HCL 171/2018 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL MIERCUREA-CIUC HOTĂRÂREA Nr. 171/06.06.2018 privind modificarea hotărârii nr. 272/2017 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru investiţia: „Reabilitare Liceul Tehnologic Joannes Kâjoni”, cu modificările şi completările ulterioare Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 6 iunie 2018; Analizând Expunerea de motive nr.12749 din data de 04.06.2018 şi Raportul de specialitate înregistrate cu nr.12751 din data de 04.06.2018 întocmit de Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la modificarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia: „REABILITARE LICEUL TEHNOLOGIC JOANNES KÂJONI”; Văzând prevederile Hotărârii nr. 272/2017 al Consiliului Local Municipal Miercurea Ciuc privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie pentru investiţia: „Reabilitare Liceul Tehnologic Joannes Kâjoni”, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare prevederile art. 44 alineatul (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Conform Ordinului nr. 3114/2017 al Ministerului Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice și Fondurilor Europene, privind modificarea Ghidului solicitantului aferent axei prioritare 3, prioritatea de investiţii 3.1 operaţiunea B -— clădiri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Lucrarea, aparţinând Domeniul public al Municipiului Miercurea-Ciuc, conform Hotărârii Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc nr. 6/2008, este prevăzută în Lista de investiţii, la Venituri proprii şi subvenţii, la Cap. 65.02 Învăţământ, aprobată prin Hotărârea nr. 4/2018 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2018, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere scrisoarea de solicitare clarificare nr.18559/30.05.2018 de la ADR Centru privind proiectul Reabilitare Liceul Tehnologic Joannes Kajoni; Ținând cont de prevederile art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (2). literele b), c) şi d) şi alin. (4) litera d) şi e), alin. (6), art. 39 alin. (1), art. 45 alin. (2) litera e) şi art. 115, alin. 1), litera b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. _I. Se aprobă modificarea art. 2 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Miercurea Ciuc nr.272/2017 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie pentru investiţia: „Reabilitare Liceul Tehnologic Joannes Kâjoni”, cu modificările şi completările ulterioare, privind modificarea anexei 1 descrierea investiţiei şi prezentarea indicatorilor tehnico economici, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. Il. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului Fiileki Zoltân Ladislau, Direcţia managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii, Direcţia economică - Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. III. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarul municipiului Râduly R6bert Kâlmân; c) Viceprimarului Sz6ke Domokos; d) Viceprimarului Fiileki Zoltân Ladislau. e) Biroului de investiţii; £) Biroului de achiziţii publice; 8) Direcţiei managementul proiectelor, achiziţii publice şi investiţii; h) Direcţiei economice- Compartimentul financiar contabil şi control financiar de gestiune; Preşedintele şedinţei ȘI Contrasemnează p VERESS DAVID ru legalitate — nicipiului CONSILIUL LOCAL MIERCUREA CIUC Anexa nr.l la HCL. nr_Î YA /.Z0/8 Descrierea investiţiei și prezentarea Indicatorilor tehnico-economici „REABILITARE LICEUL TEHNOLOGIC „JOANNES KÂĂJONI” Obiectivul general al proiectului Reabilitare Liceul Tehnologic „Joannes Kâjoni” este reprezentat de reabilitarea termica a cladirii Liceul Tehnologic „Joannes Kâjoni”, in scopul cresterii eficientei energetice a acesteia, precum si a reducerii costurilor de intretinere a cladirii, creand in acelasi timp conditii de invatamant specifice nivelului Uniunii Europene. Obiectivele specifice ale proiectului la Cresterea consumului anual de energie finala din surse regenerabile a cladirii Liceului Tehnologic „JOANNES KÂJONI”, din Municipiul Miercurea Ciuc, de la 0% la 12,15% din totalul energiei utilizate (surse regenerabile+surse neregenerabile,) prin instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice policristaline pe acoperisul cladirii liceului, contribuind la necesarul total de energie electrica utilizata la funcţionarea institutiei. 2 Reducerea consumului anual specific de energie primara din surse neregenerabile, de la 465,85 kKWh/mp/an, la 280,06 kWh/mp/an, realizat ca urmare a lucrarilor de reabilitare termica a cladirii, a lucrarilor de reabilitare termica a sistemului de încălzire şi a sistemului de furnizare a apei calde de consum, si a lucrărilor de instalare a sistemului de ventilare mecanică pentru asigurerea calităţii aerului interior. 3 Diminuarea emisiei de CO2 a cladirii Liceului Tehnologic „JOANNES KĂJONI”, de la 69,90 kg/mp/an, la 30,22 kg/mp/an, prin reabilitarea termica a cladirii, si utilizarea echipamentelor tehnologice, eficiente din punct de vedere energetic (corpuri de iluminat pe baza de LED, panouri solare, reabilitări la sistemul de încălzire, şi preparare a apei calde, etc.) Situaţia existenţă a obiectivului de investiţii _ Anul construirii: Clădirea a fost construită după elaborarea proiectului nr. 135/ 1972, în anul 1977. În anul 1991 a fost proiectat şi executat o sarpantă din lemn ecarisat de brad și învelitoare cu ţiglă, peste acoperişul tip. terasă iniţial, pe baza proiectului nr. 2407/1991, iar în anul 2008 în cadrul unui proiect de reabiliatare termică (pr. nr. 08/09/2008), au fost schimbate aproape în totalitate ușile şi ferestrele exterioare originale din lemn sau metalice în ferestre PVC tip termopan cu două straturi, și o parte a pereţilor exteriori (fațadele SE şi NE) au fost izolaţi termic cu polistiren expandat de 8 cm grosime. Pereţii exteriori sunt executaţi din zidărie de cărămidă de 30 cm și 37,5 cm grosime şi pereţi de compartimentare cu grosime de 25 cm, rigidizate cu sâmburi, cinturi, stâlpi, grinzi și planşee din beton armat. Regim de înălțime: Semi + P+2 E Capacitate, funcțiune: Imobilul găzduieşte în prezent toate funcțiunile pentru buna funcţionare unui liceu cu dotările aferente, găzduind actualmente 714 persoane. La învățământul de zi sunt 401 elevi care au clasă în această clădire "A", (în total 15 săli de clase, fiecare cu 26-27 de elevi). Această clădire este folosită și de 50 elevi din clasele serale şi postliceale, inclusiv de 209 elevi al liceului, și al şcolii profesionale din clădirea B, care folosesc laboratoarele, cabinetele şi sala multimedia. În clădire lucrează un personal didactic și administrativ de 54 persoane. Construcţia are destinaţie de liceu și are următorul funcțional: - subsol parţial: subsol tehnic unde sunt amplasate conductele de instalaţii; - parter: accesul principal de pe fațada NV a clădirii, săli de clase, birouri administrative (secretariate, birou director, birou director adjunct, birou achiziţii publice, arhivă, birou administrator, caserie), holuri și două case de scări, bibliotecă cu depozit, sală multimedia multifuncţională, grupuri sanitare pentru elevi separate pe sexe, bufet cu spaţii anexe; - etaj 1: săli de clase, holuri, laboratoare, cabinete, cancelarii, grupuri sanitare pentru personal și elevi. - etaj 2: săli de clase, holuri, cabinete, cancelarii, grupuri sanitare pentru personal şi elevi și vestiar personal. Sala de sport a școlii este amenajată într-o clădire separată în apropiere, incinta complexului de învăţământ. Centrala termică este exploatată de către regia de termoficare Goscom SA din Miercurea Ciuc. Racordul pentru agent termic a fost înlocuit cu tevi din otel preizolate în anul 20082009. Principalele lucrări propuse: „Lucrări de bază şi a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării lucrărilor de bază, măsuri de creştere a eficienței energetice a clădirii - înlocuirea ușilor exterioare - înlocuirea unor ferestre exterioare (marea majoritate nu se schimbă) - izolare termică a fațadelor - izolarea termică a soclului - termoizolarea planșeului de peste ultimul nivel - termoizolarea planşeului de peste parter la terasa necirculabilă de la etaj - termoizolarea planşeului peste subsol - termoizolarea pardoselilor aşezate pe sol - reabilitera termică a sistemului de încălzire - realizarea instalaţiilor de preparare apă caldă de consum cu panouri solare - lucrări de instalare a sistemului fotovoltaice pentru producerea energiei electrice - lucrări de instalare a sistemului de ventilare mecanică pentru asigurerea calităţii aerului interior „Lucrări de modernizare efectuate în spaţiile consolidate/reabilitate/reparate, măsuri conexe, lucrări suplimentare - lucrări de recompartimentare şi extiindere grupuri sanitare elevi - realizarea unui grup sanitar pentru persoane cu disabilităţi și cu cărucior la parterul clădirii - realizarea unui depozit pentru acumulatoarele sistemului fotovoltaic la parterul clădirii - schimbarea unor ziduri despărțitoare din lemn în ziduri din cărămidă (conform normelor PSI) - jgheaburi și burlane noi, elemnte noi de thinichigerie la acoperiş - refacerea trotuarului de protecţie din jurul clădirii montarea unui lift exterior clădirii pentru persoane cu disabilităţi și cu cărucior, astfel încât să fie accesibil toate nivelurile clădirii - schimbarea ușilor interioare cu cele noi - închiderea caselor de scări cu uşi (conform normelor PSI) - se va raliza instalaţie de detecție şi semnalizare şi avertizare incendiu se va realiza instalaţie de hidranți interiori - se va realiza balustrade din oţel la unele ferestre ale casei scării - se vor schimba sau repara pardoseli - se vor realiza tavane false din gipscarton la grupuri sanitare - spaţiile interioare vor fi gletuite şi rezugrăvite - se va reînnoi finisajele de lambriu interioare - se vor finisa utilajele de ventilare mecanică cu recuperator de căldură - se va face lucrări de reabilitare la instalaţia sanitară - se va face lucrări de reabilitare la instalaţia electrică interioară - se va executa reparări la instalaţia de protecție împotriva loviturilor de trăsnet Pentru realizarea investiţiei s-au propus două scenarii: Scenariul |. - utilizarea unui termosistem de vată minerală la termoizolarea fațadelor, și la planşeul ultimului nivel. Avantaj: material rezistent la foc, permeabil la vapori, şi preţ mai scăzut. Noi propunem această variantă. Scenariul II. - utilizarea unui termoizolaţiei termosistem din fibre de lemn la termoizolarea fațadelor, şi la planşeul ultimului nivel. Avantaj: material ecologic şi natural, permeabil la vapori, dezavantaj: preţ mai înalt. Echipa de proiectanți recomandă realizarea Scenariului I, din următorul motiv: - Costuri de realizarea investiţiei mai mici, cu 628986 ron mai ieftin decăt la scenariul II, astfel şi durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficienţă economică mai scurtă decăt la scenariul II. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimata in lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; Scenariul I. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA: 4.677.908,93lei din care construcţii montaj (C+M): 2.944.369,40 lei Scenariul II. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA: 5.306.895 lei din care construcţii montaj (C+M): 3.480.952 lei b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare: În urma reabilitării termice nivelul consumului anual specific de energie primară va fi maxim 106,88 Kwh/mp/an' respectiv un nivel anual specific al emisiilor echivalent CO2 sub 28,58 Kg/mp/an. Utilizarea surselor regenerabile minim 10% din energia primară, 12,15% după implementarea proiectului. Durata de realizare şi etapele principale a lucrărilor de intervenţii (luni) ...... 6 luni (a se vedea Grafic de realizare a lucrărilor) Durata perioadei de garantie a lucrărilor de intervenţie .......... cecene 3 ani Durata de recuperare a investiţiei în condiţii de eficiență economică........... 11,3 ani Consumul de energie primară din surse fosile corespunzător clădirii nereabilitate... ....... 1 083 097,52 KWh/an Consumul de energie primară din surse fosile corespunzător clădirii reabilitate.................. 572 046,49 KWh/an Reducerea de'energie primară dinisurse fosile: aus cesare atasa a ct ra cara 511 051,04 KWh/an Consumul de energie primară din surse regenerabile corespunzător clădirii reabilitate ....... 79 050 KWh/an Consuinul ce ener ară din surse regenerabile corespunzăi adirii re iale - pentru preparare apa cu Consumul de energie p clădirii re electric ...30225 kwh'an imară din surse regenerabile corespui Consumul total de energie primară din surse fosile şi surse regenerabile corespunzător clădirii PEG bi LILE oo oaia 0 a E E E Ei 572 046 KWh/an Consumul anual specific de energie primară corespunzător clădirii nereabilitate (din surse fosile şi surse regenerabile)... 1 083 097,52 KWh/an Consumul anual specific de energie primară corespunzător clădirii reabilitate (din surse fosile şi surse POBENE ADI E) „snumannamase arena i 0 0 i a 465,85 KWh/mp,an Reducerea specifică de energie primară (din surse fosile şi surse regenerabile) ..............aeae ee 219,81 KWh/mp,an Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efeci de seră — utilizand surse fosile si surse regenerabile Clădirea nereabilitată emisie CO= Clădirea reabilitată emisie CO>.. 69,9 Kg/mp.an 30,22 Kg/mp.an Astfel valoarea de reducere a emisiei COzeste de ............. nenea ernsnnnannane 39,68 Ngmp, an Indicatorii de realizare/de proiect dupa implementarea măsurilor de creştere a eficienţei energetice (utilizand RES) Indicatori de realizare/ de proiect Valoarea indicatorului i : Reducere Indicator la începutul Valoarea indicatorului la finalul (exemplu) implementării implementării proiectului proiectului Valoare % Scăderea anuală estimată a gazelor cu efect de seră 162,52 70,26 92,26 56,77% [echivalent to CO2/an ] Scăderea consumului anual de energie primară 1 083 097,53 572 046,49 511 051,04 47,18% [kWh/an] Scăderea consumului anual specific de energie primară pentru încălzire din surse neregenerabile [kWh/m2/an] Consumul anual specific de energie 465,85 280.06 185,79 primara (din surse neregenerabile) (kWh/m2/an) total 282,79 106,88 175,91 62,21% Scăderea consumului anual de energie finală din surse neregenerabile 61,939 24,68 37,26 60,15% [tep] Indicatorii de realizare/ de proiect dupa implementarea măsurilor de creştere a eficienţei energetice (fara utilizare RES) Indicatori de realizare/ de proiect Valoarea indicatorului caii = Reducere indicator Ia începutul Valoarea indicatorului la finalul (exemplu) implementării implementării proiectului proiectului Valoare % Scăderea anuală estimată a gazelor cu efect de seră 162,52 104,67 57,84 35,59% [echivalent to CO2/an ] Scăderea consumului anual de energie primară 1 083 097,53 651 142,99 431 954,54 39,88% [kWh/an] Scăderea consumului anual specific de energie primară pentru încălzire din 282.79 106,88 175,91 62,21% surse neregenerabile [kWh/m2/an] Consumul anual specific de energie 465,85 280.06 1 85,79 primara (din surse neregenerabile) (kW/h/m2/an) total Scăderea consumului anual de energie finală din surse neregenerabile 61,939 31,48 30,46 49,17% [tep] Capacitati Situaţia existentă Regimul de ocupare a clădirii: POT = 13,53 %, CUT = 0,41 Aria construită la sol: 946,00 mp Aria desfăşurată: 2 838.00 mp Aria construită desfăşurată: 2838.00 mp Aria utilă totală 5.00 mp H max cornişă: 11.26 m. nu se schimbă H max coamă: 15,83 m, nu se schimbă Arie teren: 6 990.00 mp Situaţia propusă Regimul de ocupare a clădirii: POT = 14,12 %, CUT = 0,42 Aria construită la sol: 987.00 mp Aria desfăşurată: 2 952.00 mp Aria construită desfăşurată: 2 952.00 mp Aria utilă totală: 2 325,00 mp Aria utilă a spaţiilor încălzite: 2 325,00 mp Ariile situaţiei propuse se majorează puţin faţă de situaţia existentă, din cauza termosistemului fațadelor. Sistem de încălzire de la rețeaua de termoficare a campusului şcolar. Clădirea funcţionează timp de cca 9 luni pe baza programului Ministerului Invățământului. Capacitate, situația existentă şi propusă Imobilul găzduieşte în prezent toate funcțiunile pentru buna funcţionare unui liceu cu dotările aferente, păzduind actualmente 714 persoane. La învățământul de zi sunt 401 elevi care au clasă în această clădire "A". (în total 15 săli de clase, fiecare cu 26-27 de elevi). Această clădire este folosită şi de 50 elevi din clasele serale şi postliceale, inclusiv de 209 elevi al liceului. şi al şcolii profesionale din clădirea B, care folosesc laboratoarele, cabinetele şi sala multimedia. În clădire lucrează un personal didactic şi administrativ de 54 persoane. Șef proiect arh. Esztâny Gy6z6 Am veți cob CA el