HCL 101/2026 Miercurea Ciuc adoptată

| CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC | CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VÂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 101/2026 privind aprobarea dării în folosinţă gratuită a construcţiilor C2 și C3 din imobilul situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Szâsz Endre nr. 22, în favoarea Episcopiei Evanghelice-Lutherane din România Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29 mai 2026; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela cu nr. 20193/04.05.2026 și Raportul de specialitate nr. 20197/04.05.2026 întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii privind aprobarea dării în folosință gratuită a construcţiilor C2 și C3 din imobilul situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Szăsz Endre nr. 22, în favoarea Episcopiei Evanghelice-Lutherane din România. Pe baza rapoartelor comisiei: - juridice; - economice, servicii publice și comerț; - urbanism; Luând în considerare Adresa nr. 75/08.04.2026, înregistrată la Municipiul Miercurea- Ciuc cu nr. 16232/08.04.2026 al Episcopiei Evanghelice-Lutherane din România. Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc cu nr. 86/2024 privind aprobarea Listei de inventar cu bunurile care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare, poziţia nr. 55; Potrivit prevederilor: - art. 551, art. 553, art. 555, art. 2146-2157 din Codul civil; - Art. 8 alin (1) din Lege nr. 489/2006 privind libertatea religioasă și regimul general al cultelor, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 5, lit. aa), art. 108, lit. d), art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (1), (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 362 alin. (2) și (3), art. 627 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art. 1. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită, pe o perioadă de 10 ani, cu posibilitate de prelungire, a construcţiilor C2 și C3 din imobilul situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Szâsz Endre nr. 22, în favoarea Episcopiei Evanghelice-Lutherane din România, pentru asigurarea desfășurării activităţiilor religioase, începând cu data de 01.07.2026. (2) Construcţia C2 — casă de locuit - are o suprafață de 104 mp și figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscrisă în Cartea Funciară nr. 51954 a localității Miercurea-Ciuc, având nr. cadastral 51954-C2. , 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1.. jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye. România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaszereda.ro, www.szereda.ro (3) Construcţia C3 - șopron - are o suprafață de 48 mp și figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscrisă în Cartea Funciară nr. 51954 a localităţii Miercurea- Ciuc, având nr. cadastral 51954-C3. (4) Construcţiile sunt evidenţiate în contabilitate cu nr. de inventar G1074/a și G1076, cu valoare totală de inventar 174.515,00 lei. Art. 2. Se aprobă modelul contractului de comodat pentru imobilul evidenţiat la art. 1, încheiat între Municipiul Miercurea-Ciuc și Episcopia Evanghelică-Lutherană din România, conform Anexei — model contract de comodat, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public D6sa Szilârd, prin Serviciul patrimoniu și comercial și din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc; Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, Domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, Domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, Domnul Dâsa Szilârd; e) Serviciului patrimoniu și comercial; f) Episcopiei Evanghelice-Lutherane din România, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele şedinţei Contrasemnea ii legalitate — SZIKSZAI TAMÂS Secretar | | | WOHLFAR LF Anexa la HCL nr. 101/29.05.2026 MODEL CONTRACT DE COMODAT 1. Părţile contractante: 1.1. MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, Str. Mihai Eminescu nr. 3A, judeţul Harghita, telefon: 0266-315120, fax: 0266-371165, cod fiscal 4245747, cont nr. R066TREZ35124510220XXXXX, deschis la Trezoreria Miercurea-Ciuc reprezentat de Bors Bela, viceprimar, în calitate de comodant, și 1.2. EPISCOPIA EVANGHELICĂ-LUTHERANĂ DIN ROMÂNIA, cu sediul în Bdul. 21 Decembrie 1989, nr. Li Cui” Napica; județul Cluj, cod de inieai i usi fispala 5528261, reprezentată prin episcop 2.17...” si prim consilier eparhial "-*” încalitate de comodatar, 2. Obiectul contractului i 2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie darea în folosință gratuită a următoarelor: - Construcţia C2 — casă de locuit, cu o suprafață de 104 mp, care figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscrisă în Cartea Funciară nr. 51954 a localității Miercurea-Ciuc, nr. cadastral 51954-C2. - Construcţia C3 — șopron, cu o suprafață de 48 mp, care figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscrisă în Cartea Funciară nr. 51954 a localității Miercurea- Ciuc, nr. cadastral 51954-C3. 2.2. Construcţiile sunt evidenţiate în contabilitate cu nr. de inventar G1074/a și G1076, cu valoare totală de inventar 174.515,00 lei. 2.3. Construcţiile vor fi predate prin proces verbal de predare - primire. 3. Scopul contractului Bunurile date în folosință gratuită vor fi folosite în scopuri bisericești, educaționale, de asistenţă socială și culturale. 4. Durata contractului Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 10 ani, începând cu data de 01.07.2026, cu posibilitate de prelungire, prin acordul părților,. 5. Baza legală - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc cu nr. 86/2024 privind aprobarea Listei de inventar cu bunurile care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare, poziția nr. 55; - art. 551, art. 553, art. 555, art. 2146-2157 din Codul civil; - Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă și regimul general al cultelor, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 5, lit. aa), art. 108, lit. d), art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (1), (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 362 alin. (2) și (3), art. 627 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. /2026 privind aprobarea dării în folosință gratuită a construcţiilor C2 și C3 din imobilul situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Szâsz Endre nr. 22, în favoarea Episcopiei Evanghelice-Lutherane din România. 6. Drepturile și obligațiile părţilor 6.1. Comodantul se obligă: a) la predarea pe bază de proces-verbal de predare-primire a bunurilor, care fac obiectul prezentului contract; b) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosință stabilite prin actul de dare în folosință gratuită și prin lege; c) să predea bunurile în starea în care se află în momentul predării și în condițiile prevăzute în prezentul contract; d) să solicite încetarea folosinţei și restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune; e) să nu îl tulbure pe comodatar în exercitarea drepturilor din prezentul contract; 6.2. Comodatarul se obligă: a) să primească bunurile pe bază de proces verbal de predare-primire; b) să primească bunurile în starea în care se află la momentul predării; c) să folosească bunurile primite în folosință cu bună credinţă, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; d) să folosească bunurile primite în folosință potrivit destinaţiei precizată la pct. 3; e) să urmărească comportarea în timp a bunurilor și să sesizeze comodantul la apariția unor fenomene, cauze, împrejurări, care ar pune în pericol siguranţa lor; f) să suporte cheltuielile ocazionate de folosința bunurilor cu privire la plata utilităţilor: energie electrică, termică - respectiv consumul de gaze naturale, apă, canalizare, servicii de salubrizare, servicii de prestări curățenie, servicii de pază și alte cheltuieli care rezultă din folosința bunurilor; g) să nu înstrăineze bunurile primite în folosință gratuită, să nu le transmită nici cu titlu oneros și nici cu titlu gratuit unei alte persoane; h) să permită accesul comodantului pentru efectuarea controlului asupra bunurilor și pentru efectuarea de măsurători în vederea reabilitării clădirii; i) să informeze comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de folosință gratuită, precum și existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunurilor; |) să solicite prelungirea contractului de comodat cu cel puţin 45 zile înainte de expirarea duratei contractului; k) să nu modifice bunurile, în parte ori în integritatea lor; |) la încetarea folosinţei gratuite să restituie bunurile în starea în care le-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, și liber de sarcini. m) să răspundă de organizarea activității de apărare împotriva incendiilor aferent bunurilor primite în folosință gratuită, conform Legii nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările și completările ulterioare, precum și a Ordinului nr. 163/2007 pentru aprobarea Normelor generale de apărare împotriva incendiilor, cu modificările ulterioare; n) să prezinte anual comodantului polița de asigurare valabilă, încheiată pentru bunurile primite în folosinţă gratuită. 7. Cesiunea contractului 7.1. Cesiunea dreptului de folosință gratuită este interzisă. 8. Răspunderea contractuală 8.1. Pentru nerespectarea totală sau parțială sau pentru executare defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese calculate pe baza valorii pagubelor provocate, sau să remedieze defecțiunile provocate din vina sa pe propria cheltuială în cel mai scurt timp posibil. 8.2. Modificarea prezentului contract se poate efectua prin act adițional cu acordul ambelor părți. 8.3. Proprietarul poate modifica unilateral prezentul contract, cu notificarea prealabilă a comodatarului, din motive excepţionale legate de interesul public național sau local, după caz. 8.4. Nerespectarea totală sau parțială a vreuneia din clauzele contractuale de către comodatar poate să atragă după sine rezilierea contractului, cu respectarea legislaţiei în vigoare în acest sens. 9. Încetarea contractului 9.1. Contractul încetează de drept: a) în cazul îndeplinirii termenului pentru care s-a încheiat şi nici unul din părți nu a solicitat prelungirea acestuia cu cel puțin 45 de zile înainte de împlinirea termenului; b) în cazul încălcării de către comodatar a obligațiilor privind menţinerea destinaţiei; c) în cazul desființării, ca persoană juridică, a comodatarului sau a reorganizării acestuia prin afectarea relațiilor funcționale cu comodantul; d) în cazul rezilierii unilaterale a contractului de către comodant, printr-o notificare transmisă comodatarului; e) în urma aplicării unor dispoziţii legale. 9.2. În toate cazurile, rezilierea se va produce de drept, fără intervenţia instanțelor de judecată și fără orice altă formalitate. 10. Litigii 10.1. Orice litigii se încearcă a se soluţiona pe câle amiabilă. 10.2. În situația în care părţile nu se pot înţelege, litigiul va fi soluționat de instanţele judecătorești potrivit dreptului comun. Prezentul contract s-a încheiat în 2 exemplare, cu valoare juridică egală, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă. COMODANT COMODATAR Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — SZIKSZAI TAMAS Secretar l SVONLEAA LF / |