energie primară din surse fosile şi surse regenerabile corespunzător clădirii reabilitate 572 046,49 KWh/an Consumul anual specific de energie primară corespunzător clădirii nereabilitate (din surse fosile şi surse regenerabile)............ cae 1 083 097,53 KWh/an Consumul anual specific de energie primară corespunzător clădirii reabilitate (din surse fosile şi surse regenerabile) ... KWh/mp,an Reducerea specifică de energie primară (din surse fosile şi surse regenerabile) ............c eee: 219,81 KWh/mp,an Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră Clădirea nereabilitată emisie CO2 .. Clădirea reabilitată emisie CO2 „69,9 Kg/mp,an . 28,58 Kg/mp,an 41,32 Kg/mp,an Astfel valoarea de reducere a emisiei CO2 este de Indicatorii de realizare/de proiect dupa implementarea măsurilor de creştere a eficienţei energetice (utilizand RES) Scăderea anuală estimată a gazelor cu efect de seră 162,52 70,26 92,26 56,77% Jechivalent to CO2/an ] Scăderea consumului anual de energie primară 1 083 097,53 572 046,49 511 051,04 47,18% kWh/an] Scăderea consumului anual specific de energie primară pentru încălzire din surse neregenerabile (kWh/m2/an] 282,79 106,88 175,91 62,21% Consumul anual specific de energie primara (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an) total 465,85 280,06 185,79 Scăderea consumului anual de energie finală din surse neregenerabile [tep] 61,939 24,68 37,26 60,15% Scăderea anuală estimată a gazelor cu efect de seră echivalent to CO2/an ] 162,52 104,67 getice (fara utilizare RES) 57,84 35,59% Scăderea consumului anual de energie primară KWh/an] 1 083 097,53 651 142,99 431 954,54 39,88% Scăderea consumului anual specific de energie primară pentru încălzire din surse neregenerabile [kWh/m2/an] 282,79 106,88 175,91 62,21% Consumul anual specific de energie primara (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an) total 465.85 280,06 185,79 Scăderea consumului anual de energie finală din surse neregenerabile [tep] 61,939 31,48 30,46 49,17% Capacitati Situaţia existentă Regimul de ocupare a clădirii: POT = 13,53 %, CUT =0,41 Aria construită la sol: 946,00 mp Aria desfăşurată: 2 838,00 mp Aria construită desfăşurată: 2838,00 mp Aria utilă totală: 2 325,00 mp H max cornișă: 11,26 m, nu se schimbă H max coamă: 15,83 m, nu se schimbă Arie teren: 6 990,00 mp Situaţia propusă Regimul de ocupare a clădirii: POT = 14,12%, CUT =0,42 Aria construită la sol: 987,00 mp Aria desfășurată: 2 952,00 mp Aria construită desfăşurată: 2 952.00 mp Aria utilă totală: 2 325,00 mp Aria utilă a spaţiilor încălzite: 2 325,00 mp Ariile situaţiei propuse se majorează puțin faţă de situaţia existentă, din cauza termosistemului fațadelor. Sistem de încălzire de la rețeaua de termoficare a campusului școlar. Clădirea funcţionează timp de cca 9 luni pe baza programului Ministerului Învăţământului. Capacitate, situaţia existentă și propusă Imobilul găzduiește în prezent toate funcțiunile pentru buna funcţionare unui liceu cu dotările aferente, găzduind actualmente 714 persoane. La învăţământul de zi sunt 401 elevi care au clasă în această clădire "A", (în total 15 săli de clase, fiecare cu 26-27 de elevi). Această clădire este folosită şi de 50 elevi din clasele serale şi postliceale, inclusiv de 209 elevi al liceului, şi al şcolii profesionale din clădirea B, care folosesc laboratoarele, cabinetele și sala multimedia. În clădire lucrează un personal didactic și administrativ de 54 persoane. Șef proiect arh. Esztâny Gy6z6 A / Contrasemn ză bena legalitate, „SECRETARUL MUNICIPIULUI, PREŞEDINȚELE ŞEDIN VERESS DAVI d 2 WOHLFAI pe