HCL 79/2018 Mediaș adoptată

ROMÂNIA UL SIBIU A JUDEŢ m, MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Comeliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: -+40 269 841198 3rww.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind transmiterea în folosință gratuită, pe durata execuţiei investiţiei, a terenului proprietatea Municipiului Mediaș în suprafață de 10.932 mp, situat pe str. Gheorghe Lazăr în., către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, în vederea construirii de locuinţe pentru tineri destinate închirierii Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă extraordinară la data de 08 martie 2018, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 3.418/28.02.2018, prin care se propune transmiterea în folosință gratuită, pe durata execuţiei investiţiei, a terenului proprietatea Municipiului Mediaș în suprafață de 10.932 mp, situat pe str. Gheorghe Lazăr fn., către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, în vederea construirii de locuințe pentru tineri destinate închirierii, Văzând adresa nr. 2,344/07.02.2018 a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe înregistrată la Primăria municipiului Mediaş cu nr.2.307/08.02.2018, În conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art.36 alin.(2) lit.»c”, art.45, art. 77, art.115 alin.(1) lit.”b din Legea nr.215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă transmiterea în folosință gratuită, pe durata execuţiei investiţiei, a terenului din domeniul public al Municipiului Mediaș în suprafață de 10.932 mp, identificat în CE nr. 109160 Mediaş nr. cad. 109160 situat pe str. Gheorghe Lazăr în, către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, în vederea construirii de locuinţe pentru tineri destinate închirierii, conform anexei nr. 1- plan de amplasament — care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Contractul — cadru ce se va încheia între Municipiul Mediaș și Agenţia Naţională pentru Locuinţe, prin care se stabilesc obligațiile părților privind realizarea obiectivului de investiţii "Construcţie locuințe pentru tineri destinate închirierii str. Gheorghe Lazăr fn Municipiul Mediaș etapa ] regim de înălțime P+3E totalizând 88 unități locative”, conforn anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Municipiul Mediaș se obligă să asigure de la bugetul local sursele necesare pentru execuția utilităţilor aferente construcției (apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi), în interiorul perimetrului destinat locuinţelor, până la recepţia la terminarea lucrărilor de construcții-montaj. Art.4. Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.5. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Patrimoniu, Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe paginazdezinternet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruțiu Marina Simona Cu un număr de 17 voturi „pentru” din nu ilieri în funcţie. PMS/SC 8 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 ta Veda het Plan de amplasament si delimitare a imobilului Ne? pl Scara 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 3816/a/69/54/1/1/4 10932 mp Sir. Gheorghe Lazar = CE UAT | Mun. Medias i 318710 P7/6a 518710 (atac UE GARTE FUNCIARĂ , 45 | DOSAR HR. [1308 130 , A m me ae NI SN a E . Q R | îi Siat0 sin = A. Date referitoare la fersn Nu Er Nr. | Categoriade| Suprafata | Valoare de 5) ” lparcald folosinta (mp) impozitare (lei) Mentiuni 7 șI . Ce 10932 Toţai 10932 B. Date referitoare Ia constructii Cod | Supraf. constr. la sol Valoare de ini constr. (mp) impozitare (lei) Mentiuni C1 C2 $ & i Lotaj a) INVENTAR DE GOORDONAŢE Executant A Sistein ge proiectie : Sterogratie 1970 MN 1975 Introducerea imobilului in ba ate Bet E (m) Ra) Paza d i E A NI > 2 e EI i Data :/5/ (G 207Z i ici Se confirma supraf. din masuratori si 6 [PREIA dia Supraf. totala masurata * 10933 mp ! Supraf. din act: 10932 mp : [sii 219 5 e AZ L E FAIN IINUHADISANE IN ZUNA MUNICIPIUL MEDIAS Scara 1:5000 ea IS i, ul îi GA i a e CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MEDIAS. JUDETUL SIBIU _ PROPUNERI UNITĂŢI DE LOCUIT PE TERENUL TRANSMIS ÎN FOLOSINŢA GRATUITĂ CATRE A.N.L. DESTINAT CONSTRUIRII DE LOCUINŢE Nr. AMPLASAMENTUL SUPRAFAŢA TEREN PROPUNERI UNITĂŢI DE LOCUIT crt. ( adresa poștală ) -Mp- Tip construcţie Număr locuinţe 1 Loc.Medias, str.Gheorghe Lazăr 10.932 Etapa-l 88u.. f.n.jud.Sibiu 4 blocuri CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MEDIAS Reprezentat prin PRIMAR, Gheoghe Roman Conform regimului de înălţime stabilit prin documenta Poza NNE 42 End OAO O Cipo UZ, PUD ) aprobate conform prevederilor legale_ GONTEAGEIHINEAZA CEC RETAR. c Teo HA LIRD BOA / A Apex NE DV LA PEE NS Tpetle AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU CONSILIUL LOCAL LOCUINŢE AL MUNICIPIULUI MEDIAS Nr. Nr, CONTRACT Încheiat între: AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU LOCUINŢE, cu sediul în mun. București, sector 3, B-dul Unirii nr. 61, bloc F3, 030828, telefon 021/320.44.60, 021/320.61.22 şi fax 021/320.61.10, reprezentată de Director General Andrei Cosmin TURCANU, și Unitatea administrativ-teritorială a Municipiului Medias prin Consiliul local al Municipiului Medias, în calitate de autorităţi deliberative, cu sediul în municipiul Medias str.Corneliu Coposu nr.3 tel. 0269803803, fax 0269841198, reprezentat prin domnul Primar Gheorghe Roman Părţile au convenit ca, în conformitate cu prevederile art. 2 alin. (8) şi ale art. 3 alin (1) şi (5) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, să încheie prezentul contract. Capitolul I. Obiectul contractului Art. 1. (1) Obiectul prezentului contract îl constituie transmiterea terenului aflat în proprietatea unităţii administrativ-teritoriale Medias situat pe str.Gheorghe Lazăr f.n. în suprafaţă de 10.932 mp. înscris în CF Medias 109160 nr.cad.109160, în folosinţa gratuită a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe pe durata realizării investiţiei. (2) Pe terenul prevăzut la alin. (1) Agenţia Naţională pentru Locuinţe realizează 88 locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. (3) Pe terenul prevăzut la alin. (1) se realizează utilităţile şi dotările tehnico-edilitare până la limita exterioară a perimetrului destinat construcției de locuinţe, anterior iniţierii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a procedurii de promovare a investiţiei. (4) Pe terenul prevăzut la alin. (1), în interiorul perimetrului destinat construcţiei de locuinţe, unitatea administrativ-teritorială Medias realizează lucrări de drumuri, lucrări necesare asigurării cu utilități şi dotări tehnico-edilitare a construcţiilor de locuinţe, potrivit planurilor de urbanism aprobate în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art. 2. (1) Preluarea terenului prevăzut la art. 1 se face pe bază de proces-verbal de predare-primire între unitatea administrativ-teritorială Medias şi Agenţia Naţională pentru Locuinţe, după transmiterea deschiderii de finanţare pentru începerea lucrărilor de construcție. (2) Până la data întocmirii procesului-verbal de predare-primire, terenul rămâne în administrarea unității administrativ-teritoriale Medias . Capitolul II. Documentele anexate contractului Art. 3. (1) Identificarea terenului prevăzut la art. 1 se realizează pe baza documentelor anexate prezentului contract, care fac parte integrantă din acesta. (2) Documentele prevăzute la alin. (1) cuprind: a) schițele cu amplasamentul terenului, suprafața acestuia, precum și categoriile de folosinţă (anexa nr. ] la contract); b) numărul de unităţi locative propuse a se realiza pe amplasamentul identificat (anexa nr. 2 la contract); c) hotărârea Consiliului Local Medias de transmitere către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a terenului, pentru construirea de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, cu asigurarea din bugetul local a costului utilităţilor aferente construcțiilor, și încheierea contractelor de execuţie a lucrărilor cu societăţile furnizoare de utilităţi (apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi); d) documentaţiile de urbanism (P.U.G., P.U.Z., P.U.D.), aprobate conform legii; e) extrasul de carte funciară. Capitolul III. Durata contractului Art. 4. Contractul se încheie pe perioada construcţiei locuinţelor şi încetează la semnarea protocolului de predare-primire încheiat între Agenţia Naţională pentru Locuinţe și unitatea administrativ-teritorială Medias. Capitolul IV. Obligaţiile părţilor Axt. 5. Unitatea administrativ-teritorială Medias se obligă: a) să transmită Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe în folosință gratuită terenul pentru construirea de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, în suprafaţă totală de 10.932 mp, situat în Municipiul Medias str.Gheorghe Lazar fn, identificat conform prevederilor art. 3 , pe toată durata executării construcției; b) să pună la dispoziţie Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe terenul liber de orice sarcini pentru care se realizează utilităţile și dotările tehnico-edilitare până la limita exterioară a perimetrului destinat construcției de locuinţe, anterior iniţierii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a procedurii de promovare a investiţiei, potrivit legii; c) să realizeze, pe cheltuială proprie, evaluarea terenurilor şi/sau a construcţiilor existente, aflate în diverse stadii de execuţie ori finalizate şi neexploatate; d) să efectueze, pe cheltuială proprie, expertiza tehnică și energetică, după caz, asupra construcţiilor existente, aflate în diverse stadii de execuţie ori finalizate şi neexploatate, cu experţi tehnici și auditori energetici autorizaţi conform legii; €) să elaboreze studiul de prefezabilitate, dacă este cazul; f) să elaboreze documentaţiile de urbanism (P.U.G., P.UZ., PU.D.) şi să suporte cheltuielile legate de acestea; 8) să asigure de la bugetul local sursele necesare pentru execuţia utilităţilor aferente construcţiei (apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi), în interiorul perimetrului destinat locuinţelor, până la recepţia la terminarea lucrărilor de construcţii-montaj; h) să obțină extras de carte funciară; i) să elaboreze studiul de fezabilitate şi studiile conexe (ridicare topografică, studiu geotehnic etc.), după caz; |) să obţină toate avizele conform cu certificatul de urbanism, inclusiv acordul unic; k) să emită autorizaţia de construire a locuinţelor, în condiţiile legii și în conformitate cu prevederile art. 19 alin. (3) lit. a) din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; 1) să respecte termenele de execuţie şi de punere în funcțiune a lucrărilor şi a utilităţilor, corelate cu graficele de execuţie stabilite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe împreună cu antreprenorul general la încheierea contractului de execuţie de locuinţe (inclusiv eventualele decalări ale termenelor din motive independente de voinţa celor două părți) şi să informeze în scris Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu privire la finalizarea utilităţilor; m) să informeze în scris Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu privire la intenţia de renunțare la lucrările de construire şi scoaterea obiectivului de investiţie din „Programul privind construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii”, cu suportarea tuturor cheltuielilor efectuate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe; n) să defalce suprafața de 10.932 mp, situată în Municipiul Medias str.Gheorghe Lazar în, pe fiecare obiectiv recepționat, în vederea întocmirii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a protocolului de predare-primire a obiectivului de investiţie recepționat și a terenului aferent. Art. 6. Agenţia Naţională pentru Locuinţe se obligă: a) să primească în folosință gratuită, pe durata executării construcţiei de locuinţe, terenul în suprafaţă totală de 10.932 mp, situat în Municipiul Medias str.Gheorghe Lazar fn, identificat potrivit prevederilor art. 3, liber de orice sarcini b) să elaboreze studiul de fezabilitate și studiile conexe (ridicare topografică, studiu geotehnic etc.), după caz; c) să asigure execuţia construcției de locuinţe, în limita fondurilor alocate de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, pentru Programul guvernamental de construcții locuinţe pentru tineri, destinate închirierii; d) să aducă, în scris, la cunoştinţă unităţii administrativ-teritoriale Medias termenele de finalizare a locuinţelor, în conformitate cu graficele de execuţie; e) să aducă, în scris, la cunoştinţă unității administrativ-teritoriale Medias locuinţele recepționate, în conformitate cu procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor; f) să transmită unităţii administrativ-teritoriale Medias terenul şi construcţiile de locuinţe, după caz, pe bază de protocol de predare-primire, odată cu recepţia la terminarea lucrărilor de construcţie. Capitolul V. Răspunderea contractuală Art. 7. Nerespectarea obligaţiilor contractuale de către una dintre părți dă dreptul părţii prejudiciate de a pretinde daune-interese pentru repararea prejudiciului cauzat, conform normelor legale în vigoare. Capitolul VI. Forţa majoră Art. 8. (1) Prin forţă majoră se înţelege o împrejurare externă cu caracter excepţional, fără legătură cu lucrul care a provocat dauna sau cu însușirile sale naturale, absolut invincibilă și absolut imprevizibilă. (2) Forţa majoră exonerează părţile de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care acționează aceasta. (3) Indeplinirea contractului este suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia. (4) Partea care invocă forța majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părți, în 24 de ore și în mod complet, producerea acesteia şi de a lua orice măsuri care îi stau la dispoziţie, în vederea limitării consecinţelor. (5) Dacă forța majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte are dreptul să notifice celeilalte părţi încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părţi să poată pretinde celeilalte daune-interese. Capitolul VII. Încetarea contractului Art, 9. Prezentul contract încetează în una dintre următoarele situaţii, în condiţiile legii: a) expirarea duratei contractului; b) înainte de termen, cu acordul ambelor părţi, în conformitate cu reglementările în vigoare. Art. 10. Indiferent de cauza încetării înainte de termen a contractului, obligaţiile părţilor se aduc la îndeplinire până la data la care încetează contractul. Art. 11. Încetarea contractului prin expirarea duratei contractului impune stingerea obligaţiilor părţilor. o Art. 12, Fiecare parte are obligaţia de a notifica celeilalte părți încetarea contractului, în unul dintre modurile prevăzute la art. 9, în termen de 5 zile lucrătoare, arătând şi motivele acestei solicitări. : ; Capitolul VIII. Litigii Art. 13. Neînţelegerile apărute între părți în timpul derulării contractului se soluţionează pe cale amiabilă. Art, 14. Dacă părţile nu ajung la o înțelegere pe cale amiabilă, litigiile sunt soluționate de instanţele competente, conform legislaţiei în vigoare. Capitolul IX. Dispoziţii finale Art. 15. Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părţi, potrivit legii, Art. 16. Completările sau modificările ce se aduc prezentului contract, în conformitate cu reglementările în vigoare, după semnarea lui, se efectuează prin act adiţional, semnat şi ştampilat de cele două părţi. Încheiat astăzi, „........ „în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU CONSILIUL LOCAL AL LOCUINŢE Municipiului Medias DIRECTOR GENERAL, prin PRIMAR, Andrei Cosmin ȚURCANU Gheorghe Roman DIRECŢIA CONSTRUCȚII LOCUINŢE, DIRECTOR ECONOMIC, DIRECTOR, Ioana Cristina SIMION DIRECŢIA JURIDICĂ şi DIRECTIA ADMINISTRATIE PUBLICA CONTENCIOS LOCALA, DIRECTOR DIRECTIA PATRIMONIU, Ruxandra Marcela MATEI Verificat, Serviciul Juridic şi Avizare Şef Serviciu, Diana ISCRU Serviciul Implementare Programe — Guvernamentale pentru Locuinţe PoeoEpre XE BELA, APO COADA CONTA SENECA 24 DECLETAE. Mereu 0 PR Son?