HCL 105/2026 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ÎNKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 105/2026 privind aprobarea vânzării unor locuinţe de tip A.N.L. aflate pe raza teritorială a municipiului Miercurea-Ciuc și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc cu plata integrală Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 29 mai 2026; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bâla nr. 22261/15.05.2026 şi Raportul de specialitate întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial, înregistrat cu nr. 22264 din data de 15.05.2026, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea vânzării unor locuințe de tip A.N.L. aflate pe raza teritorială a municipiului Miercurea-Ciuc și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, situate în municipiul Miercurea- Ciuc Aleea Ciocîrliei, respectiv Strada Lunca Mare; Pe baza rapoartelor comisiei: - juridice; - economice, servicii publice și comerţ; Luând în considerare prevederile : - art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificărite și completările ulterioare; . art. 192 din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naţionale pentru Locuinţe, aprobată prin H.G. nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârii Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 158/2024, privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuinţelor construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe (A.N.L.), situate în municipiul Miercurea-Ciuc; - Hotărârii Guvernului nr. 136/2014 pentru stabilirea regimului juridic al unor locuințe pentru tineri, destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel național, aflate în administrarea consiliilor locale, precum și a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora -amplasament Ale. Ciocîrliei; Având în vedere Protocolul de predare-primire a obiectivului de investiții amplasament - Cartier Zona Morii (Lunca Mare) înregistrat la Municipiul Miercurea-Ciuc sub nr. 14686/14.10.2008; Luând în considerare Tabelele de calcul referitoare la suprafața construită desfășurată a locuințelor (mp)-Scdi, întocmite de expertul topografic Fodor Ferenc. Având în vedere Dispoziția Primarului nr. 116/27.02.2026 privind constituirea Comisiei de analiză a solicitărilor de vânzare a locuinţelor construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe (A.N.L..), situate în municipiul Miercurea-Ciuc; i Având în vedere Cererile înregistrate cu nr. 9359/02.03.2026, nr. 9633/03.03.2025, nr. 9819/03.03.2026, nr. 10901/09.03.2026, nr. 10906/09.03.2026, nr.:11415/11.03.2026, nr. 11449/11.03.2026, nr. 11451/11.03.2026, nr. 11909/13.03.2026, nr. 12397/17.03.2026, nr. 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1, jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr târ 1. szâm, Hargita megye, România Tei.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria miercureaciuc.ro | varoshazaQszereda.ro, www.szereda.ro 12634/18.03.2026, nr. 13170/20.03.2026, nr. 14814/30.03.2026, nr. 15418/01.04.2026, 16971/14.04.2026, nr. 17571/16.04.2026, nr. 17939/20.04,2026, nr. 18967/23.04.2026 și nr. 18969/24.04.2026 prin care se solicită cumpărarea locuinței ANL; Ținând cont de Procesele-verbale ale Comisiei de analiză a solicitărilor de vânzare a locuințelor construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe (A.N.L.), situate în municipiul Miercurea-Ciuc nr. 1/26.03.2026, nr. 2/26.03.2026, nr. 3/26.03.2026, nr. 6/13.05.2026, nr. 7/26.03.2026, nr. 9/26.03.2026, nr. 10/26.03.2026, nr. 11/13.05.2026, nr. 12/08.04.2026, nr. 15/08.04.2026, nr. 17/08.04.2026, nr. 18/08.04.2026, nr. 25/08.04.2026, nr. 27/08.04.2026, nr. 28/13.05.2026, nr. 29/13.05.2026, nr. 30/13.05.2026, nr. 32/13.05.2026 și nr. 33/13.05.2026; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c şi alin. (6) lit. b, art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a și art. 627 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se aprobă prețul de vânzare, respectiv vânzarea, cu plata integrală, a unor locuințe ANL situate în municipiul Miercurea-Ciuc, Aleea Ciociîrliei și Strada Lunca Mare, aflate în proprietatea privată a statului, conform Anexelor nr. 1-19, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă transmiterea dreptului de folosință asupra cotelor-părţi de teren aferente locuinţelor, în favoarea cumpărătorilor, pe durata existenței clădirilor, respectiv dreptului de proprietate asupra cotelor-părți de construcții şi instalații, precum și asupra dotărilor care, prin natura lor, nu se pot folosi decât în comun, conform prevederitor legale în vigoare, aferente Anexelor nr. 1-19, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se mandatează Primarul municipiului Miercurea-Ciuc să semneze, în calitate de reprezentant legal al UAT Miercurea-Ciuc, contractele de vânzare-cumpărare ce vor fi încheiate ulterior în formă autentică, conform modelului aprobat prin HCL nr. 158/2024. Art. 4. La data încheierii contractelor de vânzare-cumpărare a locuinţelor încetează efectele contractelor de închiriere încheiate între Municipiul Miercurea-Ciuc și locatari. Art. 5. Se aprobă instituirea interdicției de vânzare pe o perioadă de 5 ani, calculată de la data transferului dreptului de proprietate și a înscrierii acestuia în cartea funciară, aferentă locuinţelor prevăzute în Anexa nr. 8, Anexa nr. 16 și Anexa nr. 19. Art. 6. (1) Cumpărătorii vor suporta cheltuielile notariale aferente perfectării contractelor de vânzare-cumpărare. (2) La data semnării contractului de vânzare- -cumpărare, prealabil semnării contractului, cumpărătorii vor da o declarație autentică din care să rezulte faptul că: - venitul mediu net pe membru de familie la data vânzării, al titularului contractului de închiriere a locuinţei, nu depășește cu 100% salariul mediu net pe economie (venitul mediu pe membru de familie se stabilește raportat la câștigul salarial mediu net pe economie); - nu dețin o altă locuință în proprietate, inclusiv casă de vacanță, cu excepţia cotelor- părți dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii, dacă acestea nu depășesc suprafaţa utilă de 37 m2, suprafață utilă minimală/persoană, prevăzută de Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - nu deţin la data încheierii contractului de vânzare un teren atribuit conform prevederilor Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, republicată. La data încheierii contractului de vânzare se anulează orice procedură prealabilă pentru obținerea unui teren în condiţiile prevăzute de Legea nr. 15/2003, republicată; - nu realizează alte venituri în afara celor dovedite prin actele depuse la cererea în vederea cumpărării locuinței A.N.L.; - nu au beneficiat de cumpărarea unei locuințe pentru tineri destinate închirierii anterior datei declaraţiei notariale. (3) Municipiul Miercurea-Ciuc va prezenta cumpărătorilor la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, certificatul de performanţă energetică a locuinţei eliberat de auditorul energetic Bâiini D. Daniei ii. Art. 7. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează primarul Korodi Attila, viceprimarul Bors Bela, administratorul public Dâsa Szilârd, prin Serviciul patrimoniu și comercial și Direcţia economică din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 8. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Dâsa Szilârd; e) Serviciului patrimoniu și comercial; f) Direcţiei economice; 9) Cumpărătorilor care figurează în Anexele 1-19, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele şedinţei Cantrasemneazălp ntru legalitate — SZIKSZAI TAMÂS Secretar al / | WOHLFAI JOLF