HCL 75/2018 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEȚUL SIBIU PE MUNICIPIUL MEDIAŞ Județul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Oprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.Z. „Construire hală de producţie și locuinţe” Șoseaua Sibiului fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în ședință ordinară la data de 26 februarie 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre și raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 2.537/15.02.2018, prin care se propune aprobarea P.U.Z. „Construire hală de producție și locuinţe” Şoseaua Sibiului fa, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 29 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.123 şi 170/21.02.2018, Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate, avizul Arhitectului Şef nr. 01/15.02.2018 şi HCL nr. 347/2017 privind propunerea de avizare P.U,Z. „Construire hală de producţie şi locuinţe” Şoseaua Sibiului fn, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art, 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art]. (1) Se aprobă PUZ „Construire hală de producție şi locuințe” Şoseaua Sibiului în, întocmit de către S.C. MEDING SRL, pentru beneficiarul SC Deko Doors SRL reprezentată de dna. Moldovan Cristina cu domiciliul în Mediaş str. Principele Ştefan Bathory nr. 38, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, (2) Documentaţia se aprobă cu următoarele reglementări urbanistice: - UTR: UTR S5-subzona mixtă M3; - Regim de construire: P, P+1-+M; - Funcţiuni predominante subzona mixtă cu instituții, servicii de interes general, activităţi productive mici și mijlocii şi locuinţe cu regim maxim de înălțime P+4E; - H max=P+I+M; - POT max=70% pentru servicii, P.O.T. max=40% pentru locuire; - CUT max=1,0 pentru servicii, P.O.T. max=0,8 pentru locuire; - Retragerea minimă faţă de aliniament=minim 5m pentru locuire, minim 20m pentru servicii; - Retrageri minime faţă de limitele laterale=în cazul în care clădirile de locuit sunt cuplate sau izolate, distanța acestora faţă de proprietăţile învecinate va fi de minim 2,0 m iar pentru clădirea de servicii de minim 1,0 m; - Retrageri minime față de limitele posterioare=clădirile pentru locuinţe se vor putea amplasa la minim 4,00m; - Circulaţii şi accese: Accesul se face direct din DNI4-cale de circulație majoră cu două benzi pe sens, prin intermediul unei intersecţii în T; - Echipare tehnico — edilitară: zona studiată nefiind echipată cu utilități edilitare va trebui să se rezolve problemele privind: extindere rețea publică de alimentară cu apă, canalizare menajeră. Se va face racordarea la rețeaua existentă de electricitate, telecomunicaţii. Pentru încălzire se vor utiliza combustibili solizi, energie electrică şi energii regenerabile (panouri fotovoltaice); - Echipare tehnico-edilitară: branșamentele de apă canal şi energie electrică se va face de la rețelele locale din Şoseaua Sibiului şi pe cheltuiala investitorului. (3) Prezenta documentaţie de urbanism are valabilitate 5 ani de ia data aprobării acesteia în Consiliul Local Mediaş. Art. 2 Se însușeşte raportul privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic Zonal menționat la art. | din prezenta hotărâre şi prezentat de către arthitect şef conform anexei nr. 2 care face partre integrantă din prezenta hotărâre. Art3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are sssponsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Dir citi de Şef, beneficiarului şi se aduce la cunoştinţă pub) îD p căăteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruțiu Marina Simona PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Orosz Csaba Nr. 75/2018 Prezenţi la şedinţă: 20 consili Adoptată în şedinţa ordinară din dai 26ebi Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul tot PMS/MD 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.l ? e pisoi ROMÂNIA JUDETUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judetul Sibiu, 551017, Ntediaș. Piaţa Cornetiu Coposu nr, 3, Tel: +40 2609 403 803 www.primarianedias.ro, e-mail: primariatinrimariamedias.ro DIRECȚIA ARHITECT ȘEF NR.12587/ 14.09.2017 Ind.dos.X/2 RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z.„Construire hală de producţie și locuinţe ” Șos.Sibiului în, faza avizare În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetățenilor cu privire la construire hală de producţie şi locuinţe, şos-Sibiului fn , de către SC Deko Doors SRL prin reprezentant d-na Moldovan Cristina, s-au întreprins următoarele: |. S-a publicat pe site-ul Primăriei în data de 28.04.2017 anunţul privind intenţia SC Deko Doors SRL de a construi hală de producţie și locuinţe pe terenul situat în Mediaş , şos. Sibiului în. 2. S-au afişat în data de 03.05.2017 în holl-ul Primăriei, anunţul şi planșa cu amenajări propuse privind intenţia SC DEKO DOORS SRL. 3. Comentariile şi observaţiile au putut fi primite la sediul Primăriei până în data de 12.05.2017. 4. În perioada 27.02-05.03.2017 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUZ în mass media locală, ziarul Informaţia Săptămânii. Până în data de 12.05.2017 nu s-a primit nici un fel de comentariu sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „Construire locuinţe ” Mediaş, str. Moșnei în, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările și completările ulterioare. Arhitect Şef, Întoemit, Delegare de atribuţii Ing. Beke Szjkszay Tiberiu Popovici Dorina 4 5/9 A Vizat Juridic, Daci PD/2ex